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395.000,00 €
105
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 105m², Nutzfläche: 21m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
115
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das unterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1919 in massiver Bauweise mit einschaligem Mauerwerk und flach geneigtem Satteldach erstellt. 1961 wurde die Immobilie zur Nord/Westseite durch einen Anbau erweitert. Eine Vielzahl an
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Glas-/Fensterfronten lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen. Die Immobilie wurde fortlaufend saniert und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden u.a. ausgeführt: •Dachfläche komplett erneuert (2014) •Elektrik im Erdgeschoss erneuert (2014) •Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss (2015) •Komplettrenovierung Erdgeschossbereich (2015) •Aus- und Umbau komplettes Obergeschoss (2018) •Neue Heizungsanlage (2019) •Sanierung Gasanschluss (außen bis Gastherme, 2022) Die Nutzfläche (ca. 30m²) im Teilkeller verteilt sich auf zwei Keller-/Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Brennwerttherme (Bj´19). Der Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 161,8 kWh/(m2a) aus.
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
128
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen und hereinspaziert in Ihr neues Zuhause in begehrter Wohn- und Sackgassenendlage von Elmshorn. Ruhig gelegen und fernab von Durchgangsverkehr wurde dieses attraktive Einfamilienhaus 1995 massiv erbaut und bietet Ihnen auf einer
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Wohnfläche von ca. 128 m² einen perfekten Grundriss mit sechs gut geschnittenen Räumen für Ihre individuelle Nutzung. Im Erdgeschoss finden Sie vom zentral im Haus gelegenen Eingangsbereich abgehend ein Zimmer, das Gäste-WC sowie in südlicher Ausrichtung die Küche und den Wohn-und Essbereich. Küche und Wohnzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse, die in südlicher Ausrichtung liegt und teilweise überdacht ist. Im Obergeschoss angekommen, finden sie vier gemütliche Zimmer unter dem Dach und ein voll ausgestattetes Bad mit großer Badewanne in der Gaube. Der Vollkeller mit seinen extrahohen Decken überzeugt durch seinen wohnlichen Ausbau. Aktuell befinden sich dort zwei Büroräume, ein Abstellraum sowie im vierten Raum eine Wellnes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
135
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus für Ihre Familie? Im Jahre 1967 entstand in ruhiger Lage von Elmshorn dieses ansprechende und sehr hochwertige Einfamilienhaus welches 2022/23 sehr umfassend saniert wurde. Diese interessante
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Immobilie steht nun zum Verkauf. Über eine ansprechenden Eingangsbereich gelangt man zum Hauseingang. Von hieraus kommt man in die praktische und geräumige Diele, von welchem das Gäste-WC abgeht. Linker Hand gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet genug Platz für einen Esstisch, sowie eine gemütliche Couch mit Blick in den neu angelegten und sehr gepflegten Garten. Die großzügige Küche lädt sofort zum Kochen ein, ist mit allen hochmodernen E-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine hübsche Treppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich 3,5 geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Abgerundet wird das
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1/10
345.000,00 €
5 Zi.
104,93
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt für die kleine Familie! Das ursprünglich 1957 erbaute und 1977 um einen Anbau erweiterte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 740 m² großen Grundstück, in ruhiger Wohnlage im Norden von Elmshorn. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 104,93
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m² und weiterer Nutzfläche im Teilkeller findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Im Erdgeschoss liegen neben der Küche im Landhausstil und einem Gäste-WC ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vielen Rückzugs- und Begegnungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Highlight ist das mit Fußbodenheizung ausgestattete "Gartenzimmer". Hier genießt man dank der großen Fensterfronten auch viel Tageslicht, perfekt für kühle und trübe Tage. Eine überdachte Terrasse erweitert die geschützte Außenatmosphäre. Im Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Räume vorhanden. Durch Gauben erweitert sich das Raumgefühl. Das Duschbad wurde um 2020 bereits modernisiert. In dem Zuge wurde eine große Dusche eingebaut. Über eine ausklappbare Raumspartre
