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1/21
790.000,00 €
6 Zi.
153
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 auf einem ca. 709 qm großen Grundstück erbaut.
Die Immobilie besitzt drei Stellplätze mit einer Wallbox.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der
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mit einer hochwertigen Küche das perfekte Wohlfühlambiente abrundet.
Auf dieser Etage ist auch an Platz für die Unterbringung von privaten Gästen gedacht worden.
Alternativ ist hier Raum für eine kleine Ferienwohnung, die Sie vermieten können, da hierfür ein separater Eingang gebaut wurde.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse.
Das Dachgeschoss besitzt vier Zimmer, die Sie individuell als Büro, Kinderzimmer sowie auch als Schlafzimmer nutzen können. Auch hier ist ein Tageslichtbad mit Fenster vorzufinden.
Das Haus ist voll unterkellert, kann dort noch ganz frei nach Ihren eigenen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
242
m2
79258 Hartheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im
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exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: Nur 10 Min. von Hartheim! Großes TRAUM EFH in Top Zustand mit ELW/FEWO (AirBnB > 30.000€ p.J.) + Sie wünschen sich die Freiheit eines schönen großen neuen Zu Hauses für sich, Ihren Partner, Ihre Familie zu einem guten bezahlbaren Preis? Vielleicht etwas, das Sie so in Deutschland zu diesem Preis nie bekommen würden? + Sie möchten einfach Herr und Frau über Ihr eigenes großes Grundstück und Reich sein, über das nur Sie ganz alleine frei entscheiden können und sich von nichts und niemanden mehr reinreden lassen müssen? + Und Sie haben keine Lust viel Geld in Sanierung und Renovierung reinzustecken, sondern möchten erst einmal einfach nur einziehen, sich wohlfühlen und im neuen zu Hause ohne Stress ankomme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
997.000,00 €
9 Zi.
240
m2
79426 Buggingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit modernem Anbau aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen auf rund 240?m² Wohnfläche und ca. 75?m² zusätzlicher Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz, Komfort und Lebensqualität. Das
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freistehende Haus befindet sich auf einem 860?m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Buggingen - ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit geschlossenem Kamin und gemütlicher Ofenbank. Die hochwertige Einbauküche mit Speisekammer bietet viel Stauraum und eine einladende Frühstücksecke. Eine großzügige Ankleide sowie ein Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort auf dieser Etage. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die teilverglaste Terrasse, die auf einem gedämmten Fundament mit PU-Dämmung und Leerrohren für Strom und Heizung errichtet wurde - ideal vorbereitet für den nachträglichen Wintergartenbau. Der liebevoll g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im
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exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: EFH GRENZNAH IN BLODELSHEIM ELSASS! Wohntraum mit Doppelgarage u. Garten - Perfekt für die Familie! + Sie wünschen sich die Freiheit eines schönen großen neuen Zu Hauses für sich, Ihren Partner, Ihre Familie zu einem guten bezahlbaren Preis? Vielleicht etwas, das Sie so in Deutschland zu diesem Preis nie bekommen würden? + Sie möchten einfach Herr und Frau über Ihr eigenes großes Grundstück und Reich sein, über das nur Sie ganz alleine frei entscheiden können und sich von nichts und niemanden mehr reinreden lassen müssen? + Und Sie haben keine Lust viel Geld in Sanierung und Renovierung reinzustecken, sondern möchten erst einmal einfach nur einziehen, sich wohlfühlen und im neuen zu Hause ohne Stress an
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775.000,00 €
8,5 Zi.
200
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über den schönen gepflasterten Weg kommen Sie zum Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche und ein weiteres Zimmer. Eine Holztreppe
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führt zum Obergeschoss, wo ein breiter, lichtdurchfluteter Flur mit Velux-Fenster auf Sie wartet. Hier finden Sie vier Zimmer mit gemütlicher Dachschräge, die jeweils über einen französischen Balkon verfügen. Das große Familienbad ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und ebenfalls einem französischen Balkon ausgestattet. Im Keller gibt es ausgebaute Zimmer, darunter ein sehr großes Zimmer und ein weiteres Zimmer. Eine Waschküche und ein Kellerraum mit Heizungsraum gehören ebenfalls zum Keller. Besondere Eigenschaften dieses Hauses sind das helle, große Wohn- und Esszimmer, der Abstellraum im EG,sowie die tiefen Fenster mit französischen Balkonen in jedem der Räume im Obergeschoss. Die Terrasse und der wunderschön angelegte Garten m
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670.000,00 €
6 Zi.
170
m2
79856 Hinterzarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und naturnaher Idylle. Das ca. 1952 erbaute und 2020 umfassend modernisierte Haus präsentiert sich in einem
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exzellenten Zustand und überzeugt durch stilvolle Akzente sowie hochwertige Materialien. Die sonnige Hanglage schenkt Ihnen einen traumhaften Ausblick, während der liebevoll gestaltete Garten mit überdachtem Pavillon und Whirlpool zum Entspannen einlädt. Dank der zwei Zufahrten ist der Alltag besonders komfortabel: Oben befindet sich ein Stellplatz für bequemes Ausladen nach dem Einkauf, unten sorgt ein Carport mit zwei Stellplätzen für zusätzlichen Platz. Im Gartengeschoss befindet sich eine möblierte Einliegerwohnung, die aktuell als Ferienwohnung genutzt wird. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Einnahmen durch Vermietung zu generieren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
