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1/11
1.399.500,00 €
4,5 Zi.
128,87
m2
81243 München / Pasing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusive Villenhälfte: Klassische Eleganz in Modernem Glanz – Ihr Traumzuhause in Pasing
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das mit insgesamt vier einzigartigen Villenhälften präsentiert. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre
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extravagante klassische Architektur aus, die durch einen durchdachten Grundriss und zeitgemäße Planung ergänzt wird. Ein harmonischer Mix aus Funktionalität und Ästhetik schafft hier eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in ein offenes Erdgeschoss mit einem großzügigen Küchenbereich, der das Zentrum des familiären Lebens bildet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch eine Designerholztreppe, die elegant ins Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss jeder Haushälfte bietet drei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein dazwischenliegendes Badezimmer. Ein perfekt durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale
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1/21
Preis auf Anfrage
5 Zi.
179,98
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ein FAMILIENTRAUM in ruhiger Lage von Waldtrudering!
Dieses charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 m² und ist perfekt für Familien geeignet. Der Grundriss ist äußerst familienfreundlich gestaltet und bietet ausreichend
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Platz, um all Ihre Lieben willkommen zu heißen.
Die Doppelhaushälfte strahlt Gemütlichkeit und Komfort aus. Beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre und einem durchdachten Layout begrüßt.
Die geräumige Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Einrichtung nach Ihren persönlichen Vorlieben. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf das weitläufige Grundstück. Die insgesamt 406 m² des Grundstücks sind ein Paradies für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern und Tierfreunde. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Grillabende veranstalten oder Ihren grünen Daumen in einem blühenden Garten ausleben...mehr gibt´s im
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1/41
1.260.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte in Pasing-Obermenzing anbieten zu dürfen. Sie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 470 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das Haus ist sanierungsbedürftig, birgt aber viel
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Potential zur Verwirklichung des eigenen Wohntraumes.
Das Haus selbst wurde im Jahr 1937 errichtet und steht auf einem schön eingewachsenen Grundstück. Zum Haus gelangen Sie durch eine Zufahrt über das Grundstück. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich die zum Haus gehörende Einzelgarage.
Nach dem Betreten des Hauses durch die massive Holztür gelangen Sie über wenige Treppenstufen in den geräumigen Flur, hier findet nicht nur Ihre Garderobe Platz, auch alle Räume des Erdgeschosses sind von hier aus zu erreichen.
Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Zur Linken schließt sich die große Wohnküche an. Durch das Fenster mit viel Tageslicht versorgt, lassen sich hier verschiedenste Wohnkonzepte
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1/22
1.560.000,00 €
5 Zi.
185
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese vier geschmackvollen Doppelhaushälften mit KFW-55 Standard entstehen im schönen Stadtteil Untermenzing. Dieses Neubauprojekt ist der Inbegriff von anspruchsvollem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, die
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auf der Suche nach einem energieeffizienten, zeitgemäßen und stilvollen Zuhause sind.
Das Projekt vereint ein zeitgemäßes Design mit durchdachten Grundrissen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die großzügigen Grundrisse schaffen offene Wohnbereiche, die eine harmonische Entfaltung des Familienlebens ermöglichen. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch zahlreiche großzügige Fensterflächen verstärkt, die für eine natürliche Belichtung sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Duplexstellplatz. Optional kann
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1/19
1.240.000,00 €
4 Zi.
138
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese vier geschmackvollen Doppelhaushälften mit KFW-55 Standard entstehen im schönen Stadtteil Untermenzing. Dieses Neubauprojekt ist der Inbegriff von anspruchsvollem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, die
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auf der Suche nach einem energieeffizienten, zeitgemäßen und stilvollen Zuhause sind.
Das Projekt vereint ein zeitgemäßes Design mit durchdachten Grundrissen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die großzügigen Grundrisse schaffen offene Wohnbereiche, die eine harmonische Entfaltung des Familienlebens ermöglichen. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch zahlreiche großzügige Fensterflächen verstärkt, die für eine natürliche Belichtung sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Außenstellplatz. Optional kann
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1/18
1.190.000,00 €
4 Zi.
138
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese vier geschmackvollen Doppelhaushälften mit KFW-55 Standard entstehen im schönen Stadtteil Untermenzing. Dieses Neubauprojekt ist der Inbegriff von anspruchsvollem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, die
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auf der Suche nach einem energieeffizienten, zeitgemäßen und stilvollen Zuhause sind.
