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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
152
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein saniertes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Flachdach. Der Wohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss mit Küche, Bad, 3 Schlafräumen und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Erdgeschoss dient
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hauptsächlich als Nutzfläche. Dort befinden sich Abstell- und Wirtschaftsräume, die Heizungsanlage und 4 Garagen. Davon werden 2 Garagen mit rückseitigem Zugang vom Nachbarn genutzt. Außerdem gibt es ein weiteres Bad mit Dusche. Das Haus wurde ursprünglich als Nebengebäude errichtet und 1977 für Wohnzwecke umgebaut. Seit dem fanden ständig Modernisierungsmaßnahmen statt. Die letzten Maßnahmen wurden 2021 mit der Dachsanierung inklusive Dämmung und 2022 mit der hof- und straßenseitigen Mauerwerkstrockenlegung sowie Neuanstrich der Fassade durchgeführt. Die Grundstücksfläche ist teilweise befestigt und mit Rasen begrünt. Es gibt ein größeres Carport als Sitzbereich und Holzlager. Außerdem wurde eine Fasssauna mit Holzofen aufgestellt. Diese ist nicht
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75.000,00 €
4 Zi.
117,08
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus (Einfamilienhaus) bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in eineinhalbgeschossiger Bauweise mit Teilkeller (auf Bodenplatte und Spitzboden und im Haus integrierter Garage). Weiterhin
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befindet sich auf dem Grundstück eine überdachte Dachterrasse und zahlreiche Hauswirtschaftsräume. Das Einfamilienhaus ist freistehend errichtet. Grundstück ist ein unbeplanter Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Baujahr: um 1900, Um- und Anbau 1970 und 1985 Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut zu bezeichnen. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf (Sanierungsrückstau Schönheitsreparaturen). Baubeschreibung Fundamente: Gründung auf Streifenfundamente Außenwände: Ziegelmauerwerk, Dämmung nicht notwendig, 36-iger Außenmauerwerk im Erdgeschoss, im Obergeschoss 24-iger Mauerwerk Innenwände 24-iger und 12-er Ziegelmauerwerk Fassade: Putzfassade, mineralischer Putz gest
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1/10
478.146,00 €
4 Zi.
155
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Meisterwerk - perfekt bis ins Detail. EVOLUTION 154 überzeugt wie alle EVOLUTION Häuser mit Vielfalt und Individualität in Architektur und Design. Die großen Fenster und die klare Liniensprache verleihen diesem Haus sein elegant-modernes
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Gesicht. Unabhängig von Dachform, Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben sowie Fassadengestaltung als Putz- oder Klinkerfassade: Das EVOLUTION 154 ist repräsentativ. Als eines der größeren EVOLUTION Häuser bietet dieser Hausentwurf von allem noch ein bisschen mehr. Der attraktive Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche und einer separaten Speisekammer entstehen ideale Voraussetzungen für individuelle Nutzungskonzepte. Drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss runden das großzügige Hauskonzept des EVOLUTION 154 ab.
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421.242,00 €
4 Zi.
120
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Edition 120 bietet alles, was sich eine junge Familie mit zwei Kindern nur wünschen kann: Von außen punktet es mit seiner frischen, jugendlichen Ausstrahlung, im Innern sind es die vielen praktischen Details, die überzeugen. Dank der
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kompakten Außenmaße von 7,45 x 10,04 m findet der rechteckige Baukörper selbst auf kleineren Grundstücken bequem Platz. Wie alle Entwürfe von Bien-Zenker lässt sich auch das EDITION 120 mit additiven Architektur-Bauteilen erweitern. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Je nach Grundstückssituation kann er aber auch auf die Traufseite gelegt werden. Hinter der Haustür erwartet Bewohner und Besucher eine repräsentative Diele mit integriertem Treppenhaus. Um den vorhandenen Platz optimal auszunutzen, wurde unter der Treppe ein geräumiger Abstellraum platziert, in dem all die Dinge gelagert werden können, die man nicht jeden Tag braucht. Weiterer Stauraum findet sich im Technikraum direkt neben dem Eingang. Auf einen Keller kann damit verzichte
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58.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im denkmalgeschützten mittelalterlichen Kern von Rackith, rund um die Kirche und das Gutshaus, liegt dieses Wohngrundstück inklusive des Baudenkmal "Taubenhaus", als Teil der Gesamtanlage. Möglichkeiten der Förderung bei Sanierung und Einhaltung
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von Vorgaben zu Fassaden, Dächern, Fenstern, etc. sollten immer mit der unteren Denkmalschutzbehörde rechtzeitig kommuniziert werden. Das Bad im Erdgeschoss wurde ca. 2004 saniert, inklusive der Gasbrennwerttherme (Einbau ca. 2004) für Heizung und Warmwasser. Die Isolierglasfenster im Wohnhaus wurden ca. 1992 neu eingebaut. Das Krüppelwalmdach vom Wohnhaus wurde ca. 1985 mit Betondachsteinen ohne Dämmung neu gedeckt. Der denkmalgeschützte Taubenturm wurde ca. 1910 erbaut und dessen flaches Walmdach ca. 2020 saniert. Unser zu verkaufendes Angebot mit geschätzten ca. 740 qm Grundstücksfläche, ist derzeit noch Teil eines größeren Grundstücks. Auf Kosten des Käufers muss eine neue Grenze vermessen werden. Dazu im erweiterten Exposé eine Flurkarte m
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445.000,00 €
5 Zi.
240
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige freistehende Wohnhaus ist in massiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung inmitten traumhafter Natur errichtet worden. Im Erdgeschoss wurde es ursprünglich gewerblich (Büro-Ausstellung) genutzt. Später erfolgte die Nutzung des
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Hauses als 2 Generationen-Haus. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche, ein Bad und ein Kamin. Aktuell wurde es als klassischen Einfamilienhaus bewohnt. Die Ölheizung befindet sich im separaten abgeteilten Wirtschaftsbereich im Erdgeschoss. Der Tank ist als Erdtank auf dem Grundstück verbaut. Eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher und einem großen Warmwasserspeicher wurde 2023 installiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen mit diversen Wasserentnahmestellen für die Bewässerung des Grundstückes. Auf der großen Gartenwiese wurde ein Rasenmähroboter installiert.
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456.017,00 €
5 Zi.
136
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch
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einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten. Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
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541.656,00 €
5 Zi.
166
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EVOLUTION 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr Evolution prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.