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1/28
555.000,00 €
5,5 Zi.
136,77
m2
83278 Traunstein / Haslach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
In ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte. Das Haus zeichnet sich durch die gelungene und großzügige Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand aus. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr 1979/80. Die
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Brennwert-Heizungsanlage Typ Viessmann "Vitodens 300" stammt ca. aus dem Jahr 2006 (keine Austauschpflicht nach 30 Jahren lt. Kaminkehrer!). Sie wird durch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Das Erdgeschoss verfügt, neben dem Eingangs-/Garderobenbereich, über ein WC, ein helles Esszimmer, eine Küche sowie ein geräumiges und nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen eingebaut.
Der kleine, nach Süden ausgerichtete Garten ist sehr liebevoll angelegt. Die vorgelagerte, sonnige Terrasse ist ungewöhnlich großzügig und sichtgeschützt.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer/Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Schränke, einen kleinen Abstellraum, ein separates WC und ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
117
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen des wunderschönen Chiemgaus bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit, praktischer Raumaufteilung und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Eingangsbereich der Doppelhaushälfte
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heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in die großzügigen Ess- und Wohnräume. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden, spielende Kinder oder Hobbygärtner bietet. Die angrenzende Küche ist zeitlos modern und mit tollen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die durch ihre gute Aufteilung vielseitig nutzbar sind – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Balkon ergänzt den oberen Wohnbereich und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.
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1/10
840.000,00 €
700
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger, sonniger Lage von Traunstein (Rupprechtstraße 14), können wir Ihnen ein herrliches Baugrundstück anbieten. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof, den Hochschul-Campus, das große Klinikum/Kreiskrankenhaus und die
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Spazierwege an der Traun/Empfing, Einkaufsmöglichkeiten als auch das Zentrum von Traunstein. Das voll erschlossene Grundstück können Sie mit einer Fläche von 700 m² (Kaufpreis € 840.000,--, aktueller Bodenrichtwert € 1.200,--/m²) bis zu 800 m² erwerben. Wir sind froh, dass endlich mit dem Bau gestartet werden kann! Der beigefügte Lageplan ist durch die Stadt Traunstein gerade erst genehmigt worden! Jetzt kann hier Ihr Traumhaus entstehen! Bebaubar ist das Grundstück mit einem 1- bis 2-Familien-Haus oder Doppelhaus (2 Vollgeschosse + 1/2 Dachgeschoß = 50 % der Grundfläche der Vollgeschosse). Insgesamt sind bis zu 488 m² Geschossfläche realisierbar! Die seitliche Wandhöhe beträgt 8,50 m. GR (Grundfläche) 195 als Obergrenze ohne Terrassen. Überzeugen Sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Traunstein:
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598.000,00 €
5 Zi.
135
m2
83377 Vachendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in schöner, sonniger Siedlungslage in Vachendorf. Die Kreisstadt Traunstein ist ca. 2 Kilometer entfernt.
Das Haus wurde 1980 in solider Massivbauweise erbaut. Über die Diele betreten Sie die Haushälfte,
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rechter Hand die Küche, links das Gäste-WC. Weiter über die Diele kommen Sie ins großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und das Bad.
Der Garten ist großzügig, die Abtrennung zwischen den beiden Doppelhaushälften ist durch einen Zaun und eine Hecke gegeben.
Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert.
Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz hinter der Garage sind vorhanden.
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589.000,00 €
930
m2
83377 Vachendorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 930 m² große und sonnige Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² bebaubar. Es ist fast quadratisch geschnitten und voll erschlossen. Gerne senden wir Ihnen auf
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Anfrage den gültigen Bebauungsplan.