Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
118
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 bietet mit einer Wohn- Nutzfläche von insgesamt knapp 140m² und einem großzügigen Grundstück von 506 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung
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legen. Die Immobilie überzeugt mit großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und einem gepflegten Garten mit Gartenhaus. Das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch den Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft, ist ein zentraler Treffpunkt im Haus. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der edle Marmorboden im Wohnbereich verleiht dem Haus eine elegante Note und unterstreicht den gehobenen Stil der Immobilie. Das Hauptbad ist mit Fußbodenheizung und einer großzügigen bodengleichen Dusche ausgestattet, zusätzlich befindet sich ein zweites Bad im Keller. Der ausgebaute Dachboden bietet z
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
160
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das charmante Doppelhaus ist vom Ursprungsbaujahr 1903 und wurde im Laufe der Jahre um einen Anbau erweitert, ca.1991 fand eine umfassende Sanierung des gesamten Gebäudes statt (u.a. Fenster, Bad, etc.). Aktuell stehen Ihnen insgesamt ca. 160 m²
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Wohnfläche auf 2 Ebenen zur Verfügung, das Haupthaus ist voll unterkellert. Besonders hervorzuheben ist die große Garage (elektrisches Tor) mit Werkstatt sowie der kleine, nette Garten. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung von Viessmann (ca. aus 2000) mit Warmwassertank, die Giebelseite wurde ca. 2010 wärmegedämmt. Das Haus eignet sich für eine Familie mit bis zu 3 Kindern und präsentiert sich allgemein in einem gepflegten Zustand.
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
223
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Eine Idylle nahe der Natur und alle Annehmlichkeiten der Stadt vor der Türe
Objekt
Dieses schöne Wohnhaus wurde 1980 in Fertigbauweise erbaut. 1992 wurde es durch einen Anbau im Erdgeschoss (Wintergarten), einem wohnlichen Umbau
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im Souterrain und ca. 1987 Ausbau des Spitzboden nutz- und wohnflächenmäßig optimiert. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Generationenwohnen oder die Vermietung von ein oder zwei der drei Wohneinheiten. Die zwei größeren Wohneinheiten sind über den Haupteingang im Treppenhaus mit eigenen Eingängen voneinander separiert, so dass maximale Flexibilität in der Nutzung der Immobilie gewährleistet ist. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche, Diele und Badezimmer. Im Erdgeschoss wurde 2010 ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken gestaltet. Ein weiteres WC für Ihre Gäste befindet sich hier im Eingangsbereich. Die großzügige Diele wird derzeit als zweites Esszimmer genutzt und
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
136,46
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1934 und durch einen großzügigen Anbau in den 70er Jahren erweitert, befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage von Oberhausen-Schmachtendorf. Auf einem ca. 333 m² großen Grundstück bietet
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dieses charmante Zuhause eine Wohnfläche von ca. 136 m², verteilt auf zwei Etagen - eine perfekte Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den besonderen Charme und das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal, um bei schönem Wetter das Leben nach draußen zu verlegen. Das großzügige Wohnzimmer, durchflutet von Tageslicht, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. In einem separaten Esszimmer können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ei
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde 1954 im begehrten Stadtteil Klosterhardt-Süd in Oberhausen erbaut. 2018 wurde das Innere des Hauses aufwändig saniert. Die Hausfläche von 96 m² teilt sich auf Erd- und Obergeschoss auf. Dabei ist das gesamte Haus
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vollständig unterkellert. Alle Fenster wurden erneuert und mit Außenrollos versehen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Durch den Flur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer. Hier hat man auch Platz für einen Esstisch. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse und darüber in den großen Garten. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer der Durchgang zur Küche. Die Küche kann vollständig mit übernommen werden. Hinter einer modernen Glastür in der Küche befindet sich der Abgang zum Keller. Der Keller teilt sich in einen Heizungskeller, Waschküche und großen Lagerraum auf. Im Bereich des Heizungskellers befindet sich der Warmwass
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
66
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kellergeschoss: -Badezimmer mit Wanne und Dusche -Wirtschaftsraum I mit Ausgang zum Grundstück -Wirtschaftsraum II -Abstellraum Erdgeschoss: -Flur -Wohnzimmer -Küche 1. Obergeschoss: -Diele -Schlafzimmer -Kinderzimmer -WC
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Warum nutzen Sie nicht die aktuellen staatlichen Förderungen durch die KfW-Bank und machen sich und Ihre Familie unabhängig von den ständig steigenden Belastungen für Wohnraum? Werden Sie unabhängig mit einem eigenen Energie-effizienten Neubau
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in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr? Nutzen Sie die zinsgünstigen Darlehen der staatlichen KfW-Bank (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Durch die clevere Nutzung der aktuellen staatlichen Förderprogramme für Familien, Wohneigentum und Energieeffizienz wird auch die Finanzierung Ihres Wohntraums wieder machbar. Zinsgünstige Darlehen der staatlichen KfW-Bank und das restliche Darlehen von der Bank mit langfristiger Zinssicherung geben Ihrer Familie langfristige Sicherheit. Bei unserem Angebot erwerben Sie das Grundstück und den schlüsselfertigen Neubau zum Festpreis! Gerne berechnen wir Ihre individuelle monatliche Baufinanzierungsrate - kostenlos und unverbindlich. Was Sie erwerben: Jeweils eine Doppelhaushälfte mit ca. 1
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
156,28
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKT
Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte mit großem pflegeleichten Grüngarten und einer angebauten Garage, die direkt aus dem Wohnhaus über den zur Garage gehörenden Abstellraum zu erreichen ist, nebst einer weiteren Garage mit
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Abstellraum. Zum Garten gehört ein großes Gartenhaus mit Terrasse, WC, Heizung, Wasser- und Abwasseranschluss sowie ein angrenzender Geräteschuppen. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 36 m². Eine Baugenehmigung hierfür liegt vor. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 156,28 m². Das Erdgeschoss umfasst 85,45 m², das Obergeschoss 70,83 m². Über dem Obergeschoss gibt es noch ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube und einer Fläche von 27,19 m². Die Oberböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2000 neu eingebaut wurde. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und besitzt einen separaten Kellerausgang zum Garten. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Is
