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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1 ½-geschossige EFH mit Landhauscharakter befindet sich in dem ruhigen, gesetzten und mit Grün- Flächen durchzogenen Wohngebiet, dem Oestricher Kamp. Das Haus wurde mit einem allseits überstehenden Krüppel-Walmdach sowie in
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Klima-Hybrid-Bauweise errichtet, mit Holz-Klinker-Massivwand im EG und grundierter Holzfassade im DG (Giebelflächen). Die großzügigen hellen Räume bieten Platz für Familien mit drei Kindern, die Wert auf nachhaltige Wohn- und Lebensverhältnisse legen und betrifft sowohl den Innenbereich, den Garten, wie auch die nähere sowie weitere Umgebung. Eine üppig überdachte Terrasse, liebevoll angelegte Teiche, verschlungene Wege und ungewöhnliche Baum- / Straucharten im Garten bilden eine regelgerechte Naturoase, geschützt vor neugierigen Blicken und verleiten zum Verweilen, Spielen sowie Beobachten von Natur und seltenen Kleintieren, die hier schon ihre Heimat gefunden haben und sich wohl fühlen. Durch mehrere, praktische Zugänge bestehen zudem kurze Wege zum Haus, Gart
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604.932,00 €
4 Zi.
125
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der malerischen Umgebung von Erkelenz erwartet dich ein individuell geplantes Fertighaus von Living Haus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einer durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen bietet es Platz
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für die ganze Familie. Die moderne Architektur wird durch ein elegantes Satteldach mit einem Neigungswinkel von 25 Grad ergänzt, das im Obergeschoss einen erhöhten Kniestock von 1,60 m schafft. Zwerchgiebel sorgen zusätzlich für eine normale Raumhöhe, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch einen atemberaubenden Blick ins Freie und erweitert den Wohnraum optisch nach außen. Deine Traumküche von Living Haus ist eine Symbiose aus Funktionalität und Design. Sie wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet, damit du in deinem neuen Zuhause kulinarische Meisterwerke zaubern kannst. Mit d
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
122
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes, solides, freistehendes Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Stadt Erkelenz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 122 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre
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Familie und entfaltet sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 66 Quadratmetern, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer, einer Küche sowie einer praktischen Gästetoilette und einem kleinen Abstellraum. Vom Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse. Das Obergeschoss umfasst eine weitere Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern und bietet drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie erholsame Nächte ermöglichen. Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage, um den Bedürfnissen eines modernen Familienlebens gerecht zu werden. Vom Obergeschoss aus haben Sie auch Zugang zum geräumigen Dachboden, der gut isoliert noch zusätzlic
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
202
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im begehrten Stadtteil Oerather Mühlenfeld in Erkelenz. Diese exquisite Immobilie, ein Einfamilienhaus in KFW55-Bauweise, wurde im Jahr 2023 erbaut und vereint modernste Technik mit einem durchdachten Raumkonzept.
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Auf einer großzügigen Wohnfläche von 217 m² erwarten Sie sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier stilvolle Schlafzimmer, die keine Wünsche offenlassen. Das Ensemble erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 544 m². Das Erdgeschoss besticht durch eine imposante Deckenhöhe von 2,75 m. Der offene Eingangsbereich leitet Sie direkt in den weitläufigen Wohnbereich, der sich um ein elegantes Wohnzimmer, ein integriertes Esszimmer und eine offene Küche gruppiert. Zusätzlichen Komfort bietet ein praktischer Vorratsraum mit direktem Zugang zur geräumigen Doppelgarage, in der Sie eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug nutzen können. Ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC und eine separate Garderobe runden diese Ebe
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1/9
577.524,00 €
4 Zi.
136
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 130 V2 - Einfamilienhaus mit Satteldach Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein
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du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natu?rlich auch fu?r die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz fu?r einen gemu?tlichen Ohrensessel. Oder fu?r einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Gru?ne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tu?r. Du hast es in der Hand! Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.
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599.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jeder träumt mal davon ein eigenes Haus zu besitzen und nun haben Sie die Chance endlich Ihre Traumimmobilie in grüner Umgebung zu erwerben. Genau hier beginnt Ihr neuer Lebensabschnitt als Eigentümer eines vollunterkellerten Hauses, welches sich
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auf 257 m² Gesamtnutzfläche erstreckt und somit genügend Platz für Ihre Familie garantiert. Die Kellerräumlichkeiten sind beheizt und zum Teil ausgebaut, der Spitzboden ist komplett ausgebaut, so haben Sie die Möglichkeit Ihr eigenes Homeoffice zu errichten und zu gestalten. Die Natursteintreppe bringt Sie in das harmonisch gestaltete Obergeschoss. Hier finden Sie ein helles, mit der Badewanne ausgestattetes, Badezimmer mit viel Tageslicht. Für die Wärme im Haus sorgt nicht nur die Fußbodenheizung, auch der Kamin schafft die Wohlfühlatmosphäre in den Wintermonaten. Das ist bei weitem noch nicht alles. Das schöne Wetter lässt sich im großen Garten oder auf der Terrasse in vollen Zügen genießen. Diese ist übrigens mit einer elektrisch betriebene
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
164
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einer Vielzahl an Extras, die den Alltag komfortabel gestalten. Die untere Etage sowie das Badezimmer im 1.OG sind mit
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Fußbodenheizung ausgestattet. Eingebettet in einen gepflegten und eingewachsenen Garten bietet das Haus sowohl innen als auch außen ein wohnliches und einladendes Ambiente. Wohnräume: Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder für Gäste und Homeoffice genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte in ein drittes Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum verwandelt werden. Bodenbeläge: Die Böden im gesamten Haus sind mit einer gelungenen Kombination aus Laminat und Fliesen ausgestattet, die sowohl modern als auch pflegeleicht sind. Wohnzimmer: Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre und behagliche Wärme, besonders in der kalten Jahreszeit.
