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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
828.780,00 €
4 Zi.
221
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Anwesen mit all seinen Vorzügen anbieten zu dürfen!! Besonders geeignet für: - Handwerksbetriebe. - Wohnen & Arbeiten in einem. - Tierliebhaber. - Investoren. - Parkflächenvermietung. - U. V. M. Ihr
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zukünftiges Anwesen mit dem neuwertigen in Massivbauweise errichteten Betriebsleiterwohnhaus + Hallenanbau (massiv) liegt im Gewerbegebiet von Karpfham bei Bad Griesbach i. R. inmitten des schönen Bäderdreiecks. Über die B388 haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung für Ihre Kunden bzw. Mitarbeiter. Auf einem knapp 3.000 m² großen Grundstück befindet sich das hochwertige und moderne Einfamilienhaus mit dem Gewerbegebäude und dem großen eingezäunten Garten. Sie parken direkt vor der Haustüre im Carport, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Von hier aus gelangen Sie über den Haupteingang in den Windfang, mit angrenzender großer Diele und genügend Platz für eine schöne Garderobe. Über die Milchglastüre zu Ihrer linken gelangen Sie in das lichtdurch
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1/9
Preis auf Anfrage
14 Zi.
800
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen liegt in ruhiger traumhafter Lage und ist großzügig in mehrere Flurstücke aufgeteilt. In die moderne Landhausvilla die in der Mitte der Grundstücke liegt kann sofort eingezogen werden, auch weil Sie 2018 modenisiert wurde. Bereits
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weitersaniert wurden Teile der Nebengebäude, so sind vermietete Wohnungen entstanden und die Möglichkeit der Erweiterung ist geschaffen. Sie suchen ein großes Grundstück mit Rückzugsmöglichkeiten und Entspannung vom Alltag. Sie möchten Ihre Hobbys ausleben wie z.B. die Pferde- oder Tierhaltung. - Sie kommen womöglich an Ihrem Lebensmittelpunkt an. Sie suchen ein Grundstück das Ihr Lebensmittelpunkt ist und womöglich auch Platz hat für Ihre Vision. Das könnte z.B. ein Wellness- oder Seminarprojekt sein. Sie sind Projektentwickler und auf der Suche nach Grundstücken, die Entwicklungspotential bieten. Wir haben bereits ein wenig vorgefühlt und weihen Sie gerne in unsere Ideen und Gesprächsergebnisse ein und sind natürlich auch gespannt auf Ihre Pläne
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469.000,00 €
5 Zi.
203
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, Baujahr 1980, in ruhiger Wohnlage. Die Wohnfläche von ca. 203 m² bietet ausreichend Raum für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz wünschen. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über ca. 809
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m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei modernisierte Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die Bäder wurden im Jahr 2017 umfassend erneuert und entsprechen aktuellen Standards. Das Wohnzimmer besticht durch eine Fußbodenheizung und eine behagliche Atmosphäre, die insbesondere in den kälteren Monaten geschätzt wird. Ein stillgelegter Kamin ist ebenfalls vorhanden und könnte bei Bedarf reaktiviert werden, um zusätzliche Gemütlichkeit zu bieten. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone und eine Terrasse, die im Jahr 2017 modernisiert wurden.
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510.000,00 €
8 Zi.
189
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Bad Griesbach steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Eine beachtliche Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich in aktueller Aufteilung auf zwei Wohneinheiten: - Hauptwohnung (Wohnfläche 136,36 m²) -
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Einliegerwohnung (Wohnfläche 52,85 m²) Das Haus ist sehr flexibel nutzbar: Es eignet sich für "zwei Generationen unter einem Dach" oder auch für "Leben und Arbeiten unter einem Dach." Geradezu ideal eignet es sich als Domizil für die klassische Familie. Aufgrund der exzellenten Wärmedämmung bietet das Haus seinen Bewohnern über das ganze Jahr ein absolut behagliches Wohnklima. Beheizt wird das Haus von einer modernen Gas-Heizung mit Brennwert-Technik. Die energetische Qualität des Objekts wird durch den exzellenten Energiekennwert (62 kWh / m² a) unterstrichen. Das rundum gelungene Haus wurde mit viel architektonischem Feingefühl in das sanft geschwungene Grundstück eingefügt. Die warmen Farben des Hauses versprühen ein mediterran anmutendes Flair
