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1.300.000,00 €
119
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in weitgehend entkernten Bauzustand, umfassend sanierungs-, renovierungs- und modernisierungsbedürftig, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar
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Neu
1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
319,58
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Gelegenheit des generationsübergreifenden Wohnens am Tegernsee präsentiert Ihnen eine erstklassige Immobilie, die höchsten Luxus und außergewöhnlichen Komfort vereint. Das neu inszenierte Landhaus verkörpert das Höchstmaß an
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Luxus und Privatsphäre. Hier steht absolute Exklusivität im Vordergrund. Die Immobilie bietet großzügige Räumlichkeiten und wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet, um ein Ambiente der Ruhe und des Wohlstands zu schaffen. Dieses Anwesen verspricht eine Oase der Abgeschiedenheit, in der Sie und Ihre Familie ungestört leben und die Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau genießen können. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele und Garderobe. Von hier aus betreten Sie sowohl den Wohnbereich als auch die hochwertige Küche. Der großzügige und edel eingerichtete Wohnbereich mit offenem Kamin, überdachter Terrasse und Loggia ist das zentrale Herzstück des Hauses. Die luxuriöse Wohnküche, die individuell von der Firma Zdovc auf Maß
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1/10
3.800.000,00 €
7 Zi.
276,57
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Panorama am Tegernsee - TRAUMHAFTES ANWESEN IN HANGLAGE Diese außergewöhnliche Immobilie oberhalb von Bad Wiessee besticht durch ihre erhöhte Lage, die von den großzügigen Terrassen aus einen atemberaubenden Panoramablick auf die See- und
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Bergwelt bietet. Am Tegernsee finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort mit einer eigenen Quelle, naturbelassenen Gärten und einem Hochwald mit Buchen und Fichten. Die traditionelle Architektur fügt sich perfekt in das etwa 3.012 m² große Grundstück ein. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet etwa 276,57 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Jahr 2013 wurden Elektrik, Fenster und Türen umfassend saniert, und vier Jahre später erfolgte ein Anbau über der Doppelgarage sowie eine Dachsanierung. Die Öl-Heizung wurde 2013 und 2016 modernisiert, und einige Bereiche verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Inneren erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente, geprägt von ausgewählten Materia
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1/10
3.480.000,00 €
6 Zi.
250
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bad Wiessee, am Westufer des Tegernsees gelegen, ist weit über die Grenzen Bayerns hinaus für seine idyllische Lage und den herrlichen Blick auf den Tegernsee und die „greifbar" nahen Hausberge bekannt. Den Seeblick können wir
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Ihnen zwar nicht bieten, dafür erhalten Sie in ruhiger und zentraler Lage von Bad Wiessee ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche auf einem 1.384 m² großen Sonnengrundstück. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Tegernsee und die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für € 3,75 Mio. (unverbindliches Angebot) werden Sie neuer Eigentümer dieser außergewöhnlichen Liegenschaft im derzeitigen Zustand (Rohbau) mit der Möglichkeit individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Im Kaufpreis enthalten ist das Baurecht für ein zweites Einfamilienhaus vergleichbarer Größe. Gerne realisiert die Firma Schwarzenberger, ein regionales Bauunternehmen aus Lenggries, aber auch Ihren Traum vom Wohnen für dann €
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1/10
1.650.000,00 €
6 Zi.
213
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vollunterkellertes Familienhaus von 1999 mit 212 m² Wohnfläche und der typischen Aufteilung: drei Stockwerke, drei Schlafzimmer, zwei Bäder. "Grundsolide" beschreibt treffend den baulichen Zustand und charakterisiert ebenso passend das Wesen des
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Hauses. "Grundsolide", weil es ein wunderbar gepflegtes Zuhause ist. Das zeigt sich etwa an den zweifach verglasten Holzfenstern, die - werden sie so gewissenhaft in Schuss gehalten wie hier - makellos aussehen. Es ist ein schmuckes Haus, nicht weil es glitzert (tut es nicht), sondern weil es in sich ruht und ganz unaufgeregt eine Einladung ausspricht: Komm heim und fühl dich wohl. Klassisches Entree mit Flur und Diele, im großen Wohnzimmer fällt der schöne Kachelofen mit Sitzbank auf, in der Küche hält sich die separate Speisekammer versteckt. Das Büro wird zukünftig wohl als Homeoffice genutzt. Oder lieber für Gäste hergerichtet? Der Großteil des Bodens im Haus ist in langen Dielen verlegt, die Decken sind überall hoch. Alle drei Schlafzimmer
