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1/27
1.290.000,00 €
5 Zi.
178
m2
83052 Bruckmühl / Heufeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Verkauft wird ein 2007/2008 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und PV-Anlage auf einem ca. 735 m² großen Grundstück.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einer Speis,
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einem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer. Die 40 m² große Terrasse streckt sich über die gesamte Südseite des Hauses und ist zum Teil überdacht.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Pissoir sowie ein Wäscheraum.
Der Keller umfasst neben der Waschküche, dem Heizraum, einen Vorratsraum, eine Werkstatt sowie einen Hobbyraum mit Sauna und ausbaufähigen Bad.
Das Raumangebot entspricht den Anforderungen einer 4-köpfigen Familie. Der Ausstattungsstandard sowie Bau- und Konstruktionsmerkmale sind fast mit einem Neubau zu vergleichen.
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1/6
882.000,00 €
840
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verkauft wird ein ca. 840 m² großes Baugrundstück.
Das Grundstück war zuletzt mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits abgebrochen wurde.
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut werden.
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Hierfür wurde durch den Eigentümer eine dementsprechende Änderung des Bebauungsplanes erwirkt.
Nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt kann ebenfalls mit dem Bau eines Doppel- oder Zweifamilienhauses geplant werden.
Eine Grundstücksteilung kann nach Absprache erfolgen. Für die Bebauung mit einem Doppelhaus entsteht ein Flurstück (ca. 203 m²) für die Zufahrt mit zwei Stellplätzen sowie ein Flurstück (ca. 395 m²) für südliche Doppelhaushälfte und für die nördliche Doppelhaushälfte (ca. 244 m²).
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1/6
360.000,00 €
345
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verkauft wird ein insgesamt ca. 840 m² großes Baugrundstück.
Das Grundstück war zuletzt mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits abgebrochen wurde.
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut
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werden. Hierfür wurde durch den Eigentümer eine dementsprechende Änderung des Bebauungsplanes erwirkt.
Nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt kann ebenfalls mit dem Bau eines Doppel- oder Zweifamilienhauses geplant werden.
Eine Grundstücksteilung kann nach Absprache erfolgen. Für die Bebauung mit einem Doppelhaus entsteht ein Flurstück (ca. 203 m²) für die Zufahrt mit zwei Stellplätzen sowie ein Flurstück (ca. 395 m²) für die südliche Doppelhaushälfte und eins für die nördliche Doppelhaushälfte (ca. 244 m²).
Das Inserat bildet das Nordgrundstück mit ca. 244 m² zzgl. 101 m² (1/2 Zufahrt mit Stellplätzen) ab. Der südliche Grundstücksteil wird ebenfalls zum Verkauf angeboten.
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Neu
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590.000,00 €
4 Zi.
159
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr ruhig gelegene Objekt hat eine noch zu vermessende Grundstücksgröße von ca. 393 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 159 m². Die Einliegerwohnung ist ca. 25 m² groß. Die Immobilie ist teilunterkellert und der Gesamtzustand ist stark
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sanierungsbedürftig. Das Haus wurde 1957 in Massivbauweise erstellt und ist fortlaufend erweitert worden. Es wird mit einer Ölheizung beheizt (Brennertausch 2013). Für den südlichen Teil des Grundstücks liegt ein Baurecht für ein Doppel- bzw. Einfamilienhaus vor. Das Haus kann kurzfristig freigestellt werden. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
200
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem 1.265 m² großen Grundstück in Bruckmühl. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 100 m² Wohnfläche sowie zwei Einzelgaragen. Zusätzlich besteht gemäß
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aktuellem Bebauungsplan die Möglichkeit, im hinteren Bereich des Gartens ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Unser unschlagbares Angebot: •Sie erwerben das komplette Grundstück zum aktuellen Bodenrichtwert von 2024 plus 50.000,00 Euro für das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit den beiden Garagen. Dank der ausgezeichneten Zugverbindungen nach München eignet sich das Anwesen ideal für Berufspendler oder für Menschen, die im Homeoffice arbeiten. Ihre Optionen: •Kaufen Sie das gesamte Anwesen, vermieten Sie das vordere Zweifamilienhaus und errichten Sie im hinteren Bereich ein zusätzliches Einfamilienhaus. Die Mieteinnahmen tragen zur Finanzierung bei. •Alternativ können Sie das vordere Haus abreißen und zwei Doppelhaushälften bauen sowie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.096.800,00 €
6 Zi.
128
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertig gebaute Massiv-Einfamilienhaus / Bungalow befindet sich in der malerischen Gemeinde Bruckmühl, einer Gegend, die für ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur bekannt ist. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher
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Ruhe und gut erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auf rund ca. 128 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den Raum und Komfort, den Sie und Ihre Familie für ein harmonisches und entspanntes Leben brauchen. Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einem freundlichen und großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss führt. Dank des durchdachten Grundrisses entsteht hier eine einladende, offene Atmosphäre, in der sich Familienleben und gemeinsames Beisammensein wunderbar entfalten können. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen so ein warmes und behagliches Ambiente. Hier können Sie gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach die Ru
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1.032.648,00 €
7 Zi.
161
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! Einfamilienhaus Life 12 - darf es etwas großzügiger? Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter. Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen.
