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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
150
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit dem besonderen Etwas, die aus dem normalen Rahmen fällt, welche am Rande der Stadt Emmerich gelegen ist, über einen eigenen wunderschönen Garten, eine Garage und weitere Stellplatz-Möglichkeiten
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verfügt und dazu schon umfangreich saniert wurde? Dann ist dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus im Bungalow-Stil aus dem Jahre 1973 vielleicht genau das Richtige für Sie! Nach dem Betreten des Hauses in den freundlichen und hellen Eingangsbereich, führt Sie unmittelbar nach rechts der Flur in Ihre zwei Schlafräume, ein Büro, einen Abstellraum und das Tageslicht-Badezimmer, welches durch eine separate Dusche und ein Gäste-WC perfekt ergänzt wird. Die beiden Schlafzimmer auf der linken Seite sind wie alle anderen Räume im Erdgeschoss auch mit robustem Vinylboden in dunkler Holzoptik ausgelegt. Das zweite verfügt dabei zusätzlich über eine Tür, durch die Sie den Wintergarten betreten können. Der dritte Raum wird zur Zeit als Büro genut
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499.045,00 €
5 Zi.
135
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Evolution 136 - einem Haus, das Ihre Sehnsucht nach Geborgenheit und Stil erfüllt. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie sofort, dass hier ein besonderer Ort auf Sie wartet. Die separate Garderobe und das
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elegante Gäste-WC empfangen Sie mit praktischer Eleganz. Das angrenzende Büro bietet Raum für Kreativität und Konzentration. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen, großzügigen Küche ist der Ort, an dem die Familie zusammenkommt, lacht und das Leben feiert. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer laden zum Träumen und Spielen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Entspannung pur verspricht. Im Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort - einen Ort der Ruhe und Harmonie. Das Evolution 136 ist mehr als nur ein Haus - es ist das Fundament, auf dem Sie unvergessliche Erinnerungen bauen. Hier wird aus einem Traum Ihr Zuhause.
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567.406,00 €
4 Zi.
125
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Evolution 124 - einem Zuhause, das Ihre Träume wahr werden lässt. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs mit stilvoller Garderobe spüren Sie die Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Ein praktisches Gäste-WC
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sorgt dafür, dass sich Ihre Gäste sofort wohlfühlen. Die offene Küche mit integrierter Speisekammer ist das Herz des Hauses und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich entstehen Momente voller Wärme und Zusammengehörigkeit, während große Fenster den Raum in natürliches Licht tauchen. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Platz für Fantasie und Abenteuer. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ist eine Oase der Entspannung. Für die Eltern gibt es einen besonderen Rückzugsort: ein geräumiges Schlafzimmer mit einer exklusiven Ankleide, das den Alltag hinter sich lässt. Das Evolution 124 ist nicht nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem das Leben blüht.
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329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
140
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 004-01860 Einfamilienhaus mit Garage und Carport in 46446 Emmerich am Rhein Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Endenergieverbrauch: 124,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Gemütliches Zuhause! Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Dieses gemütliche Zuhause wurde ursprünglich um 1972 als unterkellertes Fertighaus auf einem ca. 679 m² großen Grundstück errichtet. Später (ca. 1991) wurde die Immo
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295.000,00 €
6 Zi.
214
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058428 + Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage von Emmerich-Praest, kann eigengenutzt oder vermietet werden + Aufgrund der Größe sehr für Mehrgenerationenwohnen geeignet. + Die Immobilie befindet sich in einem guten
...
Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2016 + Mega schöner Grundriss und eine wunderbare Aussicht, 2 Freistellplätze und eine Garage
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295.000,00 €
6 Zi.
214
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058428 + Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage von Emmerich-Praest, kann eigengenutzt oder vermietet werden + Aufgrund der Größe sehr für Mehrgenerationenwohnen geeignet. + Die Immobilie befindet sich in einem guten
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Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2016 + Mega schöner Grundriss und eine wunderbare Aussicht, 2 Freistellplätze und eine Garage
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269.000,00 €
4 Zi.
115
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 004-01855 Reihenhaus mit Garage in 46446 Emmerich am Rhein-Elten Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Endenergiebedarf: 217,30kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G Gemütliches
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Zuhause in Elten! Elten gehört zur Stadt Emmerich am Rhein und liegt direkt an der niederländischen Grenze, umgeben von Wiesen und Wäldern. Der gemütliche Ortskern mit Marktplatz und allen Geschäften für den täglichen Bedarf lädt zum Verweilen ein. Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie runden den Wohnstandort ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind ausgezeichnet. Darüber hinaus verfügt Elten über einen direkten Bahnanschluss. Die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit bequem zu erreichen. Diese interessante Immobilie wurde um 1920 in Massivbauweise auf einem ca. 386 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt wu
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
90
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus ca. aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf 3 Zimmer, einem Badezimmer sowie einem teilunterkellerten Bereich
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(inklusive Kriechkeller) eignet sich dieses Objekt sowohl für eine Kernsanierung als auch für einen Abriss und Neubau. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Das großzügige Grundstück lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrassen oder Erweiterungsbauten. Die ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet sorgt für viel Privatsphäre und Erholung, fernab vom Verkehrslärm.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.198.000,00 €
8 Zi.
445,28
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier vorgestellten Immobilie kommt eine wirklich prachtvolle Architektenvilla inklusive Einliegerwohnung in Premium-Wohnlage am Waldrand zum Verkauf. Die einzigartige Luxus-Immobilie liegt auf einem umfriedeten 1964 m2 großen, uneinsehbarem
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parkähnlichem Grundstück. Das im Jahre 1996 erbaute und in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde fortlaufend renoviert und glänzt heute im neuwertigem Zustand. Die Immobilie erhielt im Jahre 2022 eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage. Diese außergewöhnlich luxuriöse Villa verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Immobilie bietet mit 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 445,28 m2 ausreichend Nutzungsmöglichkeiten: z.B. als Mehrgenerationenhaus, natürlich auch für Individualisten mit viel Platzbedarf oder einer rentablen Vermietung. Eine Kombination aus beiden Möglichkeiten wäre ebenfalls realisierbar. Stilvolle Präsens, hochwertige Ausstattung mit modernster Technik kennzeichnen dieses stilvolle H
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341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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260.000,00 €
3 Zi.
115,52
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1096 m² und wurde im Jahr 1936 erbaut. Mit einer Fläche von 118,53 m² bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen für Paare oder Familien mit einem Kind. Die
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Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die im Jahr 2020 neu installiert wurde. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und wurden 1997 erneuert. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Fahrzeuge und Fahrräder sicher zu verstauen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 76 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein einladender Wintergarten, eine großzügige Küche (ca. 17 m²), ein separates WC, eine Diele sowie ein kleiner Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 42 m² und umfasst zwei Schlafzimmer mit gefliesten Böden, ein Badezimmer, das im Jahr 2008 renoviert wurde, einen weiteren Abstellraum sowie einen Flur/Treppenhaus. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit d
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www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
107
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause und möchten Ihren Feierabend ab jetzt immer mit einem Blick in den eigenen, wunderschönen und grünen Garten ausklingen lassen? Sie suchen ein Haus, das durch seine tolle Aufteilung auffällt, sich in
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einem gepflegten Zustand befindet und zudem, durch seine erhöhte Bauweise, zwei weitere taghelle und bewohnbare Zimmer im Keller für Sie bereit hält? Dann sind Sie hier garantiert fündig geworden! Von den 107qm Wohnfläche sind 77qm als Wohnfläche ausgewiesen und die weiteren 30qm entsprechen wohnlich gemachter Nutzfläche. Das Einfamilienhaus im Bungalow-Stil wurde 1968 in massiver Bauweise auf dem 903qm großen Grundstück errichtet und steht mit seinen durchgeführten Modernisierungen wirklich gut da. Erst in 2012 wurden das Dach des Hauses und auch das der Garage komplett erneuert. Zusätzlich wurde ein hochwertiges Glasdach aus Sicherheitsglas zwischen Haus und Garage installiert. Ebenfalls erneuert wurden die Gartenzäune nach hinten in 2009 un
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178.000,00 €
3 Zi.
60
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 bietet mit seinen 60 qm Wohnfläche und seinem wunderschönen Garten auf einem 363 qm großen Grundstück einen idealen Ort zum dauerhaften Wohnen sowie als Feriendomizil. Die Immobilie
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verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Wellnessdusche, ein Kinderzimmer oder Büro und einer offenen Wohnküche. Das Haus ist vollständig möbliert und wird inklusive Einbauküche mit allen Einbaugeräten angeboten. Von dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster gelangen Sie über die Terrassentür in den liebevoll angelegten Garten sowie zum 9,50 qm großen Hauswirtschaftsraum. Ebenso bietet ein Gewächshaus viel Platz für Pflanzen und eine kleine Werkstatt die Möglichkeit, alle Gartengeräte unterzustellen. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet viel Privatsphäre. Der Garten mit Südwest-Ausrichtung und mit sonniger Terrasse lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Eine Nutzung als Wochenend- oder Ferienhaus ist möglich. Ein
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www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
140,6
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 großen Grundstück erbaut und bietet aktuell die Möglichkeit zur Selbstverwirklichung. Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindrücken Träume verwirklichen
...
lassen. Die ehemalige Wohnfläche von 140,60 m² zuzüglich der noch vorhandenen Bürofläche von 46,75 m², animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die großzügige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht. Drei Ebenen erschließen sich vom Kellergeschoss über das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC. Zusätzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei Büroräume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteilt. Selbstverständlich bietet sich dieser Bereich, ebenfalls zu Umnutzung an. Im Dachgeschoss kann ohne gr
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398.500,00 €
4 Zi.
140,6
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 großen Grundstück erbaut und bietet aktuell die Möglichkeit zur Selbstverwirklichung. Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindrücken Träume verwirklichen
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lassen. Die ehemalige Wohnfläche von 140,60 m² zuzüglich der noch vorhandenen Bürofläche von 46,75 m², animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die großzügige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht. Drei Ebenen erschließen sich vom Kellergeschoss über das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC. Zusätzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei Büroräume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteilt. Selbstverständlich bietet sich dieser Bereich, ebenfalls zu Umnutzung an. Im Dachgeschoss kann ohne gr
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129.900,00 €
90
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein schönes Grundstück von 410 qm in ruhiger Wohnlage von Kiebitzsee in Rohbau zu erwerben um Ihre Ideen und Wünsche wahrzumachen. Das kleine Einfamilienhaus mit großem Garten und ursprünglich 2
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Stellplätzen hatte vor dem Sanierungsbeginn 4 Zimmer, KDB, Gäste-WC und Terrasse auf ca. 90 qm anzubieten. Dieses besondere Objekt ist sehr gut geeignet als Ferienimmobilie geeignet. Die Eigentümer planten die Sanierung des bestehenden Objektes und haben bereits folgende Teilsanierung durchgeführt: Schulungssteine und Betonsäcke für die Gartenmauer sind vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Das Innenmauerwerk, sowie das Außen-Mauerwerk sind aus Gasbeton. Die Bodenplatte ist aus Stahlbeton. Ebenso im Kaufpreis enthalten, steht das große Fensterelement um auf die spätere über 30 qm große Terrasse bzw. zum eigenen Garten zu gelangen. Planen SIE ihr Traumhaus nach eigenen Ideen, in Abstimmung mit der genehmigenden Behörde. Die Baugenehmigung liegt bereits vo
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435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
...
Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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349.000,00 €
4 Zi.
140
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 004-01860
Einfamilienhaus mit Garage und Carport in 46446 Emmerich am Rhein
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergieverbrauch: 124,50kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
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Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
Gemütliches Zuhause!
Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
Dieses gemütliche Zuhause wurde ursprünglich um 1972 als unterkellertes Fertighaus auf einem ca. 679 m² großen Grundstück errichtet. Später (ca. 1991) wu