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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
132
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ Willkommen in Adelby - einem der auf Grund seiner Innenstadtnähe gefragtesten Wohngebiete Flensburgs! +++ Hier wartet eine moderne, von Grund auf sanierte Doppelhaushälfte mit einem begeisternden parkähnlich angelegten Grundstück auf SIE! Der
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Ursprung des Hauses liegt im Jahr 1921. In den Jahren 2023 / 2024 wurde das Haus von den heutigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert und auf den aktuellen technischen und baulichen Standard gebracht. Ein Ort zum Leben und Wohlfühlen! - Lassen Sie die hier gezeigten Fotos für sich sprechen! Nutzen Sie noch heute die Möglichkeit diese Immobilie per 360°-Onlinebesichtigung zu besichtigen und weitere Informationen und Fotos zu erhalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese Informationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
65
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte umfasst ein infrastrukturell sehr gut gelegenes Grundstück, inklusive eines kleinen Gartens sowie einer Garage mit Werkstatt. Auch zwei eigene Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Neben der angegebenen
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Wohnfläche bietet das Objekt sehr viel zusätzliche Nutzfläche. Diese entsteht unter Anderem durch die vollständige Unterkellerung, einen Anbau und die Garage. Aktuell ist das Objekt vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist grundsätzlich denkbar und im Einzelfall durch den zukünftigen Eigentümer zu prüfen. Die aktuellen Mieter sind sehr pflegeleicht und wären grundsätzlich auch daran interessiert, in dem Objekt künftig wohnen zu bleiben. Somit ist sowohl eine Selbstnutzung zum Beispiel für Familien, sehr gut denkbar und auf der anderen Seite bietet sich hier auch die Möglichkeit, in eine solide Anlage zu investieren, da das Objekt 2018 vom Eigentümer vor der Vermietung grundlegend und umfassend modernisiert wurde. Weitere Details, auch zum Umfang d
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
115
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Flensburg-Weiche bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 115m², die sich auf 4 Zimmer zzgl. eines ausgebauten Spitzbodens verteilen. Mit 3 Schlafzimmern und einem Wannenbad bietet sie genügend Platz für eine Familie.
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Die Einbauküche wurde 2021 neu eingebaut und ist somit in einem modernen Zustand. Besonders attraktiv ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Weiterhin verfügt das Haus über einen Abstellraum im Haus sowie einen weiteren am Haus. Die Dacherneuerung fand 2013 statt, ebenso wie die Erneuerung der Fenster, was für eine gute energetische Effizienz spricht. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit Gartenhaus, der viel Raum für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, was den Komfort abrundet. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als sehr gepflegt und bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlich
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169.000,00 €
5 Zi.
108,94
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Norden der Stadt Flensburg gelegene Immobilie ist ca.1924 als Doppelhaushälfte errichtet worden. Durch den kleineren linken Anbau an die Nachbarimmobilie hat es eher Reihenhauscharakter, Die Immobilie liegt auf einem 505 m² großen, mit
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Büschen und Bäumen versehenen Grundstück. Zusätzlich befinden sich im hinteren Bereich eine überdachte Terrasse, zwei Schuppen, einer davon als Werkstatt mit Stromversorgung (Drehstrom) benutzt und für Kinder zum Spielen eine Rasen-/Grünfläche. Es gibt einen Zugang zum Garten über einen kleinen Wirtschaftsweg. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, welches bei Zimmerbedarf auch wieder in 2 Räume aufgeteilt werden kann, der Flur, der WC- Bereich mit Waschbecken, ein separates Duschbad nur mit Dusche und Waschbecken, die Küche und ein weiterer Raum. Dieser zusätzliche Raum mit ca. 16 m² Nutzfläche ist nach dem damaligen Erwerb ca. Ende der 70er Jahre errichtet worden. Im 1.Obergeschoss findet man 3 Schlafräume u
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Quelle:
www.immowelt.de
199.980,00 €
4 Zi.
85,41
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte ist ursprünglich in ca. 1936/37 gebaut worden, ist allerdings über die Jahrzehnte ausgebaut und komplett modernisiert worden. Das Haus ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen für Heizung und
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Warmwasser. Die Elektrik und Leitungssysteme sind durch den jetzigen Eigentümer (ehemaliger Elektriker) umfassend ca. Mitte der 90er Jahre erneuert worden. Die Fenster im Erdgeschoss sind etwa 2021 erneuert worden. Das Dach wurde ca. 2023 komplett gereinigt und Dachziegel wurden, wo notwendig, fachgerecht ersetzt. Im Erdgeschoss dieser von den Eigentümern liebevoll gepflegten Immobilie befindet sich die Küche von ca. 2010 sowie der große Ess-und Wohnzimmerbereich. Im hinteren Teil befindet sich ein Gäste-WC, sowie das ca. 2017 barrierefrei ausgebaute Bad. Vom Flur gelangt man in den Garten mit idealer Südwest-Lage. Dort befinden sich praktische Schuppen sowie am hinteren Ende des Grundstücks ein Gartenhaus mit kleiner Küche und WC. Am Ende der Hauseinf