Immobilien in Berlin-Wannsee (Steglitz-Zehlendorf)

Top Premium Einfamilienhaus in Wannsee - Kohlhasenbrück
1/5
1.670.000,00 €
7 Zi.
215 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Kohlhasenbrück liegt am Stadtrand von Berlin in unmittelbarer Nähe zu Potsdam und Babelsberg. Weitläufige Waldflächen, Teltowkanal und Griebnitzsee erreicht man zu Fuß in
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wenigen Minuten. - Sehr gute Infrastruktur mit kulturellen Angeboten, Schulen etc. in der Umgebung. - Direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S- Bahnhof Griebnitzsee) sowie an das Straßenverkehrsnetz: - Sowohl Babelsberg und Potsdam, als auch die Berliner Innenstadt sind schnell erreichbar. Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse Bemerkungen: Vor 11 Jahren wurde das Haus anspruchsvoll saniert und erweitert: - Gesamte Außenhülle wärmegedämmt - Sämtliche Fenster mit 3fach-Verglasung mit Einbruchhemmung im EG - Elektro und Sanitär komplett erneuert. - Brennwerttherme mit Fußboden- und Wandheizung. Umrüstung auf Wärmepumpe einfach realisierbar - Garage und zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück - Großzügige Terrassenfl
Top Premium NEUER KP- EXKLUSIVE 6 ZI- ARCHITEKTENVILLA für moderne Ansprüche- 630 qm Seegrundstück
1/5
2.400.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine der gefragtesten Anschriften im begehrten Stadtteil Wannsee - direkt am See! Ausstattung: Es handelt sich um eine moderne Architektenvilla, die 2013 errichet wurde. Durch die offene Diele mit angeschlossenem Gäste-WC gelangt
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man in den Wohn-/Essraum mit offenerer Küche sowie über eine Treppe in das Obergeschoss. Das Haus verfügt über ca. 280 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 220 qm reiner Wohnfläche: Souterrain:großes Kinder- Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Abstellraum Erdgeschoss: moderner Empfang mit Garderobe und Zugang zum Obergeschoss, großes & lichtdurchflutetes Wohn- & Speisezimmer mit Kaminofen mit Seeblick und Zugang zur Sonnenterrasse, exklusive & moderne Küche, modernes Gäste-WC Obergeschoss: lichtdurchflutete Kinder / Arbeitszimmer mit Seeblick, Ankleide, großzügiges Kinderzimmer, geräumiges Kinderzimmer, zwei exklusive Bäder Dachgeschoss: lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Seeblick, Ankleide, exklusive Bäder, große Terrasse mit Seeblick Das
Top Premium EXKLUSIVE 6 ZI- DESIGNER-VILLA für moderne Ansprüche- Traumlage nur 200 Meter zum See
1/5
2.450.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine der gefragtesten Anschriften im begehrten Stadtteil Wannsee - direkt am See! Ausstattung: Es handelt sich um eine moderne Architektenvilla, die 2013 errichet wurde. Durch die offene Diele mit angeschlossenem Gäste-WC gelangt
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man in den Wohn-/Essraum mit offenerer Küche sowie über eine Treppe in das Obergeschoss. Das Haus verfügt über ca. 280 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 220 qm reiner Wohnfläche: Souterrain:großes Kinder- Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Abstellraum Erdgeschoss: moderner Empfang mit Garderobe und Zugang zum Obergeschoss, großes & lichtdurchflutetes Wohn- & Speisezimmer mit Kaminofen mit Seeblick und Zugang zur Sonnenterrasse, exklusive & moderne Küche, modernes Gäste-WC Obergeschoss: lichtdurchflutete Kinder / Arbeitszimmer mit Seeblick, Ankleide, großzügiges Kinderzimmer, geräumiges Kinderzimmer, zwei exklusive Bäder Dachgeschoss: lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Seeblick, Ankleide, exklusive Bäder, große Terrasse mit Seeblick Das
Top Premium NEUER KP- EXKLUSIVE 6 ZI- DESIGNER-VILLA für moderne Ansprüche- 630 qm Seegrundstück
1/5
2.450.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine der gefragtesten Anschriften im begehrten Stadtteil Wannsee - direkt am See! Ausstattung: Es handelt sich um eine 2013 errichtete Architektenvilla, die im Ensemble speziell für diesen Standort am See entworfen wurde. Die