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1/10
1.012.042,00 €
6 Zi.
152
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! Einfamilienhaus Life 3SP- großzügige Wohnflächen im EG und OG, inklusive Dachstudio. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das euch nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort. Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Gru
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1.088.987,00 €
9 Zi.
174
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! Generationenhaus Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl. Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände
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1/10
987.061,00 €
6 Zi.
142
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! Life 8 sorgt für ein völlig anderes Wohngefühl. Freundliche und helle Räume wirken belebend. Kombiniert daher das Grundhaus mit unserem Wintergarten und schafft eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss ist genügend Raum für drei helle, gut geschnittene, große Zimmer und ein schönes, großes Bad. Life 8 ist einfach ein Haus, das keine Wünsche offenlässt! Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen. Die Vo
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1/10
979.061,00 €
5 Zi.
125
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! Einfamilienhaus Life 16 - individuelles Wohnerlebnis! Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht euch unser Life 16 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach euren eigenen Vor-stellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen. Die Voraussetzungen d
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1.006.087,00 €
6 Zi.
144
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! Einfamilienhaus Newline 5 - zeitlose Eleganz Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten - mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort. Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der G
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1.052.225,00 €
6 Zi.
167
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab. Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen. Die Voraussetzun
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949.000,00 €
5 Zi.
169
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges und modernes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde massiv erbaut und verfügt über eine offene Gestaltung mit Ost- und Südterrasse. Im stufenlosen Eingangsbereich betreten Sie einen offenen
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Wohnbereich, der aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein WC, einen Waschtisch und eine Badewanne. Der Sichtdachstuhl im oberen Stockwerk sorgt für ein charmantes Ambiente. Das Dach ist mit Naturholzwolle gedämmt, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das Einfamilienhaus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine unterkellerte Doppelgarage. Eine Isolierputzschicht wurde am gesamten Haus angebracht, um eine effiziente Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Wärmepumpe wird über eine Tiefenbohrung von ca. 2x70 Metern betrieben. NEHME AUCH GER
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1/10
1.585.000,00 €
6 Zi.
216
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben über die Schätz Projektierungs- und Vertriebs GmbH das angebotene Grundstück und in einem separat notariell vereinbarten Werkvertrag, das Haus bei einem unserer Generalübernehmer/Projektierer. Das Highlight ist bei diesem Objekt
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definitiv die unverbaubare Aussicht auf die wunderschöne Landschaft inklusive traumhaften Alpenpanorama. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen unter Berücksichtigung der baulichen Vorgaben angepasst werden. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über vier Etagen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 216m² und umfassen im Erdgeschoss einen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, angrenzende Vorratskammer und einen Eingangsbereich mit separater Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC. Eine Einliegerwohnung ist möglich. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Du
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1.003.996,00 €
7 Zi.
137
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! Einfamilienhaus Life 10 - für ein außergewöhnliches Wohngefühl Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Und mit einer eigenen Terrasse hinter dem Haus erhaltet ihr sogar noch ein Zimmer zusätzlich im Grünen! Maximale Wohnfläche, minimaler Grundstücksbedarf: So erhaltet ihr mehr Platz pro Raum. Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zu
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Quelle:
www.immowelt.de
966.489,00 €
6 Zi.
124,53
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertig gebaute Fertig-Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bruckmühl, einer Region, die für ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur bekannt ist. Hier genießen Sie eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe
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und der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Auf rund 128 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Raum und Komfort für ein entspanntes und modernes Familienleben. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und freundlicher Eingangsbereich, der nahtlos in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss übergeht. Der durchdachte Grundriss schafft eine einladende und offene Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben und geselliges Beisammensein ist. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach die Ruhe genießen. Das Oberge
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
797.000,00 €
4 Zi.
112
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Träumen Sie von einem modernen und gemütlichen Eigenheim? Diese ansprechende Doppelhaushälfte könnte Ihren Wunsch in Erfüllung gehen! Auf Sie warten nicht nur helle, gut durchdachte Räume, sondern auch eine Lage, die Ihnen traumhafte
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Sonnenuntergänge direkt vor der eigenen Haustür bietet. Mit rund ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen vollständig ausgebauten Keller, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie ankommen, sich entfalten und das Leben genießen. Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Große, dreifach verglaste Kunststofffenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung verbindet den Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche - perfekt, um gemeinsam zu kochen und Zeit mit der Familie zu verbringen. Die angrenzende Terrasse und der gepflegte Garte
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1/8
645.000,00 €
1.039
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.039 m², davon betreffen ca. 150 m² die Zufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1957. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Bei dem Altbestand
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ist mit einem Abriss zu kalkulieren. Das Gebäude verfügt über keine Heizung. Für das reine Wohngebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan mit dem aktuellen Baufenster des Altbestandes. Nach Rücksprache mit dem Bauamt besteht die Möglichkeit einer Änderung des Bebauungsplanes, da dies in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits geschehen ist. Eine endgültige Zustimmung muss jedoch mit den zuständigen Behörden geklärt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde abzuklären und vom Käufer zu bezahlen. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständi
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840.000,00 €
822
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück mit Altbestand (derzeit Zweifamilienhaus) liegt in sonniger und begehrter Lage von Bruckmühl. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich auch als Vorratsgrundstück, da das Bestandsgebäude
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grundsätzlich auch noch bewohnbar/vermietbar wäre. Das Baurecht für das ca. 822 m² große Grundstück richtet sich nach Bebauungsplan. (Den Bebauungsplan stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung). Die Festsetzungen im Bebauungsplan beschreiben sich wie folgt: - Bebaubarkeit mit EFH oder Doppelhaus - Allgemeines Wohngebiet - Grundflächenzahl 0,3 - Geschossflächenzahl 0,6 - II Vollgeschosse - Traufhöhe 6,50 Meter - Offene Bauweise Folgende Gedanken zum Grundstück: - Möglichkeit das Bestandsgebäude mittelfristig zu nutzen oder zu vermieten und dann die Bebauung neu gestalten - oder das Grundstück teilen - sodass ein Doppelhaus entstehen kann - Neubebauung im Rahmen der Festsetzungen des Bebauungsplans und Abriss Bestandsgebäude - Sanierung Bestands-Zweifami