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1.247.449,00 €
5 Zi.
123
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: Bauart: Massivbauweise Baujahr: 2025 Objektzustand: Erstbezug Preis ab 1.265.000 € (9.800 € pro m2 Wohnfläche) Grundstücksfläche: 271 - 393 m2 im völligen Eigentum Nutzfläche: 191 - 221 m2
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Wohnfläche: 129 - 147 m2 Doppelcarport mit Walbox je Einheit w Heizungsart: eigene Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe je Einheit Photovoltaik je Einheit KfW 40 - KfW-Förderprogramm möglich zentrale Lüftungsanlage mit WRG und HEPA Filter Zentralstaubsauger Zigbee Smart Home Videoüberwachung AFBASiegel IHR NEUES ZUHAUSE Das Gesamtprojekt umfasst drei Doppelhaus-Villen (je 2 Einheiten pro Villa - zusammenlegbar) im Gebiet Berg am Starnberger See nur 450 Meter vom Starnberger See entfernt. Die Grundstücke sind vollständig unterteilt und jede Wohneinheit erhält das volle Eigentum an dem Grundstück. Jeder Wohneinheit verfügt über einen Carport für 2 Autos mit Abstellraum. Die Villen werden nach dem Energieeffizienz KfW 40 in massiver Technologie, umweltfreundliche
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1.298.000,00 €
6 Zi.
176,5
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
So will man heute wohnen: Modern, großzügig, zeitgemäß und im Grünen! Auf einem sonnigen Südgrundstück befindet sich dieses äußerst familienfreundliche Haus in klassischer Architektur und Formensprache in bester Neubau-Ausstattung - bereits
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kommenden Sommer beziehbar! Die angebotene Neubau-DHH entspricht den Ansprüchen der modernen Familie von heute! Die Summe durchdachter, sorgfältig ausgewählter Details und eine ideal abgestimmte Planung ergeben ein perfektes Ganzes. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern, die Lage ruhig und privilegiert. Modern, klar und elegant - so präsentiert sich dieses Objekt: Eine überwiegend weiße Putzfassade und Fenster, Haustüre und Dacheindeckung in anthrazit verleihen dem Anwesen zusätzlich ein edles und wertiges Ambiente. Der Grundriss ist für das moderne Leben der Familie von heute optimiert: Im großzügigen Erdgeschoß herrscht kommunikative Offenheit im Wohn- und Essbereich. Die große XXL-Panora
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Quelle:
www.immowelt.de
7.990.000,00 €
40 Zi.
1.120
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideales Investment: Aufgrund der attraktiven Lage, der hochwertigen Bauausführung und der nachhaltigen Energieeffizienz eignen sich die 8 Doppelhaushälften ideal als langfristige Investition mit hoher Wertstabilität. Hinzu kommen neue
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Abschreibungsmöglichkeiten: Sechs Jahre lang jeweils fünf Prozent der Investitionskosten abschreiben bei Vermietung! Jede der modernen Doppelhaushälften ist nach dem Effizienzhaus 40 Standard konzipiert und bietet eine Wohnfläche von je ca. 140m² über drei Etagen. Das zeitgemäße Design und die hochwertige Bauausführung sorgen für ein optimales Wohnklima und eine nachhaltige Energieeffizienz.
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1.150.000,00 €
6 Zi.
147
m2
82069 Schäftlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderbare Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992 vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einem exzellent gepflegten Zustand und beeindruckt durch ihre Ausstattung. Hier werden Wohnträume wahr! Bereits beim
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Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender, großzügiger Eingangsbereich. Hier finden Sie eine geräumige Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Von diesem zentralen Punkt aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser helle und gemütliche Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen und zu entspannen. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für zusätzliche Behaglichkeit und ein angenehmes Ambiente. Dank bodentiefer Fenster erreichen Sie die überdachte Terrasse und den großzügigen Garten. Hier genießen Sie einen traumhaften, unverbauten Blick in die Natur. Der Garten grenzt direkt an eine Pferdekoppel und eine weitläufige Weide - ideal für Naturliebhaber und alle, die gerne im Freien sind. Der
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Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
7 Zi.
193
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvoll kernsanierte Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihre perfekte Südausrichtung, die das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet und ein angenehmes Wohnklima schafft. In einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet von
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Starnberg gelegen, verbindet dieses Haus modernen Komfort mit einer naturnahen Umgebung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, in dem ein gemütlicher Kaminofen für behagliche Atmosphäre sorgt. Breite Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und der Natur. Eine dezente Fensterbank bietet zudem einen charmanten Platz zum Ausruhen oder für Ihre Lieblingslektüre - ein kleines, aber feines Detail, das das stimmige Raumkonzept abrundet. Der lichtdurchflutete Wintergarten erstreckt sich über zwei Etagen und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Im unteren Bereich bietet er einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Fitness