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.800,00 €
4 Zi.
110
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Oberhausen-Alstaden
Objektdetails:
Wohnfläche: 85 m² (nach DIN)
Nutzfläche: 40 m²
Grundstück: 463 m²
Zimmer: 4 (2 Schlafzimmer, 3 möglich)
Badezimmer: 2
Separate WC: 2
Garage: 1
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PKW-Stellplätze: 2 Außen, 1 Innen
Baujahr: 1954
Sanierung: 2009
Beschreibung der Immobilie:
Diese einladende Doppelhaushälfte bietet auf 85 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 463 m² und wurde 1954 erbaut. Eine umfassende Kernsanierung erfolgte 2009, bei der moderner Wohnkomfort und der Charme des Hauses harmonisch miteinander verbunden wurden.
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine flexible und durchdachte Nutzung legen. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, wobei ein drittes Schlafzimmer problemlos realisierbar ist. Der großzügige Wohnbereich wird durch zwei überdachte Terrassen ergänzt, die den Wohnraum nach außen erweitern
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.800,00 €
4 Zi.
110
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Oberhausen-Alstaden
Objektdetails:
Wohnfläche: 85 m² (nach DIN)
Nutzfläche: 40 m²
Grundstück: 463 m²
Zimmer: 4 (2 Schlafzimmer, 3 möglich)
Badezimmer: 2
Separate WC: 2
Garage: 1
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PKW-Stellplätze: 2 Außen, 1 Innen
Baujahr: 1954
Sanierung: 2009
Beschreibung der Immobilie:
Diese einladende Doppelhaushälfte bietet auf 85 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 463 m² und wurde 1954 erbaut. Eine umfassende Kernsanierung erfolgte 2009, bei der moderner Wohnkomfort und der Charme des Hauses harmonisch miteinander verbunden wurden.
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine flexible und durchdachte Nutzung legen. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, wobei ein drittes Schlafzimmer problemlos realisierbar ist. Der großzügige Wohnbereich wird durch zwei überdachte Terrassen ergänzt, die den Wohnraum nach außen erweitern
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen:
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
199
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihrer Familie mit diesem kernsanierten Architektenhaus die Möglichkeit auf die eigenen 4 Wände und den dazugehörenden Garten. Diese Doppelhaushälfte mit 199 qm Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und 8 Wohnräumen, worin 4
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potenzielle Schlafzimmer enthalten sind. Der Eingangsbereich ist als gläserner Windfang geplant, hierdurch wird das Haus mit der Garage verbunden. Gleichzeitig entsteht so ein hochmodernes Atrium, welches angrenzend zur Küche wunderbar als Esszimmer im Freien genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte von 1955 wurde gemeinsam mit dem Nachbarhaus bis auf die Grundmauern entkernt und anschließend hochwertig saniert bzw. modernisiert. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand. In diesem wird das Haus auch verkauft, sodass die Restarbeiten von Ihnen übernommen bzw. koordiniert werden. Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an diesem schönen Familienhaus und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschließend unser ausführliches Exposé inklusive der
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
165
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-geschossiges Einfamilienhaus in Doppelhaushälfte mit ausgebautem Untergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 165,22 m² und es gibt eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut. Raumaufteilung: - Untergeschoss:
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Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer - Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse - Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer - Spitzboden: Flur, Abstellraum, Arbeitszimmer Bitte den angegebenen Text überprüfen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; Es sind Belastungen im Verzeichnis der städtischen Baulasten eingetragen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 535.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für d