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240.500,00 €
5 Zi.
124,5
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Erkelenz befindet sich dieses charmante, aber renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus. Es steht auf einem 199 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 96 m², die sich
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auf fünf Zimmer verteilt. Diese erstrecken sich über drei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch Paare, die sich ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bedarf einer Modernisierung. Zu der Immobilie gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage, sodass stets ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Kellergeschoss, das praktischen Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Hobbyausrüstung bietet. Die Immobilie ist derzeit vermietet, wird aber zum Oktober frei. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt bietet Platz zum Spielen für Kinder. Außerdem habe
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Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
9 Zi.
201,5
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Erkelenz-Holzweiler. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 201,5 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von 696
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m². Dieses Traumhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Photovoltaikanlage mit Speicher versorgt das Haus nicht nur mit eigenem Strom, sondern unterstützt auch effizient die Wärmepumpe und sorgt so für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung.
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1/3
516.900,00 €
4 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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412.500,00 €
6 Zi.
131,73
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In der Stadt Erkelenz befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Mit einer Grundstücksfläche von 160 m² bietet es die perfekte Balance zwischen ausreichend Platz im Freien und geringer Pflegeintensität. Die Wohnfläche von ca. 132 m²
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erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern eine großzügige Raumaufteilung. Das Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Geräumigkeit und funktionale Räume legen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Moderne Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt, bietet genügend Platz und Stauraum für ambitionierte Hobbyköche. Drei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro machen dieses Haus besonders vielseitig. Zudem rundet ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-
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349.000,00 €
5 Zi.
110
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn DRAUSSEN Ihr DRINNEN ist ! Großes Gartengrundstück mit freistehendem Einfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet. Derzeit bietet das Haus folgenden Aufteilung: Keller - Heizungsraum - Waschkeller - Vorratskeller - Weinkeller EG - Windfang
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mit Gäste WC - große Diele - Küche - Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten DG - Diele - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Büro
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Quelle:
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369.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück mit 515 m² ein Zuhause mit viel Platz und einem hohen Wohnkomfort. Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine
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ruhige Lage und den schönen Garten, der einen herrlichen Blick in die Ferne bietet - ideal für erholsame Stunden im Freien. Das Haus wurde im Jahr 2013 teilsaniert und modernisiert. Es wurden ein neues Badezimmer sowie ein Gäste-WC eingebaut, die Fenster erneuert und alle Räumlichkeiten renoviert. Zusätzlich wurde vor zwei Jahren eine Photovoltaikanlage im Wert von 30.000 Euro installiert, die für eine umweltfreundliche Stromversorgung sorgt und die Energiekosten senkt. Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen, die jeweils über eine Wallbox zum Laden von E-Autos verfügen. Die Doppelgarage hat eine Wallbox mit 11kw und die Einzelgarage eine Wallbox mit 4,5 kw. Dieses Einfamilienhaus in Erkelenz-Schwanenberg eignet sich sowohl für Familien als au
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www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
116
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1963 auf einem ca. 916 m² großen Grundstück im Erkelenzer Ortsteil Gerderath erbaut. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 118 m² ein gemütliches neues Zuhause mit ausreichend Platz.
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Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über eine helle Diele in den Wohnbereich des Hauses. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, eine angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet reichlich Platz für gemeinsame Abende mit der Familie. Der angrenzende Essbereich ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und gewährt - ebenso wie die Küche - einen freien Blick ins Grüne. Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das sich in drei flexibel nutzbare Zimmer unterteilt. Diese eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei Tageslichtbadezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein gemütlicher Balkon rundet diese Et
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1.250.000,00 €
8 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! "Hier wartet Potential...." Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große
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Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², welche sich über insgesamt 2 Etagen und 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder (Regendusche mit Deckenmontage, Doppelbadewanne) und 2 WC`s erstreckt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Das Wohnhaus ist zudem mit einem Gewölbekeller versehen, eine Renovierung der Wohnräume komplett mit hochwertigen Materialien wurde bereits durchgeführt. Geheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast. Ein Energieausweis ist vorhanden. Desweiteren steht ein ausgebauter Partyraum mit nettem Ambiente wie Beamer, Leinwand, Sofa, Kühlschrank und Kamin für private Events zur Verfügung. Die ehemalige Reithalle wurde trockengelegt, (S
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1/8
799.984,00 €
4 Zi.
140
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe EDITION als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem
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Wohlfühlklimaheizung + verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/8
778.987,00 €
4 Zi.
143
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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415.000,00 €
7 Zi.
196
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 021-00037 Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Traumgrundstück in gesuchter
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Citylage! Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen. Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt. Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m². Die genaue Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume Dachgeschos
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
896.000,00 €
5 Zi.
134
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EG werden Sie sich in einem großen Wohnzimmer wohl fühlen, die offene Küche ist der Mittelpunkt für die gesamte Familie. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Ankleide, großes Bad