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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
127
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde um 1929 erbaut und befindet sich im Baesweiler Ortsteil Oidtweiler in
...
unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet Parkstraße. Das ideale Raumkonzept eignet sich hervorragend für die Nutzung durch eine 5-6 köpfige Familie. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist durch die separate Einliegerwohnung denkbar. Das Haus wurde sukzessive von den Eigentümern instand gehalten und teilweise modernisiert. Dazu zählen: eine neue Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 2015, renoviertes Tageslichtbad mit Fenster aus 2014 im Obergeschoss sowie ein renoviertes Tageslichtbad mit Duschbad im Dachgeschoss aus 2012, neue Wasserleitungen aus Kupfer, neues Satteldach mit Dämmung aus 2013, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster als Sprosse. Nähere Einzelheiten über die ausgeführten Arbeiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
175
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Am Ende einer Sackgasse liegt dieses um 1985 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit Garage, ruhig und idyllisch im Baesweiler Ortsteil
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Setterich. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Immobilie kann nach nur kleinen Renovierungsarbeiten vom neuen Eigentümer bezogen werden. Raumaufteilung: Durch ein repräsentatives Entree betritt man das ca. 55 m² große Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Zutritt zur Terrasse und Garten. Die separate Wohnküche in zeitloser Ausstattung sowie das Gäste-WC mit Tageslicht runden die Etage im Erdgeschoss ab. In der oberen Etage warten, neben zwei Kinderzimmern, das geräumige Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Abstellraum sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche aus 2018 auf Sie. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie den Haustechnikraum, einen Abstellraum und eine
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich mit Galerie sorgt für ein offenes und einladendes Raumgefühl. Das
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angrenzende Arbeitszimmer bietet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer an. Ein modernes WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche, welches viel Raum für gesellige Abende und Familienleben bietet. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich ein Vorratsraum, der viel Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsartikel bietet. Der Hausanschlussraum ist über den Flur zugänglich und bietet direkten Zugang zur großen Doppelgarage. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum. Von hier aus führt ein direkter Zugang in das stilvolle Elternbadezimmer, das mit einer großen Badewanne sowie einer separaten Regendusche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
145
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne, freistehende Stadtvilla, erbaut im Jahr 2020, bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 512 m² wurde hier eine familienfreundliche und durchdachte Immobilie geschaffen. Beim
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Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Links finden Sie direkt ein praktisches Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Büro oder Kinderspielzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie geradeaus in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich harmonisch in zwei Bereiche aufteilt: Der Wohnbereich befindet sich linkerhand, während der Essbereich auf der rechten Seite angeordnet ist. Direkt neben dem Essbereich erwartet Sie eine hochmoderne, neuwertige Küche mit den aktuellsten Geräten. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Hier erwartet Sie ein kleines Paradies mit Pool und einem liebevoll gestalteten Sp
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² und befindet sich in einem äußerst ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien mit Kindern. Das Haus zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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aus: Es eignet sich sowohl für einen Mehrgenerationenhaushalt als auch zur Teil-Vermietung zur Erleichterung der Finanzierung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei moderne Bäder, eine schöne Terrasse sowie zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es ein geselliger Grillabend mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für die Kinder. Besonders attraktiv ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrainbereich. Diese verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine eigene kleine Terrasse und eine praktische Küche. Damit ist sie ideal als eigenständige Wohneinheit für Familienangehör
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Quelle: www.immowelt.de
439.910,00 €
4 Zi.
133,7
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Baesweiler - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 133,70 m²,
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sondern auch eine geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Traumhaus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Grundstück von 395 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen mit Ihrer Familie im Garten grillen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die hohe Bauqualität des Hauses zeigt sich bereits beim ersten Betreten: Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Materialien wie die Energieeffizienzwand sorge
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Quelle: www.immowelt.de
460.470,00 €
4 Zi.
120
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus in Baesweiler bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf einem 400 m² großen Grundstück wird
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dieses projetierte Haus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Hier treffen modernes Design und gehobene Ausstattung auf eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein Maximum an Komfort und Lebensqualität bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Diese Räume sind ideal für Familien oder Paare, die sich einen Rückzugsort schaffen möchten. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während die beiden weiteren Schlafzimmer flexibel genutzt werden können - sei es für Kinder oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Hier können Sie sich nach ein
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Quelle: www.immowelt.de
445.960,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Baesweiler! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 150,29 m² bietet dieses zweistöckige Haus genügend Platz für die
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ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 365 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Zu den Highlights des Hauses gehören außerdem ein gemütlicher Kamin sowie eine Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Besonders attraktiv ist auch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dank dieses Pakets haben Sie die Möglichkeit, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. So können Sie beispielsweise
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Quelle: www.immowelt.de
445.960,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Baesweiler! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 150,29 m² bietet dieses zweistöckige Haus genügend Platz für die
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ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 365 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Zu den Highlights des Hauses gehören außerdem ein gemütlicher Kamin sowie eine Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Besonders attraktiv ist auch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dank dieses Pakets haben Sie die Möglichkeit, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. So können Sie beispielsweise
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Quelle: www.immowelt.de
381.240,00 €
4 Zi.
123
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projiziert wird, befindet sich in der charmanten Stadt Baesweiler. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und
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einem weitläufigen Grundstück von 428 m² bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Mit insgesamt 4 Zimmern eröffnet Ihnen dieses Einfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Home Office oder einen großzügigen Wohn- und Essbereich planen - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die beide mit gehobener Ausstattung glänzen und Ihnen täglich ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen kön
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Quelle: www.immowelt.de
439.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Baesweiler! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Auf
...
