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1/9
195.000,00 €
8 Zi.
131
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
gemütlicher Hofbereich mit liebevoll angelegtem Garten Garage und Carport für Ihre Fahrzeuge familiäre Lage mit guter Infrastruktur
Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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131 m² und befindet sich auf einem ca. 340 m² großen Grundstück. Das Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und zugleich funktionalen Zuhause sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Abstellkammer, eine geräumige Küche sowie ein angrenzendes Esszimmer, das genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und sorgt für hohen Wohnkomfort. Das 1. Obergeschoss umfasst vier unterschiedlich große Zimmer, die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer. Zusätzlich befinden sich in eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
94
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause - Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo** *Kaufpreis: 210.000 EUR* provisionsfrei **Allgemein** Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 massiv 2-geschossig mit ausgebautem Dach sowie
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vollunterkellert errichtet. Einte Teilsanierung erfolgte Anfang der 1990er Jahre. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Ölzentralheizung, welche sich im Keller befindet. **Hinweis zum Energieausweis** Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung, die Daten werden sobald vorliegend ergänzt. **Ein Blick ins Innere des Hauses** Die Innenräume des Hauses sind hell und freundlich, der Grundriss zeitgemäß. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen kleinen Windfang in die Diele. Von hier aus erreicht man die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich. Auf dieser Etage befindet sich auch ein kleines Gäste-WC. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großer Dielenbere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
113
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Ihre Immobilie wartet auf Sie - Jetzt entdecken auf www.WEIDENER.immo** *Kaufpreis: 299.000 EUR* provisionsfrei **Allgemein** Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1972 massiv 1-geschossig mit ausgebautem Dach sowie
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vollunterkellert errichtet. Das Haus liegt in Hanglage mit sehr schönem Weitblick über Gera. Folgende Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten sind erfolgt: - Gaszentralheizung (1996) - Dacheindeckung (1999) - Haustür (2000) - Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung (2005) - Jalousien (2022) - Terrassenabdichtung und Belag (2024) Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung, welche sich im Keller befindet. **Hinweis zum Energieausweis** Verbrauchsausweis, 133,80 kWh/(m²a) Gültig bis 02.04.2035, Gasheizung, Baujahr 1972. **Ein Blick ins Innere des Hauses** Die Innenräume des Hauses sind hell und freundlich, der Grundriss zeitgemäß. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen kleinen Windfang in die Diele. Von hier aus erreicht man die Küche
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
111
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte in Gera Zwötzen. Das Haus eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien mit Kindern. Zugang zum Haus und Grundstück erhalten Sie durch ein Tor. Die Garage mit einem Stellplatz erreichen Sie
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ebenfalls durch dieses. Das Haus betreten Sie auf der südlichen Seite entweder durch den Haupteingang mit einer kleinen Treppe versehen oder durch den großen Windfang, der auch bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Badezimmer mit Tageslicht, das Schlafzimmer, ein Gäste WC, sowie das Wohnzimmer und die Küche. Beides kann durch die Herausnahme einer Wand zum offenen Bereich gestaltet werden. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss zu zwei weiteren Zimmern. Sie können diese nach Ihren Wünschen bspw. als weiteres Schlafzimmer mit Ankleide nutzen. Die Immobilie ist unterkellert. Heizungs- und Vorratskeller verteilt auf zwei Räume bieten ausreichend Stellfläche. Die Gasheizung (Baujahr 1996) is
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1/10
185.000,00 €
5 Zi.
120
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren
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Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
Objekt
Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss ist neben dem komplett ausgestatteten Bad ein separates Gäste-WC vorhanden. Über eine großzügige Wohnküche mit Speisekammer erreicht man auf dieser Etage zwei nebeneinander liegende Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es neben einem großen Wohn-Schlafzimmer noch zwei separate Kinderzimmer. Auf dieser Etage beträgt die Raumhöhe nur 2,15 m. Der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und anschließenden Öllager ist außerhalb des Wohnhauses angeordnet. Im Eingangsbereich des Grundstücks ist eine geräumige PKW-Garage vorhanden. Zwei weitere massive Garagen sind an der südlichen Grundstücksgrenze zu erreichen. Au
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1/9
239.879,00 €
4 Zi.
123,83
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. So bietet das Erdgeschoss mit mehr als 62 m² jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung. Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte
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Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Im Elternschlafzimmer, mit fast 20 m², lässt sich außerdem noch eine begehbare Ankleide platzieren.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
239.879,00 €
4 Zi.
123,83
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. So bietet das Erdgeschoss mit mehr als 62 m² jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung. Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte
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Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Im Elternschlafzimmer, mit fast 20 m², lässt sich außerdem noch eine begehbare Ankleide platzieren.
