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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
129,79
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
109
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1064059 Wenn Sie sich ein Zuhause in Erkelenz wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie
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eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der Immobilie aus dem Baujahr 1951: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Eine nahezu komplette Sanierung wurde 2023 durchgeführt. Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 109 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Der offene Grundriss lässt die Zimmer miteinander verschmelzen. Ein Kamin erwärmt zudem Leib und Seele und schafft so ein einladendes Ambiente. Eine Einbauküche sowie ein Laminatboden gehören ebenfalls zu der Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
108
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Ortsteil Lövenich wurde um 1955 in solider Massivbauweise erbaut. Sie besticht durch die ruhige Lage und wurde zwischen 2013 und 2015 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach,
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die Leitungen, Fenster, Heizung und das Badezimmer modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der elegante Specksteinkaminofen im Wohn- und Essbereich, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zudem ist das Haus auf beiden Etagen mit einer festinstallierten Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnfläche beträgt 108qm, außerdem verfügt das kleine Traumhäuschen über einen vollständig ausgebauten Keller sowie Spitzboden. Der Garten ist neu angelegt, aufgrund der vollständigen Umzäunung nicht einsehbar und in Süd-West-Ausrichtung. Auf Wunsch ließe sich das sehr großzügige Schlafzimmer unterteilen, um einen weiteren Raum zu schaffen und auch einer Familie genügend Platz zu bieten. Die weiteren Rä
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
141
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
141
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
139
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr 1996 ist ein massiv gebautes Familienfreundliches Einfamilienhaus. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur, vom dem Sie die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, das
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Kinderzimmer/Büro, das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie den Treppenaufgang zum 1.OG und den Treppenabgang in den Keller erreichen. Im 1.OG erreichen Sie über den großzügigen Flur, das zweite Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer/Büro und das zweite Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Im großzügigen Keller des Hauses befindet sich ein Wäscheraum, ein Heizungsraum und ein weiterer großer Kellerraum. Der Wintergarten sowie der Garten benötigen eine Auffrischung, wo Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Das Vordere Garagentor ist elektrisch und das hintere Garagentor ist Manuell gesteuert, was einen schnellen Zugang mit größeren Gerätschaften zum Garten ermöglicht. Zudem bietet die Immobilie noch die Möglichkeit für Drei weitere Ste
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 106,03 m². Zusätzlich gibt es eine ehemalige Scheune, die zu einer Motorradwerkstatt umgebaut wurde. Diese verfügt über eine Nutzfläche von
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150,44 m² und beinhaltet einen Verkaufsraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1883, wobei der Verkaufsraum im Jahr 2000 hinzugefügt wurde. Es gab teilweise Modernisierungen in den Jahren 1989, 1998, 2008, 2016 und 2020. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, einen Hausanschlussraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Im Erdgeschoss der ehemaligen Scheune befinden sich ein Ausstellungsraum, eine Werkstatt, ein Lagerraum und eine WC-Anlage. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020) bereitgestellt. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, ausgenommen im Sanitärraum im Erdgeschoss, sowie im Schlafzimmer und Bad im Obergescho