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1/31
1.300.000,00 €
7 Zi.
214
m2
82211 Herrsching am Ammersee / Breitbrunn am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses exklusive, WEG geteilte, Doppelhaus mit Einliegerwohnung, das sich auf einem großzügigen, sonnigen Hanggrundstück mit einem ideellen Grundstücksanteil von ca. 745 m² erstreckt, vereint großzügigen Wohnkomfort mit Flexibilität und
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maximaler Funktionalität. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe der Grundstücksfläche aufgrund der WEG-Teilung um einen ideellen und unverbindlichen Wert handelt. Dieser kann je nach tatsächlicher Festlegung, in der noch zu erstellenden Teilungserklärung variieren. Die Immobilie, bestehend aus einer geräumigen Doppelhaushälfte und einer dazwischen gelegenen Einliegerwohnung, bietet auf ca. 214 m² Wohnfläche großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch eine moderne und intelligente Aufteilung überzeugen. Die durchdachte Architektur mit beeindruckender Raumhöhe in Kombination mit dem Split-Level-Konzept schafft eine besondere, offene Atmosphäre und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder
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1/33
1.100.000,00 €
6 Zi.
193
m2
82211 Herrsching am Ammersee / Breitbrunn am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive, WEG geteilte, Doppelhaushälfte, welche sich auf einem großzügigen, sonnigen Hanggrundstück mit einem ideellen Grundstücksanteil von ca. 463 m² erstreckt, vereint großzügigen Wohnkomfort mit Flexibilität und maximaler
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Funktionalität. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe der Grundstücksfläche aufgrund der WEG-Teilung um einen ideellen und unverbindlichen Wert handelt. Dieser kann je nach tatsächlicher Festlegung, in der noch zu erstellenden Teilungserklärung variieren. Die Immobilie bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch eine moderne und intelligente Aufteilung überzeugen. Die durchdachte Architektur mit beeindruckender Raumhöhe in Kombination mit dem Split-Level-Konzept schafft eine besondere, offene Atmosphäre und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie zur Rechten des Hauseingangs
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1/10
1.019.789,00 €
4 Zi.
132
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ab 132 m² vereint zeitgemäßen Komfort und durchdachte Architektur. Die südlich gelegene Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft, sichern Sie
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sich mit netten Nachbarn dieses Traumgrundstück und bauen Sie sich ein neues Zuhause, wo andere Menschen Urlaub machen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Zwei stilvolle Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten, bieten Ihnen und Ihrer Familie jederzeit ausreichend Platz und Komfort. Die noch individuell planbare Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder in diesem Zuhause wohlfühlt. Ein Kellerbau wurde in diesem Projekt bereits berücksichtigt und bietet Ihnen zusätzliche Nutzflächen und können auch als
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.520.000,00 €
5 Zi.
170
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage! Das Haus ist bezugsfertig, und wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Unsere Häuser haben den Energieeffizienzhausstandard 40 (EH40), erfüllen die
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Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus) und sind somit für einen zinsgünstigen KfW-Kredit in Höhe von 150.000 € förderfähig. Darüber hinaus erfüllen unsere Doppelhaushälften die Voraussetzungen für den KfW-Förderkredit Nr. 300 - "Wohneigentum für Familien" mit einem möglichen Kreditbetrag ab 220.000 €. Die tatsächliche Förderhöhe und Ihre Berechtigung für den KfW-Förderkredit Nr. 300 hängen jedoch von den geltenden Einkommensgrenzen sowie weiteren individuellen Voraussetzungen ab. In idyllischer Lage auf einem großzügigen Areal von etwa 1.100 m² stehen die sonnenverwöhnten Doppelhaushälften, ideal für Familien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus Einfamilien- und Doppelhausbebauung aus. D
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
129,7
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wer träumt nicht von einem Haus im Grünen, in See- und Zentrumsnähe, familiengerecht und mit viel Potential? Dann dürfte diese gepflegte Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein! Das 1972 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren
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stetig modernisiert (u.a. Fenster, Heizung, Bäder erneuert, Wärmedämmverbundsystem angebracht und einiges mehr). Das Erdgeschoß präsentiert sich hell, offen und großzügig. Der große Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite, die große Panorama-Fensterfront gibt den Blick auf die großzügige Sonnenterrasse sowie den angrenzenden Garten in Hanglage frei. Teils besteht sogar Seeblick! Im Wohnbereich könnte auch ein Kaminofen angeschlossen werden. Die halboffene Küche ist neuwertig und verfügt über alle Elektrogroßgeräte. Gäste-WC und Entrée komplettieren das Parterre. Im 1. Obergeschoß stehen zwei gut dimensionierte Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein kleineres Zimmer (z.B. für Gäste oder Arbeiten) zur Verfügung, außerdem das Tageslicht-
