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1/13
293.000,00 €
6 Zi.
135
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
* Baujahr: 1900
* Letzte Renovierung: 2020
* Wohnfläche: ca. 135 qm
* Grundstücksfläche: ca. 700 qm
* Stockwerke: 2 + ausgebauter Dachboden
Dieses charmante Einfamilienhaus kombiniert historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Die
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kontinuierlichen Renovierungen, zuletzt im Jahr 2020, garantieren einen erstklassigen Zustand. Der großzügige Wohnraum und das pflegeleichte Grundstück bieten Platz für die ganze Familie. Genießen Sie entspannte Stunden im Wintergarten oder auf den Terrassen ganz privat im eigenen Garten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
110.000,00 €
3.979
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren.
Das Grundstück befindet sich an der Vorderseite zur Straße und ist derzeit mit einem sehr alten, baufälligen Bauernhaus bebaut. Dazu gehört eine
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große Scheune, die momentan verpachtet ist. Der bestehende Pachtvertrag kann problemlos gekündigt werden, sodass das Grundstück nach Ihren Wünschen genutzt werden kann.
Die Pächter kümmern sich gewissenhaft um den Garten, wodurch dieser in einem gepflegten Zustand gehalten wird.
Das baufällige Bauernhaus ist ein Gebäude mit historischem Charme. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewölbe, das auf eine lange Geschichte hinweist. Die oberen Geschosse des Hauses sind aufgrund ihres baulichen Zustands gestützt und derzeit nicht betretbar.
Das Grundstück ist teilerschlossen: Strom ist bereits vorhanden. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Telefon fehlen noch und müssten im Zuge der Baumaßnahmen ergänzt werden.
Mit seiner
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7.300,00 €
4.570
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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99.800,00 €
52.543
m2
95158 Kirchenlamitz
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Acker- und Grünland, sowie Wald; mehrere Flurstücke mit entsprechenden Einzelverkehrswerten; zum Zeitpunkt der Wertermittlung Waldteil eigen genutzt, Rest verpachtet
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1/10
3.595.000,00 €
240 Zi.
10.000
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommen 3 große Mehrfamilienhäuser mit ca. 8500 qm BGF sowie 2 kleinere Anbauten. Die Wohnhäuser befinden sich auf einem großem Grundstück mit ca. 19.000 qm welches bereits erschlossen ist. Ein Teil des Altbestands wurde bereits in
...
Wohneigentum aufgeteilt und mit der Renovierung begonnen. Grundsätzlich ist es jedoch eine umfangreiche Sanierung notwendig.
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1/10
4.995.000,00 €
240 Zi.
10.000
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommen 3 große Mehrfamilienhäuser mit ca. 8500 qm BGF sowie 2 kleinere Anbauten. Die Wohnhäuser befinden sich auf einem großem Grundstück mit ca. 77.000 qm welches bereits erschlossen ist. Ein Teil des Altbestands wurde bereits in
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Wohneigentum aufgeteilt und mit der Renovierung begonnen. Grundsätzlich ist es jedoch eine umfangreiche Sanierung notwendig. Auf dem Grundstück gibt es einzelne Parzellen die zum errichten von Einfamilienhäusern, DHH oder Reihenhäuser geeignet sind. Ein weiterer Teil ist Bauerwartungsland und kann an den bestehenden Bebauungsplan angelehnt werden.
