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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
131
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
AUSSTATTUNG: Bitte schauen Sie sich die Bilder an, es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit 2 Garagen aus den 30er Jahren, welches nun auf eine Sanierung oder einen Abriss wartet. Das Haus ist teilunterkellert (2 Räume, unter der Küche und
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Zimmer 1). Das Gebäude wird derzeit über einen Öleinzelofen beheizt, in der Straße ist Gas verlegt. Es existiert für dieses Gebiet kein Bebauungsplan. Also Bebauung angepasst an die Nachbarbebauung. ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 410,4 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Heizöl Baujahr des Gebäudes: 1930 Energieeffizienzklasse: H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
184
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die Immobilie liegt am Ende einer kleinen Seitenstrasse, kein Durchgangsverkehr stört hier! Das Erdgeschoß bietet eine geräumige Küche, ein offenes Wohn-/Esszimmer und ein Gäste-WC. Die Küche kann durch eine
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eingebaute doppelflügige Glasschiebetür vom Ess- und Wohnzimmer getrennt werden. Das Erdgeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit hochwertigen Markenfliesen ausgestattet. Ein Kamin aus finnischem Speckstein mit eigenem Backfach sorgt hier für wohlige Wärme an kalten Tagen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine doppelflügige Schiebetür auf die große Hauptterrasse. Genießen Sie die Aussicht auf Felder, Wald und Wiesen. Natur pur! Zwei weitere Terrassen bieten Ihnen weitere Sonnenstunden, je nach Tages-bzw. Jahreszeit. Der Übergang zum Treppenhaus ist ebenfalls mit einer verschiebbaren Glastür (eingebaut) versehen. Das Obergeschoß ist mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche, Doppel-Badewanne und zwei Waschtischen
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1/10
854.750,00 €
5 Zi.
221,95
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem es weiter in die große
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Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
200
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes, helles, schickes, großzügiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit einem großen Grundstück, mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss + Sauna im Keller und Garage zzgl. PKW-Stellplätze. Das
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schöne Immobilie mit Wohlfühlatmosphäre befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer Anliegerstraße mit einem tollen Ausblick. Das Hauptgebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und 1984 durch einen Anbau erweitert. In den letzten Jahren wurde das gesamte Gebäude umfangreich saniert/modernisiert und in den heutigen Zustand versetzt. Die Badezimmer sind modern - ebenso das Gäste-WC. Es wurden schicke Fußbodenbeläge (Fliesen) verlegt. Die Elektrik wurde modernisiert. Außerdem wurden die Fenster erneuert - inklusive der Rollläden. Es wurde eine moderne Gasheizung mit Warmwasser-Aufbereitung installiert (2021). Das Dach des Hauptgebäudes wurde komplett neu eingedeckt - mit glasierten Tondachziegeln inklusive Dämmung. Auf dem Dach des Anbaus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
1.499
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im wunderschönen Königswinter-Heisterbacherrott! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück in bevorzugter Wohnlage an. Inmitten des Siebengebirges bietet diese Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Grundstück hat
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eine Gesamtgröße von etwa 1.499 m² und kann mit drei zweigeschossigen Reihenhäusern sowie einem Doppelhaus bebaut werden. Die Stadt Königswinter hat im Juni 2024 eine Baugenehmigung auf Grundlage des § 34 BauGB für die Bebauung des Grundstücks mit 3 Reihenhäusern sowie im hinteren Bereich mit einem Doppelhaus erteilt. Insgesamt können 5 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 670 m² errichtet werden. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen eine Kopie der Baugenehmigung gerne zu. Ebenso kann bei Interesse das bereits involvierte Architekturbüro die weitere Planung und Begleitung des Bauvorhabens für Sie durchführen. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden, um die Maßnahme umsetzen zu können. Di
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359.000,00 €
592
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein erschlossenes Baugrundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg. Laut Bebauungsplan Nr. 60/9 der zuständigen Baubehörde, der Stadt Königswinter, kann das Baugrundstück mit einem
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freistehenden Einfamilien- oder Doppelhaus in 1-geschossiger Bauweise mit einer Dachneigung von 18-23 Grad, WR / GFZ 0,4 bebaut werden.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
6 Zi.
121,28
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Königswinter-Thomasberg - eine vielseitige Doppelhaushälfte mit großem Potenzial, die auf einem gepflegten Grundstück von 375 m² steht. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Königswinter-Thomasberg - eine
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vielseitige Doppelhaushälfte mit großem Potenzial, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
375.000,00 €
6 Zi.
131
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
AUSSTATTUNG: Bitte schauen Sie sich die Bilder an, es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit 2 Garagen aus den 30er Jahren, welches nun auf eine Sanierung oder einen Abriss wartet. Das Haus ist teilunterkellert (2 Räume, unter der Küche und
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Zimmer 1). Das Gebäude wird derzeit über einen Öleinzelofen beheizt, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
134.000,00 €
3 Zi.
79
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 befindet sich in Niederbuchholz und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Haus steht auf einem 289 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von
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79 m², weitere Infos...