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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
187
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
378.000,00 €
7,5 Zi.
154
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause bietet. In ruhiger, sonniger Lage erwartet Sie diese attraktive Immobilie, die perfekt für Familien mit Kindern sowie als Altersruhesitz
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geeignet ist. Die Nähe zum Kolleg St. Blasien und zur Waldorfschule macht diese Lage besonders begehrt. Das Haus im Überblick: . Bauweise: Massivbauweise, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Gaube Gasbeton-Mauerstein (30 cm), Stahlbetondecken isolierte Kunststofffenster in Weiß . Dach: Satteldach mit hochwertiger Betondachziegeldeckung . Heizung: Moderne Holzpellet-Heizung, erneuerter Warmwasserboiler (300 Liter) Außenbereich: Das Grundstück überzeugt mit einem ebenen, durch eine Hecke sichtgeschützten Rasenfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie drei gepflasterte Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Raumaufteilung: ERDGESCHOSS Windfang, Garderobe Modernes, neu installiertes Duschbad mit Bodenablauf, WC
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428.000,00 €
5 Zi.
140
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus anzubieten, das von den ersten Erbauern nur kurzzeitig bewohnt wurde und nun bereit zur Übernahme ist. Dieses stilvolle Zuhause befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Kirche, dessen
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Erbpachtvertrag noch bis zum 31.12.2117 gültig ist. Details zum Erbpachtzins: Der Erbpachtzins beträgt seit 2018 bis 2030 . Erwerber mit Kind: monatlich 146,25 EUR (jährlich 1.755,00 EUR) . Erwerber ohne Kind: monatlich 203,00 EUR (jährlich 2.436,00 EUR) Besondere Merkmale des Hauses: . Doppelgarage für zusätzlichen Komfort . Edelputz-Wände verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente . Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für exzellente Dämmung und Ruhe . Überhohe Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl . Naturholztüren stehen für höchste Qualität und Nachhaltigkeit . Wärmepumpe mit Umluft sowie ein Brauchwasserspeicher garantieren moderne Energieeffizienz Raumaufteilung: ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Aufteilung:
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www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
150
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung (ELW) befindet sich in zentraler, ruhiger Ortslage von Görwihl und bietet einen atemberaubenden Alpenblick. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Lage, kombiniert mit der
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Ruhe, die diese Gegend zu bieten hat. Der ebenerdige Zugang ist ideal für Familien und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Räumen. Baujahr und Bauweise: Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut und präsentiert sich in klassischer eingeschossiger Bauweise mit einem eleganten Satteldach in solider Zimmermannskonstruktion. Die Fassade aus 30 cm Poroton-Mauerwerk sorgt für eine ausgeglichene Wärmedämmung und ein behagliches Wohnklima. Ausgestattet mit Stahlbetondecken und Betonziegeln mit Unterdachschalung sowie Holzisolierglasfenstern und Rollläden, bietet das Gebäude sowohl Komfort als auch Sicherheit. Heizung: Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme während der kalten Monate und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Zusätzlic
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
7,5 Zi.
154
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Haus
ERDGESCHOSS Windfang, Garderobe Duschbad, WC Küche Esszimmer Wohnzimmer Terrasse, Zugang zum ebenerdig angelegten Rasengrundstück OBERGESCHOSS Diele 3 Zimmer, Balkon Bad DACHGESCHOSS Diele 3 Zimmer, Gauben, Alpenblick WC Abstellraum derzeit
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vermietet Kaltmiete lt. Mietvertrag vom 01.08.2017: 1.160,- zzgl. Garage (inkl. Speicher und Nebenraum) 80,- zzgl. Kfz-Stellplätze 40,- zzgl. Betriebskosten Bedarfsausweis vom 02.07.2019 danach: Bedarf: 105,0 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1993, Strom (Nachtstrom), Strom-Mix (Bj. 1993), D Änderung: Heizung Holzpellet mit sep. Boiler erneuert Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an. Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
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319.059,00 €
4 Zi.
112
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
allkauf - Ihr Haus zum Leben! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 112 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt
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das Haus durch insgesamt 4 Zimmer. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort im Alltag.
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www.immowelt.de
592.000,00 €
6 Zi.
214
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus im sonnigen Niederwihl liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und praktischer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten
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Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie ein Kellerraum, eine Werkstatt und der Heizungsraum - ideal für Hobbys und praktische Ablageflächen. Das Herzstück des Hauses ist im ersten Obergeschoss: Hier befindet sich eine große Wohnküche mit Zugang zum gepflegten Garten. Ein Holzofen ist nicht nur Blickfang, sondern ermöglicht Kochen und Backen wie in alten Zeiten und beheizt auch das angrenzende Wohnzimmer. Der großzügige und helle Wohnbereich führt zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit traumhafter Alpensicht und einem überdachten Freisitz. Hier können Sie sowohl im Sommer als auch an kühleren Tagen die frische Luft und die herrliche Aussicht genießen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Büro, das sich auch perfekt als K
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399.000,00 €
7 Zi.
180
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Zweifamilienhaus mit Alpenblick in Görwihl Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974, mit einem Anbau von 1986, vereint zeitlose Architektur mit einem idyllischen Lebensgefühl. Die Immobilie liegt auf einem über 1.100 m²
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großen Eckgrundstück in unverbaubarer Lage und bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Alpen – ein echtes Juwel im südlichen Schwarzwald! Raumaufteilung und Wohnkomfort Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenständigen Eingängen: Obere Wohnung: Ca. 100 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich (umwandelbar in ein Schlafzimmer), einem weitläufigen Wohnzimmer mit separater Nische (einst für eine Küche vorgesehen), einer überdachten Terrasse im Wintergartenstil, zwei Schlafzimmern mit Alpenblick, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Untere Wohnung: Ca. 60 m² Wohnfläche, bestehend aus einer modernen Küche mit großer Fensterfront, zwei Sch
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799.000,00 €
6 Zi.
184
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit zwei Lagerhallen Handwerker aufgepasst! In der Gemeinde Görwihl steht im Ortsteil Tiefenstein eine Immobilie zum Verkauf, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet. Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit angrenzenden zwei
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Lagerhallen und einer Grundstückfläche von 7.806 m2. Die Lagerhallen wurden 1850 und 1930 erbaut und verfügen über rund 1.800 m2 Nutzfläche auf mehreren Etagen. Aktuell sind Teilflächen vermietet für PKW-Stellplätze und an Handwerkerfirmen. Teilweise können die Räumlichkeiten über eine Holzheizung beheizt werden, es gibt einen Lasten-Aufzug und eine Wallbox. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert (8,4 kWh). Eine weitere Besonderheit ist das eigene Wasserkraftwerk mit 20 kWh. Die Eigentümer wohnen hier energetisch fast autark, da das Kraftwerk mehr Energie erzeugt als benötigt wird. In der Sommerzeit bei starker Trockenheit hilft die PV-Anlage aus. Das Wohnhaus wurde 1993 gebaut und verteilt sich auf einer Wohnfläche von rund 184 m2. I