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495.000,00 €
4 Zi.
150,91
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbaut wurde das charmante Einfamilienhaus mit Vollkeller und ausbaufähigem Spitzboden im Jahre 1980 in einer ruhigen Wohnsiedlung des Elmshorner Nordens. Das Haus versprüht noch den Charme des Baujahres - dennoch wird Wohnkomfort hier groß
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geschrieben! Die beachtliche Wohnfläche von rund 150 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Wenn der Platz nicht ausreichen sollte, bietet der riesige Spitzboden eine zusätzliche Ausbaureserve mit enormer Stehhöhe. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Großzügigkeit, große, teilweise bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Der Kachelofen im Wohn- Essbereich ist nicht nur ein optischer Hingucker, an ungemütlichen Tagen zaubert er zudem eine kuschelige Wärme - freuen Sie sich auf den kommenden Herbst in Ihrem neuen Zuhause! Zwei große Zimmer mit angrenzender Loggia, eine geräumige Abseite, der helle Flur und das Wellnessbad erstrecken sich im Obergeschoss. Ursprünglich wa
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1/10
519.000,00 €
7 Zi.
204
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elmshorn - einem herausragenden Architekten-Winkelwalmdachbungalow, der nicht nur mit seinem individuellen Grundriss, sondern auch mit seiner ruhigen Lage besticht. Weitere Bilder erhalten Sie über das Exposé
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auf Anfrage bei uns. Wichtig: Die tabellarisch angegebene Wohnfläche beinhaltet die zu wohnlicher Nutzfläche vorbereitete Nutzfläche (ca. 40m2) im Dachgeschoss dieses Hauses. Betreten Sie die Immobilie und lassen Sie sich von dem repräsentativen Flur mit Windfang willkommen heißen. Eine durchdachte Aufteilung führt Sie durch die sieben geräumigen Zimmer, die dieses Objekt zu einem wahren Familientraum machen. Das Haus offenbart ein großzügiges Dachgeschoss,mit hellen Zimmern, die alle jeweils über zwei Fenster verfügen - Licht und frische Luft garantiert. Darüber hinaus verfügt dieses besondere Objekt über einen großen, teilweise beheizten Teilkeller, der zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerung oder ein Heimbüro mit Blick in den Garten bietet. E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
293,2
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Wohn- oder Geschäftshaus im Villenstil befindet sich in einer erstklassigen Lage in Elmshorn, direkt an der malerischen Krückau gelegen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² (Wohn- und Nutzfläche) bietet dieses historische
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Gebäude Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Errichtet im Jahr 1925, strahlt es ein charmantes und zeitloses Flair aus, der durch die Nähe zur Natur und die attraktive Wasserlage noch verstärkt wird. Das Gebäude war bislang in fünf Einheiten, darunter drei Gewerbeeinheiten sowie zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und Nutzung entsprechend den individuellen Bedürfnissen der Bewohner und Geschäftsinhaber. Sie betreten die Immobilie über einen großzügigen Eingangsbereich mit seinem imposanten Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich straßenseitig zwei Räume, welche bislang als Praxisfläche genutzt worden sind. Außerdem befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung auf dieser
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1/10
200.000,00 €
4 Zi.
102,38
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Süden von Elmshorn, schon kurz vor der Grenze zu Kurzenmoor, befindet sich dieses historische Stadthaus aus dem Jahre 1907. Das Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt, der nach dem Verkauf in dem Haus wohnen bleiben und in ein
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Mietverhältnis wechseln möchte, um seinen Lebensabend im gewohnten Umfeld genießen zu können. Aus diesem Grund wird die Immobilie ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Die voraussichtliche Nettokaltmieteinnahme wird bei kalt 6.000 € p.a. liegen. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand (Elektrik, Heizung, Schornstein, energetische Modernisierung) und auch die Raumaufteilung ist aus heutiger Sicht nicht mehr zeitgemäß. Für ein Mietverhältnis setzt der Mieter keine weiterem Ansprüche an eine Modernisierung. Langfristig gesehen ist aber eine Kernsanierung unausweichlich, um die Grundsubstanz nicht weiter zu beschädigen. Ein Abriss und damit die Möglichkeit eines Neubaus ist perspektivisch ebenso denkbar.
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1/10
485.000,00 €
7 Zi.
207
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon der Anblick bewegt. Klassische Fassadengestaltung mit Mansarddach aus der Jahrhundertwende. Das Gebäude wurde 1913 erbaut und verfügt über den Charme längst vergangener Tage. Ca. 207 m² Wohnfläche verteilen sich auf die „Beletage“,
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das Obergeschoss und das Dachgeschoss, sowie auf ca. 89 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Originale, frisch überarbeitete Pitchpine-Dielen in fast allen Wohnräumen, die ursprüngliche Innentreppe inklusive Geländer und Pfosten mit Schnitzornamentik, originale Türen sowie die ursprünglichen Bodenfliesen in der Küche sind nur einige der nennenswerten vorhandenen Stilelemente. Das Haus betritt man über einen an der rechten Seite des Hauses gelegenen wind- und wettergeschützten Eingangsbereich. Von hier aus geht es in den schönen Flur, der als Verteiler zu den angrenzenden Räumen dient. Geradezu finden Sie das Erkerzimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer vor. Das Erkerzimmer eignet sich perfekt als Esszimmer und ist mit einer Doppelflügeltür vom Wohnzimmer zu se
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
138,55
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1933 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1988 folgte die Aufstockung des Dachgeschosses durch die heutigen Eigentümer. Aus diesem Jahr stammt ebenfalls die Dacheindeckung und die Dämmung der obersten
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Geschossdecke. Es folgten die Überarbeitung der Bodenbelege, der Austausch der Kunststofffenster zwischen den Jahren 2006 - 2015, der Austausch der Gasbrennwerttherme im Jahr 2019 und weitere Modernisierungsmaßnahmen. 2024 präsentiert sich das Objektangebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand! Die Wohn- und Nutzfläche setzt sich aus 106,80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche von 32,47 m² im ausgebauten Dachgeschoss zusammen. Das Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über einen individuellen Grundriss. Hier befinden sich die Wohnküche, das Wannenbad, eine Gästezimmer/Büro, der attraktive Wohnbereich nebst Austrittsmöglichkeit in den wunderschönen Garten sowie das Schlafzimmer. Das Dachgeschoss: Das Dachgeschoss verf
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1/10
896.480,00 €
4 Zi.
145
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten
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Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundli
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1/10
644.550,00 €
5 Zi.
136
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2024 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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1/10
449.000,00 €
4,5 Zi.
236,52
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Villa wurde 1952 erbaut und im Jahre 1997/1998 vollständig entkernt. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 231 m². Das Objekt wird mit einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 700 m² angeboten. Im Erdgeschoss des
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Einfamilienhauses befindet sich ein großer Eingangsbereich nebst Gäste-WC sowie eine geräumige Wohnküche. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet und hat einen offenen Kamin. Das Obergeschoss umfasst zwei große Schlafzimmer, wobei eines einen begehbaren Kleiderschrank beinhaltet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gästezimmer sowie zwei Duschbäder. Der ausgebaute Spitzboden ist mit einem zusätzlichen Raum (Nutzfläche) sowie Platz zur individuellen Nutzung ausgestattet und ist über eine fest installierte Treppe zu erreichen. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet hier einige Räume sowie die Waschküche. In einem ausgebauten Teil des Kellers befindet sich eine Sauna mit Schwalldusche und separatem Ruheraum. Das Objekt wird
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1/10
459.000,00 €
7 Zi.
160
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
239.000,00 €
2,5 Zi.
32,63
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1998 in einer massiven Bauweise erstellt. Das Objekt weist aktuell den Verwendungszweck "Wohnen und Gewerbe" auf, da es in eine Praxis im Erdgeschoss und eine vermietete 1,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss aufgeteilt ist.
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Die Praxis mit ihren 58 m² ist über einen eigenen Zugang von der Straße aus zugänglich. Sie umfasst neben dem Wartebereich und einem WC einen großzügigen Behandlungsraum. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² und ist seit 2017 zu einer Miete von monatlich 450,00 EUR (inkl. Nebenkosten) vermietet. Dieses Objekt wird mit einer noch zu vermessenden Grundstücksteilfläche von ca. 200 m² angeboten. Eine Grundstückserweiterung auf ca. 300 m² ist durch einen Aufpreis in Höhe von 30.000,00 EUR realisierbar. Es ist zusätzlich zu erwähnen, dass sich die Heizungsanlage des Gebäudes aktuell in dem, auf dem Grundstück noch zusätzlich befindlichen, Gebäude befindet. Das Objekt wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
69
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem sehr großen und gut geschnittenen Grundstück von 889m² steht dieses gemütliche Einfamilienhaus, welches ohne großen Aufwand bezogen werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, ausgestattet mit schicken
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Dielenböden, sowie die Küche und der Flur. In einem Anbau befindet sich das Wannenbad mit seperatem WC und ein Abstellraum. Die Gasheizung sowie das Badezimmer wurden 2018 erneuert. Die Einbauküche ist 2018 eingebaut worden. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten und die schöne Kopfsteinpflaster Terrasse wird Ihnen bestimmt gefallen.
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495.000,00 €
6,5 Zi.
183
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Elmshorner Norden in einer ruhigen Seitenstraße präsentiert sich dieses Zwei-Generationenhaus aus den Jahren 1939/1972. Die Gesamt-Immobilie besteht aus einem Einfamilienhaus mit ca.100 m² und einem Anbau im rückwärtigen Teil des Grundstücks
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von ca.80 m². Beide Einheiten haben einen separaten Eingang. Die Wohnung im rückwärtigen Teil des Hauses - dem Anbau aus 1972 - hat zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Dusch-Bad mit Fenster. Diesen Teil der Immobilie möchte der Eigentümer - wenn möglich - vom Käufer mieten. Hier ist alles zu ebener Erde und das Wohnzimmer ist vollunterkellert. Von hier aus geht es auf eine überdachte Terrasse, die direkten Zugang zum sonnigen großen Garten bietet. Die beiden Zimmer in dieser Wohneinheit sind ideal als Wohnzimmer und Schlafzimmer zu nutzen. Die 2.Wohnung befindet sich im Haupthaus und verfügt über eine neue Wohn-Küche und ein neues Bad im Erdgeschoß. Über eine Treppe geht es von hier aus in das Obergeschoß mit 3 weiteren Zimmern mit insgesamt
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260.000,00 €
700
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück (Hinterlandbebauung) in guter Lage von Elmshorn. Das noch zu vermessende Grundstück mit westlicher Ausrichtung wird eine Größe von rund 700 qm haben, ist ca. 20 Meter breit und ca.
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35 Meter tief. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 113. Die Bebaubarkeit des Grundstücks stellt sich wie folgt dar: - GRZ: 0,25 (25 % der Grundstücksfläche darf überbaut werden) - GFZ: 0,5 (die Summe der Geschossflächen darf maximal 50% der Grundstücksfläche entsprechen) - Bautiefe laut B-Plan - Anzahl der Vollgeschosse: 2 - offene Bauweise - es handelt sich um ein reines Wohngebiet - Einfamilienhaus und Doppelhaus möglich Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gern weitere Unterlagen und Informationen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
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1/4
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus einer ruhigen Wohngegend Flächenaufteilung Wohnung 1: EG: ein Zimmer, Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Terrasse OG: drei Zimmer, Badezimmer, Flur DG: Ausgebautes Dachgeschoss. Flächenaufteilung Wohnung 2: EG: Drei Zimmer,
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Badezimmer, Küche Mängel: Unrat im Gebäude und auf dem Grundstück.