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Preis auf Anfrage
5 Zi.
186,74
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Ihrer Ankunft entfaltet sich der Wunsch, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen. Wenn Sie sich nach einem Ort der Ruhe und einer hohen Privatsphäre sehnen, haben wir genau das passende Objekt für Sie gefunden. In der idyllischen Randlage von
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Magdeburg, umgeben von malerischen Wäldern, erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einem traumhaften Grundstück. Das im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus zeugt von einer Liebe zum Detail und bietet auf großzügigen ca. 186,74 m² Wohnfläche ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Die Panorama-Verglasungen schaffen ein offenes Wohlfühlambiente und gewähren einen Blick auf den privaten Außenbereich. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten von Miele lässt keine Wünsche offen und öffnet den Weg zu einer der Terrassen mit einem bezaubernden Ausblick auf einen liebevoll angelegten Fischteic
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165.000,00 €
5 Zi.
100
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss sowie Nebengebäude auf großem Grundstück in Colbitz. Das Objekt bietet mit seinem großen Grundstück viele Möglichkeiten für Hobby oder Handwerk. Auch für
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ihre Haustiere ist genügend Platz. Für den großen Garten gibt es einen nützlichen Brunnen. Wohnfläche gesamt ca. 100 m² bestehend aus Erdgeschoss ca. 67,2 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Flur und Veranda. Dachgeschoss ca. 32,7 m² bestehend aus Kinderzimmer, weiteres kleines Zimmer und Flur. Eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 20 m² ist noch vorhanden. Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 64 m² bestehend aus 4 Räume und Flur Nebengebäude ca. 70 m² bestehend aus Werkstatt, Partyraum, Außenküche und eine Scheune. Zustand: Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanzert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt wurde schon teilweise saniert/modernisiert (z.B. 1995 Fenster, 1997 Heizung, 2011 B
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1/10
200.000,00 €
7 Zi.
134
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau sowie Nebengebäude auf großem Grundstück in Randlage von Colbitz. Auf dem Grundstück könnten noch 1-2 weitere Häuser entstehen Wohnfläche gesamt
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ca. 133,9 m² bestehend aus Erdgeschoss ca. 83,6 m², bestehend aus 2 Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Flur und Veranda sowie Dachgeschoss ca. 50,3 m², bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, weitere 3 kleine Zimmer, WC und Flur. Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 29,4 m² bestehend aus 3 Räume Nebengebäude ca. 69 m² bestehend aus Werkstatt und Garage Zustand: Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde schon teilweise nach der Wende saniert/modernisiert (z.B. Fassade, Heizung, Bad im EG, Dach und Fenster u.ä.), eine weitere Sanierung/Modernisierung ist aber erforderlich. Sonstiges: Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
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1/10
120.000,00 €
7 Zi.
134
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau sowie Nebengebäude in Randlage von Colbitz. Wohnfläche gesamt ca. 133,9 m² bestehend aus Erdgeschoss ca. 83,6 m², bestehend aus 2 Wohnzimmer, Küche,
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Esszimmer, Bad, Flur und Veranda sowie Dachgeschoss ca. 50,3 m², bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, weitere 3 kleine Zimmer, WC und Flur. Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 29,4 m² bestehend aus 3 Räume Nebengebäude ca. 69 m² bestehend aus Werkstatt und Garage Zustand: Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde schon teilweise nach der Wende saniert/modernisiert (z.B. Fassade, Heizung, Bad im EG, Dach und Fenster u.ä.), eine weitere Sanierung/Modernisierung ist aber erforderlich. Sonstiges: Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
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109.000,00 €
4 Zi.
104
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie großem Garten. Der ehemalige Bauernhof wurde geteilt und neu vermessen. Verkauft wird hier ein solides Wohnhaus auf pflegeleichtem Grundstück. Der Garten
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ist nur einige Schritte über den Hof erreichbar. Wohnfläche gesamt ca. 104 m² bestehend aus Erdgeschoss ca. 64,3 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Durchgang zur Waschküche, Bad, Kammer, Flur und Vorbau. Dachgeschoss ca. 39,4 m², bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur. Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 18 m² Nebengebäude ca. 85 m² bestehend aus Waschküche, Garage und Stallung. Zustand: Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf, es wurde in den vergangenen Jahren schon teilweise saniert (z. B. 1999 Dach des Hauses, 2013 Fenster und Haustür, 2015 Heizung, das Hoftor sowie die Elektrik wurden ebenfalls nach der Wende erneuert). Sonstiges: Wohnzimmer mit Kachelofen
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135.000,00 €
4 Zi.
126
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingeschossiges, geringfühgig unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau und ausbaubarem Dachgeschoss, Waschküche, Garage, Stallung, Scheune und Garten, in guter Lage von Colbitz. Hier ist Platz für die Familie sowie zur Umgestaltung nach eingenen
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Wünschen. Wohnfläche gesamt ca. 126 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca. 125,6 m² bestehend ausWohnzimmer 28,5 m², Kinderzimmer 17,1 m², Schlafzimmer 11,1 m², Gästezimmer 16,9 m², Küche 15,9 m², Bad 6,9 m², Flur 15,7 m², Anbau 12,2 m², und WC 1,3 m² Nutzfläche: Waschküche ca. 16 m² Garage ca. 12 m² Stallung ca. 30 m² Weiteres Nebengebäude ca. 36 m² Zustand: Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert/modernisiert (2000 Heizung, Fenster straßenseitig), eine weitere umfassende Sanierung/Modernisierung ist aber zu empfehlen (z. B. Elektrik, Bad Fenster Rückseite, Dämmung u. ä.). Ein Ausbau des Dachgeschosses scheint möglich zu sein.
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348.390,00 €
4 Zi.
137
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung
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Bestimmen Sie ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 01705259105 Dennis.seidler@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-seidler/
Raumaufteilung
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80.000,00 €
1.426
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung: Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Ob ebenerdig im Bungalowstil oder als eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus, hier können die Bauherren ihren ganz persönlichen Plan von den eigenen 4 Wänden verwirklichen.
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Allgemeine Charakteristik: Das Grundstück ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfrontbreite beträgt ca. 14 m, die hintere Grundstücksbreite beträgt 15 m und die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 68 m. Die Grundstücksoberfläche ist eben. Erschließung: Das Grundstück kann an die zentrale Wasserversorgung, das Elektronetz, das Telefonnetz, das Erdgasnetz und an die zentrale Abwasserkanalisation angeschlossen werden.