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1/10
248.000,00 €
8 Zi.
190
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus
Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus war Teil eines Gebäudeensembles einer ehemaligen Mühle. Seit Anfang der 1980-er Jahre wurde das Haus immer wieder saniert und renoviert. Das Haus verfügt auf jeder Etage über eine separate
...
Wohnung. Die Wohnung im EG wurde bisher von der Eigentümerin selbst genutzt. Sie steht momentan leer. Die Wohnung im 1.OG ist noch bis zum 15.01.2025 vermietet. Das Dachgeschoss wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Am Haus befinden sich eine große überdachte Terrasse sowie zwei Garagen. Die Immobilie kann sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als großes Einfamilienhaus dienen. Die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus wären ebenfalls möglich.
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1/10
248.000,00 €
8 Zi.
190
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus war Teil eines Gebäudeensembles einer ehemaligen Mühle. Seit Anfang der 1980-er Jahre wurde das Haus immer wieder saniert und renoviert. Das Haus verfügt auf jeder Etage über eine separate
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Wohnung. Die Wohnung im EG wurde bisher von der Eigentümerin selbst genutzt. Sie steht momentan leer. Die Wohnung im 1.OG ist noch bis zum 15.01.2025 vermietet. Das Dachgeschoss wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Am Haus befinden sich eine große überdachte Terrasse sowie zwei Garagen. Die Immobilie kann sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als großes Einfamilienhaus dienen. Die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus wären ebenfalls möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
150
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in wundervoller Naturlage am Ende einer Sackgasse liegt dieses topgepflegte freistehende Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage. Es wurde 1978 bezugsfertig und in Massivbauweise errichtet. Einziehen und sich wohlfühlen. Die zeitlose
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Einbauküche ist voll funktionsfähig und kann übernommen werden. Die Küche ist offen gestaltet und bietet in Einheit mit Ess- und Wohnzimmer den Hausmittelpunkt. Am Wohnzimmer schließt sich eine große Aussenterrasse an und bietet den Zugang in den wundervollen großen Garten mit dem unverbaubaren Fernblick. Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere (Schlaf-) Zimmer, ein separates Gäste-WC und ein modernes Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Alle Räume sind sehr gepflegt, die Bäder wurden schon saniert mit bodentiefen Duschen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier durch Wohnraumhöhe weitergehende Nutzungsmöglichkeiten. Zum Teil sind hier bereits Wohnräume eingerichtet und ein modernes Duschbad. Eine wundervolle große Sauna ist eb
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1/10
255.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, ein solider Massivbau aus den Jahren 1976/77, besticht durch seinen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf den majestätischen Rhein. Auf ca. 140 m² Wohnfläche,
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verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein harmonisches Zuhause, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Eingangsbereich, der zu zwei hellen Zimmern führt, welche sich idealerweise für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Ein praktischer Vorratsraum sowie ein Heizungsraum mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab. Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo ein großzügiges Wohn-Esszimmer auf Sie wartet. Hier genießen Sie nicht nur den Blick auf den Rhein, sondern auch den Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die große, moderne Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und gesellige Ru
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1/10
485.000,00 €
7 Zi.
190
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde zunächst als 2-Familienhaus genutzt und später zum Einfamilienhaus umgestaltet. Seit 2011 wurden umfangreiche Sanierungs-und Renovierungsarbeiten durchgeführt. 7 Wohnräume bieten Platz für eine
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große Familie und die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Ein Garten, eine kleine Terrasse und ein großes Grundstück mit Waldanteil sorgen für ausreichend viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
145
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein: Dieses Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in Bad Salzig hat eine Reihe von Optionen und in allen Optionen ist es so, dass es renoviert werden muss. -Option 1 ist Wohnen mit zwei kleinen Familien unter 1 Dach mit gemeinsamer Nutzung
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des Flurs und des Treppenhauses. - Option 2 ist, nach einer erneuerten Raumaufteilung, ein Einfamilienhaus mit im Erdgeschoss dem Flur mit Wohnzimmer, Essküche und einem Gäste-WC und im Obergeschoss 3 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer zu bauen. Mit dieser Option erhalten Sie ein schönes Einfamilienhaus in der Nähe des Zentrums und dennoch viel Platz im Freien, wo Sie Ihre Kinder im umzäunten Garten spielen lassen können. -Option 3 besteht darin, 4 Studios für 1 oder 2 Personen mit guten Mietrenditen zu machen (der Mietspiegel liegt laut Immowelt.de für solche Räume bei 13,00 € pro m²). Der Garten lässt sich ganz einfach in vier Teile teilen und im Fachwerkschuppen kann man für jedes Studio Aufbewahrungsboxen mit Waschmaschinenansc
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1/10
469.000,00 €
8 Zi.
239,11
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf freistehende Familienhaus in Boppard (Buchholz) wurde 1957 erbaut. Ein Teil wurde nach 1977 nachgebaut. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1070 m² großen Grundstück mit einem Gartenanteil von etwa 958 m². Das Familienhaus.