einem Grundstück von 365,00 m² können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und nach Herzenslust entspannen. Das Haus verfügt über 5,0 Zimmer auf einer Ebene, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses und komfortables Wohngefühl. Und das Beste daran: In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, die Dinge selbst zu erledigen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Mit dem Dienstleistungspaket HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, San
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Quelle: www.immowelt.de
417.790,00 €
4 Zi.
123
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Baesweiler! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet genau das, was Sie sich immer gewünscht haben. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,00 m² sowie einem Grundstück von 365,0 m²
...
lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Was dieses Angebot noch attraktiver macht, ist die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu nutzen. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern haben auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn es um die Elektroinstallationsarbeiten geht, werden diese in zwei Schritten ausgeführt. Nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben, beginnt der Einbau des Elektromaterials und die Verlegung der Kabel. Auch die Lieferung und Mont
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Baesweiler! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Auf
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einem Grundstück von 365,00 m² können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und nach Herzenslust entspannen. Das Haus verfügt über 5,0 Zimmer auf einer Ebene, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses und komfortables Wohngefühl. Und das Beste daran: In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, die Dinge selbst zu erledigen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Mit dem Dienstleistungspaket HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, San
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Quelle: www.immowelt.de
417.790,00 €
4 Zi.
123
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Baesweiler! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet genau das, was Sie sich immer gewünscht haben. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,00 m² sowie einem Grundstück von 365,0 m²
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lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Was dieses Angebot noch attraktiver macht, ist die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu nutzen. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern haben auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn es um die Elektroinstallationsarbeiten geht, werden diese in zwei Schritten ausgeführt. Nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben, beginnt der Einbau des Elektromaterials und die Verlegung der Kabel. Auch die Lieferung und Mont
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Baesweiler besticht durch viel Liebe zum Detail, bester Materialauswahl, hochwertiger Haustechnik, viel Nutzfläche, einem Top-Zustand und einem wunderschönen Garten. Das Haus
...
wurde 1957 erbaut und 1997 erweitert und seitdem regelmäßig modernisiert und gedämmt. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich großzügig auf die 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad im Erdgeschoss. Zusätzlich bietet das Haus ein ausgebautes Dachstudio mit ca. 30 m² Nutzfläche sowie einen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 60m². Die neue Photovoltaikanlage mit Speicher (Insellösung) sowie die energieeffiziente Heizung mit Solar und Gasbrennwertheizung sorgen für eine wirtschaftliche Versorgung der Immobilie. Zum Haus gehört auch eine eigene Garage inklusive Wallbox. Vor der Garage befindet sich noch genügend Abstellfläche für 2-3 PKW. Imposantes Wohnzimmer: - ca. 44 m² groß - 3,50 m Deckenhöhe - Gemütliche
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein luxuriöses High-End-Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Baesweiler. Diese exklusive Immobilie wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch zahlreiche hochwertige bauliche Details, die höchsten
...
Wohnkomfort garantieren. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 115 m², verteilt auf drei Etagen und einen voll nutzbaren Keller. Ein großzügiger Garten, eine geräumige Garage und mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Wohnfläche beträgt 115 m², da dies den Vorgaben des Bebauungsplans entspricht. Die Eigentümer haben jedoch den ca. 16 m² großen Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut, ebenso wie einen ca. 16 m² großen Raum im Kellerbereich, der mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern, einem großen Fenster und Fußbodenheizung ebenfalls zu Wohnzwecken hergerichtet wurde. Dadurch würde man bei dieser Immobilie auf eine Wohnfläche von fast 150 m² kommen, allerdings ist dies keine offizielle Wohnfläche.
Ausstattung und Besonderheiten
D
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein luxuriöses High-End-Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Baesweiler. Diese exklusive Immobilie wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch zahlreiche hochwertige bauliche Details, die höchsten
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Wohnkomfort garantieren. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 115 m², verteilt auf drei Etagen und einen voll nutzbaren Keller. Ein großzügiger Garten, eine geräumige Garage und mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Wohnfläche beträgt 115 m², da dies den Vorgaben des Bebauungsplans entspricht. Die Eigentümer haben jedoch den ca. 16 m² großen Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut, ebenso wie einen ca. 16 m² großen Raum im Kellerbereich, der mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern, einem großen Fenster und Fußbodenheizung ebenfalls zu Wohnzwecken hergerichtet wurde. Dadurch würde man bei dieser Immobilie auf eine Wohnfläche von fast 150 m² kommen, allerdings ist dies keine offizielle Wohnfläche.
Ausstattung und Besonderheiten
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