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Fassade des Hauses wird geprägt durch die großen Panorama-Fensterflächen. In Verbindung mit umfangreichen Terrassen- und Gartenflächen sowie die Einbettung in einen knapp 3.000 qm Privatpark entsteht ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl, das durch eine klare, unaufgeregte Formensprache und die Nähe zur Natur geprägt wird. Betreten wird das Haus durch ein großzügiges Entree auf der mittleren Ebene, in dem sich ein erster Blick auf dem See öffnet. Durch die offene Diele mit angeschlossenem Gäste-WC gelangt man in den Wohn-/Essraum mit offenerer Küche sowie über eine Treppe in das Obergeschoss. Das Haus verfügt über ca. 280 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 220 qm reiner Wohnfläche: Souterrain:großes Kinder- Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Technikr
Top Premium NEUER KP- EXKLUSIVE 6 ZI- DESIGNER-VILLA für moderne Ansprüche- 630 qm Seegrundstück
1/5
2.500.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine der gefragtesten Anschriften im begehrten Stadtteil Wannsee - direkt am See! Ausstattung: Es handelt sich um eine 2013 errichtete Architektenvilla, die im Ensemble speziell für diesen Standort am See entworfen wurde. Die
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Fassade des Hauses wird geprägt durch die großen Panorama-Fensterflächen. In Verbindung mit umfangreichen Terrassen- und Gartenflächen sowie die Einbettung in einen knapp 3.000 qm Privatpark entsteht ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl, das durch eine klare, unaufgeregte Formensprache und die Nähe zur Natur geprägt wird. Betreten wird das Haus durch ein großzügiges Entree auf der mittleren Ebene, in dem sich ein erster Blick auf dem See öffnet. Durch die offene Diele mit angeschlossenem Gäste-WC gelangt man in den Wohn-/Essraum mit offenerer Küche sowie über eine Treppe in das Obergeschoss. Das Haus verfügt über ca. 280 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 220 qm reiner Wohnfläche: Souterrain:großes Kinder- Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Technikr
Top Premium Designer Villa mit Bootssteg auf privatem Seegrundstück direkt Am Großen Wannsee
1/5
3.850.000,00 €
5 Zi.
230,65 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: AGW48_Villa mit 385m2 privaten Garten auf einem 3750m2 großen Parkgrundstück direkter Zugang zu privaten Tiefgarage mit edlem Lift direkt in Ihr Wohnzimmer. Zeitgenössische Villen am Wasser, eingebettet in einen atemberaubenden
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modernen Komplex, der eine unvergleichliche Mischung aus luxuriösem Wohnen und atemberaubender natürlicher Schönheit bietet. Jede Einheit verfügt über ein exquisites Design, geräumige Innenräume und einen Panoramablick auf die malerische Umgebung. Tauchen Sie ein in eine ruhige Oase mit modernsten Annehmlichkeiten und einem privaten Zugang zum Pier. Lagebeschreibung: Berlin Wannsee bietet eine faszinierende Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanemLebensstil. Das exklusive Viertel am Ufer des Wannsees ermöglicht ein Leben in einer ruhigen Oase mit der Nähe zur Großstadt Berlin. Mit seiner zeitlosen Eleganz, exklusiven Restaurants und kulturellen Attraktionen verkörpert Wannsee den wahren Luxus des Wohnens Son
Top Premium MODERNE ARCHITEKTENVILLA - für 1 bis 6 Familien- in alter Villenlage- 200 Meter zum Wasser
1/5
3.850.000,00 €
16 Zi.
784 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine erstklassige Adresse in gefragter Lage dicht am Wasser Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt. Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige Architekten-Stadtvilla aus
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dem Jahr 2012 , bestehend aus 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 784 qm moderner Wohnfläche auf einem ca. 1.300 qm großen Sonnengrundstück dicht am Wasser. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet. Die Bäder und Küchen sind mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über : -eine komfortable Fußbodenheizung, -Deckenspots -elektrische Rolläden -eine moderne Einbauküche -zentrale Wasserentkalkungsanlage Besonders hervorzuheben sind die beiden lichtdurchfluteten Dachgeschoss- Maisonettewohnungen, mit offener Küche und einem Kamin im Wohnzimmer sowie einer großen Terrasse. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze sowie ein gepflegter Spielplatz. Die Erdgeschosseinheiten verfüg
Top Premium 4.911 pro QM- MODERNE ARCHITEKTENVILLA - 1 bis 6 Familien- 1 Wng bezugsfrei- 200 Meter zum Wasser