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Verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 239,11m² und einem Kellerbereich von ca. 120m². Damit ist ausreichend Gestaltungsspielraum und eine hohe Flexibilität in der Nutzung gegeben. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich mit Garderobe und einem ineinander übergehenden Küchen-, Gast WC, Bad, weitere 3 Schlafzimmer, Wohnbereich, an den sich die Terrasse und der Garten anschließt. Im OG befinden sich gesamt 4 Räume eine Küche, Bad, 1 Balkon und eine Terrasse. Das Dach ist nicht ausgebaut. Hier befinden sich 3 große Räume. Im 1. Stock befindet sich ein freundliches Badezimmer mit Fenster und ein Abstellraum. Diese Räume runden das Raumangebot des Hauses ab. Das von 4 Seiten mit Tageslicht durchflutete Haus lädt auf allen Ebenen zum Wohlfüh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
170
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage -ideal für Familie mit älteren Kindern Das freistehende Anwesen wurde ursprünglich ca. 1963 errichtet und teilweise modernisiert. Heute bietet das Anwesen, verteilt auf 3 Etagen
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gemütliche Wohn- und Nutzflächen für verschiedene Ansprüche. Neben der Nutzung als Familienhaus mit bis zu 3 Personen im Haupthaus und ggfs. 1-2 älteren Kindern in der Einliegerwohnung kommt auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Betracht. Die separate Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über einen eigenen Eingang und ist aktuell nicht mit dem Haupthaus verbunden. Das gepflegte Grundstück mit 375m² verfügt über einen schön angelegten Außenbereich mit sonnigen Grünflächen und einer kleinen Terrasse vor dem Haus, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich findet sich noch genügend Platz zur Errichtung eines Carports und 1-2 Stellplätzen. Aufteilung: Wohnfläche 170 m² UG: Einliegerwohnung: Küche (oder Büro/Empfang), 2 Zimmer, Bad Keller: Keller-/Lag
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1/7
649.000,00 €
11 Zi.
408
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Boppard (Bad Salzig) bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von über 408 m², sondern auch eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.567 m²
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großen Grundstück in ruhiger Hanglage und besticht durch die großzügige Terrasse mit dem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Rhein und die umliegenden Burgen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 erbaut und 1994 durch einen modernen Neubau erweitert. Der Altbau wurde im Jahr 2005 teilweise renoviert. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Gäste-WC bietet das Haus ein großzügiges Platzangebot. Die Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus wäre einfach umsetzbar durch die Schließung einer Tür. So könnte man zusätzliche Mieteinnahmen generieren, oder bei mehreren Generationen in einem Haus für Privatsphäre sorgen. Das Gartenstück unterhalb des Hauses eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltun
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1/16
545.000,00 €
6 Zi.
163
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante B: Getrennter Eingang
Das klassisch geplante Einfamilienhaus mit Satteldach bietet zwei Hauseingänge, einmal an
der Frontseite und einmal seitlich. Der Haustechnikraum kann
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bei diesem Entwurf von außen
von beiden Wohnparteien betreten werden.
Alternativ kann auf diesem Grundstück der Technikraum auch in den Keller verlegt werden. Die Einliegerwohnung könnte für eine
Vermietung, ein Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit genutzt werden. Der
Wohn-/Ess-/Kochbereich der "Hauptwohnung" ist sehr praktikabel und lichterfüllt angelegt.
Unterm Dach befinden sich ein schöner Elternschlafbereich, zwei große Kinderzimmer sowie
ein Familienbad und ein Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus eine Netto-Raumfläche von
167,66 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante B
Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m
Hausmaße: 12,455 m x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 167,66 m²
zzgl. die Keller Raumfläche von ca.
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1/16
499.000,00 €
6 Zi.
158
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/4
60.500,00 €
8 Zi.
232
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 444 m² Grundstück sowie 232 m² Wohnfläche. Das teilunterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden nebst integrierter Garage
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wurde ca. 1913 in Massivbauweise errichtet.