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500.000,00 €
200
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
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Zum Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur.
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550.000,00 €
123
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein Provisionsfreies zweistöckiges Haus. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und vier einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das
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Objekt stammt aus dem Jahr 1999. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 550.000 Euro.
Energieausweis vorhanden
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749.000,00 €
230
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Liegenschaft mit schönem Garten mit Altbaumbestand und zwei Häusern in begehrter Grünlage in Simmering zu verkaufen!
Ideal für Großfamilien. Es besteht auch die Möglichkeit in einem Haus zu wohnen und das 2te Haus zu vermieten.
Bungalow
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Bj 1968 mit ca 100qm, im hinteren Teil des Gartens (Grünland), 3 Zimmer, voll unterkellert mit Sauna, Zentralheizung mit Allesbrenner, derzeit unbewohnt
Mehrfamilienhaus 8x10m, straßenseitig, BJ 1938 mit 2 Wohneinheiten, voll unterkellert
EG ca 45qm Wohnfläche, 2 Zimmer
1. Stock ca 60qm, 2 Zimmer
DG ca. 25qm 1 Zimmer mit Bad/Wc
alle Einheiten mit separatem Eingang im Haus
Zentralheizung mit Gas
Dieses Haus wird derzeit bewohnt
Die Häuser befinden sich auf einem Grundstück mit 723m²
Garage für 2 PKWs (hintereinander)
Beide Häuser sind schon in die Jahre gekommen und bedürfen einer Modernisierung.
Lage:
Im Grünen in einer Einfamilienhaussiedlung gelegen, perfekte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln Bus/
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
210.000,00 €
30
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt in 1110 Wien, Werkstättenweg 77 eine Kleingartenparzelle mit Widmung Ekl ( Kleingartengebiet) d.h. derzeit nicht ganzjährig bewohnbar.
Auf dem Grundstück steht ein kleiner Holzbungalow mit Küche, kleinem Wohnbereich, WC
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und Dusche.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Tankstelle etc...
Kaufpreis 210.000 €
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis (entfallen sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen, die mit der finanzierenden Bank und bzw. dem Vertragserrichter abzuklären sind)
Vertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Die Angaben sind laut Eigentümer und ohne Gewähr
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Kebhart Manuela
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]s
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtsc
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Neu
990.000,00 €
127,7
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus liegt wunderbar sonnig, eingebettet in einer bestehenden und gepflegten Einfamilienhaussiedlung. Das Grundstück befindet sich in der Gartensiedlung Neugebäude, somit genießt man die herrliche Lage am Erholungsgebiet
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Simmering.Das exklusive Haus mit fast 130 m² Wohnfläche (4 Zimmer) und Eigengarten mit ca. 126,5 m² ist in hochwertiger Bauweise ausgeführt und besticht durch seinen zeitlosen, gleichzeitig modernen Stil. Eine Bewilligung um sein eigenes Carport zu errichten liegt bereits vor.Der Traum vom Eigenheim in einer beliebten, familienfreundlichen Lage. Wohnen mit besonderem Flair samt hochwertiger Ausstattung wie Luftwärmepumpe, Parkettböden, Feinsteinfliesen, Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores sowie Fliegengitterund etlichen architektonischen Details.Für Klimaanlage sowie Alarmanlage wurde eine Zuleitung vorbereitet.DIE AUFTEILUNG:Man betritt das Haus über seinen eigenen Vorplatz, welcher optimal für das Abstellen von Fahrrädern genutzt werden kann.Der o
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
399.000,00 €
90
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus im Herzen von Wien 11 bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt das Objekt durch seine solide Bausubstanz und sein enormes
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Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet kreativen Köpfen die Chance, ihre Vorstellungen von modernem Wohnen in einem der aufstrebenden Bezirke Wiens zu realisieren.
Mit einer idealen Lage, die eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet, ist dieses Projekt perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus mit moderner Lebensqualität verbinden möchten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium in einem der gefragtesten Bezirke Wiens!
Warten Sie nicht lange – solch ein Angebot kommt selten auf den Markt!
Interessiert? Kontaktiere
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.990.000,00 €
203,49
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Bezirk Simmering. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden, und die Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn (Bahnhof Kaiserebersdorf) ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke ermöglicht.Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 1.654 Quadratmetern und bietet neben einem geräumigen Einfamilienhaus auch eine Doppelgarage. Der Rest des Grundstücks ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die Straßenfront beträgt ca. 21 Meter, und die Tiefe des Grundstücks beträgt im Durchschnitt ca. 86 Meter.Gebäude: Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück weist aufgrund seines Alters einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Dennoch bietet es großzügigen Wohnraum und die Mö
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
890.000,00 €
215
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Villa liegt in einer Mini-Straße von Kaiserebersdorf. Ruhig ist es hier, gepflegt und hübsch. Die Anwohner: Best Ager - genau wie Sie.YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNGDas perfekte Zuhause für große Familien.Sie finden in diesem Haus 7 Zimmer auf zwei
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Etagen, die sich auf rund 215 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.Den Zugang mit vollen Einkaufstaschen haben Sie von der Garage über einen kleinen Flur. Das ist bequem für alle, die gerne frische Lebensmittel und deshalb öfter einkaufen gehen.Das Haus verfügt über einen großen Hobbykeller, den man so übernehmen oder auch mit wenig Aufwand ganz nach Ihrem Geschmack umbauen kann.Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf einem ca 568 m² großen Grundstück erstreckt. Der Pool? Herrlich und er heißt seine neuen Besitzer schon bald Willkommen! Eine gepflegte Oase, di
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 11. Bezirk, Simmering:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
599.000,00 €
120
m2
2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir suchen ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte oder ein Grundstück für eine Familie mit zwei Kindern in dem Bezirk Bruck an der Leitha in den Gemeinden Schwechat, Rannersdorf, Zwölfaxing, Kledering, Lanzendorf, Himberg oder
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Mannswörth.bevorzugt 4 bis 5 Zimmer
ab 120 m2 Wohnfläche
ein Garten, ab 130 m2
in Schwechat, Rannersdorf, Zwölfaxing, Kledering, Lanzendorf, Himberg, Mannswörth
gerne auch sanierungsbedürftig.Eine schnelle Abwicklung ist gewährleistet! Maklerangebote erwünscht.Sollten Sie eine derartige Liegenschaft in Ihrem Besitz haben und am Verkauf interessiert sein, wäre es uns eine Freude Ihre Liegenschaft unserem Kunden unverbindlich anbieten zu dürfen.Hierfür stehen wir Ihnen per Telefon oder Email gerne zur Verfügung.Herr Peter Bigus
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt] sowieHerr Ömer Uyar
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt] https://www.immobilienquartier.at/hausverkauf
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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