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1/18
590.000,00 €
6 Zi.
180
m2
86633 Neuburg a.d.Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Es ist wieder einmal besonders schön, Ihnen jetzt ein Traumhaus mit wunderbarem Ausblick, auch direkt auf Neuburg, vorzustellen. Ein durchdachtes Zuhause, welches Sie und Ihre Familie mit offenen Armen empfängt, in dem Sie sich zu Hause fühlen
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werden.
Gerade hier, im oberen Erdgeschoss, finden Sie Großzügigkeit auf ca. 120 qm. Treten Sie ein.
Warme Farben werden Sie umarmen, vom Parkett in allen Wohnräumen, den Türen und Fenstern.
Das Herzstück dieser Etage ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem traumhaften Balkon mit offenem Kamin, Traum-Terrasse wäre besser beschrieben. Hier trifft sich die ganze Familie oder Ihre Freunde warten auf eine Einladung. Auch von der platzreichen Diele aus können Sie den Balkon erreichen. Mit einer kleinen Abstellkammer versehen, die keine Hausfrau missen möchte, verbindet die Diele natürlich auch die Räume, welche für Erholung sorgen. Das in 2018 neu erstellte Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken lässt keine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
207
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- über 200 m² Wohnfläche - gemütlicher Erker im Esszimmer
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
9 Zi.
220,2
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Fußbodenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht
...
bei uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
577.000,00 €
5 Zi.
172,59
m2
86676 Ehekirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen
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-, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
145
m2
86666 Burgheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie auf circa 145qm dieses einzigartige Einfamilienhaus in Straß, einer idyllischen Gemeinde, die zur Gemeinde Burgheim gehört. Das Haus wurde um 1905 als Verwalterhaus des Schlosses in Straß erbaut und besticht durch seinen historischen
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Charme und die zahlreichen Modernisierungen. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an den Alltag: ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort und auch ein Bahnhof ist vorhanden. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Auto erreichbar, und die charmante Stadt Neuburg an der Donau liegt nur etwa 10 km entfernt - ideal für Pendler und Familien. Hausdetails und Ausstattung: Das Haus wurde in den 70er Jahren umfassend saniert, sodass es heute in einem guten Zustand erstrahlt. 1977 wurden die Fenster erneuert, und im Jahr 2000 wurden die Gläser der Fenster ausgetauscht. Das Krüppelwalmdach wurde ebenfalls im Jahr 2000 komplett erneuert und isoliert. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1998 und bietet weiterhin zuv
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
270
m2
86565 Gachenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schöner Wohnen in der wunderschönen Ortschaft Weilach-Sattelberg. Aufgrund der ruhigen Lage bietet dieses hochwertige Haus ein komfortables und entspanntes Wohnambiente. Die sieben Zimmer bieten Geräumigkeit und ausreichend Platz für Ihre Familie
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sowie Flexibilität für Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, eine angenehme Atmosphäre ist garantiert. Die Küche ist immer noch modern und voll ausgestattet. Das offene Konzept verbindet die Küche nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich, ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Große Fenster ermöglichen einen herrlichen Blick auf den umliegenden, schön eingewachsener und gepflegten Garten. Hier können sich Gartenfreunde den Urlaub nach Hause holen und den grünen Daumen unter Beweis stellen, denn das tolle, ebene Grundstück bietet eine grüne Oase - ob, Rasen, Blumen- oder Sträucher - hier sind den Möglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. Platz für Pool oder Gartenlaube ist trotzdem noch genüg
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Quelle: www.immowelt.de
499.290,00 €
4 Zi.
124
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Der Gesamtpreis von EUR 499.290.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 323.340.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und d
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
190
m2
86669 Königsmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Königsmoos bietet Ihnen auf ca. 190 qm Wohnfläche und ca. 170 qm Nutz-/Nebenfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einem
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familienfreundlichen Wohngebiet, die hochwertige Ausstattung und die vielen Extras. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten und Terrasse. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Davor befindet sich der großzügige Essbereich. Ein weiterer großer Raum wurde als Büro genutzt. Dieser lässt sich auch als Schlafzimmer nutzen. Im Gäste-WC könnte man auch eine barrierefreie Dusche einbauen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Das Dachgeschoss oberhalb der Garage kann ausgebaut werden und bietet zusätzlichen Platz für ein Hobbyzimmer, Büro oder einen Gästebereich. Ausstattung: +
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
190
m2
86561 Aresing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Perfektes Wohnen für die Familie - Einfamilienhaus mit Volumen - Eckgrundstück - Ideale Süd-West Ausrichtung - Garten inklusive
