Immobilien in Bogen

Top Premium **ELEGANT UND MODERN** TOP NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER NATURNAHER LAGE VON DEGERNBACH!
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545.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Dieses EFH ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in einer gehobenen neuen Wohnbausiedlung in Degernbach, einem begehrten Ortsteil von Bogen. Bogen ist eine nette kleine Stadt mit über 10.000
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Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die nächst größeren Städte Deggendorf und Straubing, erreicht man innerhalb von ca. 15 Fahrminuten. Die Kreisstadt Straubing knackte vor kurzen die 50.000 Einwohner Grenze und auch weiterer Zuwachs in der Region ist nicht nur durch die Bekanntmachung der Ansiedlung des neuen BMW-Werks mit der Schaffung von über 1.000 Arbeitsplätzen zu rechnen. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Friseur, Banken, Krankenhaus, Schwimmbad u.s.w., sind von Ihrem Haus aus sehr schnell zu erreichen. Hier werden also sehr viele Kriterien erfüllt, die man sich von seinem neuen "Zu Hause" nur wünschen kann. Diverse Kindergärten, drei Volksschulen, die Ludmilla-Reals
Top Premium Schönes EFH mit Garten in ruhiger Lage von Bogen
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239.000,00 €
6 Zi.
163,03 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs ist in einem Umkreis von etwa 500 m gesorgt Anbindung: Der etwa 1,2 km entfernte Bahnhof schließt mit einer rund 260 m entfernten Bushaltestelle ideal an den ÖPNV an Ausstattung: Hinweis: der Holzofen und die Sitzgruppe, Eckbank werden noch entfernt
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Ortslage mit Weitblick über die Donau Nähe Bogen
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285.000,00 €
161 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise erstellt, von außen gedämmt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann sofort übernommen werden.
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Ausstattung: Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit ca. 6 m², Holzdecken, Laminatböden, Isolierglasfenster Baujahr 1998 im DG, Rollläden. Das Haus kann teilmöbliert übernommen werden. Eine Garage mit Strom- und Starkstromanschluss ist an das Haus angebaut. Eine weitere Garage befindet sich am unteren Grundstücksrand, mit Werkgrube, Strom- und Starkstromanschluss sowie darüberliegendem Speicher. Öl-Zentralheizung Baujahr 1998. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Glasfaseranschluss im Haus. Energiebedarfsausweis vom 11.06.2024. Energiebedarfskennwert: 181,9 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1969. Baujahr Wärmeerzeuger 1998. Energieeffizienzklasse F. Lagebeschreibung: In einer kleinen
Top Premium Aus Eins mach Zwei ! Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial zum Zweifamilienhaus
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299.000,00 €
8 Zi.
178 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Bogen liegt malerisch am nördlichen Ufer der Donau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Stadt ist etwa 15 Kilometer von Straubing entfernt.
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Bogen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 Regensburg - Passau ist in 5 Minuten von Ihrem neuen Zuhause erreichbar. Ebenso erreichen Sie die Bundesstraße B20 die durch Bogen führt, in wenigen Minuten. Der Bahnhof Bogen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Straubing und weiter nach Regensburg und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Bogen verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheken und medizinische Versorgungszentren. Bogen bietet mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium. Es gibt zahlreiche Sportvereine, ein Hallenbad, Tennisplätze und Wanderwege. D
Top Premium Verträumtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit idyllischem Garten
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398.000,00 €
9 Zi.
260 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Stadt Bogen. Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Umgebung, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheke, Ärzte, Cafés, Restaurants, etc..
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Die Stadt Bogen verfügt über ein angesehenes Facharztzentrum, Schulen, Freibad und weitere Freizeitaktivitäten. Innerhalb von ca. 10 Fahrtminuten erreicht man die nächstgrößere Stadt Straubing. Dort finden Sie am historischen Stadtplatz zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ausstattung: Innenausstattung: - Fliesen - PVC-Boden - Holzdielen - Teppichböden - Natursteinboden - Holzdecken - Kaminanschluss möglich - Korkauskleidung (teilweise Dachgeschoss) Außenausstattung: - Hofeinfahrt betoniert - Garage - Terrasse - Freisitz - großzügiger Garten mit Baumbestand - Gartenhäuschen Objekt: Kurzübersicht: Das renovierungsbedürfte Einfamilienhaus wurde früher als Wohnsitz und Tierarztpraxis genutzt. Es teilt
Top Premium EFH mit einzigartigem Fernblick, luxuriöser Ausstattung und zusätzlicher Gewerbeeinheit bzw. Wohnung
