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1/8
3.990.000,00 €
5 Zi.
158
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Gemeinde Gräfelfing ist eine traditionsreiche und sehr bekannte Gemeinde (etwa 13.500 Einwohner) im westlichen Landkreis Münchens. Die Gemeinde gehört zu den attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten. Mit einer
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hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert ist Gräfelfing der Garant für höchste Lebensqualität. Beeindruckende Anwesen mit prächtigem, altem Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter als Gartenstadt.
Die eigenständige Gemeinde Gräfelfing bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Gymnasium, Ärzte, traditionsreiche Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Die traumhaften Erholungsgebiete des Würmtals und des Fünfseenlandes u.a. mit ihren zahlreichen Golfplätzen sind unmittelbar und schnell erreichbar.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhausvilla befindet sich im grünen Ortsteil Lochham, zentral und dabei sehr ruhig gelegen. Die S-Bahnstation "Lochham"
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2.980.000,00 €
7 Zi.
223
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in vorzüglicher, ruhiger und absolut familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohngebiet. Zur Gräfelfinger Grundschule läuft man ca. acht Minuten, den Gräfelfinger Bahnhof
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mit S-Bahnanschluss in die Münchner City erreicht man in ca. zehn Gehminuten.
Das Haus stammt aus den 1960er Jahren und besitzt einen familiengerechten Grundriss. Die Räumlichkeiten begeistern durch die wunderbaren Blicke in den großzügigen, prachtvoll eingewachsenen Garten mit Pool und Park-Ambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ca. 223 m². Hinzu kommt eine extralange Garage. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, ist jedoch modernisierungsbedürftig. Allerdings wurde bereits eine Photovoltaik-Anlage installiert. Im Rahmen entsprechender Maßnahmen lassen sich individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren. So kann ein ebenso einladendes wie repräsentatives Familiendomizil
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1.690.000,00 €
1.500
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Immobilienangebot bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen des Münchner Westens zu einem äußerst attraktiven Preis zu investieren. Mit einer Größe und Ausrichtung, die vielfältige Bebauungsmöglichkeiten erlaubt, und
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der guten Lage in Gräfelfing-Lochham, ist es perfekt für Bauherren, die Wert auf eine Kombination aus moderner Wohnqualität und starker Infrastruktur legen.
Das Grundstück liegt in einem gepflegten und begehrten Wohngebiet von Gräfelfing-Lochham. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe und machen den Alltag bequem und angenehm. Wichtige Bildungseinrichtungen wie (weiterführende) Schulen, Kindergärten und Kitas sind schnell erreichbar, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien macht. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Pasinger Stadtpark und die Würm bieten hervorragende Möglichkeiten für Erholung im Grünen. Zudem ist der
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Neu
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2.950.000,00 €
8 Zi.
216,5
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus
Das in Massivbauweise neu erbaute Einfamilienhaus liegt nahe des weithin bekannten und wunderschönen Lindenplatzes, der einen beliebten Treffpunkt für Anlieger und Besucher darstellt. Über eine Spielstraße und dann über eine noble, kurze
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Privatstraße gelangt man direkt vor die Doppelgarage des Anwesens. Das Haus empfängt die Bewohner unmittelbar mit dem bildschönen honigfarbenen Dielenboden, der die warme Ausstrahlung in den besonders großzügigen Wohnbereich mit offener Luxusküche weiterführt. Die Küche wartet mit Miele Geräten und Bora Abzug auf und verfügt über eine eingebaute Kaffeemaschine. Der Blick in den Garten ist umgeben von Grün und führt auf die sonnige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Stilbildendes Merkmal des Hauses sind die prächtigen Treppen, die harmonisch die Stockwerke verbinden und ein ästhetisches Highlight darstellen. Im ersten OG befinden sich zwei Kinderzimmer mit anliegendem Badezimmer. Der unverbaubare Nachbargarten mit einem kleinen Gartenhaus und stolzem al
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1/10
2.999.500,00 €
6 Zi.
207
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir laden Sie herzlich zu unserem "WEIHNACHTS OPEN HOUSE" in der Tassilostraße 1 in Gräfelfing ein. Wann: 11. Dezember 2024 von 14:00 - 18:00 Uhr Wo: Altbestand in der Tassilostraße 1 in 82166 Gräfelfing Bei einem Glas Punsch und
...
Weihnachtsgebäck stellen wir Ihnen gerne das gesamte Projekt bestehend aus zwei freistehenden Einfamilienhausvillen sowie die unter Denkmalschutz stehende Remise vor. Dessen ungeachtet haben Sie die Möglichkeit das gesamte Projekt in Virtual Reality zu erleben. Wir beraten Sie wahnsinnig gerne und freuen uns auf Ihr Kommen. Für Rückfragen und Auskünfte stehen wir Ihnen unter folgenden Telefonnummern jederzeit gerne zur Verfügung. Projektverantwortliche Beraterin: Frau Mareike Wettig Büro: 089 215 382 530 Mobil: 0151 116 39 629
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
172
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir laden Sie herzlich zu unserem "WEIHNACHTS OPEN HOUSE" in der Tassilostraße 1 in Gräfelfing ein. Wann: 11. Dezember 2024 von 14:00 - 18:00 Uhr Wo: Altbestand in der Tassilostraße 1 in 82166 Gräfelfing Bei einem Glas Punsch und
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Weihnachtsgebäck stellen wir Ihnen gerne das gesamte Projekt bestehend aus zwei freistehenden Einfamilienhausvillen sowie die unter Denkmalschutz stehende Remise vor. Dessen ungeachtet haben Sie die Möglichkeit das gesamte Projekt in Virtual Reality zu erleben. Wir beraten Sie wahnsinnig gerne und freuen uns auf Ihr Kommen. Für Rückfragen und Auskünfte stehen wir Ihnen unter folgenden Telefonnummern jederzeit gerne zur Verfügung. Projektverantwortliche Beraterin: Frau Mareike Wettig Büro: 089 215 382 530 Mobil: 0151 116 39 629
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.290.000,00 €
6 Zi.
204
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Villa, die von uns angeboten wird und sich in der kubistischen Ästhetik des Bauhauses präsentiert, wird in einer sehr guten LagevonGräfelfing realisiert. Ein architektonisches Meisterwerk, das Funktionalität und Design in
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perfekter Harmonie vereint. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von über 300 m² bietet die neugebaute Villa eine luxuriöse Lebensumgebung. Im Erdgeschoss werden der Küchen- und Essbereich zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich vereint, der durch seine Offenheit und Großzügigkeit besticht. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, während hochwertige LED-Spots für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangt man nahtlos auf die sonnige Südterrasse, die einen malerischen Blick auf den optionalen Pool und den uneinsehbaren Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe und Privatsphäre genießen. Das Obergeschoss beherbergt
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1/10
1.300.000,00 €
7 Zi.
124,31
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, die auf fast 1100 Quadratmetern Fläche 4 Einheiten bietet. Das Objekt setzt sich aus einer Gewerbeeinheit, bestehend aus einer Lagerhalle mit angrenzendem Büro, die als Grenzbebauung fungiert, und einem
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Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen zusammen. Dieses Gesamtpaket eignet sich ideal für kleine Handwerksbetriebe, als Einstiegsobjekt oder natürlich auch als Alterssicherung. Darüber hinaus bietet es auch die Möglichkeit, Autos unterzustellen. Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenfalls gut umsetzbar. Das Anwesen besteht aus einem Dreifamilienhaus mit einer geräumigen Einzelgarage und einer Lagerhalle. Das Anwesen ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Zur WEG gehört auch ein weiteres kleines Mehrfamilienhaus, das jedoch als wirtschaftlich eigenständige Einheit geführt wird. Das Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, obwohl es nicht vollständig modernisiert wurde. Derzeit
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusiv wohnen im eigenen Stadthaus. Wir bieten hier ein wunderschönes Neubau-Reihenhaus im begehrten Münchner Stadtteil Pasing an. Die Qualität der Lage spiegelt sich auch in der Qualität dieses Neubaus. Energieeffiziente Massivbauweise mit
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Hilfe wärmegedämmter Ziegel bieten eine klassische Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik für beste Wohnqualität. Das Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Energieversorger während zugleich eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zusätzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterstützt. Eine durchdachte Raumaufteilung finden Sie hier über drei Wohnetagen mit ca. 160 m² Wohnfläche vor. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (kann geteilt werden) wird durch vier Schlafzimmer, zwei Balkonen, drei Bädern und einem Gäste-WC ergänzt. Das Untergeschoss des Hauses präsentiert sich vielseitig: So können Sie hier individuell
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
155,42
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartig - Modern - Kreativ - Lichterfüllt Diese vier Merkmale beschreiben kurz und prägnant dieses raffiniert konzipierte Architektenhaus. Besonders hervorzuheben ist die Weitläufigkeit und das gut durchdachte lichtbetonte Raumkonzept mit
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seinen außergewöhnlichen Blickachsen sowie der traumhafte und große Garten. Auf vier Wohnebenen verteilen sich: - Im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (sowie optional mit Kaminofen) und ein Gäste-WC mit Garderobe. - Im Obergeschoss zwei großzügige und helle Schlafzimmer mit Bad (Duschbadewanne). Durch eine fast vollständig verglaste Wand genießen Sie den Blick in die Natur. - Im Dachgeschoss zwei großzügige, helle Atelierräume mit Bad (Dusche) sowie ein offener Galeriebereich. - Das Souterrain mit seinem charmanten Patio kann durch seine großen, fast raumtiefen Fenster und seinen Hobbyraum sowie einem weiteren Dusch-Badezimmer (optional) vielseitig genutzt werden. Ferner befinden sich eine Waschküche sowie der Anschluss