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1/5
2.490.000,00 €
6 Zi.
283
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein traditionelles Landhaus mit separatem Einliegerapartment sowie einem Indoorpool in sehr ruhiger, naturnaher Lage in Bad Wiessee. Das ursprünglich 1958 erbaute Einfamilienhaus mit separater kleiner Einliegerwohnung wurde auf einem
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1.412 m² großen Grundstück errichtet und später um einen Indoorpool erweitert. Das zuletzt 2007 teilmodernisierte Objekt ist im gepflegten Zustand, entspricht jedoch sicherlich hinsichtlich Oberflächen, Ausstattung und Technik nicht mehr ganz den aktuellen Ansprüchen. Mit überschaubarem gut kalkulierbaren Aufwand lassen sich Design / Ausstattung / Technik bezüglich Oberflächen / Bäder / WC´s heutigen Vorstellungen entsprechenden Standards aktualisieren zu einem "Schmuckstück" in idyllischer Lage in Bad Wiessee. Aufteilung des Hauses: - ERDGESCHOSS - - Hauseingang mit Treppenhaus und Zugang zur Garage - großzügiges gemütliches Wohnzimmer mit einem holzbefeuerten offenen Kamin, Holzeinbauten und Austritt auf die sonnige Südterrasse - große Di
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1.300.000,00 €
119
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in weitgehend entkernten Bauzustand,
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umfassend sanierungs-, renovierungs- und modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar
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1.300.000,00 €
119
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in weitgehend entkernten Bauzustand,
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umfassend sanierungs-, renovierungs- und modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar
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1/5
4.460.000,00 €
14 Zi.
400
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Schönes Landhaus/Bauernhaus am Tegernsee mit Seeblick und vielen Optionen. Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Großzügiges
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Wohnen und Möglichkeit von Spa/Wellness-Bereich und Pool mit Poolhouse, da 4 abgeschlossene Wohneinheiten, die sich auch leicht zusammen legen lassen, d.h. 2 Wohnungen à 4 Zimmer & sep. Küche sowie umlaufender Balkon oder Terrasse, 2 Wohnungen à 3 Zimmer und Küche... Sehr gute Infrastruktur, in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bus, See 83707 Bad Wiessee, Deutschland, am Tegernsee mit Seeblick, sehr gute Infrastruktur, in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bus, See Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur
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1/3
1.300.000,00 €
3 Zi.
110
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 119 m². Es verfügt zudem über eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1950 erbaut, mit Umbauten und Erweiterungen sowie einer
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Garage im Jahr 1976/77. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 66,24 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorplatz, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und zwei Balkone mit 44,01 m² Fläche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2005 installiert wurde. Das Wohnhaus befindet sich derzeit im Umbau und ist daher nicht bewohnbar. Es besteht ein erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf für das Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Di
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4.460.000,00 €
14 Zi.
400
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Schönes Landhaus/Bauernhaus am Tegernsee mit Seeblick und vielen Optionen. Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Großzügiges
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Wohnen und Möglichkeit von Spa/Wellness-Bereich und Pool mit Poolhouse, weitere Infos...
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1/2
1.300.000,00 €
119
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Einzelgarage mit 119 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - derzeit im Umbau
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1.300.000,00 €
3 Zi.
110
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 119 m². Es verfügt zudem über eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1950 erbaut, mit Umbauten und Erweiterungen sowie einer
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Garage im Jahr 1976/77. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 66,24 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorplatz, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und zwei Balkone mit 44,01 m² Fläche.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2005 installiert wurde. Das Wohnhaus befindet sich derzeit im Umbau und ist daher nicht bewohnbar. Es besteht ein erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf für das Gebäude.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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1.300.000,00 €
119
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in weitgehend entkernten Bauzustand, umfassend sanierungs-, renovierungs- und modernisierungsbedürftig, zum
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