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1.050.000,00 €
10 Zi.
285 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 285 Quadratmetern auf einem 691 Quadratmeter großen Grundstück, begeistert dieses 2016 erbaute Zuhause
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durch moderne Bauweise, durchdachte Details und eine liebevoll gestaltete Umgebung. Erdgeschoss: Treten Sie ein in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und den hochwertigen Parkettboden besticht. Die elegante, offene Küche mit dem innovativen Bora System und hochwertigen Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Platz. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten - ein Paradies für Gartenliebhaber, das mit einem Besprenkelungssystem und einem Rasenmähroboter von Stihl gepflegt wird. Zwei weitere helle Zimmer und ein stilvolles Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Die hohe Raumhöhe im gesamten Hau
Top Premium Kreativer Freiraum: Ihr Traumhaus in Bogen mit großem Garten
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264.000,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Bogen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerische Atmosphäre und ihre erstklassigen Lebensbedingungen aus. Sie profitieren hier von einer ruhigen Wohngegend und sind dennoch nur
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wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Kurz gesagt, diese renovierungsbedürftige Immobilie in Bogen bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu erschaffen. Ergreifen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein wunderbares Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohl fühlen werden. Ausstattung: Obwohl das Haus Renovierungsbedarf hat, bietet es Ihnen dennoch einige moderne Annehmlic
Top Premium Repräsentatives und luxuriöses Einfamilienhaus in guter Lage von Bogen zu verkaufen
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740.000,00 €
5 Zi.
153,65 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das stattliche Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Bogen. Neben einem großen Garten steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Treppe zum Keller sowie Eingang zum Haus zur Verfügung. Das große Haus ist voll
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unterkellert und mit hochwertigen Materialien erbaut worden. Das Erdgeschoss ist sehr offen und edel geplant worden. So hat man vom Flur aus einen offenen Durchgangsbereich ins Wohnzimmer, Treppenhaus ins Obergeschoss/Untergeschoss und rechter Hand den Zugang zum Gäste-Zimmer mit Terrassenzugang, Garagenzugang sowie zum Bad im Erdgeschoss. Das edle Bad verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zur Essküche mit hochwertiger Einbauküche. Auch die Terrasse kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Das lichtdurchflutete Obergeschoss besticht mit großen Fensterflächen und hellem Boden im Flur. Vom Flur aus erreicht man beide Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide sowie separater Tür zum Bad. Auch vom Flur au
Top Premium EFH-Neubau - KfW 55 m. Fußb.-Hzg./Wärmepumpe in landschaftlich reizvoller Lage Nh. Bogen+Schwarzach!
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575.000,00 €
5 Zi.
170,64 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Naturnahe Wohnlage nur ca. 4 km v. Stadtrand Bogen + Markt Schwarzach; Schule u. Kindergarten am Ort (ca. 300 m), Einkauf "Aldi + dm" ca. 2,5 km, Entfernung zur Autobahn A3 (Regensburg-Passau) nur ca. 3,5 km m. Anbindung z. Autobahn A92
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(München/Deggendorf) Ausstattung: AUFTEIUNG: EG: Kochen/Essen/Wohnen, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Windfang, Gäste-WC, Flur, Technikraum, Terrasse OG: Schlafzimmer m. Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer/Abstellraum, Bad m. Wanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken, Wc, Flur AUSSTATTUNG: 36cm Massivbauweise, Massivdecken, KfW-55 Effizienzhaus, 3-fachverglaste Kunststoffenster (innen weiß, außen anthrazit) mit elektrischen Aussenrollos, Fußbodenheizung m. Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vinyl- u. großformatige Fliesenböden, Innentüren noch wählbar (im Preis enthalten), Handtuchheizkörper im Bad, Videosprechanlage Objekt: Moderner Einfamilienhaus-Neubau - KfW 55 m. Fußbodenheizung + Wärmepumpe in naturnaher Wohnlage F
Top Premium Bogen - Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
9 Zi.
238 m2
Kaufpreis
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 238 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 590 m² ausreichend Platz für eine, oder zwei Familien. Es wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 1983 um
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einen Anbau erweitert, weitere Infos...
Top Premium Wohnen und arbeiten mit Traumblick EFH mit Bürogebäude, Gewerbehalle und Platz für Erweiterung
1.850.000,00 €
9 Zi.
275 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnhaus: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus strahlt zeitgemäße Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 275 Quadratmetern können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die
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innovative Grundwasserwärmepumpe gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch einen wirtschaftlichen Energieverbrauch. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster garantieren exzellente Wärmeisolierung und Schallschutz, während sie Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den bayrischen Wald bieten. An heißen Tagen steht im Obergeschoss eine Klimaanlage bereit, um Ihnen angenehme Raumtemperaturen zu bieten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Kamin, in zwei Seiten der Räume Ess- und Wohnzimmer ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, das Feuer von beiden Seiten aus zu genießen. Der Fu