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3.900.000,00 €
4 Zi.
289
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine geradlinige, moderne Formensprache, ein gelungenes Raumkonzept und die absolut ruhige, äußerst begehrte Lage im noblen Gräfelfinger Villenviertel prägen diesen Neubau, der im Rohbau-Stadium zum Kauf angeboten wird. Für den exzellenten
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Entwurf und die bisherige Baubegleitung zeichnen Jacob & Spreng Architekten verantwortlich. Das renommierte, vielfach prämierte Büro ist bekannt für seine ebenso zukunftsfähigen wie ästhetisch herausragenden Neubauten. Der Baukörper ist kubisch inspiriert und begeistert durch seine Klarheit. Die Fassade lebt von dem effektvollen Zusammenspiel großformatiger Glasfronten und geschlossener Flächen. Auskragungen und Rücksprünge vermitteln Dynamik und verleihen der Architektur Leichtigkeit und eine schwebende Wirkung. Geplant ist eine hervorragende technische Ausstattung mit einer Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik, vorbereitetem BUS-System und vorbereiteter Klimatisierung in den beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich. Auch der Einbau eines Lifts über drei Et
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1.300.000,00 €
529
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück in Gräfelfing-Lochham bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Westen zu verwirklichen. Auf einer Fläche von etwa 529 Quadratmetern genießen Sie hier eine ruhige,
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grüne Umgebung mit exzellenter Infrastruktur - ideal für Familien, die eine idyllische Wohngegend suchen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu wollen. Es liegt bereits eine ansprechende Planung für ein modernes Einfamilienhaus vor, die in Zusammenarbeit mit den renommierten Architektenbüro Crome Wohnbau Partner entwickelt wurde. Das Haus, mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 172 Quadratmetern, besticht durch seine klare Architektur und großzügigen Fensterfronten, die lichtdurchflutete Räume schaffen. Die Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die Flexibilität, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Planung einzubringen. Die Ges
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1.100.000,00 €
478
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück in Gräfelfing-Lochham bietet Ihnen eine exzellente Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in einer der gefragtesten Wohngegenden im Münchner Westen zu realisieren. Mit einer Gesamtfläche von etwa 478 Quadratmetern befindet
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sich das Grundstück in einer ruhigen, grünen Umgebung, die durch eine erstklassige Infrastruktur besticht. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt schätzen. Es gibt bereits eine sorgfältig entwickelte Planung für ein modernes Einfamilienhaus, die in enger Zusammenarbeit mit den renommierten Architektenbüro Crome Wohnbau Partner entstanden ist. Das geplante Haus umfasst etwa 172 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch seine moderne Architektur mit klaren Linien und großen Fensterfronten, die für helle und offene Räume sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt und bietet komfortables Wohnen auf höchstem Nive
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Quelle:
www.immowelt.de
2.050.000,00 €
690
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen. Entdecken Sie dieses traumhafte, exklusive Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine exklusive Umgebung, bietet dieses Grundstück
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eine perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von hauptsächlich Einfamilienhäusern. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die dieses Grundstück bietet, während Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt sind. Größe: Mit einer großzügigen Fläche von 690 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine exklusive Villa planen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine Baugenehmigung liegt bereits für das visualisierte Bild vor.