Das Projekt vereint ein zeitgemäßes Design mit durchdachten Grundrissen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die großzügigen Grundrisse schaffen offene Wohnbereiche, die eine harmonische Entfaltung des Familienlebens ermöglichen. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch zahlreiche großzügige Fensterflächen verstärkt, die für eine natürliche Belichtung sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Außenstellplatz. Optional kann
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1/55
2.500.000,00 €
5 Zi.
107
m2
80805 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte in absolut bester Lage in München Schwabing zum Kauf im Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Das ca. im Jahr 1956 errichtete Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und
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befindet sich auf einem ca. 430 m² großen Grundstück.
Diese, in einer familiären, sehr ruhigen und äußerst gehobenen Wohngegend am Englischen Garten gelegene Doppelhaushälfte erreichen Sie über den privaten Zufahrtsweg und den schönen, weitläufigen Vorgarten, welcher ebenfalls die Zufahrt zur Garage ermöglicht.
Die geräumige Garage bietet Platz für Ihr Auto und beispielsweise Ihre Gartengeräte. Neben der Garage führt Sie ein Durchgang in den großen Garten.
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Eingangsbereich, welcher einen freundlichen Empfang und Platz für eine Garderobe bietet. Direkt auf der linken Seite gelangen Sie in das Gäste-WC, eine schöne Annehmlichkeit für Besucher und den täglichen Komfort. Dieses
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1/10
1.595.000,00 €
6 Zi.
120,2
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Das angebotene Doppelhaus wurde 2006 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine durchdachte Raumaufteilung und eine äußerst detailreiche Innengestaltung zeichnen dieses Haus in absolut ruhiger Sollner Wohnlage aus.
Das
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Raumangebot des 2006 erbauten Hauses, welches sich perfekt in die Nachbarschaft einfügt, erstreckt sich über ca. 168 m². Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Im Erdgeschoss verteilen sich der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie eine abgeschlossene Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss erstrecken sich noch einmal zwei kleinere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad. Die Räume sind komplett abschließbar und können perfekt als Kinder- oder Gästebereich genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum sowohl als auch das Gäste-WC.
Durch die sonnige Ausrichtung und den verarbeiteten
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1/10
850.000,00 €
4 Zi.
148
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine private Einzelgarage sowie Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus. Des Weiteren bietet das Objekt eine außergewöhnliche Raumaufteilung, sodass alle Räume sehr offen und hell wirken. Dies wiederum schenk
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Ihnen das Gefühl von Freiheit. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über zwei Terrassen im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im 1. Obergeschoss. Dank des bereits ausgebauten Dachgeschosses können zwei weitere Räume für Wohnzwecke bei Bedarf genutzt werden. Dank des natürlichen und sehr grünen Umfeldes steht einer Wohlfühloase nichts im Wege. Der Zustand des Objekts ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, wobei sich die Substanz in einem guten Zustand befindet. Neben den hauswirtschaftlichen Räumen wird Ihnen im Kellergeschoss zusätzlich ein Hobbyraum für vielfältige Zwecke geboten.
Das betreffende Grundstück ist im Rahmen einer WEG-Teilung aufgeteilt, wobei die Teilungserklärung die Bewirtschaftung des Sondereigentums einer
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1/9
1.200.000,00 €
4 Zi.
139,8
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Die Doppelhaushälfte steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Die Terrasse ist nach Westen hin ausgerichtet und bietet somit
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eine schöne Abendsonne.
Das Haus wird im KFW 55 Standard gebaut und erfüllt somit die neuesten energetischen Standards. Eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage hält Ihre Unterhaltskosten niedrig.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein moderner und offener Wohn-Essbereich. Ein Duschbad inkl. WC und eine Garderobe vervollständigen den modernen und luftigen Grundriss.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer. Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie mit bodengleicher Dusche und Wanne.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum, sowie die Haustechnik in der Waschküche und ein Lagerkeller.
Im aktuellen Bautenstand hat der Käufer noch die Möglichkeit, sämtliche
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1/5
1.660.000,00 €
5 Zi.
150
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen. In Zusammenarbeit mit einem professionellen Fertighaushersteller können Sie auf dem ca. 330 m² großem Grundstück eine Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen
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und Wünschen gestalten. Gerne stellen wir Ihnen hierzu den Kontakt her und schicken Ihnen auf Wunsch auch weiteres Infomaterial.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 150 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss (kein Vollgeschoss) denkbar.
Das Grundstück ist durch den Altbestand erschlossen.
Sie erwerben hier ausschließlich das Grundstück, das Bestandteil eines insgesamt 675qm großen Grundstücks mit Altbestand ist. Der Kaufpreis für die 330 m² liegt bei € 1.250.000,–. Die Provision in Höhe von 3,57 %
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1/2
1.364.000,00 €
4 Zi.
145
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Grün und ruhig: Schöne Neubau-Doppelhaushälfte am Perlacher Forst.
Sonnige Eckgrundstück mit Süd/Ost-Ausrichtung, sehr ruhig, uneinsehbar, unverbaubarer Blick ins Grüne.
