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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
837
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Das 837m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in Reitmehring, unweit vom Staudhamer See. Die Grundstücksform ist leicht trapezförmig mit einer Hauptachse von West nach Ost mit einem leichten, ca. 2 m Geländeanstieg entlang dieser
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Achse. Es liegt an einer Straßenkreuzung von drei nur wenig befahrenen Nebenstraßen. Die direkt umliegende Bebauung sind zwei Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken und unweit davon von weiteren Einfamilienhäusern. Schräg gegenüber befindet sich der Parkplatz zum See und natürlich der See selbst mit Badestelle und umlaufendem, bewaldetem Uferrand. Der Bahnhof ist leicht fußläufig zu erreichen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein altes, in solider Bauweise entstandenes, Einfamilienhaus mit angebauter Garage mit den Außenmaßen 10 x 9 m. Die Garage mit Verbindungsweg zum Haus hat die Außenmaße 4,60 x 5,60. Das Haus ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen, Heizungsraum und einem 8000l-Heizöltank. Da das Haus stark renovierungsbedürftig i
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
1.663
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf wird ein besonderes Grundstück in der Burgau angeboten. Die Besonderheit liegt zum einen in der genauen Lage, sowie in den konkreten Bebauungsmöglichkeiten (Höhenentwicklung). Bauliche Nutzung: Das Grundstück kann bei einer GRZ von
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0,25 mit ungefähr 910 m² Wohn- und Gewerbefläche bebaut werden. Der Gewerbeanteil soll dabei ca. 40 % betragen. Details dazu sind im gültigen Bebauungsplan geregelt, welchen Sie inklusive allen Details/Skizzen über uns erhalten können. Der Bebauungsplan erlaubt eine interessante Höhenentwicklung. Das Grundstück ist zudem ausreichend groß, um viele oberirdische Stellplätze nachweisen zu können. Ein kostspieliger Bau einer Tiefgarage kann somit entfallen. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Lage: Der konkrete Standort ist durch die schnelle Anbindung sowie die leicht zugänglichen Parkmöglichkeiten hervorragend für die anteilige gewerbliche Nutzung geeignet. Diese kann naheliegend im Gesundheits- und Pflegesektor zu sehen sein (Kliniken und
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
865
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Wasserburg am Altstadtrand mit traumhaftem Innblick. Das Baugrundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplanes und kann mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch einem MFH bebaut werden. Ein Eingabeplan für ein Doppelhaus mit
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352 m2 Wohnfläche und 4 WE wurde bereits erstellt und genehmigt. Eine Realteilung des Grundstückes für den Bau einer Doppelhaushälfte mit 178m2 Wohnfläche und 2 Wohneinheiten ist möglich. Gemäß dem Bebauungsplan könnte auch ein Wohngebäude mit 6 WE errichtet werden. GRZ
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
2.069
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
es gibt genehmigten Vorbecheid zum Neubau von mehreren Wohnungen mit Carports, insgesamt 9Wohnungen in 3 Einzel- oder Doppelhäusern
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Wasserburg am Altstadtrand mit traumhaftem Innblick.
Das Baugrundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplanes und kann mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch einem MFH bebaut werden.
Ein Eingabeplan für ein Doppelhaus
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mit 352 m2 Wohnfläche und 4 WE wurde bereits erstellt und genehmigt.
Eine Realteilung des Grundstückes für den Bau einer Doppelhaushälfte mit 178m2 Wohnfläche und 2 Wohneinheiten ist möglich.
Gemäß dem Bebauungsplan könnte auch ein Wohngebäude mit 6 WE errichtet werden. GRZ