547.000,00 €
4 Zi.
131
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In 7 Min nach Breisach am Rhein (Deutschland): Leben, wo andere Urlaub machen und arbeiten in Deutschland. Dieses luxuriöse Einfamilienhaus (Baujahr 2022) macht es möglich, auf kurzem Wege zu pendeln und endlich in die eigene Traumimmobilie
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einzuziehen! Die Gemeinde Obersaasheim liegt nur einen Katzensprung von Breisach entfernt. Im Wohngebiet wurde dieses energieeffiziente Einfamilienhaus im Bauhausstil errichtet. Dieses moderne Einfamilienhaus in Obersaasheim im Elsass/Frankreich vereint höchsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur und ihrer hochwertiger Ausstattung. Mit großzügigen Räumen, luxuriösen Details und energieeffizienter Bauweise bietet es den perfekten Wohnraum für Familien oder Paare. Das Haus beeindruckt mit einer sehr hochwertigen, maßgefertigten Küche, die mit einem integrierten Kaffee-Vollautomaten und einer Trinkwasser-Aufbereitungsanlage ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken und große Fenster, die für eine besonders
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
205,28
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt Orte, die mehr sind als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Orte, die Geschichten erzählen, die Wärme ausstrahlen und die das Gefühl von Heimat in sich tragen. Dieser außergewöhnliche Schwarzwaldhof in Altglashütten ist genau
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so ein Ort - ein Zuhause voller Charakter, Charme und unendlicher Möglichkeiten. Seit 1922 erzählt dieses Anwesen seine ganz eigene Geschichte - eine Geschichte von Beständigkeit, Charakter und Schwarzwald-Tradition. In den Jahren 2020/2021 wurde es mit großer Sorgfalt und viel Liebe modernisiert. Heute verbindet dieser Hof gekonnt das Beste aus zwei Welten: den unverwechselbaren Charme eines historischen Schwarzwaldhauses und die Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Zuhauses. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.998 m² entfaltet dieser historische Schwarzwaldhof seinen ganzen Charme. Seit seiner Erbauung im Jahr 1922 fügt er sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein - ein Ort, der Geschichte und Natur auf einzigartige Weise verbinde
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Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
150
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In 7 Min nach Breisach am Rhein (Deutschland): Leben, wo andere Urlaub machen und arbeiten in Deutschland. Dieses luxuriöse Einfamilienhaus (Baujahr 2022) macht es möglich, auf kurzem Wege zu pendeln und endlich in die eigene Traumimmobilie
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einzuziehen! Die Gemeinde Obersaasheim liegt nur einen Katzensprung von Breisach entfernt. Im Wohngebiet wurde dieses energieeffiziente Einfamilienhaus im Bauhausstil errichtet. Dieses moderne Einfamilienhaus in in Obersaasheim im Elsass (Frankreich) überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, innovative Technik und durchdachte Raumaufteilung. Es ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Es vereint höchsten Wohnkomfort mit minimalistischen Architektur, hochwertiger Ausstattung und modernster Technik für ein exklusives Wohnerlebnis. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen, offenen Wohnküche mit Kochinsel (nicht im Kauf
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1/10
785.440,00 €
4 Zi.
136,07
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus "HOME 3" bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie. Großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche (offen, oder geschlossen - je nach Wunsch) und viel Platz im Garten. Sie sind mehr als 4 Personen? Dann fragen Sie nach unserem
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Haustyp HOME 3 mit ausgebautem Dachstudio! Bis zu zwei zusätzliche Zimmer im Dachspitz machen das HOME 3 zu einem Raumwunder. Andere Haustypen und Varianten sind selbstverständlich ebenfalls möglich. Dieser Haustyp ist nur ein Vorschlag. Das Grundstück ist eben und im Preis enthalten. Eigenleistungen im Innenausbau sind vorgesehen und mehr, oder weniger möglich. Sprechen Sie mit uns über die Varianten. Teilkeller, oder kompletter Keller sind auf Anfrage ebenfalls möglich. Wir liefern Ihr Wunschhaus nach Baugenehmigung innerhalb von nur circa 3 Monaten, bzw. 3-4 Wochen nach Erstellung der Bodenplatte! allkauf haus gehört zur DFH-Gruppe mit Sitz in Simmern im Hunsrück und ist der größte Haushersteller in Deutschland.
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1.192.550,00 €
8 Zi.
218,3
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einer gleichwertigen Einliegerwohnung, Typ "GENERATION 1" wird KfW gefördert und bietet unendlich viel Platz für zwei Familien. Neben einem großen Wohn-Essbereich bietet es flexible Zimmer und Gestaltungsmöglichkeiten.
