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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
7 Zi.
210,12
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062042 Als ideale Wahl präsentiert sich dieses exklusive Eigenheim in gut angebundener Lage im Gewerbegebiet von Haan. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Das
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ursprünglich 1982 erbaute Architektenhaus, das zusammen mit 3 Gewerbehallen die perfekte Basis für eine Synthese aus Wohnen und Arbeiten bietet, charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen wie Photovoltaik. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 210 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Hier finden Sie 7 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung, ein Pool, sowie ein Wellnessbereich mi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
152,78
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide Zweifamilienhaus (Hauptwohnung und Einliegerwohnung) hat ein paar interessante Extras. Trotz allem ist eine Verschönerung nötig. Nutzen Sie den Grundstock dieser Immobilie und modernisieren Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Das
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ideale Haus für eine große Familie, wenn Sie die Einliegerwohnung mit nutzen möchten. Die Hauptwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche wurde vom Eigentümer zuletzt selbst genutzt. Die Gartengeschossebene ist offen gestaltet mit einem großzügigen Wohn- / Essbereich. Die Küche wurde an das Haus angebaut und ermöglicht somit einen Zugang auf die Terrasse über der Garage. Weiterhin erreichen Sie über die Küche den großen Wintergarten auf der Gartenseite, wo sich zwei weitere Terrassen anschließen. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den grünen Garten. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
281,03
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062652 Dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Haan bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnambiente mit modernisiertem Komfort und einer idyllischen Umgebung. Die Immobilie teilt sich in zwei großzügige Wohneinheiten
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auf, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch die wunderschöne Aussicht auf das umgebende Grün bestechen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine modernisierte Wohnung, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Das Herzstück dieser Einheit ist das große Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront. Die neuwertige Einbauküche und das kürzlich sanierte Badezimmer bieten höchsten Komfort. Ein zusätzliches Ess- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse und ein geräumiges Schlafzimmer runden das Angebot ab. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und besticht durch ihren einzigartigen Charme. Das sehr große Wohnzimmer mit hoher Decke, das ebenfalls über e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
7 Zi.
207
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung weist eine Gesamtfläche von ca. 240 m² auf. Diese sind auf ca. 207 m² Wohnfläche im EG und OG zzgl. Nutzfläche von ca. 33 m² im DG aufgeteilt. Das Haus
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umfasst insgesamt 7 Zimmer zzgl. Vollkeller mit insgesamt 5 Räumen. Die Öl betriebene Zentralheizung wurde im Jahr 2012 erneuert (Brennwerttechnik). Die Fenster sind größtenteils 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Diese geräumige Immobilie ist mit 3 Bädern und einem Gäste-WC ausgestattet. Ein großzügiges Wohnzimmer (45 qm) ist Mittelpunkt des Hauses mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten (Südlage), der blickdicht gestaltet ist. Die Garage auf dem Grundstück mit Stellfläche für einen PKW und elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot ab. Verkehrswertgutachten vom 04.08.2023 liegt vor. Beschreibung der Ausstattung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1966 Wohnfläche ca. 207m² zzgl. Nutzfläche ca. 33 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
615.000,00 €
5 Zi.
166,65
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der exklusiven Immobilie mit Charme handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow der 1974 erbaut wurde und im Laufe der Jahre modernisiert wurde. Das Objekt ist mit einem Flachdach versehen und massiv errichtet. In den 2000er Jahren fand die
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letzte Sanierung der Räumlichkeiten statt. Nichtsdestoweniger entspricht der Wohnraum heutigen Ansprüchen, da vieles offen gestaltet und barrierefrei auf einer Ebene angelegt ist.
So überzeugt der Bungalow durch seine moderne Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer inklusive Kamin, einem offenen Essbereich, der Küche, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer, sodass auch Menschen gehobenen Alters hier komfortabel ihr Leben genießen können. Der untere Wohnbereich ist mit zwei Wohnräumen, einem Arbeitsraum, einer Waschküche, einem geräumigen Duschraum sowie der in den 2000ern erbauten Sauna ausgestattet. Die sonnengeflutete Terrasse sowie der gepflegte Garten geben ein idyllisches Gefühl mitten in städtischer Umgebung.
Ein g
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
169
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
...um wem das noch nicht ausreicht, kann gleich nebenan noch ein 766 m² großes Baugrundstück kaufen!
Objekt
Dieses große Haus aus der Jahrhundertwende bietet auf 169 m², verteilt auf aktuell zwei Wohnebenen eine Vielfalt von
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Möglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den stilvollen Hausflur, von wo aus man linkerhand die oberen Geschosse, das Kellergeschoss und geradeaus die Wohnung im Erdgeschoss erreicht. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit unbewohnt und freut sich auf neue Bewohner! Beginnend in der Küche geht es geradeaus in das Esszimmer und von da aus rechts in das Wohnzimmer der Wohnung. Daran angegliedert gelangt man in das Schlafzimmer (welches auf Wunsch mit einem Zugang zum Hausflur verbunden werden kann). Biegt man in der Küche links ab, kommt man in einen kleinen Flur, sowie in das Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Räume sind ein wenig in die Jahre gekommen, aber bedürfen nur einer kleinen Modernisierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrah
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
448.000,00 €
5 Zi.
126
m2
Überfelder Str. 15, 42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Haan. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1964 auf einem ca. 679 großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz zur
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Verfügung. Im öffentlichen Parkraum gibt es weitere Möglichkeiten.
Der großzügige Garten in sonniger Süd-/Westlage mit einer ca. 30 m² großen Terrasse ist vielseitig nutz- und gestaltbar.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie.
Die Übergabe ist nach Absprache kurzfristig möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
589.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Schallbruch 36, 42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI:
Das freistehende Einfamilienhaus für die große Familie wurde im Jahr 1959 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet.
Der rechtsseitige Anbau erfolgte im Jahre 1988, wobei auch die ursprüngliche Immobilie saniert wurde,
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einschließlich Dach, Fenster und Leitungen.
Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie erst im Jahre 2017 erworben.
Die Erdgeschosswohnfläche von etwa 110 m² umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein tageslichthelles Dusch- und Wannenbad. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein tageslichthelles Dusch- und Wannenbad. In einem der Schlafzimmer sind alle Küchenanschlüsse vorhanden, da die obere Etage kurzzeitig vermietet ist und dieser Raum auch als Küche genutzt wird.
Die Mieter, Freunde der Eigentümer, ziehen bei Verkauf der Immobilie aus.
Die Fensterelemente und die Terrassentür bestehen aus ei