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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
123
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei und sofort verfügbar! Dieses Einfamilienhaus bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Das Grundstück, welches besonders tief ist, eröffnet viele Möglichkeiten für Gartengestaltung oder Freizeitprojekte. Eine XL-Garage bietet Platz
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für bis zu zwei Autos oder kann als Abstellfläche für Garten- und Hobbygeräte genutzt werden. Zusätzlich steht ein ehemaliger Stall zur Verfügung, welcher vielseitig einsetzbar ist. Vor der Garage bietet eine große Fläche Platz um den eigenen Fuhrpark zu erweitern. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße am Stadtrand und bietet eine idyllische Umgebung. Der großzügige Garten verleiht dem Grundstück einen charmanten Charakter. Schulen, darunter eine Grundschule, sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Die Lage ist verkehrssicher und ideal für Familien. Das Haus selbst befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand und bietet mit etwas Modernisierung die Möglichkeit, ein individuelles und gemütliches Zuhause zu gestalten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
175
m2
41844 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Bauprojekt in Wegberg vorstellen zu dürfen. Die Hausgruppe besteht aus vier modernen Reihenhäusern, aufgeteilt in zwei Reihenendhäuser und zwei Reihenmittelhäuser. Diese Objekte bieten eine hervorragende
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Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage zu genießen. Der Bauprozess ist bereits weit fortgeschritten, da das Erdgeschoss bereits errichtet wurde. Noch in diesem Jahr ist das Richtfest geplant, sodass die Fertigstellung für Sommer 2025 angesetzt ist. Die hochwertige Bauweise verspricht erstklassigen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung. Das Reihenendhaus 82 B besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne Architektur. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 175 m² bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnfläche umfasst rund 74 m² im Erdgeschoss, ca. 72 m² im Obergeschoss und etwa 24 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich wird die Terrassenfläche mit knapp 6 m² zur Wohnfläche h
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235.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
PROVISIONSFREI! Altbauliebhaber aufgepasst! Das hier angebotene attraktive Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von ca. 273 m² gebaut. Es erwartet Sie auf 2 Ebenen eine familienfreundliche Wohnfläche von ca.120 m², verteilt auf 5 Zimmer und
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2 Badezimmer. Ein Stellplatz rundet das Angebot an. Die Immobilie mit Altbaucharme wartet auf handwerklich begabte neue Besitzer, die ihm ein neues Leben voller Liebe und Lächeln geben. Sie sind interessiert und möchten weitere Informationen erfahren? Füllen Sie bitte das Kontakt-Formular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten aus, ich sende Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung: -Wärmepumpe der Marke Daikin 2022 -Fußbodenheizung im Erdgeschoss -Gäste-Bad mit Dusche /WC -Badezimmer mit Badewanne/WC -Kunststofffenster 2004/2018 -Vinyl-/Fliesenboden -renovierungsbedürftig -ruhige Lage Energieausweis GEG: -Energieausweis: Energiebedarfsausweis -Wesentliche Energieträger: Strom-Mix -Endenergiebeda
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385.000,00 €
6 Zi.
178
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Der Blick über die Wiesen gegenüber dieses schönen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung ist der erste positive Eindruck, der sich im Inneren der beiden Wohneinheiten nahtlos fortsetzt. Die Einliegerwohnung links vom Haupthaus ist mit eigenem
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Zugang an der linken Gebäudeseite, eigenem Gartenanteil, eigenem Keller, eigener Heizung und eigener Garage völlig autark vom Wohnhaus rechts daneben zu sehen. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Ihre Garderobe und ähnliches. Von hier aus erreichen Sie darüber hinaus den Garten hinter dem Haus. Der Grundriss ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Im Keller finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und zusätzliche Abstellfläche im Kellerflur. Darüber hinaus ist der Heizungsraum mit der Ölzentralheizung und den dazu gehörigen Öltanks und die Garage im Keller integriert. Das Haupthaus rechts hat seinen
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
9 Zi.
200
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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412.500,00 €
6 Zi.
131,73
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In der Stadt Erkelenz befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Mit einer Grundstücksfläche von 160 m² bietet es die perfekte Balance zwischen ausreichend Platz im Freien und geringer Pflegeintensität. Die Wohnfläche von ca. 132 m²
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erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern eine großzügige Raumaufteilung. Das Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Geräumigkeit und funktionale Räume legen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Moderne Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt, bietet genügend Platz und Stauraum für ambitionierte Hobbyköche. Drei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro machen dieses Haus besonders vielseitig. Zudem rundet ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
104
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Reihenhaus, erbaut ca. im Jahr 2010, vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage in der idyllischen Stadt Wegberg. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 104 m² sowie weiteren ca. 33 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches und gleichzeitig stilvolles Eigenheim wünschen. Der geräumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt mit seiner lichtdurchfluteten Gestaltung zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die durch eine Glastüre getrennte Küche ist ein echter Blickfang, ausgestattet mit Elektrogeräten und ausreichend Stauraum - perfekt für gemeinsame Kochabende. Der Wohnbereich führt direkt auf die gemütliche Terrasse und den liebevoll angelegten Garten, der sich durch seine Pflegeleichtigkeit und die angenehme Größe auszeichnet. Hier können Sie an sonnigen Tagen entspannen oder gesellige Stu
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
155
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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455.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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Quelle:
www.immowelt.de
612.000,00 €
6 Zi.
236
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses exklusive und energieeffiziente Holzhaus befindet sich auf einem ca. 937 m² großen Grundstück im idyllischen Ortsteil Effeld und besticht durch den Einsatz hochwertiger Materialien. Die Verwendung von edlen Hölzern
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verleiht dem Wohnbereich eine natürliche, warme Ausstrahlung und sorgt für ein behagliches Wohnambiente und Wohlfühlklima. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 236 m² bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Zudem macht die unmittelbare Nähe zum „Effelder Waldsee“ und dem Nationalpark „De Meinweg“ dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende…
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Diele mit Treppenaufgang; Gäste-WC; Abstellraum; große Wohnküche mit Sitzgelegenheit und Ausgang auf die Terrasse; Abstellraum; großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang in den Garten Obergeschoss: 3 Kinderzimmer; Kinderbad mit zwei Waschbecken, Dusche und WC; Elternschlafzimmer mit Ankleider
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1/10
220.000,00 €
5 Zi.
115
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.056 m² jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie
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überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet und sich perfekt für gemeinsame Stunden mit der Familie eignet. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und praktischen Komfort. Weitere Highlights des Erdgeschosses sind das schöne Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ob als zusätzliche Schlafzimmer, Kinderzimmer oder komfortables Homeoffice - die Möglichkeiten sind vielfältig und passen sich Ihren Bedürfnissen an. Neben der Wohnfläche verfügt das Haus über ca.
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325.000,00 €
5 Zi.
124
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilunterkellerte und massiv gebaute Haus mit zeitloser Klinkerfassade und Pultdach steht auf einem schönen Grundstück mit östlicher Ausrichtung des Gartens. Hier können Sie in einer toll angelegten Außenfläche die Morgensonne genießen,
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der perfekte Start in den Tag! Im Inneren überzeugt das Wohnhaus durch eine offene Grundrissgestaltung und lässt dadurch viel Licht durch die Räume fallen. Der aktuelle Grundriss umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Lesezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, das Gäste-WC und den Flur als Eingangsbereich. Durch wenige Umbaumaßnahmen können Sie das offen gestaltete Lesezimmer zu einem geschlossenen Raum umwandeln und neben dem Arbeitszimer einen weiteren Raum erstellen als zusätzliches Gäste- oder Kinderzimmer. Im Keller des Hauses finden Sie nicht nur die von der Straßenseite erreichbare Garage, sondern auch einen Hobbyraum, den Heizungsraum mit der Ölzentralheizung und dem dazugehö
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565.000,00 €
5 Zi.
196
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser außergewöhnliche Bungalow aus dem Jahr 1979 befindet sich in Erkelenz in einem gepflegten Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Feldern. Es bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem
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komfortablen, gehobenen Zuhause sind. Mit einer Fläche von ca. 196 m² auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 528 m² lässt dieses gepflegte Einfamilienhaus keine Wünsche offen. Der Bungalow verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die großzügig und hell gestaltet sind. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Neben einem stilvollen Flur gibt es eine moderne Einbauküche sowie zwei Tageslichtbäder, die vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien wie Blue Pearl ausgestattet wurden. Beide Bäder verfügen über Duschen und sorgen durch ihre moderne Gestaltung für einen Hauch von Luxus. Der lichtdurchflutete Wintergarten in Süd-West-Lage lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen traumhaften Blick a
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
69
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01343 Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Heinsberg-Kirchhoven Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1974 Endenergiebedarf: 321,30kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Die Alternative
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zur Eigentumswohnung! Diese interessante, freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 671 m² großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße von Kirchhoven. Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es nur wenige Minuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in etwa 9 km, bis in die benachbarten Niederlande sind es ca. 3 km. Die Städte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde bequem zu erreichen. Baujahr: Um 1974 (Massivbauweise) Wohnfläche Ca. 69 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Ausgang in den Sommergarten), Diele, Bad (mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch), Schlafzimmer Kellergeschoss: Praktische Nutz- und S
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet komfortables sowie stilvolles Wohnen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das ideal für Familienfeiern und gemütliche Abende ist. Die perfekt
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ausgestattete Küche ist klar vom Wohnbereich getrennt. Der einladende Wintergarten schafft einen hochwertigen Aufenthaltsbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein praktisch geschnittenes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein weiteres kleineres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Tageslicht-Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, welches modernen Komfort verspricht. Von dieser Etage aus gelangen Sie zudem auf eine großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne und zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten im Freien offeriert. Der liebevoll
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1/10
579.000,00 €
7 Zi.
175
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive und großzügige Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Geilenkirchen. Es verfügt über ca. 175m² Wohnfläche, zzgl. separates Büro mit ca. 39qm. Besonders an diesem ansprechenden Haus ist die teilweise offene sowie
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grosszügige Bauweise, die durch einen etwa 90 m² grossen Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50m und Tageslichtfenstern zusätzlich unterstrichen wird. Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage, die Platz für zwei PKW bietet und mit einer Wallbox für E-Autos ausgestattet ist. Die einladende Eingangsdiele begeistert mit einem grosszügigen Raumgefühl und ermöglicht bereits beim Betreten einen herrlichen Blick ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Essbereich, ein geschmackvolles Wohn-Esszimmer mit Erker und Ausblick auf die Terrasse, ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss erwartet Sie beim Betreten ein offenes Galeriezim
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1/10
899.000,00 €
6 Zi.
430
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Und wie würden Sie gerne wohnen? Gehen wir zu mir oder zu dir? Die Frage, die Sie als Besitzer dieses exklusiven Objektes nie wieder hören werden! Erleben Sie eine nach Außen zurückhaltende Immobilie. Ein repräsentatives Haus aus 2007 in
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moderner Architektur. Wohnen in dieser Premium-Immobilie vereint alle Qualitätsmerkmale exquisiter Lebensart in einem einzigen Objekt. Das Grundstück besteht aus 4 Flurstücken mit insgesamt ca.1.975m² und ist komplett eingezäunt. Die gesamte nutzbare Fläche beträgt ca. 525m², davon zu Wohnzwecken nutzbare Fläche ca. 430m². Im zur Straße gelegenen vorderen gepflasterten Grundstücksbereich gibt es ein sog. Garagenhaus mit ca.13 Meter Breite und ca. 9,50 Meter Tiefe, für PKW-Stellplätze und zusätzlicher Nutzung mit Stromversorgung. Im Anschluss ist ein ca. 35m² großer Carport aus 2015 für 2 Autos oder einen großen Wohnwagen. Das angrenzende Gebäude mit ca. 150m² ist ebenerdig vom Hof und Wohnhaus aus begehbar und bietet mit großzügigen Fensterflächen und
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245.000,00 €
5 Zi.
126
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70952 Doppelhaushälfte mit Garage in 41836 Hückelhoven-Rurich Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1963 Endenergiebedarf: 248,60kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: G Schönes Haus in
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Ortsrandlage! Diese gepflegte Immobilie mit großen, hellen Räumen wurde in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Ortsrandlage von Rurich errichtet. Im Ort befindet sich auch ein Kindergarten. Grundschule, Geschäfte und Supermärkte finden Sie in Baal, ca. 3 Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Banken etc. sind in Hückelhoven und Erkelenz vorhanden und jeweils ca. 9 km entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Baujahr: Um 1963 Grundstück: Ca. 753 m² Wohnfläche: Ca. 126 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse und Garten), Küche, Flur, Gäste-WC (mit Dusche), Kinderzimmer (respektive Büro) Obergeschoss: Elternschlafzimmer (mit Ba
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779.000,00 €
15 Zi.
65
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01333 Büro- und Wohnhaus mit Garage und Stellplätzen in 52525 Heinsberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1932 Endenergiebedarf: 92,80kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: C
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Zukunftsinvestition in Bestlage! Nahezu jeder Bewohner kennt den Standort des Spelters Verwaltungsgebäudes am Ortseingang der Kreisstadt Heinsberg. Die Lage ist äußerst gut und werbetechnisch bestens nutzbar. Das attraktive und geräumige Objekt wurde ursprünglich um 1932 in Massivbauweise auf einem ca. 820 m² großen Grundstück errichtet. Eine Sanierung erfolgte laut Energieausweis 1989. Die beliebte Einkaufsmeile "Hochstraße", Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Freizeitangebote sind von hier aus fußläufig entfernt. Durch den Ausbau der Innenstadt sowie die Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City nochmals deutlich gesteigert. Die perfekte Heinsberger Infrastruktur macht diese Immobili
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Diese tolle Immobilie wird Sie auf ganzer Linie überzeugen! Der großzügig angelegte Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht. Hier ist sowohl die Garderobe als Einbauschrank vorhanden als auch die Treppen zur oberen und unteren Etage. Vom
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Flur aus erreichen Sie zur linken Seite das Gäste-WC, gleich daneben befindet sich der Zugang zur großen Küche mit Essplatz und angrenzendem Vorratsraum. Von der Küche betreten Sie die überdachte Terrasse hinter dem Haus, aber auch den Essbereich. Vom Flur aus erreichen Sie darüber hinaus das schön geschnittene Wohnzimmer, welches zu dahinter liegenden Essbereich offen gestaltet ist. An das Esszimmer schließt dann der ca. 20 qm große Wintergarten an. Dieser ist beheizt und wird garantiert Ihr neuer Lieblingsplatz! Ein toller Blick in den Garten garantiert Ihnen schöne und erholsame Stunden auch an kälteren Tagen. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit einem großen Einbauschrank und Zugang zum Balkon, die alle