1/5
3.850.000,00 €
16 Zi.
784 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine erstklassige Adresse in gefragter Lage dicht am Wasser Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt. Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige Architekten-Stadtvilla aus
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dem Jahr 2012 , bestehend aus 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 784 qm moderner Wohnfläche auf einem ca. 1.300 qm großen Sonnengrundstück dicht am Wasser. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet. Die Bäder und Küchen sind mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über : -eine komfortable Fußbodenheizung, -Deckenspots -elektrische Rolläden -eine moderne Einbauküche -zentrale Wasserentkalkungsanlage Besonders hervorzuheben sind die beiden lichtdurchfluteten Dachgeschoss- Maisonettewohnungen, mit offener Küche und einem Kamin im Wohnzimmer sowie einer großen Terrasse. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze sowie ein gepflegter Spielplatz. Die Erdgeschosseinheiten verfüg
Top Premium Family Home mit Potential auf Sonnengrundstück
1/5
1.790.000,00 €
6 Zi.
179 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Sowohl der Kleine als auch der Große Wannsee sowie der Pohlesee bilden einen Großteil der Seenlandschaft, die den Ortsteil Wannsee umgeben. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus hochherrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und gehobenen Eigentumswohnanlagen zusammen. Zahlrei
Top Premium EXKLUSIVES ARCHITEKTEN-HAUS - nur 400 Meter zum Wasser!
1/5
2.300.000,00 €
8 Zi.
255 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine begehrte Villenlage von Wannsee -dicht am Stölpchensee! Ausstattung: Es handelt sich um ein exklusives Architekten-Haus aus 2005 auf einem nicht einsehbaren ca. 600 qm Sonnengrundstück. Das Haus verfügt ca. 320 qm
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Gesamtfläche bei ca. 250 qm reiner Wohnfläche. Tagesbelichtetes Gartengeschoss: Flur, Hobbyraum mit Werkbank, Weinkeller, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum mit Markengeräten, WC, Wellnessbereich , Sauna, modernes & exklusives Kinderzimmer Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, großes & lichtdurchflutetes Wohn- und Speisezimmer (ca. 50 qm) mit offenem Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, moderne offene Küche, Obergeschoss: Flur, geräumiges Kinderzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Weitblick, kleines Kinder-/ Gästezimmer, exklusives Designer-Duschbad Dachgeschoss: Kinderzimmer Zum Haus gehört eine Garage. Das Objekt wäre kurzfristig bezugsfrei. Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, modernisiert Provision: 3,57 % vom KP i
Top Premium ERSTKLASSIGES 5 ZI- EINFAMILIENHAUS mit Seeblick- nur 160 Meter zum Wasser
1/5
1.199.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine ruhige Wohnlage in begehrter Villenlage Wannsee - nur ca. 160 Meter zum Großen Wannsee! Ausstattung: Es handelt sich um ein erstklassiges 5-Zi. Einfamilienhaus, welches im Jahre 1989 auf einem ca. 370 qm großen
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Sonnengrundstück in perfekter Südlage errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 150 qm reiner Wohnfläche: Gartengeschoss:Diele, Heizungsraum, Gäste-WC, großes Gästezimmer- auch nutzbar als Kinderzimmer, Garage- auch ausbaubar als Kinderzimmer Erdgeschoss:Diele, großes Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, große Einbauküche, Sonnenterasse Obergeschoss:Diele, zwei kleine Kinderzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer, gepflegtes Badezimmer Spitzdach:Kinderzimmer Es befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Bädern, Küche und Innenausstattung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: großer Wohn- und Speisebereich mit Kamin & direktem Zugang zur Sonnenterasse mit Garten, Sonnenbalkon. Die He
Top Premium ERSTKLASSIGES 5 ZI- EINFAMILIENHAUS mit teilweise Seeblick- nur 160 Meter zum Wasser
1/5
1.295.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine ruhige Wohnlage in begehrter Villenlage Wannsee - nur ca. 160 Meter zum Großen Wannsee! Ausstattung: Es handelt sich um ein erstklassiges 5-Zi. Einfamilienhaus, welches im Jahre 1989 auf einem ca. 370 qm großen