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
8.737,00 €
6 Zi.
182
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben Ihr neues Zuhause entdeckt! Eine einzigartige Verbindung aus Luxus und Naturnähe. In geschützter Lage. Mit eigener Privatstraße haben Sie einen unverbauten Blick zum Wasser im Westen mit unvergleichlichen Sonnenuntergängen. Genießen
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Sie die Aussicht durch Panoramafenster oder von Ihrer eigenen, einladenden Terrasse oder Balkon aus. Die Region ist ein wahres Paradies! Hier erwarten Sie traumhafte Strände, aufregende Wassersportmöglichkeiten, idyllische Fahrradtouren & Wanderwege, gemütliche Cafés, einheimische Biergärten und aufregende Bootsausflüge. Diese Immobilie ist sowohl für anspruchsvolle Einzelpersonen mit einem modernen Lifestyle, als auch für Familien, die Ruhe und die Natur genießen möchten, perfekt geeignet. Über eine private Straße gelangen Sie zu Ihrem Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihrer Individualität Raum zu lassen. Durch die Hanglage des Grundstückes ist das UG zur Westseite mit bodentiefen Fenstern- und Fenstertüren ausgestattet. Das Haus ist
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1/10
1.195.000,00 €
4 Zi.
122
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wird bis zum Frühjahr 2025 durch die erfahrene Projektentwicklungsgesellschaft VERDI mbH in hochwertiger Qualität und Ausstattung errichtet. Zur Doppelhaushälfte gehören ein Carport und ein Stellplatz. Das Doppelhaus in
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massiver Ziegelbauweise wird mit einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung beheizt. Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 147 m² bietet die Doppelhaushälfte viel Platz für die ganze Familie. Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie der ca. 41 m² große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Großzügige Verglasungen sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den Westgarten. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe und das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss bieten zwei großzügige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einem WC und einer Eckbadewanne optimale Wohnverhältnisse. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzi
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1/9
1.490.000,00 €
6 Zi.
182
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Herrsching im oberbayerischen Fünfseenland
Objekt
Diese exklusive Neubau Doppelhaushälfte bietet modernen, hochwertigen Wohnstandard und eine ansprechende Architektur. Der offene Grundriss im Erdgeschoß bietet ein weites
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geräumiges Raumgefühl. Das Haus besteht aus 6 Zimmern. Durch die Hanglage des Grundstückes ist das UG zur Westseite mit bodentiefen Fenstern- und Fenstertüren ausgestattet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: UG: 2 Kinderzimmer, Bad&WC, Terrasse, Hobbyraum und Technikraum EG: Wohn- Essbereich (ca. 38m²), Küche, Diele, Gäste WC, Balkon, Doppelgarage DG: Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Bad&WC, Lesezimmer Der Neubau erfüllt die aktuellen Bauvorschriften, sowie einen hervorragenden Energetischen Standard mit kfw 55, was zu einer hohen Energieeffizienz führt. Die großen teils bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Eine großzügige Terrasse und der Gartenbereich bietet Platz für Eltern und Kinder zu
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte