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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
100
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Aus dem Dornröschenschlaf erweckt zum Niedrigenergiehaus saniert! Das ursprüngliche Einfamilienhaus Bj.1966 wurde 2022/2023 zu einem Zweifamilienhaus hochwertig ausgebaut und erweitert. Der Charme der 60er ist noch zu erahnen.
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Das Haus endspricht hohen energetischen Ansprüchen gemäß Passivhausstandard nach KFW Vorgaben.. Das freistehende Haus wurde von Grund auf entkernt und zum Zweifamilienhaus mit zwei autarken Wohnungen umgeplant. Dabei wurde darauf geachtet dass es zu keinen Überschneidungen der Einzelbereiche kommt. Die einseitig angebaute Garage soll als Gemeinschaftsgarage für Zweiräder mit Lademöglichkeit für E-Bikes genutzt werden. Überdachter Hauseingang, gedämmte Hauseingangstüre mit Sicherheitstechnik, Gegensprechanlage mit Videotechnik, hochwertig aufgearbeitetes Steintreppenhaus mit natürlicher Belichtung.
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung ist als Maisonettewohnung angelegt, Obergeschoß+ DG-Atelier plus ca.18m² Dachterrasse im Basisgeschoß. Die Net
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
180
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das 1880 ursprünglich erbaut und 1965 durch einen stilvollen Anbau erweitert wurde. Nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2023 vereint diese Immobilie den nostalgischen Charme vergangener
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Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch lichtdurchflutete Räume, die vielfältige Möglichkeiten der Individualisierung bieten. Mit ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und zehn flexibel nutzbaren Zimmern, bietet dieses Haus sehr viel Raum für verschiedenste Lebenskonzepte - ob Familienleben, Homeoffice oder Platz für kreative Hobbys - hier finden Sie optimale Bedingungen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, während das großzügige Wohnzimmer mit der Möglichkeit der Aktivierung eines Kamins eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Immobilie steht auf einem ca. 545 m² großen Grundstück, das viel Freiraum für Gartenprojekte, Gestaltungsideen, Spielbereiche oder gemütliche Terrassen bietet. Ein Balkon un
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349.000,00 €
3 Zi.
81,04
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig - Wohnfläche ca. 81,04 m² - Grundstück ca. 131 m² - Massivbauweise - Unterkellert - Einzelgarage
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1/10
540.000,00 €
5 Zi.
115
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Perfekt für eine Kleinfamilie mit zwei Tageslicht-Bädern, Gäste-WC, Photovoltaik-Anlage und Wallbox. Die Terrasse (Südlage) lädt zum Sonnenbaden ein. Häufigeres Grillen ist in dieser Nachbarschaft kein Problem.
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
209
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie
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gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ------- Der angebotene Bungalow, der im Jahr 1965 auf einem ca. 1.033 m² großen Grundstück errichtet wurde, verspricht Privatsphäre, absolute Ruhe und einen hohen Wohlfühlfaktor. Ihr Auto können Sie bequem in der eigenen Garage oder vor dem Tor parken. Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dennoch erwartet Sie ein Ort der Ruhe, der Kraftschöpfung und der gemeinsamen Zeit mit der Familie. Beim Betreten des Windfangs der Wohnung fällt Ihr Blick zu Ihrer Rechten auf das Gäste-WC mit einem Fenster. Von der angrenzenden Ess-Diele aus gelangen Sie zu Ihrer Rechten in einen Raum, der sich ideal als Garderobe eignet. Zur Linken führt Sie der Weg in die Dur
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341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
195
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
- 6-Familienhaus - Erdgeschoss - Wohnfläche, insgesamt ca. 195 m² - Aufwendig saniert und renoviert - Ehemalige Praxis und private Wohnung, jeweils mit eigenen Eingängen - Jetzt als gesamte Einheit privat bewohnbar, auch zwei Wohneinheiten
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möglich! Insgesamt verfügt das Objekt über: - zwei Küchen - geräumiges Wohnzi. von 37m², zzg. Küche/EBK, ca. 14,7 m² - vier bis fünf Schlafräume - Hochwertiges Wannenbad mit sep. Dusche (Bad en Suite mit Fenster), Modernes Duschbad, sep. Gäste-WC - Terrasse mit angrenzendem traumhaften Gemeinschaftsgarten