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
317,64
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das sich auf einem 593 m² großen Grundstück befindet. Mit einer vermietbaren Fläche von 317,67 m² bietet die Immobilie eine solide Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen, ergänzt
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durch Stellplätze und zwei Garagen, die den Komfort für Bewohner und Kunden gleichermaßen erhöhen. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen in Form von Abstellräumen. Es überzeugt durch einen guten Zustand und langfristige Vermietungen, was eine attraktive Rendite und eine stabile Einnahmesituation gewährleistet. Aufteilung und Nutzung: Im Keller befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 52qm. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 140 m², die derzeit an eine Tierarztpraxis vermietet ist. Die langjährige Nutzung durch die Mieterin spiegelt die Attraktivität der Lage und die Funktionalität der Räumlichkeiten wider. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
177,67
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das sich auf einem 593 m² großen Grundstück befindet. Mit einer vermietbaren Fläche von 317,67 m² bietet die Immobilie eine solide Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen, ergänzt
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durch Stellplätze und zwei Garagen, die den Komfort für Bewohner und Kunden gleichermaßen erhöhen. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen in Form von Abstellräumen. Es überzeugt durch einen guten Zustand und langfristige Vermietungen, was eine attraktive Rendite und eine stabile Einnahmesituation gewährleistet. Aufteilung und Nutzung: Im Keller befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 52qm. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 140 m², die derzeit an eine Tierarztpraxis vermietet ist. Die langjährige Nutzung durch die Mieterin spiegelt die Attraktivität der Lage und die Funktionalität der Räumlichkeiten wider. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf
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1/10
70.000,00 €
4 Zi.
81,65
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese kleine Doppelhaushälfte mit ca. 81m² Wohnfläche und ca. 277m² Grundstück, bietet viel Potential für einen Traum vom Eigenheim. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Blick zur Straße. Das Wohn-/Esszimmer bietet viel Licht und
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Stellmöglichkeiten für einen optisch separaten Essbereich. Von hier aus hat man einen Blick wiederum in die Küche, da hier eine Durchreiche eingebaut wurde. Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt den Garten betreten. Dieser ist etwas kleiner, bietet aber dennoch genügend Varianten an Beeten oder dergleichen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Bad. Das große Elternschlafzimmer ist zum Garten gerichtet und hat einen französischen Balkon. Die beiden Kinderzimmer fallen kleiner aus. Der Dachboden und Keller sind trocken und bieten genügend Stauraum. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Die Ölheizung ist von ca. 2004 Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich von die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
124.700,00 €
5 Zi.
133
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1960 auf einem ruhigen, Verkehrstechnisch gut angebundenen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 133 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung,
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die sich für Familien und Paare gleichermaßen eignet. Die solide Bauweise sowie die angenehme Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt in einer ruhigen Lage. Das Haus wird über eine Öllüftungsheizung beheizt, die im Jahr 2013 modernisiert wurde und somit eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Diese Heizung sorgt besonders in den kühleren Monaten für ein angenehmes Raumklima. Im Innenbereich des Hauses sind unterschiedliche Bodenbeläge verlegt: In den Räumen finden sich Fliesen, Teppichböden und Parkett, was jedem Zimmer seinen eigenen Charme verleiht und das Ambiente angenehm unterstreicht. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Loggia, die einen angenehmen Rückzugsort bietet und einen schönen Ausblick
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1/10
300.000,00 €
220
m2
95706 Schirnding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (auch als Ferienwohnung nutzbar) bietet auf etwa 1178 m² Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Gebäude wurde 2021 umfassend renoviert und teils
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modernisiert, so dass hier ein tolles Zuhause für große Familien oder Investoren mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten entsteht. Die Immobilie kann entweder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als drei separat nutzbare Wohnungen genutzt werden. Die großzügige Gartenfläche sowie die hochwertige Ausstattung lassen die Liegenschaft zu einer wahren Wohlfühloase werden. Der Umbau und die Modernisierung wurden teilweise bereits durchgeführt, jedoch sind noch einige Arbeiten nötig, um das Objekt vollständig fertigzustellen. Diese können entweder durch den Käufer selbst oder über einen Generalunternehmer erfolgen, der das Objekt nach eigenen Vorstellungen fertigstellt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
10 Zi.
260
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird im Rahmen der Nachlassverwaltung veräußert. Das Baujahr der Scheune wird auf etwa 1900 geschätzt. Der Einbau einer Wohnung wurde gegen 1946 beim zuständigen Bauamt eingetragen und der Ausbau als Wohngebäude
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ist ca. 1970 erfolgt. Das Areal ist sehr großzügig und das Objekt hat sehr viel Potential. Das Gebäude wurde im Charme der 70ger / 80ger eingerichtet und ist für Liebhaber geeignet. Die Möbel sind teilweise gut erhalten und können übernommen werden. Grundsätzlich wird das Haus unmöbliert verkauft. Neben dem Wohngebäude befinden sich noch eine Scheune und 2 Garagen auf das Grundstück. Das parkähnliche Grundstück besteht aus einem etwa 932 qm mit der Scheune und dem Wohnhaus bebautem Grundstück und einem etwa 610 qm unbebautem Grundstück.
Raumaufteilung
Kellergeschoss (KG): Teilkeller, diverse Kellerräume Erdgeschoss (EG): 2 Garagen, Kellerraum, Flur/Eingangsbereich; Flur, Küche, Zimmer 1. Obergeschoss (1. OG): Dachterrasse; Wohnung 1: Flur, 3 Zi
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1/10
175.000,00 €
22 Zi.
62
m2
95158 Kirchenlamitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäfts-/ und Wohnhaus, das im Jahr ca. 1850 erbaut wurde und teilweise unter Ensembleschutz steht. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 62 m² für Wohnzwecke sowie weiteren ca. 307 m² Gewerbefläche bietet
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das Gebäude auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.268 m² sowohl den Charme historischer Architektur, als auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise einen schönen Gewölbekeller, wodurch zusätzlicher Stauraum und potenzielle Nutzungsmöglichkeiten im Kellerbereich, mit separatem Eingang, zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss wurde das Objekt früher als Zahnarztpraxis genutzt und verfügt über mehrere Behandlungsräume, die fast alle mit Wasseranschlüssen ausgestattet sind. Diese Gegebenheiten schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung, sei es als Praxis für andere Gesundheitsberufe, oder als individuelle Büroflächen. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss Pausenräume, die potenziell in eine kleine Woh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95697 Nagel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An das freistehende renovierungsbedürftige, Einfamilienhaus mit Keller grenzt ein ca. 1.000 m² großes Grundstück. Ein Käufer mit handwerklichem Geschick könnte sich dort verwirklichen. Der OT Reichenbach liegt am Staatlich anerkannten
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Erholungsort Nagel und bietet Ihnen eine biotopreiche unberührte Natur, saubere Luft im angenehmen Fichtelgebirgsklima, viele Wanderwege und einen idyllisch gelegenen Naturbadesee. Wer die Natur liebt, kommt hier voll auf seine Kosten. Zum Einkaufen und Bummeln lädt die Fußgängerzone der nur 16 km entfernte Stadt Marktredwitz mit Fußgängerzone und Einkaufszentrum ein. Hier finden Sie auch Schulen, Ärzte und Gastronomie vor. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Kaminofen und Zugang zum Balkon der sich mit ca. 40 m² in Vorbereitung befindet - Arbeits- oder Gästezimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC - Flurbereich und Garderobe Wohnraumaufteilung: Obergeschoss - kleine Diele - Schlafzimmer mit Küc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
116
m2
95173 Schönwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser bezaubernde, smarte Winkelbungalow wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise erbaut und erstreckt sich auf einem ca. 1064 m² großen Grundstück mit Weitsicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet dieses modernisierte, unterkellerte
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Einfamilienhaus ein gemütliches und äußerst ansehnliches Zuhause mit vielen Vorzügen. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche, dieses erschließt sich direkt vom Windfang aus und eignet sich ideal für ein Gästezimmer oder Home-Office. Es folgt ein Entrée mit einer Garderobe und ist zentraler Mittelpunkt an die angrenzenden Räumlichkeiten sowie direkte Anbindung an die sonnige Terrasse im Toskana Stil und angrenzendem Garten. Über einen kleinen Flur, gelangen Sie zum Bade- und Schlafzimmer. Das hellgeflieste, moderne Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, begehbaren Dusche sowie ein Waschbecken und einer Toilette a
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1/10
165.000,00 €
6 Zi.
149
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das kompakte Reiheneckhaus mit Anbau und eigener Garage wurde im Jahr 1960 errichtet. Dieses Haus steht in einer sehr guten Lage von Selb und wird insbesondere Familien ansprechen, die sich nach einem Eigenheim sehnen und sich Ihren Wohntraum
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erfüllen möchten. Erbaut wurde dieses vollunterkellerte Reiheneckhaus auf einem ca. 308 m² großen Grundstück und stellt mit ca.149 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Ebenen, ein wahres Platzwunder dar. Durch den Windfang betreten wir den Flur, in dem man in einer Nische eine Garderobe unterbringen kann. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Die oberen Etagen sind durch den halbrunden Treppenaufgang erschlossen. Gegenüber liegt die Küche, in der sich neben einer Einbauküche auch genügend Platz für eine Essecke findet. Geradeaus gehen wir in das helle Ess-/ Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Natursteinterrasse mit Markise. Der anschließende Garten ist ein sicherer Spielplatz für Ihre Kinder. In der ersten Etage befindet sich das Tageslicht- Bad mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
241,2
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten Lage präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus, das ca. 1982 erbaut wurde, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 701 m² und erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 241 m². Das Anwesen verbindet
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auf harmonische Weise luxuriöse Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der direkt zum einladenden Gäste-WC und einem großzügigen Badezimmer führt. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus und gewährt Zugang zur idyllischen Terrasse, die ebenso vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus betreten werden kann. Der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit einem stilvollen Kamin, eröffnet Zugang zum Balkon, der vor etwa zehn Jahren neugestaltet wurde und den Außenbereich stilvoll ergänzt. Die offene Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht, lädt zu geselligen Familienabenden ein und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich harmonisch erweitert. Im Unter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
241
m2
95199 Thierstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der idyllischen Gemeinde Thierstein erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück. Das im Jahr 2001 erbaute Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Tierfreunde. Das insgesamt ca. 241m² große
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Zweifamilienhaus verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ungefähr 100 m². Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der als zentrale Anlaufstelle dient und den Weg in die verschiedenen Räume weist. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Das Schlafzimmer ist eine ruhige Rückzugsoase . Für Kinder ist ein eigenes Zimmer vorgesehen. Im Badezimmer muss die begonnene Renovierung noch durchgeführt werden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Hausha
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1/10
340.000,00 €
7 Zi.
150
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Komfort? Dann lassen Sie sich von diesem Bungalow aus dem Jahr 1967 begeistern! Der Bungalow liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Selb, einer Stadt im Fichtelgebirge,
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die für ihre Porzellan Industrie bekannt ist. Das Grundstück ist ca. 1.260m² groß und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Klimaanlage, Parkettboden und Kamin, wo Sie sich mit Ihrer Familie oder Freunden wohlfühlen können. Außerdem gibt es ein separates Büro mit eigenem Eingang, welches Sie sowohl privat als auch geschäftlich nutzen können. Ideal für Homeoffice oder Freiberufler. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit Sauna und Dusche, wo Sie sich nach einem anstrengende
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1/10
390.000,00 €
15 Zi.
460
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investorentraum in Selb: Zwei Häuser zum Preis von einem! Entdecken Sie eine einzigartige Kapitalanlage mit großem Potenzial! Vorderhaus und Hinterhaus im Doppelpack Dieses Angebot ist ideal für Kapitalanleger, die nach einer herausragenden
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Investitionsmöglichkeit suchen. Sie erwerben nicht nur ein, sondern gleich zwei Häuser zu einem fairen Preis. Das Vorderhaus und das abgetrennte Hinterhaus bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind eine lohnende Investition. Akzeptable Rendite mit vielversprechendem Potenzial Erwartet Sie eine rentable Kapitalanlage mit einer bereits akzeptablen Rendite. Darüber hinaus bietet das Objekt beträchtliches Entwicklungspotenzial, das Ihren Return on Investment weiter steigern kann. Parkplatz und Garagen für Ihre Mieter werden die Vorzüge dieses Angebots zu schätzen wissen - von vorhandenen Parkplätzen bis hin zu Garagen, die sowohl Bequemlichkeit als auch Sicherheit bieten. Mitten in der Stadt Selb mit riesigem Grundstück Die Lage des Objekts ist