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523.000,00 €
112
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in überwiegend vernachlässigtem Zustand, Einliegerwohnung ohne Baugenehmigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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435.000,00 €
117
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, Modernisierungsbedarf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
359
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Villa im exklusiven Bergedorfer Villenviertel bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten - nach wenigen Umbaumaßnahmen wird hier fast
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jeder Wohntraum wahr. 1893 erbaut und 1991 umfassend modernisiert, verfügt die Villa über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit separater Einliegerwohnung. Eine Doppelgarage mit 46 m² (Baujahr 2001) und ein idyllischer, sichtgeschützter Südgarten mit überdachtem Sitzplatz runden das Angebot ab. Das Erdgeschoss mit ca. 139 m² Wohnfläche beeindruckt die außergewöhnliche Deckenhöhe und lichtdurchflutete Räume. Hier befinden sich das elegante Wohnzimmer mit ca. 49 m² und das Esszimmer mit ca.24 m² Wohnfläche, beide mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und die Bibliothek. Komplettiert wird die Etage durch eine großzügige Landhausküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss (ca. 120 m²) befinden sich ein Elternschla
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
110
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie finden hier ein ruhig gelegenes Pfeifenstielgrundstück in 2. Reihe mit Südausrichtung in der beliebten Einfamilienhaussiedlung Alt-Nettelnburg. Dieses charmante Haus bietet die perfekte Kombination aus einer einladenden Wohnatmosphäre und der
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Möglichkeit, sich Stück für Stück gestalterisch einzubringen. Der hübsche Garten vor dem Haus lädt zum Verweilen, Grillen oder zum unbeschwerten Spielen für Kinder ein – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Dank der ruhigen Lage und der hervorragenden Anbindung ist dieses Haus ein idealer Rückzugsort für junge Familien mit 1–2 Kindern. Das Gebäude, ursprünglich 1947 erbaut, wurde kontinuierlich gepflegt, modernisiert und den persönlichen Bedürfnissen der Eigentümer angepasst. Mehrere Räume wurden bereits renoviert, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können, während Sie weitere Renovierungsarbeiten nach und nach angehen können. Einige Highlights der bisherigen Arbeiten: Circa 1997: Fassadendämmung und umfassende Innenrenovierungen. Circa
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1/10
989.000,00 €
5 Zi.
129,19
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1957 erbaut und 1966 erweitert. Es wurde als Zweifamilienhaus konzipiert, wird jedoch seit Jahrzehnten als geräumiges Einfamilienhaus genutzt. Die aktuellen Bewohner leben hier seit vielen
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Jahren und haben das Haus mit viel Liebe gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten: Ein großer Baumbestand sorgt für eine herrlich private und eingewachsene Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse unterstreicht die Idylle dieses Wohnortes. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige, offene Grundriss, der viel Raum für gemeinsames Wohnen bietet. Die Küche ist ein echtes Highlight und besticht durch eine verglaste Veranda, die nicht nur den Blick auf das Holzdeck freigibt, sondern auch einen wunderbaren Platz zum Frühstücken bietet. Der alte Dielenboden und das Stäbchenparkett im Wohnzimmer spiegeln den zeitlosen Geschmack der ursprünglichen Erbauer wider. Ein Ka
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Neu
1/10
410.000,00 €
8 Zi.
120
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Vermarktung und Beantwortungen von Anfragen sowie Besichtigungen beginnt erst nach den Ferien ab dem 06.01.2025. Frohe Weihnachten und besinnliche Feiertage. Es handelt sich bei dem Objekt um eine Doppelhaushälfte. Gebaut
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1930. Die ehemalige Eigentümerin hat das Objekt 2011 erworben und von 2012 bis 2024 etwa 60.000 € in Modernisierungen, wie neue Fenster, neue Heizung 2012 und weiteres investiert. Das Haus ist teilweise als WG vermietet und wird zum 01.03.2025 vollständig geräumt. Teile des Hauses sind jetzt schon geräumt. Das Haus bedarf intensiver Renovierung. Eine Kernsanierung bietet sich an. Zudem wurde in 2024 für ca. 25.000 € eine neue Terrassenüberdachung mit Solareindeckung installiert. Diese wurde aber noch nicht angeschlossen. Die Elektrik muss zur Solarinstallation neu im Haus integriert werden. Hier empfiehlt sich die Kernsanierung mit Neuverteilung und Modernisierung auch von etwaigen LAN-Anschlüssen. Hier stehen Kosten von ca. 20.000 € im Raum. Im
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
156
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Massivhaus aus dem Jahre 1986 bietet alles, was das Herz begehrt. Die Schiefergiebel verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der
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zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Von hieraus haben Sie Zugang zu der nach Süden hin ausgerichteten Terrasse. Eine elektrische Markise bietet Schutz vor zu viel Sonne und sorgt für angenehme Temperaturen. Ein weiteres Highlight ist die zeitlose helle Küche der Marke SieMatic - ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Des Weiteren bietet ein Hauswirtschaftsraum Platz für Waschmaschine und sämtliche Haushaltsutensilien. Ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Duschbad sowie zwei schöne helle Zimmer. Eine Sauna, ein Gartenhaus und der kleine Teich sind das i-Tüpfelchen bei dieser I
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1/10
750.000,00 €
3,5 Zi.
