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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
167,72
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügiges Wohnen im beliebten Braunschweiger Stadtteil Lehndorf. Die gesamte Wohnfläche dieses Objektes von insgesamt 167,72 m² verteilt sich auf 5 Wohnräume, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Grundstück misst insgesamt 564,33 m² und bietet
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somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Großzügigkeit lieben. Das Haus wurde stetig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist hell gestaltet und bietet Ihnen viel Stauraum und eine moderne Optik. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wurde mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche und besticht durch ein Fenster, welches einen natürlichen Lichteinfall ermöglicht. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss, die zwei Zimmer verbindet und das kreative P
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298.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Familienidyll liegt ruhig gelegen zwischen verschiedenen Pferdekoppeln. Das pflegeleichte Grundstück besitzt einen Gartenausgang und verfügt über ein massives Gartenhaus. Es befindet sich noch im Erstbesitz. Das rechteckige Gebäude wurde als
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Doppelhaushälfte erstellt und verwendet. Das Gebäude ist massiv errichtet und die Fassade ist mit einem Verblendstein verkleidet. Die Fassade, sowie die Dachflächen sind baujahrestypisch gedämmt. Die Keller- und Erdgeschossdecke sind als Stahlbetondecken gefertigt. Selbstverständlich sind bei einem Haus solchen Alters diverse Arbeiten umzusetzen. Hierzu zählen einzelne Fenster im Keller, die Ölheizung kann als Ergänzung zu einer Wärmepumpe an extrem kalten Tagen Verwendung finden. Diese Entscheidungen sind individuell zu treffen. Es funktioniert aktuell alles einwandfrei. Selbstverständlich gehören nach einem so langen Eigentumsverhältnis Änderungen zur Tagesordnung. Ob hierbei die bestehenden Bäder weiter genutzt werden sollen, obliegt den zuk
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Quelle:
www.immowelt.de
665.229,00 €
4 Zi.
140
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt ist Deine Zeit! Nutze die einmalige Chance nahe Stadtzentrum eine Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück zu errichten! Fast alle Massa- Traumhäuser sind förderfähig! Ob sich eine Förderung für Dich lohnt, finden wir gerne im
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gemeinsamen Termin heraus. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf i.d.R. gewinnbringend weiterverkaufen!
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467.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Makler nicht erwünscht - Bereits bei der Bauweise wurde auf ein gesundes Raumklima geachtet. Porotonziegel sind aus dem natürlichen Baustoff Ton, also eine diffusionsoffene Konstruktion, die das Raumklima und damit die Wohngesundheit positiv
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beeinflußt. Bei der Ausstattung wurde ebenfalls natürliches Material verwendet, die Fußböden im EG und OG sowie im Wintergarten und in der Garage sind mit Fliesen versehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.322,00 €
4 Zi.
109
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt ist Deine Zeit! Dieses Traumhaus mit Massa Haus ist förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die es jemals
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gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
140
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde auf einem traumhaften Eigentumsgrundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne (angrenzend an Landschaftsschutzgebiet) errichtet. Das Haus hat 5 Zimmer sowie eine Wohnfläche von ca. 140 m². Von der Terrasse im Erdgeschoss
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sowie von der Dachterrasse hat man jeweils einen unverbaubaren Blick in das grüne, direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet! Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit großer Terrasse. Der Küchenbereich bietet viel Platz für Ihre neue Einbauküche. Eine großzügige Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer liegen ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss - hier liegen das helle Schlafzimmer, das Badezimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ihre Wunschfliese können Sie sogar noch auswählen! Von der großen Dachterrasse hat man einen traumhaften, unverbaubaren B
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
4 Zi.
130
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1990 im damaligen Vorzeigewohngebiet „Hühnerkamp“ gebaut und verfügt über ein ca. 530 m² großes Eigentumsgrundstück, das sich in einer verkehrsberuhigten Zone befindet. Darüber hinaus bietet das Haus
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einen pflegeleichten Südwestgarten und vor dem Haus erwarten Sie ein Carport sowie ein Außenstellplatz.
Auf einer Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie einen optimalen Grundriss für eine 3-köpfige Familie. Das Erdgeschoss umfasst ca. 71 m² und beherbergt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen offenen Wohn- und Essbereich.
Der Wohn-Essbereich ist ca. 45 m² groß, zur Südseite optimal geöffnet und erlaubt den direkten Zugang zu Ihrer ca. 15 m² großen Südwest-Terrasse. 25 % der Terrassenfläche wurden in die Wohnfläche des Hauses eingebunden.
Die abgetrennte Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche aus den 90er-Jahren, samt Markengeräten, ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen.
Das O
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
535.000,00 €
5 Zi.
170
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ruhig gelegenen 600 m² Eigentumsgrundstück in Braunschweig Lehndorf. Das 1936 massiv gebaute Gebäude bietet heute rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus und dem Anfang der
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70er-Jahre errichteten Anbau. Das Haus wurde laufend instandgehalten und einer Reihe von Modernisierungen unterzogen. So wurden z. B. die Fenster im Anbau zwischen 2010 und 2020 erneuert sowie 2023 die Dach- Eindeckung erneuert. Das Dach des Haupthauses wurde 1989 neu gedeckt. Weitere Modernisierungen der letzten Jahren waren z.B. 2023 die Erneuerung der Elektrik, die Sanierung eines Badezimmers oder die Installation einer 8,5 kWp Photovoltaikanlage. In den Jahren 2023/24 wurden mehr als 60.000,00 € investiert.
Das Haus bietet einen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Dusche, der das ganze Jahr über für erfrischende Schwimmeinheiten zur Verfügung steht.
Neben dem Haus befindet sich eine rund 42 m² große Doppelgarage. Der Garten ist Richtung Süd