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Quelle:
www.immowelt.de
242.650,00 €
4 Zi.
136
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
294.440,00 €
5 Zi.
158
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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319.000,00 €
4 Zi.
133
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 133 qm viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 648 qm und ist im Erbpachtverhältnis, mit einem jährlichen Erbpachtzins von 1.231 €. Der Erbbaurechtsvertrag läuft 99 Jahre. Der Bungalow verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Die Dacherneuerung fand im Jahr 2003 statt, und die Alvitra-Beschichtung wurde 2021 neu verstrichen. Die Fenster wurden zu 75 % im Jahr 2021 und zu 25 % im Jahr 2010 erneuert, sodass Sie von einer modernen und energieeffizienten Ausstattung profitieren kön
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285.000,00 €
8 Zi.
214,97
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Besichtigungstermin für diese Immobilie ist für Freitag 27.09.2024 von 16.00 - 18.00 Uhr vorgesehen. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, erbaut 1952, erweitert 1974 und grundlegend im Jahre 2017 saniert, bietet alle modernen
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Annehmlichkeiten und lässt keine Wünsche offen, wenn es darum geht, ausreichend Platz für die Familie zu schaffen. Das massiv gebaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei versetzte Etagen und überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 214,97 m², wovon ca. 165 reine Wohnfläche darstellen. Zuzüglich der Kellerfläche von 87,36 m² ergibt die Gesamtnutzfläche von 302,33 m². Eine Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und im versetzten Obergeschoss. Im Dachgeschoss mit eigenem Zugang befindet sich eine weitere und separate Wohnung, welche aktuell zeitweise über AirBnB vermietet wird. Das Eigentumsgrundstück verfügt über eine Fläche von 1253 m² und bietet im Außenbereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Die überdurc
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285.000,00 €
8 Zi.
214,97
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Besichtigungstermin für diese Immobilie ist für Freitag 27.09.2024 von 16.00 - 18.00 Uhr vorgesehen. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, erbaut 1952, erweitert 1974 und grundlegend im Jahre 2017 saniert, bietet alle modernen
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Annehmlichkeiten und lässt keine Wünsche offen, wenn es darum geht, ausreichend Platz für die Familie zu schaffen. Das massiv gebaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei versetzte Etagen und überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 214,97 m², wovon ca. 165 reine Wohnfläche darstellen. Zuzüglich der Kellerfläche von 87,36 m² ergibt die Gesamtnutzfläche von 302,33 m². Eine Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und im versetzten Obergeschoss. Im Dachgeschoss mit eigenem Zugang befindet sich eine weitere und separate Wohnung, welche aktuell zeitweise über AirBnB vermietet wird. Das Eigentumsgrundstück verfügt über eine Fläche von 1253 m² und bietet im Außenbereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Die überdurc
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295.900,00 €
7 Zi.
125
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus Herbstzauber 2 ab 295.900,- EUR bis 30.11.234 Das Grundstück kann über die Gemeinde Lehre erworben werden ! Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte
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Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit
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512.900,00 €
6 Zi.
163
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf
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harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche
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Quelle:
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519.900,00 €
6 Zi.
154
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Dieses
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245.000,00 €
5 Zi.
110
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!! Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm auf einem Grundstück von 426 qm. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und wurde im Jahr 2017 mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, wobei nur ein Fenster im Gäste-WC aus Holz ist. An fast allen Fenstern sind Rollläden angebracht. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2023 komplett saniert. Die Elektrik wurde zwischen 2016 und 2022 erneuert, ebenso wie die Rohrleitungen im Jahr 2019. !!DIE ÖL-HEIZUNG DIE NOCH IM ENERGIEAUSWEIS VERMERKT IST GIBT ES NICHT MEHR!! Eine neue Gas-Heizungsanlage wurde 2019 installiert. Die Terrasse
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232.050,00 €
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108
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
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245.390,00 €
5 Zi.
134
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
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449.544,00 €
6 Zi.
169
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Fast alle Massa- Traumhäuser sind förderfähig! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte
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Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf i.d.R. gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle:
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553.643,00 €
8 Zi.
204
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Fast alle Massa- Traumhäuser sind förderfähig! Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Fördersummen möglich die es jemals
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für ein Einfamilienhaus gegeben hat! Z.B.: 220000€ KfW 300 zu Laufzeit 10Jahre (bis 35 Jahre möglich für deutlich geringere monatliche Rate von etwa 600€ / Monat*), Zinsbindung 10 Jahre, Zinssatz 0,01% = ca. 1834€ / Monat inkl. einem tilgungs- und bereitstellungsfreien Jahr. Restlaufzeit: 0 Jahre! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf i.d.R. gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/9
280.000,00 €
6 Zi.
122
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche wurde ca. 1958 in solider Massivbauweise auf einem 1.248 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erd- und Dachgeschoss
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befinden sich jeweils ein Bad, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, so das entweder eine Nutzung durch eine oder zwei Parteien infrage kommt. Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum für allerlei Nützliches und Liebgewonnenes. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie im ehemaligen Stallgebäude, welches nun auch Platz und Schutz für Ihren PKW bietet. Das Haus verfügt bereits über eine 8 cm dicke Fassadendämmung. Im Rahmen einer individuellen Modernisierung sind jedoch Bereiche wie z.B. Bad-Neugestaltung, Modernisierung der Elektrik und ein Austausch der Fenster anzudenken. Das großzügige Grundstück des Hauses besticht mit ausgedehnten Rasenfl
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1/9
512.900,00 €
6 Zi.
163
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf
...
harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche
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428.953,00 €
6 Zi.
185
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Fast alle Massa- Traumhäuser sind förderfähig! Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Fördersummen möglich die es jemals
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für ein Einfamilienhaus gegeben hat! Z.B.: 220000€ KfW 300 zu Laufzeit 10Jahre (bis 35 Jahre möglich für deutlich geringere monatliche Rate von etwa 600€ / Monat*), Zinsbindung 10 Jahre, Zinssatz 0,01% = ca. 1834€ / Monat inkl. einem tilgungs- und bereitstellungsfreien Jahr. Restlaufzeit: 0 Jahre! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf i.d.R. gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/10
175.000,00 €
578
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Grundstück
Es erwartet Sie ein attraktives, teilerschlossenes Baugrundstück in leichter Hanglage ohne Bauträgerbindung. Vermessung, Bodengutachten, Entwässerungs- und Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Keller liegen vor, ein sofortiger Baubeginn
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wäre möglich!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
519.900,00 €
6 Zi.
154
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
...
zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Dieses
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1/5
295.000,00 €
130
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Thermoklinker-Fassaden-System ausgestattet. Das Objekt hat einen Vollkeller mit integrierter Garage. Carport und Pkw-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Im
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Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer noch 2 Schlafräume, Küche, Bad und G-WC. Das in Eigenleistung erstellte Dachgeschoß bietet nochmal zusätzliche Wohn- und Nutzfläche. Das naturbelassene Grundstück und die ruhige Ortsrandlage geben der interessanten Immobilie eine gewisse Note.