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1/9
89.000,00 €
4 Zi.
64,1
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 64,10 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 111,30 m², kombiniert mit einem weitläufigen Grundstück und
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einem schönen Garten, eröffnet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein separates WC zur Verfügung. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Zudem bietet der Spitzboden zusätzliches Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Nutzräume - ideal für alle, die Raum für kreative Ideen und Expansion suchen. Bereits im Jahr 1993 wurden wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich der Erneuerung von Fassade, Fenstern, Gas-Zentralheizung, Elektrik und Dach. Somit bietet das Objekt eine solide Basis, die es Ihnen ermöglicht, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu mode
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1/10
144.000,00 €
4 Zi.
115
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2055, der Erbbauzins beträgt 1.582,00 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese
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massiv gebaute Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1923 bietet ein solides Fundament für Ihr neues Zuhause. Sie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, sodass Sie das Haus erwerben, während für das Grundstück eine Erbpacht von ca. 1.582 EUR p.a. zu entrichten ist. Die Erbpacht ist durch einen Notarvertrag vom 17.08.2008 rechtlich gesichert und läuft bis zum 31.12.2055. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein potenzielles Kinderzimmer und ein Badezimmer, das 2009 mit einer Badewanne ausgestattet wurde. Der Dachboden ist gedämmt und eignet sich hervorragend als Abstellfläche. Das Haus ist
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1/10
172.000,00 €
4 Zi.
103
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Gera-Unterhaus bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Dank des gepflegten Gartens und der praktischen Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für
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Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und besticht durch seine solide Bausubstanz sowie den charmanten Charakter.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. •Großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick in den Garten – perfekt für gemütliche Stunden. •Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke. Obergeschoss: •Zwei geräumige Schlafzimmer – ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer. •Tageslichtbad mit WC und Badewanne Keller: •Voll unterkellert mit mehreren Räumen – ideal für Stauraum, Waschküche und Hobbyräume. Außenbereich: •Ein gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder entspannte Gri
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1/6
96.000,00 €
3 Zi.
88
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Stadtteil Debschwitz des Oberzentrums Gera in Ostthüringen wird eine unterkellerte Doppelhaushälfte auf einem ebenen und großzügigen Erbpachtgrundstück zum Kauf angeboten. Alle öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig oder
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mittels der städtischen Straßenbahn in kurzer Entfernung zu erreichen. Zum Erholen und Verweilen lädt neben dem sonnigen Garten der nahe Stadtwald ein. Mitte der 1990er Jahre wurden das Dach neu eingedeckt und ca. 2000 neue Kunststofffenster eingebaut. 2017 erfolgte dann noch der Einbau von Gas-Außenwand-Heizkörpern. Weitere Modernisierungen im Wohnhaus sind vom Erwerber vorzunehmen, wobei bei Bedarf zusätzlich der Bodenbereich ausbaubar wäre. Weitere Aufbauten auf dem Grundstück sind ein Schuppengebäude sowie Carport.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
239.879,00 €
4 Zi.
123,83
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie eine architektonische Meisterleistung mit einer Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Das Erdgeschoss begeistert auf über 62 m² mit endlosen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine großzügige Küche, clever durch einen Flur vom
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Wohnbereich getrennt, weitere Infos...
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239.879,00 €
4 Zi.
123,83
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. So bietet das Erdgeschoss mit mehr als 62 m² jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung. Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte
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Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist weitere Infos...
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239.879,00 €
4 Zi.
123,83
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. So bietet das Erdgeschoss mit mehr als 62 m² jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung. Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte
...
Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
239.879,00 €
4 Zi.
123,83
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. So bietet das Erdgeschoss mit mehr als 62 m² jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung. Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte
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Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
437.519,00 €
6 Zi.
302,09
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses moderne Doppelhaus besticht durch sein ansprechendes Design, seine effiziente Haustechnik und seine freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnräume. Es ermöglicht die ideale Nutzung des vorhandenen Baugrunds im urbanen Raum, ohne Abstriche beim
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Wohnkomfort oder der Privatsphäre machen zu müssen. Im Erdgeschoss findet weitere Infos...