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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
254
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Neuharlingersiel an der malerischen ostfriesischen Nordseeküste. Hier erwartet Sie eine äußerst hochwertige Immobilienkombination bestehend aus einem geräumigen Eigenheim und zwei exklusiven Ferienwohnungen. Dieses
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außergewöhnliche Architektenhaus wurde 2015 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort sowie ausgezeichnete Vermietungschancen. Immobilien-Details: . Baujahr: 2015 . Bauweise: Massivbauweise . Fassade: Attraktive Nenndorfer Torfbrandklinker - optisch attraktive Sichtbetondecke im Wohnbereich/EG . Wohnfläche: Insgesamt ca. 254 Quadratmeter . Nutzfläche: 34 Quadratmeter . Zimmer: 12 gut durchdachte Zimmer . Grundrisse: Detaillierte Grundrisse sind im Exposé verfügbar Ausstattung und Besonderheiten: . Modernes Design: Zeitgemäßer Baustil mit großzügigen, bodentiefen Fensterelementen, die viel Licht in die Räume lassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. . Außenbereiche: Mehrere Terrassen und Balkone bieten Ihnen und Ihren Gästen reic
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
19 Zi.
310
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im unmittelbaren Zentrum des Nordseeheilbades Neuharlingersiel, unweit des idyllischen Kutterhafens und somit in bester Vermietungslage, befindet sich dieses Immobilien-Ensemble auf einem ca. 1000 m² großen Eigentumsgrundstück. Das vordere
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Pensionshaus wurde 1955 errichtet und in den Jahren 1967 und 1970 um- bzw. ausgebaut. Hier stehen insgesamt 310 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aktuell werden die Pensionszimmer als Ferienwohnung genutzt, müssen aber vom neuen Käufer wieder umfunktioniert werden. Das Objekt ist teilunterkellert, wird durch eine Öl-Heizung beheizt und ist insgesamt modernisierungsbedürftig. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein separater Bungalow, welches als Privathaus (Erstwohnsitz!) oder Betreiberwohnung genutzt werden kann. Dieser Bungalow wurde 1978 gebaut und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein ebenerdiges Wohnen. Das Dachgeschoss enthält weiteres Ausbaupotenzial. Die vorhandene Einbauküche ist 5 Jahre alt, beheizt wird die Immobilie ebenfalls über eine Ölh
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
9 Zi.
230
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus samt Garage stammt aus dem Jahr 1995 und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Haus um einen einfachen Wintergarten am Wohnzimmer erweitert. Ebenfalls ein schönes Extra ist der Kaminofen im
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angrenzendem Wohnzimmer, der für für eine angenehme Wärme und Atmosphäre in der kalten Jahreszeit sorgt und zusätzlich Ihr Portemonnaie schont. Ebenfalls positiv zu erwähnen ist die in 2022 neu eingebaute Gas-Zentralheizung, somit macht Ihnen bei dieser Immobilie das neue Gebäudeenergiegesetz GEG keine teuren Auflagen. Mit 230 m² Wohnfläche auf 9 Zimmern und 5 Bädern ist das Haus sehr geräumig und bietet zusätzlich auf den 1.219 m² ebenfalls viel Platz im Garten. Dieses Haus bietet Ihnen viele unterschiedliche Möglichkeiten zur Nutzung! Gebaut wurde das Haus um im Erdgeschoss als Eigentümer zu wohnen und im Dachgeschoss 4 Zimmer mit je einem eigenen Bad als Pension zu vermieten. Zudem gibt es im Dachgeschoss eine Gemeinschaftsküche/ Raum für
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Quelle: www.immowelt.de
724.990,00 €
5 Zi.
196,92
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und exklusives Einfamilienhaus in bester Seelage in Neuharlingersiel. Das 2019 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 196,92 m² auf einem Grundstück von ca. 627 m². Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3
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Schlafzimmer und 2 Bäder. Von fast jedem Zimmer können Sie die Natur und den Blick auf den See genießen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Einrichtung ist hochwertig und exklusiv. Die große und moderne Doppelgarage bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlich viel Stauraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Geräte bietet ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Viel Stauraum im ganzen Haus sorgt für eine optimale Unterbringung Ihrer persönlichen Dinge. Ein besonderes Highlight ist der Sommergarten, der
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
139
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine wahre Rarität - nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Ein denkmalgeschütztes Landhaus nahe dem Nordseeheilbad Neuharlingersiel ! Das besondere urtümliche Landhaus aus dem Baujahr ca. 1780 befindet sich auf einem 1790 m² großen Grundstück,
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welches auf dem "altem Deich" liegt - ganz idyllisch - direkt vor dem Nordseeheilbad Neuharlingersiel. Ein "i-Tüpfelchen" ist auch die besonders ruhige Lage mit einem freien Blick auf die Felder und Wiesen. Im Jahre 2000 ist das Landhaus in das Verzeichnis der Kulturdenkmale - Baudenkmale - aufgenommen worden, da an dessen Erhaltung (wegen seiner geschichtlichen Bedeutung) ein öffentliches Interesse besteht. Genauer gesagt handelt es sich bei diesem "namhaften Baudenkmal" um das älteste Haus (in diesem Baustil) in Neuharlingersiel und Umkreis. Die Wohnfläche dieses urigen Hauses bietet Ihnen momentan ca. 90 m² und die Nutzfläche (Stall) hat eine Fläche von ca. 52 m² . Geplant sind jetzt laut neuer Planung ca. 135 m² Wohnfläche + weiterer Ausbaure