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481.000,00 €
145
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
138
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause mit Potential - ideal für Familien! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem durchdachten Splitt-Level-Grundriss und einer guten
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Raumaufteilung ist das Haus wie gemacht für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und Individualität legen. Viel Platz für die ganze Familie Auf ca. 140 Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Zwei Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen dafür, dass es auch im Alltag nie zu Engpässen kommt. Wohnkomfort mit Außenbereich Der sonnige Garten bietet viel Raum für Spiel, Entspannung und kreative Gestaltungsideen. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, warme Tage im Freien zu genießen. Mit einer Garage und zusätzlichen Stellplätzen im Hof ist
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1/10
849.900,00 €
7 Zi.
179
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 143 - mit Satteldach (EFH, 2 VG) Überbaute Fläche EG: 97,74 m² (11,215 m, 8,715 m) Fläche nach DIN 277: 179,74 m² Satteldach (Dachneigung: 30°, Kniestock: 0,2 m) Dachüberstand mit Sichtsparren,
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Ortgangüberstand links ca. 0,30 m, rechts ca. 0, m, Traufüberstand unten ca. 0,50 m, oben ca. 0,50 m Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche, incl.Einbau , Bezugs tauglich Gründung des Hauses: Keller Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau Wallbox Vorbereitung Elektrische Rollläden Türsprecheinrichtung mit Kamera und Server (Smart Home ready) Wärmepumpe Datenbus und Kühlfunktion
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859.900,00 €
7 Zi.
181
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 165 - mit Satteldach (EFH, 2 VG) Überbaute Fläche EG: 102,77 m² (10,59 m, 10,59 m) Fläche nach DIN 277: 181,93 m² Satteldach (Dachneigung: 30°, Kniestock: 0,2 m) Dachüberstand mit Sichtsparren,
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Ortgangüberstand links ca. 0, m, rechts ca. 0,30 m, Traufüberstand unten ca. 0,50 m, oben ca. 0,50 m Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche, incl. Einbau , Bezugs tauglich! Gründung des Hauses: Keller ? Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau Wallbox Vorbereitung Elektrische Rollläden Türsprecheinrichtung mit Kamera und Server (Smart Home ready) Wärmepumpe Datenbus und Kühlfunktion
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481.000,00 €
5 Zi.
145
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk in Holzbauweise, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 m², zuzüglich einer angebauten Doppelgarage. Baujahr 1976, Renovierungen im Jahr 2010 (Erneuerung der Fenstertür) und 2019
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(Austausch von 2 Fenstern im Dachgeschoss, 4 Rollläden, Verlegung von Terrassenplatten). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Kellerraum, Öllagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich: Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, die 1991 erneuert wurde. Der Innenbereich des Wohngebäudes weist einen leicht unterdurchschnittlichen Bauzustand auf und es gibt einen gewissen Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf sowie Baumängel und -schäden. Bei starkem Regen kommt es zu Wasseransammlungen in der Garage. Die
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481.000,00 €
145
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt