950.000,00 €
423
m2
2534 Alland, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT HERVORRAGENDER AUTOBAHNANBINDUNG
BESCHREIBUNG: Das Gebäude wurde ca. 2005 in Massivbauweise als Arbeiterquartier errichtet - die Bewilligung dafür ist nach wie vor aufrecht! Vor dem Gebäude befinden sich 24
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gekennzeichnete KFZ-Stellplätze.
RAUMAUFTEILUNG: 8 gleich große Zimmer - jeweils mit Bad und WC - Zimmergröße ca. 30 m²; 2 Büros - 1x ca. 16 m² und 1x ca. 19 m²; 1 Aufenthaltsraum mit Küche - ca. 35 m²; 1 Vorraum, 1 Heizraum, 1 Tankraum.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Heizung und Warmwasseraufbereitung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren. Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung. Böden: PVC und Fliesen. Guter Gesamtzustand.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 95 fGEE: 1,01
GRUNDSTÜCK: Gesamtfläche ca. 2.500 m² (bereits im digitalen Grenzkataster erfasst). Widmung Bauland-Betriebsgebiet. Asphaltierter Parkplatz im Bereich vor dem Gebäude. Der Bereich hinter dem Gebäude ist als Garten nutzbar.
LAGE UND ANBINDUNG: In unmittelbarer Nähe der Autobahnabfah
2.490.000,00 €
2534 Alland, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Dieses erstklassige Industriegrundstück befindet sich in hervorragender Lage von Alland.Bebauung:BBo, k60 verbaubarund 10 Meter Höhe.Bei Interesse bitte anfragen.
Gewerbe kaufen in Alland:
249.900,00 €
78
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
• Geschäftslokal in Baden zu verkaufen*
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in der attraktiven Stadt Baden anzubieten. Dieses Objekt eignet sich ideal für verschiedene Branchen, darunter:
• Frisöre
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Arztpraxen
• Rechtsanwaltskanzleien
• Büros
• Textilgeschäfte
• Gastronomiebetriebe
• Objektdetails:*
• *Fläche:* ca. 78 m²
• *Heizung:* Gaszentral-Etagenheizung
• *Parkmöglichkeiten:* Direkt vor dem Lokal stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung.
• *Lage:* Der Bahnhof ist nur 3 Minuten entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.
Dieses Lokal bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die Flexibilität, es an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Geschäftslokal in einer dynamischen Umgebung zu erwerben, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verp
1.500.000,00 €
550
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Unmittelbar im Bereich der B 210, Ausfahrt Baden-Ost, befindet sich das moderne vielseitig nutzbare Objekt, in der Haidhofstraße. Die Haidhofstraße führt in Verlängerung zu B17. Die Anschlussstelle A2 Ausfahrt Baden ist in wenigen Minuten zu
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erreichen.
Das barrierefreie Gewerbeobjekt, wurde für den Verkauf und Handel von Pferdesportartikel errichtet und besticht mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 550 m² auf einem über 3.000 m² großen Grundstück.
Die Nutzfläche beinhaltet:
• 280 m² Verkaufsfläche
• 80 m² Lager mit Einfahrtstor
• 2 Büros
• Teeküche
• Archiv
• 2 Toiletten
• Zusätzlich steht eine große überdachte Ladezone und eine Grünfläche von knapp 2.000 m² und 8 Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung
Das Gebäude wurde 1999 in Massivbauweise errichtet, und hat einen Sichtdachstuhl, dessen Konstruktion mittels Holzleimbindern ausgeführt wurde. Das Objekt wird aktuell noch vom Eigentümer genutzt, es besteht auch Interesse einen Teil vom Lager, nach dem Verkauf anzumieten.
750.000,00 €
360
m2
3033 Altlengbach, Österreich
Immobilientyp: Industrie
TANKSTELLE MIT WERKSTATT IN STARK FREQUENTIERTER LAGE
Die Tankstelle und Werkstatt sind seit Jahrzehnten im Familienbetrieb und bestens eingeführt mit vielen Stammkunden. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne große Investitionen
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weitergeführt werden.
Tankstelle: ca. 80m² mit Shop, 8 Zapfsäulen, Büro, Küche, Garderobe Vorraum, 2 WC''s, großes Wetterschutzdach
WERKSTATT: ca. 200m² mit 2 Hebebühnen, Lager und Waschstraße
KELLER: ca. 105m² mit Lager, Heizraum, Tankraum und Alt-Öllager
AUSSENBEREICH: CONTAINERLAGER, Waschplatz, Parkplätze
LAGE: das Betriebsobjekt liegt an einer stark frequentierten Straße, nahe der Autobahnauf-/ abfahrt.
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weite