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1/18
695.000,00 €
5 Zi.
110
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Doppelhaushälfte (Bj. 1984) in Massivbauweise auf 3 Wohnebenen – vollunterkellert -absolut ruhige Bestlage – ca. 725m² Grund (Sondernutzungsfläche + Garagen-/Stellplätze); ca. 155m²
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Wohn-/Nutzfläche (ca. 110m² Wohnfl.); 4 Zimmer + lichtdurchfluteter Hobbyraum – ideal geeignet als Arbeits-/Jugendbereich; großer Wohn-/Essbereich (ca. 25 m²); 2 helle Badezimmer mit Badewanne + Tageslicht Gäste WC; sehr große Süd-Westterrasse (Strom und Wasser vorhanden); sehr großer und uneinsehbarer Garten; Technikraum mit WAMA-Anschluss; Garagenstellplatz + zwei Außenstellplätze (1 Stellplatz für ein Wohnmobil)
ca. 10 Gehmin. zur S-Bahnstation S7 Wolfratshausen
ca. 10 Gehmin. zur Isar
Kaufpreis:
€ 695.000,-
Bezug:
Ab sofort!
Käuferprovision:
2,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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1/8
1.145.000,00 €
5 Zi.
143,51
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufpreis DHH: 1.145.000- € Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten Gesamtkaufpreis: 1.145.000,- € "Neue Angerwiese" 8 attraktive Doppelhaushälften in Wolfratshausen. Der renommierte Bauträger Ten Brinke errichtet auf
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einem ruhigen, sonnigen Grundstück in der Auenstraße 16 in Wolfratshausen acht Doppelhaushälften mit acht Einzelgaragen und acht Außenstellplätzen. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich im Grundriss wieder. Der im Erdgeschoss liegende, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich incl. offener Küche bietet mit ca. 42 qm Fläche genügend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit ca. 24 qm Fläche lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (ca.15 qm) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 11 und 12 qm). Ein helles, großes und modernes mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattete Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss.
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1/8
1.145.000,00 €
5 Zi.
143,51
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufpreis DHH: 1.145.000,- € Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten Gesamtkaufpreis: 1.145.000,- € "Neue Angerwiese" 8 attraktive Doppelhaushälften in Wolfratshausen. Der renommierte Bauträger Ten Brinke errichtet
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auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück in der Auenstraße 16 in Wolfratshausen acht Doppelhaushälften mit acht Einzelgaragen und acht Außenstellplätzen. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich im Grundriss wieder. Der im Erdgeschoss liegende, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich incl. offener Küche bietet mit ca. 42 qm Fläche genügend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit ca. 24 qm Fläche lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (ca.15 qm) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 11 und 12 qm). Ein helles, großes und modernes mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattete Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss
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1.125.000,00 €
5 Zi.
143,51
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufpreis DHH: 1.125.000,- € Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten Gesamtkaufpreis: 1.125.000,- € "Neue Angerwiese" 8 attraktive Doppelhaushälften in Wolfratshausen. Der renommierte Bauträger Ten Brinke errichtet
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auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück in der Auenstraße 16 in Wolfratshausen acht Doppelhaushälften mit acht Einzelgaragen und acht Außenstellplätzen. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich im Grundriss wieder. Der im Erdgeschoss liegende, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich incl. offener Küche bietet mit ca. 42 qm Fläche genügend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit ca. 24 qm Fläche lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (ca.15 qm) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 11 und 12 qm). Ein helles, großes und modernes mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattete Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss
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1.175.000,00 €
5 Zi.
143,51
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufpreis DHH: 1.175.000,- € Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten Gesamtkaufpreis: 1.175.000,- € "Neue Angerwiese" 8 attraktive Doppelhaushälften in Wolfratshausen. Der renommierte Bauträger Ten Brinke errichtet
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auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück in der Auenstraße 16 in Wolfratshausen acht Doppelhaushälften mit acht Einzelgaragen und acht Außenstellplätzen. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich im Grundriss wieder. Der im Erdgeschoss liegende, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich incl. offener Küche bietet mit ca. 42 qm Fläche genügend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit ca. 24 qm Fläche lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (ca.15 qm) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 11 und 12 qm). Ein helles, großes und modernes mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattete Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss
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1.125.000,00 €
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143,51
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufpreis DHH: 1.125.000,- € Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten Gesamtkaufpreis: 1.125.000,- € "Neue Angerwiese" 8 attraktive Doppelhaushälften in Wolfratshausen. Der renommierte Bauträger Ten Brinke errichtet
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auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück in der Auenstraße 16 in Wolfratshausen acht Doppelhaushälften mit acht Einzelgaragen und acht Außenstellplätzen. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich im Grundriss wieder. Der im Erdgeschoss liegende, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich incl. offener Küche bietet mit ca. 42 qm Fläche genügend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit ca. 24 qm Fläche lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (ca.15 qm) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 11 und 12 qm). Ein helles, großes und modernes mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattete Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss
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1.195.000,00 €
5 Zi.
143,51
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufpreis DHH: 1.195.000,- € Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten Gesamtkaufpreis: 1.195.000,- € "Neue Angerwiese" 8 attraktive Doppelhaushälften in Wolfratshausen. Der renommierte Bauträger Ten Brinke errichtet
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auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück in der Auenstraße 16 in Wolfratshausen acht Doppelhaushälften mit acht Einzelgaragen und acht Außenstellplätzen. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich im Grundriss wieder. Der im Erdgeschoss liegende, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich incl. offener Küche bietet mit ca. 42 qm Fläche genügend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit ca. 24 qm Fläche lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (ca.15 qm) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 11 und 12 qm). Ein helles, großes und modernes mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattete Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss
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1.145.000,00 €
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143,51
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufpreis DHH: 1.145.000,- € Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten Gesamtkaufpreis: 1.145.000,- € "Neue Angerwiese" 8 attraktive Doppelhaushälften in Wolfratshausen. Der renommierte Bauträger Ten Brinke errichtet
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auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück in der Auenstraße 16 in Wolfratshausen acht Doppelhaushälften mit acht Einzelgaragen und acht Außenstellplätzen. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich im Grundriss wieder. Der im Erdgeschoss liegende, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich incl. offener Küche bietet mit ca. 42 qm Fläche genügend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit ca. 24 qm Fläche lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (ca.15 qm) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 11 und 12 qm). Ein helles, großes und modernes mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattete Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss
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1.145.000,00 €
5 Zi.
143,51
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufpreis DHH: 1.145.000.- € Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten Gesamtkaufpreis: 1.145.000,- € "Neue Angerwiese" 8 attraktive Doppelhaushälften in Wolfratshausen. Der renommierte Bauträger Ten Brinke errichtet
...
auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück in der Auenstraße 16 in Wolfratshausen acht Doppelhaushälften mit acht Einzelgaragen und acht Außenstellplätzen. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich im Grundriss wieder. Der im Erdgeschoss liegende, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich incl. offener Küche bietet mit ca. 42 qm Fläche genügend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit ca. 24 qm Fläche lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (ca.15 qm) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 11 und 12 qm). Ein helles, großes und modernes mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattete Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
847.650,00 €
5 Zi.
144
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesen Grundstücken heißt es schnell sein, denn Sie haben aktuell noch die freie Auswahl welches Grundstück Sie für Euro 399.000,- zzgl. 3,57 % Maklerprovision erwerben können. Für beide Grundstücke wurde bereits die Bodenplatte errichtet.
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Diese Variante ist für den etwas kleineren Geldbeutel bzw. auch für Familien die nicht zwingend einen Keller benötigen. Verkauft wird je ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte inkl. Baugenehmigung. Wir haben von einem Baupartner der aktuell bereits ein Doppelhaus auf diesem Grundstück errichtet, ein schlüsselfertiges Angebot vorliegen. Der hier angegebene Gesamtpreis ist inkl. Grundstück und schlüsselfertiges Haus. Mit der Hausbaufirma wird dann separat ein Bauwerksvertrag abgeschlossen. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Die Grundstücke wurden bereits real geteilt und haben laut Teilung Flächen von 230 qm bis 239 qm. Bebaut werden können die Grundstücke mit großzügigen Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 175 qm. Darüber hinaus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
271
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesen Grundstücken heißt es schnell sein, denn Sie haben aktuell noch die freie Auswahl welches Grundstück Sie für Euro 399.000,- erwerben können. Verkauft wird je ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte inkl. Baugenehmigung. Der
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Altbestand wurde bereits abgerissen. Die Grundstücke wurden bereits real geteilt und haben laut Teilung Flächen von 200 qm bis 271 qm. Bebaut werden können die Grundstücke mit großzügigen Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 175 qm. Wir bieten außerdem zwei weitere Grundstücke mit Bodenplatte an. Ebenfalls für Euro 399.000,- wenn das Budget etwas kleiner ist. Darüber hinaus bieten wir eine bereits fast fertig gestellte Doppelhaushälfte vor Ort an bzw. kann diese auch besichtigt werden, damit man sich das Bauvorhaben besser vorstellen kann. Ein Angebot für den Bau der Doppelhaushälfte liegt ebenfalls vor. Sie möchten mehr über die Grundstücke / Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Ausführliche
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1/6
699.000,00 €
713
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Nahezu quadratisches Baugrundstück in zweiter Reihe mit vielfältiger Bebaubarkeit. Möglich ist unter anderem ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 Wohneinheiten, ein Doppelhaus, ein großzügiges Einfamilienhaus oder auch beispielsweise ein
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Mehrgenerationenhaus. Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen zeigen unverbindlich eine mögliche Bebauung. Die unmittelbaren Nachbarschaft ist als Mischgebiet gekennzeichnet. Hier findet man mittlerweile ausschließlich ruhiges Gewerbe, wie bspw. eine Steuerkanzlei und ein Fahrschulbüro. Die ältere Gewerbehalle (Grenzbebauung) wird nicht mehr genutzt und wird voraussichtlich durch Wohngebäude ersetzt werden. Baukörper: Gechoßfläche 504 m² Grundfläche 168 m² Zusätzliche Informationen zum Bebauungsplan und den weiteren Schritten erhalten Sie gerne auf Nachfrage.