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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
132,78
m2
54497 Morbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf angeboten wird dieses, ca. 1954 massiv erbaute Wohnhaus in der Ortsgemeinde Morbach-Bischofsdhron. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien als Hauptwohnsitz, für Liebhaber des Hunsrücks als Zweitwohnsitz, oder als
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Ferienhaus zum Eigenbedarf sowie der Weitervermietung (z.B. via Airbnb, FeWo-direkt, Booking.com etc.). + vermietetes Wohnhaus mit attraktiven Räumlichkeiten + sehr gepflegte und gute Bausubstanz mit Wertsteigerungspotenzial + hohes Wohnflächenangebot mit vielen Optionen + interessant, sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger + Parkplatzmöglichkeiten direkt vor der Immobilie + gute Lage mit schneller Erreichbarkeit aller Orte des täglichen Bedarfs + exzellente Anbindung zu den Orten Morbach und Bernkastel-Kues, sowie nach Wittlich und Trier über B50neu + naturnahes, idyllisches Grundstück in sehr gepflegtem Zustand Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 132,78 m², welche sich über 2 Etagen verteilt. Hinzu kommen Nutzflächen
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
107
m2
54497 Morbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zuletzt als Wohn- und Büroimmobilie genutzt, bietet diese Immobilie viel Potenzial für den neuen Eigentümer. Ob als Kapitalanlage oder Eigennutzung zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten mit weiteren Nebenflächen oder Ausbaureserven. Es sind
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viele Optionen in direkter Ortslage von Morbach denkbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine in 2016 komplett renovierte und ansprechend ausgestattete Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern. Das Obergeschoss wurde zuletzt in Form von Büroräumen genutzt und das Dachgeschoss (aktuell erreichbar über eine Dachluke) bietet weitere, großzügige Nutzfläche ggf. als Ausbaureserve. Einen absoluten Mehrwert im Außenbereich bieten 3 Garagen (aktuell vermietet) sowie 3 Stellplätze direkt am Objekt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Morbach:
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495.000,00 €
5 Zi.
148
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bernkastel-Kues an der Mosel... in einer der besten Wohnlage der bekannten Doktor-Wein-Stadt an der Mosel steht Ihnen nun dieses KFW 55 Massivhaus (die rechte Doppelhaushälfte ) mit Baujahr 2024 zum Erwerb für Sie bereit. Aus den Fenstern und den
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Terrassen genießen Sie ein traumhafter Blick über die Mosel und den Jachthaften von Bernkastel-Kues bis hin zur majestätische Burgruine Landshut, ein beeindruckendes Bauwerk des Mittelalters. Die Idee der Bauherren war es, Neubauwilligen den Stress der Durchführung und Errichtung eines Neubaus zu nehmen. Die Fertigstellung des rechten Bauteils (rechte Doppelhaus-Seite) ist schon zu 99 % durchgeführt. Die linke Hälfte ist zwischenzeitlich schon verkauft. Die Fertigstellung der Außenanlagen wird wohl, je nach Witterung, in den nächsten 1 bis 2 Monaten abgeschlossen werden (ca. März 2025). Es handelt sich hier um ein KFW 55 Haus (Effizienzhaus 55 EE /erneuerbare Energie) mit zwei Doppelhaushälften je 136,66 qm Wohnfläche. Wenn wir die Terrassen z
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Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
8 Zi.
145
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Immobilie, ursprünglich als Einfamilienhaus mit Fremdenzimmer geplant, bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 143 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist derzeit in mehrere Einheiten unterteilt, lässt sich jedoch
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leicht an die Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer anpassen. **Erdgeschoss:** Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung (92,79 m²) im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, einen Wintergarten sowie eine Terrasse. **Dachgeschoss:** Im Dachgeschoss befinden sich zwei Appartements: - Ein 1-Zimmer-Apartment (18,3 m²) mit Duschbad, - Ein 2-Zimmer-Apartment (32,25 m²) mit Duschbad, **Gemeinschaftseinrichtungen:** Das Dachgeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer, das allen Mietern zur Nutzung der Waschmaschine zur Verfügung steht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. **monatliche Mieteinnahmen aktuell: 1.182,00EUR** **Modernisierungen und Instandhaltung:** Die Immobilie befindet sich in
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325.000,00 €
9 Zi.
160
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m2 bei einem teilausgebauten Keller mit Partykeller, kleinem Gäste WC, Vorratsräumenen, Waschraum, Tankraum und Heizungskeller. Das Erdgeschoss mit rund 80 m2 teilt sich auf in einen
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hellen Flur mit Garderobe, Küche und Esszimmer, einem kleinen Schlafzimmer mit Dusche, Gästetoilette, einem Wohnzimmer mit Esszimmer sowie einer großen sonnigen Terrasse. Über eine breite Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Büro, einem Abstellraum, einem vor zwei Jahren modernisierten Tageslichtbad (mit Dusche und WC). Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Einzelgarage mit vorgelagerter gepflasterter Hoflage und damit hinreichend Parkfläche für weitere PKWs. Das Grundstück teilt sich auf in einen mit Ziersträuchern bepflanzten Vorgarten und einen großen Garten hinter dem Haus mit kleinem gepflasterten Innenhof.