180
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint zeitlosen Stil mit moderner Funktionalität und überzeugt mit einem offenen Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.028 m² bietet das Haus ein großzügiges
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Wohnerlebnis und beeindruckt mit den stilistischen Merkmalen eines Architektenhauses und ist ideal geeignet für einen Dreipersonenhaushalt. Das im Jahr 1950 erbaute Haus wurde 1988 durch einen Anbau erweitert und durch fortlaufende Modernisierungen stets auf den neuesten Stand gebracht. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten aus dem Jahr 2002, der mit Fußbodenheizung und den großen Fensterflächen den Wohnraum fließend mit der umgebenden Natur verbindet. Der offene und sehr helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit edlem Stäbchenparkett ausgelegt. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine elegante und warme Ausstrahlung und harmoniert perfekt mit dem modernen Ambiente. Das in 2002 modernisierte Vollbad und das Gästebad glänz
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1/10
550.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer in einem verbundenen Wohnbereich, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Die Küche hat einen Zugang zum Garten und eine praktische Speisekammer. Zudem gibt es im EG ein Gäste WC, eine Garderobe und die
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Treppenzugänge zum Keller und zurm Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Zimmer und das Vollbad neben einem Abstellraum.
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1/10
645.000,00 €
4 Zi.
163
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 2000 um einen Anbau erweitert wurde. Die Dachfläche in Südausrichtung ist mit einer Photovoltaikanlage
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(Leistung: 7,1 kWp) versehen. Von außen präsentiert sich das Objekt mit Rotklinkerriemchen, weißen, isolierverglasten Fenstern mit innenliegenden Sprossen und dunkelbraunen Dachziegeln. Durch die Dachgauben und den hohen Drempel eröffnen die Räumlichkeiten im Obergeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden, welcher über zwei Wendeltreppen erreichbar ist, ausreichend Stellmöglichkeiten für Mobiliar und folglich eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² zuzüglich einer Nutzfläche von insgesamt ca. 30 m² verteilen sich vier Zimmer sowie eine Küche und drei Bäder. Bei Bedarf kann durch simple bauliche Maßnahmen die Zimmeranzahl erhöht werden. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Um
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
743.900,00 €
6 Zi.
210
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echtes Paradies für Kinder ist das Design 20.2. Hier ist die komplette obere Etage für die jungen Familienmitglieder reserviert. Auf einer Wohnfläche von rund 85 m² ist schlafen, spielen, toben und natürlich auch waschen angesagt. Insgesamt
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vier Zimmer und zwei Bäder stehen zur Verfügung. So finden beispielsweise vier Kinder Platz, es besteht aber auch die Möglichkeit, die Räume in Spiel- und Schlafzimmer zu unterteilen. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss haben die Eltern auf knapp 20 m² ihr eigenes Reich. Das Schlafzimmer schließt direkt an ein komplett ausgestattetes Bad an. Mittelpunkt des Familienlebens ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund seines offenen Schnitts noch geräumiger wirkt. Außerdem im Parterre: der Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls sehr praktisch ist der integrierte Carport, der auch die Haustür gegen Wind und Wetter abschirmt.
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1/10
890.000,00 €
5 Zi.
210
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der vorliegenden Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, welche in massiver Bauweise errichtet wurde. Von außen präsentiert sich das Objekt mit einer weißen Klinker Fassade, weißen
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Fenstern und dunkele Dachziegeln. Die Fenster sind allesamt dreifach-isolierverglast. Auf einer Wohnfläche von ca. 210 qm verteilen sich fünf Zimmer auf das Erd- und Obergeschoss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die zusammen mit weiterer Haustechnik im Keller untergebracht ist. Das Haus ist komplett unterkellert.
