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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
122
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Hattingen-Blankenstein bietet auf 122 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben. Das großzügige Grundstück mit 801 m² wird gemeinsam mit dem
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Nachbarhaus genutzt und bietet dank der Sondernutzungsrechte ausreichend Privatsphäre. Es existiert eine Teilungserklärung. Erbaut im Jahr 1989, befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.100 € netto. Das Mietverhältnis besteht seit etwa zwei Jahren. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Gäste-WC und ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem uneinsehbaren Garten, beide in Südausrichtung. Die geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche von 2015, verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Ein
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
122
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Hattingen-Blankenstein bietet auf 122 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben. Das großzügige Grundstück mit 801 m² wird gemeinsam mit dem
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Nachbarhaus genutzt und bietet dank der Sondernutzungsrechte ausreichend Privatsphäre. Es existiert eine Teilungserklärung. Erbaut im Jahr 1989, befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.100 € netto. Das Mietverhältnis besteht seit etwa zwei Jahren. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Gäste-WC und ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem uneinsehbaren Garten, beide in Südausrichtung. Die geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche von 2015, verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Ein
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
6 Zi.
195
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht ein markantes und charaktervolles Haus mit einer interessanten Geschichte zum Verkauf. Im "Dorf" als Villa Wolff bekannt, gehörte diese Liegenschaft der Gasthof-Familie Wolff. In den Jahren 1903-1905 erbaut, wurde die Villa später an den
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Dorfarzt vermietet, der auch Chefarzt des Krankenhauses war. Im Kellergeschoss mit Seiteneingang waren die Praxisräume und im Erd- und Obergeschoss die Wohnräume der Arztfamilie. Ca. im Jahre 1965 erfolgte der Anbau einer Doppelgarage hinter dem Haus. Auf dem Garagendach befindet sich eine großzügige Terrasse. Mit insgesamt rd. 195qm Wfl. im Erd- und Ober- und Untergeschoss ist diese schöne Villa ein wahres Raumwunder. Im Erdgeschoss betritt man den überdachten Eingang und gelangt in den großzügigen Flur. Geradeaus geht es in den Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche und dahinterliegendem Vorratsraum. Von der Küche gelangt man ebenfalls in den Flur. Das Esszimmer verfügt noch über einen schönen Kaminofen, der in der kalten Jahresze
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
286,66
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Hattingen-Niederwenigern - Ein luxuriöses Einfamilienhaus in einmaliger und ruhiger Höhenlage Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bzw. 1975 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche
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von ca. 287 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort. Sobald Sie das Haus betreten, gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Die helle und großzügige offene Küche wurde mit modernen Geräten ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Der große Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Abende mit der Familie und gesellige Anlässe mit Freunden. Hier sorgt ein abgesenkter Bereich mit Kaminanschluss für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Highlight ist das luxuriös gestaltete Hauptschlafzimmer mit eigenem modernen Badezimmer und großer Fensterfront. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad sowie ein Gäste-WC mit Dus
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
336
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie wurde 1970 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet und fortwährend in Stand gehalten. In 2002 wurde ein Wintergarten angebaut, in 2012 wurde das Haus um eine Einliegerwohnung in Leichtbauweise aufgestockt. Die
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Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und das Gartengeschoss, das aufgrund der Topografie einen ebenerdigen Zugang zum Garten bietet. Man betritt zunächst eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC und kommt von dort in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich, der sich, durch mehrere Stufen verbunden, über zwei Ebenen erstreckt. Auf der oberen Ebene liegt der Essbereich, der Platz für einen großen Esstisch bietet und an den sich die offene und hochwertig aus-gestattete Küche anschließt, ebenso ein Arbeitszimmer. Auf der unteren Ebene liegt der gemütliche Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und von dem es einen Zugang auf eine sonnige Terrasse gibt. Außerdem schließt sich der Elternbereich an, der ein Schlafzimmer u
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
7 Zi.
214
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Hattingen - Niederstüter. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² wurde ca. 1974 auf einem 987 m² großen Grundstück erbaut. Aktuell als
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Zweifamilienhaus genutzt, bildet es eine hervorragende Basis für ein Mehrgenerationenmodell. Auch die Umgestaltung zu einem weitläufigen Einfamilienhaus ist selbstverständlich möglich. Im Rahmen notwendiger Modernisierungsmaßnahmen eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten, ein attraktives, familienfreundliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und ist unterteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Hauptwohnung (ca. 142 m² Wohnfläche) erstreckt sich über zwei Etagen. Die Eingangsebene im Erdgeschoss empfängt mit einem einladend gestalteten Dielenbereich, von dem aus jeder Raum der Wohnung bequem zu erreichen ist. Auf dieser Et
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.700,00 €
6 Zi.
145
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe
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die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3–fach verglasten Fenstern Inklusive Architektenleistung (Planung, Bauantrag) Inklusive 5-fach Versicherungspaket der R + V für die Bauphase Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Wärmerückgewinnung u. Luftfilter Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Quelle: www.immowelt.de
679.500,00 €
5 Zi.
145
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Haus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Dank der
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durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Räume bietet dieses Haus ein komfortables und einladendes Zuhause für Familien und Entspannungssuchende gleichermaßen. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
873.735,00 €
6 Zi.
175
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem schönen und grünen Hanggrundstück entstehen 2 freistehende EFH mit KfW-40 Standard und Photovoltaik-Anlage. Gebaut wird massiv, Stein auf Stein - schlüsselfertig. Geheizt wird mit einer modernen Infrarotheizung. Den Strom hierfür
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erzeugen Sie durch die PV-Anlage auf dem Dach. Die Häuser sind ca. 6,49m breit und ca. 14,62m lang und bieten rd. 175qm Wfl.. Es gibt eine vollständige Unterkellerung mit einer in das Haus integrierten Garage. Eine 2. Garage ist zusätzlich vorhanden. Die geplante Bauweise nimmt ideal die Topographie des Grundstücks auf, da das eigentliche Kellergeschoss ebenerdig erreichbar ist mit der großen in das Haus integrierten Garage und dem dahinter befindlichen Hausanschluss - und Hauswirtschaftsraum sowie einem weiteren Kellerraum. Die Aufteilung im Erdgeschoss ist klassisch gehalten mit der dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich, Gäste- oder Arbeitszimmer, dem Dusch-WC, sowie einem Vorratsraum. Im Ober- bzw. Dachgeschoss befinden sich zwei g