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895.000,00 €
7 Zi.
255
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1985 befindet sich in einer erstklassigen Lage von Langensteinbach und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturnähe. Mit einer
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Grundstücksfläche von ca. 506 m² und einer Wohnfläche von ca. 255 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der helle und großzügige Wohnbereich sowie die Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Untergeschoß ( Raumhöhe 2,50m ) bietet dieses Haus eine Einliegerwohnung mit großem Wohnraum mit Terrassenzugang, Küchenzeile, separatem Schlafzimmer und Bad. Außerdem gibt es im Unterschoss ein weiteres Zimmer mit Duschbad und eigenem Eingang. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der schöne Garten, der direkt mit der gemütlichen Terrasse mit Blick ins Grüne verbunden ist. Hier können Sie warme Sommertage im Freien genießen oder entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Garten bietet zudem ausreichend Pl
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639.000,00 €
8 Zi.
170,88
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Objekt bietet viele Möglichkeiten. Sie können das Haus mit Ihrer gesamten Familie bewohnen, Arbeit und Wohnen kombinieren oder auch eine Einheit vermieten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 277,58 m². Durch Doppelgarage und
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Doppelcarport mit zusätzlichem Außenabstellraum haben Sie zukünftig viel Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder. Fast alle Fenster sind dreifachverglast, des Weiteren wurde ein Vollwärmeverbundsystem an den zweckmäßigen Außenwänden angebracht. Das Bad im EG wurde Ende 2024 erneuert und verfügt über eine Badewanne und eine große Dusche mit 90 x 120 cm mit hochwertiger Echtglas-Duschkabine. Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung) ausgestattet. Bei dem Haus handelt es sich um ein Heinlein-Fertighaus, das 1982 gebaut wurde. Der Keller ist in massiver Bauweise, Erd- und Dachgeschoss in Holzständerbauweise erstellt. Die Giebelseiten sind mit Klinkersteinen im Bereich des Erdgeschosses versehen. Das Erdgeschoss verfügt
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1/9
830.000,00 €
6 Zi.
312
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein Haus, wie man es nur selten findet! Bei dem Haus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Villencharakter. Auf einem 654 qm großen Grundstück wurde in den Jahren 1986787 dieses repräsentative Anwesen in
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Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut Was zuerst auffällt ist die reichliche Verwendung von Marmor. Das Haus wurde laufend instand gehalten und ist daher in einem sehr gepflegten Zustand. Türen und die doppelverglasten Sprossenfenster sind hochwertig und beständig gepflegt worden, ebenso alle anderen Holzbauteile. Hier kann eine Familie mit Kindern ein repräsentatives Anwesen finden. Ein 24 qm-Zimmer im DG wäre noch ausbaufähig. Einziges Manko des Objektes ist die veraltete Ölheizung, die zwar noch voll betriebsfähig ist, aber aus energetischen Gründen ausgetauscht werden müsste. Ein Teil des Hauses ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, so dass der Einbau einer Wärmepumpe eventuell infrage käme.
Raumaufteilung
Im
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1/10
399.000,00 €
8 Zi.
205
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es besteht aus einem herrlichen Grundstück mit einer Größe von ca. 9 Ar und ist bebaut mit einem großzügigen Einfamilienhaus bestehend aus einem massiv errichtetem Erdgeschoss (Wohnbereich, Keller, Garage) und einem darauf errichtetem,
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einstöckigem Holz-Ständer-Haus mit Satteldach (Marke Streif) aus den 70ern. Wir wissen um die Problematik solchen Fertighäuser, ein Schadstoffgutachten liegt bereits vor. Dennoch, dieses Anwesen kann sich sehen lassen, die Details finden Sie weiter unten. Sie als versierte/r Fachfrau/Fachmann werden sich auskennen und wissen was zu tun ist, es stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Solch ein großes Grundstück, bebaut mit einem massiven Familienhaus würde im Preis deutlich höher ausfallen, das werden Sie wissen, somit ist das Ihre Chance! Nochmals, das Grundstück ist eine Wucht und bietet die ideale Umgebung für Familien mit Kindern, Hunde und Katzen. Die Lage ist ruhig und die Region nördlicher Schwarzwald biete ihre wunderbaren Reize. Weitere
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798.000,00 €
8,5 Zi.
272
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit sep.Einliegerwohnung Sehr gepflegt,gehobene Ausstattung,kein Renovierungsstau,Oel-ZH,offener Kamin,2 Terrassen,1 Balkon. Nicht einsehbarer Garten mit Wasserbecken.Eingehende Renovierung (mit Heizung,Bad u.Garage ) 2016 und 2018
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1/10
1.201.758,00 €
4 Zi.
160
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kern-Haus Cube verkörpert Kompromisslosigkeit in Form und Funktion. Die Fassadengestaltung folgt den Proportionen des modernen Bauhausstils. Zur Straße präsentiert sich das Haus in einer modernen Ansicht und bietet mit seiner
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Eingangsüberdachung einen praktischen Nutzen. Die Rückseite öffnet sich mit großen Fenstern dem eigenen Garten und bietet mit dem Balkon einen besonderen Nutzen. Im Inneren setzt sich die klare Linienführung des Hauses fort: die großzügige Diele präsentiert sich jedem Besucher und bietet durch deckenhohe Glaselemente einen Einblick in den großen Wohn- und Essbereich des Hauses. An die geräumige Küche ist ein Hauswirtschaftsraum angeschlossen, der viel Platz für die Technik, aber auch Vorräte bietet. Im Obergeschoss befinden sich die Privaträume. Das Elternschlafzimmer erhält einen direkten Zugang auf den Balkon. Das separate, große Wohlfühl-Badezimmer kann lediglich aus dem Elternzimmer betreten werden. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss zwei Zimmer, die