Raumaufteilung
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie auf einen freundlich gestalteten Flurbereich mit viel Platz für eine große Garderobe. Gleich rechts befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Gleich gegenüber ist die Küche untergebracht, die mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist und mit der vorhandenen Ausstattung keinerlei Wünsche offen lässt. Die Küche ist
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1/10
995.000,00 €
8 Zi.
240
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das klingt nach einem wahrhaft besonderen Anwesen! Mit seiner zeitlosen Architektur, dem liebevoll gestalteten Garten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese charmante Hamburger Kaffeemühle ein Juwel in Hamburg-Bergedorf. Das
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2,5-geschossige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1934 in anspruchsvoller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie war bisher immer im Familienbesitz, was für die liebevolle Pflege und Wertschätzung spricht. Egal ob als großes Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt zur Nutzung der Mieteinnahmen. Hier finden verschiedene Lebenskonzepte ihren Platz. Die Flexibilität in der Nutzung der Wohneinheiten ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen einen traumhaften Ausblick. Die Gestaltung des ca. 1.037 m² großen Grundstücks wurde mit viel Geschmack in eine Wohlfühloase verwandelt, die Ruhe und Entspannung ver
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1/10
995.000,00 €
8 Zi.
240
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das klingt nach einem wahrhaft besonderen Anwesen! Mit seiner zeitlosen Architektur, dem liebevoll gestalteten Garten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese charmante Hamburger Kaffeemühle ein Juwel in Hamburg-Bergedorf. Das
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2,5-geschossige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1934 in anspruchsvoller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie war bisher immer im Familienbesitz, was für die liebevolle Pflege und Wertschätzung spricht. Egal ob als großes Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt zur Nutzung der Mieteinnahmen. Hier finden verschiedene Lebenskonzepte ihren Platz. Die Flexibilität in der Nutzung der Wohneinheiten ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen einen traumhaften Ausblick. Die Gestaltung des ca. 1.037 m² großen Grundstücks wurde mit viel Geschmack in eine Wohlfühloase verwandelt, die Ruhe und Entspannung ver
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1/9
738.900,00 €
4,5 Zi.
148
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter
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Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.
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1/8
599.990,00 €
4 Zi.
135
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/7
295.000,00 €
500
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 500 m2 große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Alt-Nettelnburg, gelegen im Hamburger Stadtteil Bergedorf. Das familienfreundlich und naturnah gelegene Wohnviertel ist von eingeschossigen Einfamilien- und
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Doppelhäusern geprägt, die hier traditionell mit den beliebten Rotklinkerfassaden ausgeführt sind. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 1939 errichtet wurde. Es wurde im Jahr 1963 durch einen Anbau ergänzt. Möglich sind die Sanierung der beiden Gebäude oder der Abriss, der zu Lasten des Käufers erfolgen kann. Die mögliche Bebauung des Grundstücks ist durch den Bebauungsplan Bergedorf 68 I geregelt, der eine eingeschossige Bebauung in offener Bauweise vorsieht. Die GRZ beträgt 0,2, die GFZ 0,3. Durch die etwas zurückliegende Bebauung ist zur Straße ein charmanter Vorgarten, nach hinten ein sonnenverwöhnter Garten mit jeweils kleinem altem Baumbestand gelegen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
531.125,00 €
6 Zi.
135
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf einem ca. 608 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von 21029 Hamburg Bergedorf . Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer
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weißen Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig angeboten werden. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 16 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über 4i großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Sowie mit Fenstern, um Tageslicht in diesen Räumen zu erhalten. Jed
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1/6
549.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21031 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg Bergedorf bietet mit seinen 4 Zimmern auf 85 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie. Die hochwertige Ausstattung und der ausgebaute Keller, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann, sorgen
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für ausreichend Wohn- und Nutzraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse und im südlich ausgerichteten Garten. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Hier fühlen sich Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen wohl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Ausstattung
- ausgebauter Keller, der zu Wohnzwecke genutzt werden kann
- überdachten Terrasse und südlicher Garten
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung
- Barrierefrei
- Fernwärme
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine I
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1/3
435.000,00 €
3 Zi.
117
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 116,61 m² und verfügt über einen Parkplatz. Baujahr 1985, modernisiert in den Jahren 2012 (Fenster) und 2020 (Haustür,
...
Heizung). Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Flur, Badezimmer mit Dusche, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung der Marke Viessmann, ergänzt durch einen Kamin. Das Wohnhaus ist entsprechend dem Baujahr ausgestattet und wird regelmäßig gepflegt, jedoch sind einige Bereiche wirtschaftlich veraltet. Es stehen auch gewöhnliche Schönheitsreparaturen an, wie die Neugestaltung der Boden-, Wand- und Deckenbeläge sowie der Außenanlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständi