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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
345
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Tolles Stadthaus in Währing/Gersthof, bietet eine Kombination aus historischem Flair und angenehmen Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und Nutzfläche von ca. 345m², verteilt auf drei Etagen, und Freiflächen wie Garten,
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Terrasse und einer Dachterrasse, sowie Garage lässt dieses Objekt viele Ansprüche erfüllen.
Objekthighlights:
Baujahr ca. 1900 mit einem sehr guten Erhaltungszustand
Großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 345m²
280m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss
Komfortabler Lift im Gebäude für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen
Idyllischer Garten mit ca. 150m² Fläche
Sonnige Dachterrasse mit ca. 15m²
Garage ca. 20m²
Terrasse mit ca. 6m²
Lage:
Das bestandfreie Stadthaus befindet sich in einer ruhigen aber dennoch lebendigen Lage im begehrten Währing in Gersthof, einem charmanten Viertel im 18. Bezirk von Wien. Die Lage in Gersthof ermöglicht ein entspanntes Leben in einer lebendigen Umgebun
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49.000,00 €
60
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Verkauf gelangt dieser ca. 60 m² große Gewölbekeller im 18. Bezirk.
Das Lager befindet sich im Kellergeschoss eines Gründerzeithauses in gutem Allgemeinzustand.
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der
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Linie 42 ist stadteinwärts nach drei Stationen der Gürtel mit Umsteigemöglichkeit zur U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuren-AKH)
*Mit der Linie 9 erreichen Sie stadtauswärts nach zwei Station die S-Bahn-Station Gersthof
*Supermarkt Eurospar (4 Gehminuten)
*Johann-Nepomuk-Vogl-Platz mit Gastronomie, Marktständen und Kinderspielplatz (6 Gehminuten)
*Apotheke (2 Gehminuten)
*Christine-Nöstlinger-Park (12 Gehminuten)
*Zahlreiche Gastronomieangebote
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Objekt beträgt Euro 49.000,-
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Gewerbe kaufen in Wien - 18. Bezirk, Währing:
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297.475,50 €
145,08
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 145,08 m² großes Geschäftslokal in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.Raumaufteilung:Verkaufsraum ca. 58,12 m²Lager 1, 2 und 3 ca. 8-11 m²Teeküche ca. 2,64 m²WC ca. 2,21 m²Vorraum ca.
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3,02 m²Keller ca. 50,30 m²Haus:Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines schönen Altbaus.Lage:Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Ebenso befinden sich in unmittelbare Nähe viele Restaurants. Zur Erholung dient der nahegelegene Kongresspark sowie das direkt daneben liegende Sommerbad "Kongreßbad".Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man direkt die S-Bahn Hernals, mit welcher man innerhalb einer Station die U3-Station Ottakring erreicht und nach weniger als einer halben Stunden direkt zum Stephansplatz gelangt.Verkehrsanbindung:Straßenbahnlinien 43S-Bahn Station Hernals (S45)Preis:Der Preis für dieses Geschäftslokal be
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
269.000,00 €
77,55
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese ca. 78 m² große Gewerbeimmobilie im 17. Bezirk, die derzeit an einen Kinderbetreuungsverein vermietet ist und als Kindergarten genutzt wird. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige
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Raumaufteilung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sie sich ideal für Bildungseinrichtungen, Büros oder soziale sowie kreative Projekte eignet. Das Haus wurde 2016 generalsaniert.
Der aktuelle Mietvertrag ist bis 31.07.2028 befristet und verspricht eine aktuelle Rendite von ca. 5% bei einem aktuellen HMZ von ca. 1.135,65€.
Die Räumlichkeiten sind hell und einladend und umfassen mehrere Gruppenräume, eine Küche sowie eine Sanitäranlage und Gadarobe. Dank der flexiblen Raumgestaltung lässt sich die Immobilie leicht an unterschiedliche gewerbliche Anforderungen anpassen, eine Tatsache die sie für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten besonders interessant macht.
Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend, mit
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170.000,00 €
100
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen
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Räumen, wobei in einem dieser Räume Gipskartonwände aufgestellt sind, welche je nach Bedarf entfernt werden können. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen.Lage & VerkehrsanbindungDie Liegenschaft besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.Zusätzlich verfügt die Werkstätte über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich der Bahnhof Wien Hernals (S45) sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 2, 43 und 10 sowie der Buslinien 10A, 44A, 42A.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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