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Sonnengrundstück in perfekter Südlage errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 150 qm reiner Wohnfläche: Gartengeschoss:Diele, Heizungsraum, Gäste-WC, großes Gästezimmer- auch nutzbar als Kinderzimmer, Garage- auch ausbaubar als Kinderzimmer Erdgeschoss:Diele, großes Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, große Einbauküche, Sonnenterasse Obergeschoss:Diele, zwei kleine Kinderzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer, gepflegtes Badezimmer Spitzdach:Kinderzimmer Es befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Bädern, Küche und Innenausstattung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: großer Wohn- und Speisebereich mit Kamin & direktem Zugang zur Sonnenterasse mit Garten, Sonnenbalkon. Die He
Top Premium Ca.485 qm SÜDGRUNDSTÜCK mit EFH zum Erweitern auf 160qm Wohnfläche- dicht GROSSER WANNSEE
1/5
1.050.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Es handelt sich um eine gepflegte 4-Zi.-Haushälfte, welche im Jahre 1971 auf einem ca. 485 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 180 qm Wohnnutzfläche bei ca. 110 qm reiner Wohnfläche:
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Untergeschoss:Flur, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Gästezimmer Erdgeschoss:Diele, Gäste-WC, halboffene Küche, großzügiges Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, Garage Obergeschoss:Diele, 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, großes Badezimmer, Schlafzimmer Das Haus wurde in den letzten Jahren wenig modernisiert. Es befindet sich jedoch substantiell in einem guten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Bädern, Küche und Innenausstattung. Gemäß Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit 20 % d.h. mit ca. 96 qm Grundfläche zu bebauen. Baumöglichkeiten müssen jedoch mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden, von Eigentümerseite kann diesbezüglich keine Zusicherung erteilt werden. Zur Zeit ist das Grundstück mit ca.
Top Premium MODERNE 7-ZIMMER-ARCHITEKTENVILLA - mit tlw. Seeblick- nur 300 Meter zum Wasser
1/4
2.750.000,00 €
7 Zi.
230 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine sehr begehrte Adresse in Berlin-Wannsee - nahe Großer Wannsee. Ausstattung: Es handelt sich um eine modernisierte Architektenvilla mit ca. 230 qm moderner Wohnfläche auf einem ca. 840 qm Villengrundstück in Hanglage mit
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Wannsee-Blick. Das Haus verfügt über ca. 350 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 230 qm reiner Wohnfläche: KellergeschossFlur, Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, Waschküche, moderne Heizungsanlage, Wellness-/Gästezimmer, Klafs-Sauna, Bad mit separater Dusche ErdgeschossDiele mit Garderobe, repräsentativer Empfangsbereich, modernes Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum moderne Miele-Einbauküche, helles Panorama-Speisezimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur ca. 50 qm großen Sonnenterrasse, zwei Doppelgaragen (Umbau zu Wohnzwecken möglich) ObergeschossDiele, großzügiges und exklusives Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Sonnenterrasse nebst komfortablem Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken, zwei helle und gr
Top Premium 7.040,- pro QM- EXKLUSIVE & MODERNE ARCHITEKTENVILLA - 350 Meter zum Wasser
1/4
1.900.000,00 €
6 Zi.
270 m2
Kaufpreis
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine gefragte Adresse in begehrter Wohnlage von Wannsee Ausstattung: Es handelt sich um ein exklusives 6 Zimmer-Architektenhaus, welches im Jahre 2004 auf einem ca. 730 qm Sonnengrundstück errichtet wurde. Die Architektenvilla
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verfügt über ca. 330 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 270 qm reiner Wohnfläche: Bewohnbares Sockelgeschoss: großzügige Diele, modernes Badezimmer, Sauna, Gäste-Dusch-Bad, HWR, modernes Kinderzimmer mit angrenzender Ankleide, modernes Schlafzimmer Erdgeschoss: ( ca. 100 qm Wfl) großzügiger Empfang mit Aufgang zum Obergeschoss, großes Wohn- und Speisezimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, Küche, Gäste-WC Obergeschoss: ( ca. 100 qm Wfl)Separater Aufgang: großzügige Diele, großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Büro-/Ankleidezimmer, modernes Dusch-Bad Dachgeschoss: ( ca. 70 qm Wfl)Flur, großzügiges Kinderzimmer Das gesamte Haus befindet sich in einem erstklassigem Gesamtzustand. Es bietet sich auch an, die den Fußbodenbelag