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383.000,00 €
5 Zi.
155,5
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie viele Häuser in Bad Griesbach ist es ein Hanghaus auf 2 Ebenen mit jeweils 1 Eingang OG 3 Zimmer, EB Küche, Bad mit Fenster barrierefreier Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, BD, Fußbodenheizung Süd-Terrasse mit überdachtem Freisitz,
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Abstellraum UG (Art Einliegerwohnung) 2 Zimmer, Bad, kl. EBK, Waschraum, Keller, Heizung DG der geräumige und sehr gut isolierte Dachstuhl bietet viel Staumöglichkeit Rund ums Haus schöner eingewachsener Garten mit Baumbestand komplett eingezäunt. Garage mit elektrischem Rolltor, 2 KFZ-Stellplätze Das Haus eignet sich perfekt als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Platz für Besuch und ist auch Seniorengerecht da Treppenlift vorhanden.
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
136
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus
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1/10
690.900,00 €
4 Zi.
213
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot ist Einzugsfertig inkl. Bodenplatte, jedoch ohne Baunebenkosten und ohne Grundstück kalkuliert. Für freie Grundstücke in Ihrer Umgebung sprechen Sie uns einfach an. Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche
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Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
135
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Bad Griesbach mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Das Anwesen beeindruckt mit einem großzügigen Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber, und einer Grundstücksfläche von ca. 507 m².
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Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet optimale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung, die umfassenden Schutz bietet. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet somit ausreichend Zeit zur Planung Ihres Umzugs. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, welche die Wärme über einen Kachelofen und mehrere Warmluftschächte verteilt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
149
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine gute Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.190m² Fläche gelegen, besticht die Immobilie durch ihre solide
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Massivbauweise und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Unter- und Obergeschoss sowie einem Speicher, der weiteren Stauraum bietet. Beim Betreten des Hauses durch den Eingang auf der Ostseite werden Sie von einer hellen Diele empfangen. Das geräumige Wohnzimmer ist durch seine großen Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich, der Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Untergeschoss ab. Zusätzlich gibt es hier einen praktischen Abstellraum und eine Speisekammer unter der Treppe. Ein großzügiger Raum im
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428.000,00 €
6 Zi.
130
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Haus mit Nebengeäude und großer Wiese
Objekt
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1936 erbaut. Durch weitere Anbauten kam es zu dem heutigen Umfang. Vor ca. 30 Jahren wurde damit begonnen, die Immobilie zu sanieren. Folgende
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Maßnahemn wuden seither durchgeführt: neue Dacheindeckung, teilweise Fassadendämmung, Erneuerung der Installation, Einbau einer Zentralheizung (Stromheizung), neue Böden und Türen sowie Fenster... das Ergebnis: ein liebevoll gestaltes Haus! Teilweise sind noch die Spuren der alten Substanz erkennbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche und das angrenzende Ess-Zimmer. Von beiden Räumen gibt es einen Zugang zur großen Terrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann als Wohnzimmer genutzt werden. Im Obergschoss gibt es weitere 4 Zimmer und ein WC. Durch das Treppenhaus ist ein kleiner Kellerraum erreichbar. DIe Immobilie bietet viel Platz für Arbeit, Hobby und Freizeit: die große Doppelg
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
150
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Schwimmbad wurde 1954/55 in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Das Schwimmbad und der Wintergarten wurden 1978 angebaut. Das Haus ist sofort zu
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übernehmen und ist renovierungsbedürftig. Ausstattung: Kunststofffenster, Fensterläden. Eine freistehende Garage Baujahr 1964 und ein Holzschuppen befinden sich auf dem Grundstück. Öl-Zentralheizung, die das Schwimmbad und den Wintergarten versorgt, der Rest vom Haus wird mit einer Elektronachtspeicherheizung beheizt. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Gute Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 12.06.2024. Energiebedarfskennwert: 453,0 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1952, 1973/1978. Baujahr Wärmeerzeuger 1980, 1998. Energieeffizienzklasse H.