Ihr neues Haus (linke Haushälfte): Vier Zimmer, zwei Bäder und ein
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Gäste WC sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoss, zusammen ca. 145 qm Wohnfläche und Nutzfläche, mit Süd-Garten, Balkon, Terrasse...
Grundstücksfläche ca. 190 qm (real geteilt), inkl. Einzelgarage, Wärmepumpe (auf Sonderwunsch, Photovoltaik), Parkettböden mit Fußbodenheizung.
Massive Ziegelwände ohne Vollwärmeschutz, Holzfenster, etc. Alle Handwerksbetriebe aus dem Allgäu. Gebaut wird das Haus von der Firma Leanco Bauunternehmung GmbH (LEANCO.EU) aus Mindelheim.
Schlüsselfertige Erstellung. Ausstattungs- und Grundrisswünsche, wie Bäder, Böden, Raumaufteilung etc. können noch berücksichtigt werden und soweit technisch möglich individuell gestalten werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
128
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das große Ganze war nie schöner als bei dem Neubau-Ensemble aus einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus im lebenswerten Allach. Hier beeindruckt das Gesamtbild aus Raum, Formen, Farbe und Materialien. Das Ergebnis: Häuser für Gegenwart und
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Zukunft. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die moderne Architektur mit klaren Linien und charmanten Extras wie bodengleichen Fenstern, Erkern und Dachgauben, die die Häuser zu allen Seiten hin öffnen. Mehr Licht und einladende Freundlichkeit kann es in einer Immobilie kaum geben. Großzügige Wohnflächen, praktische Schnitte, gehobene Ausstattung und tolle Freisitze werden Familien sowie Paare gleichermaßen begeistern. Sowohl die beiden Doppelhaushälften als auch das Einfamilienhaus verfügen über gut geschnittene, helle Räumlichkeiten auf drei Wohnebenen. Die lichtdurchfluteten Erdgeschosse mit ihren weitläufigen Wohn-Ess-Bereichen und offenen Küchenbereich sind unglaublich repräsentativ und gemütlich zugleich. Nur ein Schritt trennt den Innenb
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
111
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus wurde nur von den Eigentümer selbst bewohnt und wurde regelmäßig instandgehalten. Garten und die Terrasse wurden zuletzt komplett erneuert, sehr liebevoll und hochwertig angelegt samt Gartenhaus und neuem Zaun. Hier erwartet Sie ein
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stilvolles Wohnambiente mit viel Liebe zum Detail. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem romantischen Kamin für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf eine uneinsehbare und regengeschützte, überdachte Terrasse (Süd-West) sowie in den neu angelegten Eckgarten (Süd-Ost) mit einem entzückenden Gartenhäuschen. Im Obergeschoss befinden sich zwei charmante Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Eckdusche und Fenster. Das verspielte Dachgeschoss bietet Ihren Gästen oder Familienmitgliedern absolute Privatsphäre mit einem eigenen Schlafbereich und einem Duschbad. Zusätzlich steht Ihnen hier ein kleiner Raum zum Arbeiten zur Verfügung. Im Untergescho
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
127,85
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Architektur in der hochwertigsten Ausführung, willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere und gerade fertiggestellte, neue Doppelhaushälfte in einer atemberaubenden, ruhigen Waldrandlage, ohne Durchgangsverkehr
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durch eine Sackgasse, in Allach-Untermenzing anbieten zu können. Diese Premium Hauslage mit Blick in den Wald wird Ihnen den Atem rauben! Energetisch auf dem neuesten Stand der Technik und durch eine Smart Home KNX Integration steuern Sie Ihr Zuhause mit dem Handy. Ob Licht, Jalousien oder Heizung, Sie können sogar jederzeit sehen, wer an Ihrer Haustüre klingelt. Die ruhige und grüne Waldrandlage ist einzigartig und durch dieses Lebensgefühl leben Sie in einer privilegierten Lage von Allach-Untermenzing. Die Häuser sind qualitativ hochwertig in energiesparende und wärmegedämmte Massivbauweise gebaut worden. Dem Architekten war es wichtig qualitativ hochwertige Materialien zu verwenden, sowie die Räume perfekt auszunutzen. Das Untergeschoss ve
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Quelle: www.immowelt.de
299.850,00 €
3 Zi.
100
m2
81667 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Achtung!! Wir beantworten nur Anfragen mit Name, Vorname, Anschrift und Mobilnummer. Ohne diese Angaben erfolgt unsererseits keine Reaktion. Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie in Italien. Der Charme des italienischen Innenhofes löst
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Urlausfeeling aus. Das Haus wurde liebevoll und stilsicher renoviert und kernsaniert. Der Eigentümer hat den Charakter des Hauses mit viel Sinn für Ästhetik erhalten und an heutige Bedürfnisse angepasst. Durch die drei Energieträger Pelletofen Holzofen und Strom lässt sich das Haus zukunftssicher Heizen. Die Materialen wurden allesamt hochwertig ausgewählt und von Handwerksmeistern verarbeitet. Lediglich die Fassade bräuchte einen frischen Anstrich, um das Innere des Hauses auch nach außen zu transportieren. Das Haus kann für Airbnb, Kanzlei, Wohnen, Arbeiten genutzt werden. Hier ist alles möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.088.000,00 €
5 Zi.
116
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauvorhaben: Bau eines hochmodernen Quadrohaus in Top Lage von Waldtrudering: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum ***
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Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** KfW 55 *** inkl. Markeneinbauküche mit allen Geräten Baubeginn 2024 und Bezug geplant 2025. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet nach dem neuesten Energiestand. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ Haus 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 5,75 m x 8,00 m * Wohnfläche ca. 116 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 122,00 m² * zuzüglich Duplexgarage - 25.000€ * Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ! ------ Haus 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 5,75 m x 8,00 m * Wohnfläche ca. 116 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 380,00 m² * zuzüglich Duplexgarage - 25.000€ * Kaufpreis b
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
5 Zi.
126,05
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Architektur in der hochwertigsten Ausführung, das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere und gerade fertiggestellte, neue Doppelhaushälfte in einer atemberaubenden, ruhigen Waldrandlage, ohne Durchgangsverkehr
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bedingt durch eine Sackgassenlage, in Allach-Untermenzing anbieten zu können. Energetisch auf dem neuesten Stand der Technik und durch eine Smart Home KNX Integration steuern Sie Ihr Zuhause mit dem Handy. Ob Licht, Jalousien oder Heizung, Sie können sogar jederzeit auch von unterwegs sehen, wer an Ihrer Haustüre klingelt. Die ruhige und grüne Waldrandlage ist einzigartig und durch dieses Lebensgefühl leben Sie in einer privilegierten Lage von Allach-Untermenzing. Die Häuser sind qualitativ hochwertig in energiesparender und wärmegedämmter Massivbauweise errichtet worden. Dem Architekten war es wichtig, qualitativ hochwertige Materialien zu verwenden, sowie die Räume perfekt auszunutzen. Das Untergeschoss verwandelt sich in einen komplett nu
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Quelle: www.immowelt.de
1.585.000,00 €
5 Zi.
161,89
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und nun aktuell: Auf realgeteilten Grundstücken mit Südwestausrichtung entstehen straßenabgewandt hinter dem Mehrfamilienhaus 2 großzügige Villenhälften als
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kfw55-Effizienzhäuser mit 5 Zimmern + Hobbyraum + 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC. Von der Tiefgarage hat man einen direkten Zugang unmittelbar am eigenen Stellplatz und kann trockenen Fußes in das eigene Haus gelangen. Die Doppelhausvillen haben eine optimale Aufteilung für Familien + homeoffice ( selbstverständlich mit einer Cat7-Verkabelung – bedeutet USB-Anschlüsse in allen Wohnräumen). Es steht für alle Bewohner des Wohnensembles ein Fahrradhaus sowie ein Kinderspielplatz zur Nutzung zur Verfügung. Die Baugenehmigung liegt vor, der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen und es ist mit einer Bauzeit von ca. 20 Monaten bis zum Bezug zu rechnen.
Raumaufteilung
EG: Wohnen / Essen mit 40m², Gäste -WC. Das Treppenhaus kann optional geschlossen werden OG:
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Quelle: www.immowelt.de
1.685.000,00 €
7 Zi.
165
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese Doppelhaus-Hälfte auf einem 431m² großen Grundstück in Südwest-Ausrichtung mit eingewachsenem Garten in familienfreundlicher, grüner und äußerst ruhiger Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Das Gebäude wurde soeben
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komplett energetisch saniert und hochwertig ausgestattet (siehe Liste der erfolgten Sanierung & Ausstattung im Exposé) und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² auf 3 Etagen. (Hierbei ist der große Hobbyraum im UG zur Hälfte mit angerechnet) Die zusätzliche Nutzfläche im Keller und Speicher beträgt ca. 90 m². Das Raumprogramm eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten. Es gibt zwei Wohneinheiten, eine (barierefreie) 2-Zi.-Wohnung im EG und eine 4-Zi.-Maisonette-Wohnung im OG&DG, sowie eine große Büroeinheit im Untergeschoss, deren Zuordnung natürlich je nach Nutzungsart auch noch variabel ist. Details zu Ausstattung und Raumprogramm finden Sie in unserem Exposé.