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1/14
540.000,00 €
7 Zi.
234
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Beim beschriebenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt.
Die Immobilie erstreckt sich über 6 Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftseinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet und
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bieten bereits eine gewisse Einnahmequelle.
Die restlichen Etagen befinden sich in der Kernsanierungsphase und bieten viel Potential für individuelle Gestaltung sowie Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse.
Die genial zentrale Lage in der gemütlichen Innenstadt von Laufenburg ist sicherlich ein sehr großer Vorteil, die angrenzende Nähe zur Schweiz erhöht die Lukrativität der Wohnlage insbesondere für Grenzgänger.
Obwohl die Etagen 2-6 noch nicht fertig ausgebaut sind, wurde das Objekt durch Erneuerung der Elektrizität, der Wasserleitungen, des Dachstuhles mit neuen Ziegeln, der Dachdämmung, der Außenfassade nach Süden sowie der überwiegende Anteil der Fenster bereits umfangreich saniert. Durch diese durchgeführte
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
240
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne, sehr gepflegte Immobilie Baujahr 1936 liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Laufenburg, fußläufig oder mit dem Fahrrad sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Das Haus besitzt
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eine Wohnfläche von ca. 240 m² mit einem Grundstück mit Garten von ca. 734 m². Haus und Grundstück wurden über die Jahre kontinuierlich gepflegt und saniert und befinden sich in einem guten Zustand mit viel Wohnraum und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie zwei große Wohneinheiten mit gut geschnittenen, großzügigen Räumlichkeiten und Platz für die ganze Familie mit mehreren Generationen. Zudem besitzt die Immobilie Balkone, Loggia und Wintergarten sowie eine große Dachterrasse mit wunderschönen Ausblicken ins Grüne bis zum Rhein! Das Dach der Immobilie ist ausgebaut und gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert, mit einer Waschküche und mehreren Kellerräumen sowie Zugang zum sehr großen Garten. Weitere Nutzflächen befinden
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5,5 Zi.
182
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stattlich große Einfamilienhaus bietet alles was man sich für seine Familie wünscht: 4 1/2 oder 5 1/2 Zimmer mit großzügigen Wohn-/Schlafräumen (das große Schlafzimmer sind zwei vereinte Räume die wieder getrennt werden können),
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Wohnen/Essen/Küche als offener Wohnbereich mit 65 m² - lichtdurchflutet, offener Kamin, Schlafzimmer und beide Kinderzimmer mit Balkon, voll unterkellert (2 Räume mit Wohnraumausbau als Hobbykeller), Garage. Sehr großes und ebenes Grundstück mit Freisitzplätzen für die Lounge und den Grill, Rasenanlage, Kinderspielecke und das ganze in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage von Laufenburg. Alles sehr frei - man spürt die Nachbarschaft fast nicht - sehr gut konzipiert fühlt man sich nicht wie in einer DHH. Das Haus wurde 2018/19 bereits umfangreich modernisiert. Alle Böden (Feinsteinzeug) und Wände erneuert, Bad und Gäste-WC neu, Fenster neu mit 3-fach Verglasung, neue und hochwertige Einbauküche, neue Eingangstüre, Hauselektrik neu mit Netzwerk CAT6-Verkabe
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Quelle: www.immowelt.de
368.104,00 €
4 Zi.
118
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Laufenburg (Baden)! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m² auf einem traumhaften Grundstück von 480 m². Hier haben Sie die Freiheit, Ihre
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persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert ein harmonisches Wohngefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und somit einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die zwei Etagen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sondern auch die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen kön
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
220,84
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum für Natur und Pferdeliebhaber... Mitten in der Natur umgeben von Bäumen und einem Bach , sowie herrlichem Ausblick liegt diese attraktive Immobilie mit Doppelgarage. Das Einfamilienhaus wurde 1982 auf einem 2.030m² großen Grundstück in
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Ytong Bauweise erstellt und wird seit 2014 mit einer Pelletsheizung über Lüftungskanäle, sowie einem Holzofen bei Bedarf beheizt. Im Bad befindet sich der Warmwasserspeicher. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Zimmer und bietet einer 4-5 köpfigen Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Einen Keller gibt es nicht, dafür zahlreiche Staumöglichkeiten. Im Dachgeschoss wurden 2 Zimmer nachträglich in Trockenbauweise leicht verändert. Die Immobilie hat insgesamt 220m² Wohnfläche und ist bereits mit Kunststofffenstern ausgestattet. Aktuell ist das Haus bewohnt, wird aber direkt nach dem Verkauf auf Wunsch sofort geräumt. Die Immobilie hat Renovierungsbedarf. Im Außenbereich gibt es ein Gartenhaus, eine große Terrasse mit Grillplatz, ein Hühnerstall
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
4 Zi.
105
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus zum Leben! Allkauf-haus! Kommen Sie an, schaffen Sie sich einen Rückzugsort für sich und Ihre Familie. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen jeglichen Komfort auf 133m² und lässt sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell
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gestalten! Willkommen in Ihrem Zuhause! Nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf, oder buchen Sie bequem Ihren Termin einfach Online per Buchungslink oder QR-Code.
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Quelle: www.immowelt.de
397.695,00 €
4 Zi.
119
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bemerkenswerte Haus dvon allkauf stellt ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner dar. Auf großzügigen 163 Quadratmetern bietet es Ihnen allen erdenklichen Komfort und unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sodass Sie
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Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Hier finden Sie den Raum und die Freiheit, einen Lebensraum zu kreieren, der wirklich Ihnen gehört. Bequem per Buchungslink oder QR-Code, Termin buchen und ein kostenloses Bauherrenerstgespräch vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
370.925,00 €
4 Zi.
112
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Laufenburg (Baden)! Hier erwartet Sie ein einladendes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen verwirklicht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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auf einem attraktiven Grundstück inmitten von Laufenburg (keine Ortsteile) von 500 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für kreative Gestaltung bieten. Das helle und freundliche Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die zwei Etagen des Hauses ermöglichen eine optimale Nutzung der Fläche - ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen, aber auch individuelle Rückzugsorte schätzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in den lichtdurchfluteten Räumen entspannen oder gemeinsam mit Ihrer Familie unvergessliche Momente verbringen
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Quelle: www.immowelt.de
355.470,00 €
4 Zi.
105
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Laufenburg, Baden! Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 133 m² ausreichend Platz für die
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gesamte Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die zu Ihrer persönlichen Ruheoase werden können. Das schön und offene gestaltete Badezimmer sorgt für einen perfekten Start in den Tag und lädt zum Entspannen ein. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort der Kreativität und Individualität. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ob offene Wohnkonzepte oder klassische Raumaufteilungen - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt! Buchen Sie bequem Ihren Termin einfach Online per Buchungslink oder QR-Code.