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301.000,00 €
5 Zi.
131,47
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier exklusiv von der PlanethOme angebotene Einfamilienhaus befindet sich in
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Spielberg und steht auf einem ca. 387 m² großen Grundstück mit ca. 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das ursprüngliche Baujahr wird auf Ende des 19. Jahrhunderts geschätzt. Ca. 1974 wurde das Haus erweitert und modernisiert. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 76 m² umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein WC mit Tageslicht, einen großzügigen Abstellraum, der früher als Friseursalon genutzt wurde und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im ca. 55 m² großen Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der große Balkon im Obergeschoss ist nach Südosten ausgerichtet und ist von zwei Zimmern aus begehbar. Ca. 1974 wurden mit der Erweiterung sämtliche Fenster ausgetauscht und die Elektrik teilerneue
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Neu
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799.900,00 €
4 Zi.
146
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus ohne Keller inklusive dem Baugrundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten. Wir bauen Ihr individuelles
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Traumhaus! Im Kaufpreis bereits enthalten sind: - Haus Stein auf Stein schlüsselfertig (gem. Baubeschreibung) - Grundstück - Baugrundgutachten, Statik - Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung - Bauzeit- und Festpreisgarantie - Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC, Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test) - Erdarbeiten - Bodenplatte mit Wärmedämmung - Wandausführung 36,5 cm Stein auf Stein - Dacheindeckung der Firma Braas (verschieden Farben) - Sparsame und innovative Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Klimaschutzfenster mit energiesparender 3-fach Verglasung - dezentrales Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Alu-Rollläden elektrisch - Alu-Haustür - Elektropaket mit Zählerschrank, Sc
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399.000,00 €
8 Zi.
205
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus
Es besteht aus einem herrlichen Grundstück mit einer Größe von ca. 9 Ar und ist bebaut mit einem großzügigen Einfamilienhaus bestehend aus einem massiv errichtetem Erdgeschoss (Wohnbereich, Keller, Garage) und einem darauf errichtetem,
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einstöckigem Holz-Ständer-Haus mit Satteldach (Marke Streif) aus den 70ern. Wir wissen um die Problematik solchen Fertighäuser, ein Schadstoffgutachten liegt bereits vor. Dennoch, dieses Anwesen kann sich sehen lassen, die Details finden Sie weiter unten.
Sie als versierte/r Fachfrau/Fachmann werden sich auskennen und wissen was zu tun ist, es stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Solch ein großes Grundstück, bebaut mit einem massiven Familienhaus würde im Preis deutlich höher ausfallen, das werden Sie wissen, somit ist das Ihre Chance!
Nochmals, das Grundstück ist eine Wucht und bietet die ideale Umgebung für Familien mit Kindern, Hunde und Katzen. Die Lage ist ruhig und die Region nördlicher Schwarzwald biete ihre wunderbaren Reize.
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130.500,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 694 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 378 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Die Lage des Grundstücks wird der Bauplatz Nr. 72 sein. Ein Grundstück in der besten Lage des Baugebietes!
Das Grundstück wird dann 18 Meter breit und 21 Meter lang sein und kann mit einem großen Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden.
Es sind 2 Vollgeschosse zulässig und die Traufhöhe beträgt 6,50 m.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 04. Das heißt 40% des Grundstücks dürfen innerhalb des Baufensters bebaut / überbaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Bauverpflichtung: innerhalb von 10 Jahre ab der Fertigstellung der Erschließungsarbeiten
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1/4
234.000,00 €
448
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Grundstück
Jetzt ist ein guter Zeitpunkt den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Preise sind derzeit moderat und die Baufirmen sind zu Zugeständnissen bereit. Das Baugrundstück mit einer Fläche von 448 m² eignet sich ideal für die Errichtung eines
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Ein- oder Zweifamilienhauses. Die Immobilie bietet genügend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den eigenen Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück ermöglicht es, großzügige Räumlichkeiten zu schaffen und bietet genügend Freiraum für Kreativität und Gestaltung. Mit einer idealen Lage und einer guten Anbindung an die Infrastruktur, bietet die Immobilie eine perfekte Möglichkeit, um ein gemütliches Zuhause für die Familie zu schaffen. Neben der optimalen Größe des Baugrundstücks besticht die Immobilie auch durch ihre attraktive Umgebung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet die Möglichkeit, die Vorzüge
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
4 Zi.
128
m2
Remchinger Straße 52, 76307 Karlsbad / Auerbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial?
Die Nähe zu Grünflächen mit gleichzeitiger hervorragender Verkehrsanbindung wäre dabei wünschenswert? Dann könnte das stilvolle Objekt mit besonderer Innenarchitektur
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am Nordrand des Schwarzwaldes in Karlsbad-Auerbach die Verwirklichung Ihres Wohnraums sein!
Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein gemauert. Beim vorliegenden Objekt wurden Betonsteine und Porotonziegel verbaut.
Am Objekt wurden 2008 umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Darunter enthalten waren:
- Installation einer Wärmepumpe
- Erneuerung und Dämmung des Daches und der Außenwände
-Erneuerung aller Bäder und Böden
-Erneuerung Elektrik
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Die Aufteilung ist wie folgt:
Keller:
* 3 Räume für praktische Stauflächen einschl. Heizraum (Wärmepumpe).
1. Obergeschoss:
* Wohn- und Essbereich: D