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
217.000,00 €
9 Zi.
186
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
4 Zi.
134
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes, projektiertes Einfamilienhaus inklusive Grundstück in begehrter Lage von 86668 Karlshuld. Das Haus verfügt über folgende Ausstattung: - Traumhafte Raumhöhen von ca. 2,75m! - Technik Paket Eco - inkl. Bodenplatte
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mit Baugrunduntersuchung - Elektropaket - Sanitärpaket (Rohinstallation) - Heizungspaket (Luft-Wärmepumpe) - Fußbodenheizung im EG+DG - Be- und Entlüftung mit Wärmetauscher - inkl. Treppe (Buche) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Architektenleistung (Bauplanung, Eingabeplanung, Bauleitung)
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
144,81
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlos elegant, praktisch und komfortabel - so präsentiert sich unsere Stadtvilla 14. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und sorgt dafür, dass es sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Doch auch im Inneren hat das
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Haus auf einer Wohnfläche von über 140 m² viel zu bieten: Der große und helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus ist auch der Zugang zu einer überdachten Terrasse möglich, die wie eine Fortsetzung des Wohnbereichs anmutet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische, weil direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von der großen Diele mit separatem Garderobenbereich führt eine halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss - und direkt in die kleine, aber feine Galerie, von der es direkte Zugänge in die vier Räume gibt: zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie den Bereich der Eltern mit Schlaf- und Ankleidezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
124
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1957 solide erbaut und wird nach Ihrer Sanierung wieder in neuem Glanz erscheinen. Das Haus ist optimal für die kleine Familie und läßt noch alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Sanitäreinrichtungen und Elektrik sollte
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ebenso wie alle Fenster und Böden erneuert werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine größere Werkstatt und ein Garage. Sichern Sie sich die neue KfW-Förderung: Programm 308 Darlehen € 100.000,00 + € 10.000 pro Kind ab 0,25 % bis 3,26 % Programm 124 Darlehen € 100.000,00 ab 3,32 % Programm 458 Zuschuss 70 % Heizungsförderung
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
161
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 12 Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei
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vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
187
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für
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Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-¬Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober¬geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abg
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
120,28
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1055932 Die ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, bieten wir Ihnen mit diesem Objekt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1929 erbaute sowie 1965 um ein Stockwerk erweiterte Immobilie heute in einem einladenden Zustand. 1987 wurde das Haus umfassend renoviert und die jüngsten Renovierungen fanden 2022 statt, zudem wurde die Heizung 2017 erneuert. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf etwa 120 m² Wohnfläche. Ein Badezimmer mit Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche s
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
114
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Schrobenhausen im Ortsteil Hörzhausen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein großes Tageslichtbad mit
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Wanne und Dusche, ein separates Gäste- WC, eine Diele mit viel Platz und eine Kochnische mit Durchgang zum offenen Ess-, und Wohnbereich. Von dort aus gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse. Der hochwertige Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet, so dass bei Bedarf eine weitere 3-Zimmerwohnung entstehen kann. Dieses Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Werkstatt, einen Partyraum, einen Wasch- und Saunaraum sowie weitere Kellerräume. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen die Möglichkeit noch selbst zu gestalten. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
158,76
m2
86669 Königsmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer exponierten, ruhigen Wohngegend (Ende einer Sackgasse), unweit der Neuburger Innenstadt (ca. 10 Gehminuten), liegt dieses, dem Alter entsprechend sehr gut erhaltene Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 fertiggestellt und bezogen wurde. Die
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damalige durchdachte Planung ergab eine zweckmäßige Aufteilung, die die Unterbringung von zwei Generationen ermöglicht (seit Erstbezug bis vor ca. 1 Jahr) und deshalb zwei Einbauküchen (6 und 15 Jahre alt) installiert sind. Dagegen ist nur ein Badezimmer vorhanden (im OG lediglich WC), jedoch wäre die Einrichtung eines zweiten Bads möglich. Vor knapp 30 Jahren wurde auf eine Ölzentralheizung umgestellt, die im Keller - zusammen mit den Öltanks (4.000 l) - untergebracht ist. Vor acht Jahren wurde der Brenner erneuert, gleichzeitig wurde dabei der Kamin saniert. Ein weiterer Kamin stünde für Festbrennstofffeuerstellen zur Verfügung. Vor ca. 15 Jahren wurden die Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt und das Dach vollständig erneuert. Eine gr
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
86669 Königsmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem
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hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.