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Ausbauhaus mit Ausbaustufe FREE-Time. Das Haus ist ein Vorschlag, kann auf Ihre Wünsche angepasst, oder durch einen anderen Haustyp ersetzt werden. Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus und lassen Sie uns Ihre Wünsche besprechen! Das Grundstück ist im Preis enthalten und zum Zeitpunkt des Inserats real vorhanden. Wir liefern Ihr Haus nach Baugenehmigung innerhalb von nur circa 3 Monaten, bzw. 3-4 Wochen nach Erstellung der Bodenplatte (Keller / Teilkeller gegen Mehrpreis möglich.)
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1/10
1.140.000,00 €
6 Zi.
249,61
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie, direkt an den malerischen Weinreben des Kaiserstuhls gelegen, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 249,61 m², einer Nutzfläche von 83,81 m² und einem beeindruckenden
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Grundstück von 801 m² in erhöhter Lage genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über den Kaiserstuhl bis ins Elsass. Das freistehende Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach großzügigem, lichtdurchflutetem und modernem Wohnraum sind. Zwei Garagen und ein Carport mit zwei weiteren Stellplätzen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die helle Diele in die offene Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos zur Terrasse und dem gepflegten Garten hin öffnet. Die moderne, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer mit direktem Zugang zur Doppelgarage perfekt ergänzt. Im
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Quelle:
www.immowelt.de
587.000,00 €
5 Zi.
168
m2
79423 Heitersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise aus dem Jahr 1976 bietet großzügigen Wohnraum und ein Grundstück von 1.000 m² in ruhiger Lage von Heitersheim. Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 168 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern, die
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Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dieses EFH bietet kreativen Gestaltern die ideale Grundlage ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig den Blick in den Garten freigeben. Ein funktionstüchtiger Kamin sorgt hier für Gemütlichkeit und lädt zu entspannten Stunden ein. Angrenzend befindet sich die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Sommer wird sie zum Wohnzimmer im Freien, denn die südwestliche Ausrichtung bietet die beste Voraussetzung das Familienleben nach draußen zu leben. Ebenfalls ist hier eine elektrische Markise angebracht worden, welche den Wohnkomfor
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1/10
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
...
Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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1/10
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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1/10
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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1/9
1.050.000,00 €
8 Zi.
270
m2
79295 Sulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Bauweise verbindet. Das 2003 erbaute Wohnhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 198 m² zuzüglich ca. 74
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m² Einliegerwohnung im Hanggeschoß. Das 591 m² große Grundstück mit dem harmonisch gestalteten Garten- und Terrassenbereich bildet ein perfektes Zuhause. Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze. Das massiv errichtete Hanggeschoß bildet das stabile Fundament dieses Domizils. Ab dem Erdgeschoss setzt sich die Architektur in hochwertiger Holzständerbauweise fort, die für ein angenehmes Raumklima und eine natürliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Kombination aus massiver Bauweise und Holz verleiht dem Haus eine einzigartige Balance aus Stabilität, Nachhaltigkeit und Wohlfühlcharakter. Die Immobilie besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine harmon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
347.000,00 €
4 Zi.
98,18
m2
79426 Buggingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige, leerstehende Einfamilienhaus bietet Ihnen 98 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1.066 m² - ideal für all jene, die sich viel Raum und Privatsphäre wünschen. Das
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Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Im Erdgeschoss finden Sie den großen Wohnraum mit Blick und Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, wo Sie den Abend entspannt mit der Familie ausklingen lassen können. Mit weiteren drei Zimmern im Erdgeschoss ist genug Platz für die ganze Familie. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es im Badezimmer. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche grenzt direkt an das gemütliche Esszimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum. In den Keller gelangt man ebenfalls durch einen separaten Eingang. Dieser verfügt über ein eigenes Bad und eine Waschküche. Hier befindet sich ebenfalls ein praktischer Werkstattraum, der sich direkt neben der kombinierten Öl- und Holz-Heizung bef
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1/10
749.000,00 €
8 Zi.
246
m2
79292 Pfaffenweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2010 erbaute großzügige Einfamilienhaus bietet den idealen Platz für eine Familie mit Kindern oder die Möglichkeit, ein Mehrgenerationenhaus zu gestalten. Die Wohnfläche von 246 qm verteilt sich auf 3 Ebenen im Erd- und Obergeschoss sowie im
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zu Wohnraum ausgebauten Keller. Über eine Treppe gelangt man durch den überdachten Eingang in die geräumige Diele und von hier aus in alle Zimmer des Erdgeschosses. Die großzügige Küche mit Essbereich geht offen in ein gemütliches Wohnzimmer über. Von hier aus hat man über große Schiebetüren einerseits Zugang zu einer sichtgeschützten Terrasse, die Platz zum ungestörten Relaxen bietet und über den Essbereich Zugang zu einer weiteren Freifläche, welche zum Spielen für die Kinder genutzt werden kann. Über den Flur gelangt man in ein weiteres kleines Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss, in dem sich ein Flur, 3 Zimmer und ein Bad befinden. Von 2 Zimmern aus besteht Zugang auf den Balkon, der ei