Raumaufteilung
KG.: Diele, Kellerraum mit Schwimmbadtechnik und Öltank, Heizraum Heizung Marke Weishaupt/Warmwasserspeicher/Öltank mit ca. 2.0
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
192
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Herausforderungen und haben Handwerker im Freundeskreis, oder noch besser, in der Familie? Da hätten wir schon mal die passende Immobilie, ein Haus das endlich wieder bewohnt werden möchte! Es liegt in sehr guter Nachbarschaft und bietet
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genügend Platz auch für Großfamilien. Ja, es gibt hier so einiges zu tun, aber all das kann man bewerkstelligen, was bleibt ist immer die Lage. Und die hat es! Freuen Sie sich also darauf dieses Projekt mit viel Power, Knowhow und Tatkraft zu starten und es wird Sie nach Fertigstellung mit einem wunderbaren Zuhause für Ihre ganze Familie, individuell auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt, begeistern. Ein zweiter Blick lohnt sich! Kontaktieren Sie uns 24/7, Besichtigungen gerne auch Samstags, oder nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Email oder einen Anruf!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
389.950,00 €
5 Zi.
172,2
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser moderne Bungalow in top Aussichtslage mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,20 m² und einem weitläufigen Grundstück von 869m² bietet komfortables Wohnen mit viel Platz zur Entfaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich
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zur 27,96 m² großen Terrasse, die eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und bezaubernde Sonnenuntergänge bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare. Die Einliegerwohnung schafft zusätzliche Möglichkeiten - sei es zur Vermietung oder für Gäste. Der große Garten in Hanglage bietet viel Raum für Selbstverwirklichung und gärtnerische Projekte. Zwei Parkplätze und eine Garage gehören ebenfalls zur Immobilie. MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten (Öl): je nach Verbrauch Grundsteuer: 4,12 € Abwassergebühren: 7,99 € Abfallentsorgung: 15,70 € Niederschlagswassergebühren: 3,17 € Gebäudeversicherung: 51,68 € Gesamtkosten: 82,67 € RENOVIERUNGEN BZ
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1/10
419.000,00 €
4 Zi.
190
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vielseitige Einfamilienhaus mit 4 Zimmern aus dem Jahr 1992 in Karpfham bietet auf jeder Ebene ausreichend Platz. Aufgrund des durchdachten Raumprogramms wäre das Gebäude nicht nur als Einfamilienhaus, sondern auch als Mehrgenerationenhaus
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nutzbar. Gegebenenfalls könnte das Objekt auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, Schlafzimmer samt Ankleideraum, Balkon Untergeschoss: Heizraum, Flur, Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Terrasse Sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss wurde in fast allen Wohnräumen ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Zudem wurde die Küche samt Elektrogeräten erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Von der Terrasse im Untergeschoss gelangen Sie direkt in den schön angelegten Garten. Die beiden Balkone bieten eine ideale Möglichkeit, die Sonne und einen herrlichen Ausblick zu genießen. Erl
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1/26
383.000,00 €
5 Zi.
155,5
m2
94086 Bad Griesbach i.Rottal
Immobilientyp: Haus
Wie viele Häuser in Bad Griesbach ist es ein Hanghaus auf 2 Ebenen
mit jeweils 1 Eingang
OG
3 Zimmer, EB Küche, Bad mit Fenster barrierefreier Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, BD, Fußbodenheizung
Süd-Terrasse mit überdachtem Freisitz,
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Abstellraum
UG (Art Einliegerwohnung)
2 Zimmer, Bad, kl. EBK,
Waschraum, Keller, Heizung
DG
der geräumige und sehr gut isolierte Dachstuhl bietet viel Staumöglichkeit
Rund ums Haus schöner eingewachsener Garten mit Baumbestand
komplett eingezäunt.
Garage mit elektrischem Rolltor, 2 KFZ-Stellplätze
Das Haus eignet sich perfekt als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Platz für Besuch und ist auch Seniorengerecht da Treppenlift vorhanden.