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/29
540.000,00 €
5 Zi.
115
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus
Perfekt für eine Kleinfamilie mit zwei Tageslicht-Bädern, Gäste-WC, Photovoltaik-Anlage und Wallbox. Die Terrasse (Südlage) lädt zum Sonnenbaden ein. Häufigeres Grillen ist in dieser Nachbarschaft kein Problem.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
144
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut. Ungewöhnlich ist die Aufteilung in eine ebenerdige Hauptwohnung und zwei Einlieger-Appartements im Dachgeschoss - ideal für junge Familien oder Mehrgenerationen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht
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aus Wohnbereich, Schlafzimmer, kleinem Arbeitszimmer, Küche und einem Bad mit Wanne. Über eine Treppe gelangt man in den beheizten Kellerbereich. Hier erschließen sich Vorratsraum, Waschkeller und ein Raum, der sich als Hobbyraum oder Homeoffice eignet. Die beiden Appartements im Dachgeschoss verfügen über separate Eingänge und moderne Tageslichtbäder - ideal für den heranwachsenden Nachwuchs oder Oma und Opa. Im eingewachsenen Garten in sonniger Südlage können Sie den Sommer ungestört genießen. Über eine Kelleraußentreppe gelangt man in den Hauptkeller mit Heizung und zwei weiteren Räumen.
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
398.000,00 €
5 Zi.
144
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut. Ungewöhnlich ist die Aufteilung in eine ebenerdige Hauptwohnung und zwei Einlieger-Appartements im Dachgeschoss - ideal für junge Familien oder Mehrgenerationen.
Die Wohnung im Erdgeschoss
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besteht aus Wohnbereich, Schlafzimmer, kleinem Arbeitszimmer, Küche und einem Bad mit Wanne. Über eine Treppe gelangt man in den beheizten Kellerbereich. Hier erschließen sich Vorratsraum, Waschkeller und ein Raum, der sich als Hobbyraum oder Homeoffice eignet.
Die beiden Appartements im Dachgeschoss verfügen über separate Eingänge und moderne Tageslichtbäder – ideal für den heranwachsenden Nachwuchs oder Oma und Opa.
Im eingewachsenen Garten in sonniger Südlage können Sie den Sommer ungestört genießen.
Über eine Kelleraußentreppe gelangt man in den Hauptkeller mit Heizung und zwei weiteren Räumen.
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1/4
209.000,00 €
380
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf bieten wir ein wunderschönes Eckgrundstück in ruhiger und grüner Lage im Norden von Hilden. Das Grundstück bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Für Sie bietet sich die
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Möglichkeit, ein Wohnhaus auf drei Ebenen zu realisieren. Auf ca. 150 m² Wohnfläche können hier zwei Vollgeschosse errichtet werden. Ein Ausbau des Daches ist zusätzlich möglich. Das Haus kann auf Wunsch voll unterkellert werden. Alle rechtlichen Anforderungen werden zurzeit mit den entsprechenden Behörden erstellt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, mich heute noch zu kontaktieren. Ich freue mich auf Sie, Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
6 Zi.
131
m2
Walder Straße 388, 40724 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI:
Die Immobilie ist seit Baubeginn im Besitz einer Familie.
Das Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 bebaut und mit einem rechteckigen Grundriss von 8,30 m x 9,00 m konzipiert. Das Gebäude ist
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vollständig unterkellert und verfügt, neben dem Erd- und Obergeschoss, über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller ragt aus dem Erdboden heraus.
Die Immobilie liegt hinter dem Vorgarten etwa 9 m vom Gehweg zurückversetzt. Der Hauseingang ist seitlich gelegen und wird über eine Zuwegung erschlossen. Hinter dem um fünf Stufen höher gelegenen Hauseingang ist das Treppenhaus angeordnet. Vom Treppenhaus werden die jeweiligen Wohnetagen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss erschlossen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und ein tageslichthelles Wannenbad. Der Grundriss der Wohnung im 1. Obergeschoss ist nahezu identisch. Das ebenfalls tageslichthelle Bad beinhaltet eine Dusche. Im Dac