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1.450.000,00 €
120
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
*** Liegenschaft mit traumhaftem, unverbaubarem Ausblick! ***
Willkommen in Ihrer neuen Liegenschaft in Vassach, einer der besten Lagen der Region Villach! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf die
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majestätischen Karawanken, die imposante Gerlitze und den beeindruckenden Dobratsch.
Das großzügige Grundstück mit ca. 3250 m² ist auf zwei Parzellen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die eigene Kapelle, die auf dem Grundstück vorhanden ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Zubau vorzunehmen oder generell einen weiteres Gebäude auf der zweiten Parzelle zu realisieren – perfekt für individuelle Wohnideen oder zusätzliche Nutzflächen.
Genießen Sie jeden Tag die atemberaubende Aussicht! Der St. Leonharder See ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Innenstadt von Villach erreichen Sie in nur ca. 7 Minuten, während der malerische Ossiachersee in ca. 13 Minuten erreichbar ist – ideal für Freiz
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349.500,00 €
135
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus in St. Jakob im Rosental., Ortsteil Maria Elend, Nahe bei Villach, bei Velden, am Faaker See und Wörthersee
Über 1000m2 Grundstück mit einem schönen renovierten Haus mit ca. 135m2 Wohnfläche.
Hier
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lässt es sich leben und man ist in wenigen Minuten in den Zentren verschiedener Städte und Umschlagplätze.
Das Haus bietet 4-5 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer/Esszimmer, 1 Küche, + 1 vorbereitete Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Schrankraum, Bügelzimmer, etc etc.
Doppelgarage, grosser Garten eben gelegen, Nebengebäude, Teilkeller, Hauszentralheizung
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, einen eleganten Rückzugsort in St. Jakob im Rosental zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kaufpreis VB 349.500,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
389.000,00 €
85
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
von Privat/ keine Maklerkosten!
Zum Verkauf steht ein Haus (ca. 85 qm Wohnfläche) inkl. eines aussergewöhnlich schönen Bauland-Grundstücks (2.113 qm) mit unverbaubarem und einzigartigem Blick über Villach, auf die Burg Landskron, den
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Mittagskogel, die Karawanken, bis ins Klagenfurter Becken.
Standort: ob Villach /Heiligengeist
Sehr begehrte und absolut ruhige Lage am Waldrand, ideal für Ruhe Suchende oder junge Familien mit Kindern, trotzdem mit perfekter Anbindung ins Zentrum Villach (5-10 Min. via Auto oder via direkter Busverbindung)
Ideale Freizeitmöglichkeiten vor der Tür: wandern, biken, Skitouren, Skifahren, rodeln, baden
Gesamtgrundstück: ca. 2.113 qm
Bauland: ca. 2.113 qm
Baujahr Haus: 1968 (Fertighausbauweise, EG)
Massives Holzcarport neben dem Haus, außerdem 2 Garagen mit Dachterrasse
Neubau möglich, Ausbau des bestehenden Hauses oder Nutzung des Hauses wie vorhanden.
Auch als Ferienwohnsitz nutzbar!
• Quellanschluss
• Kanalanschluss
• eigene asphaltierte Zufahrt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
440.000,00 €
206
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus liegt in sonniger Aussichtslage am Stadtrand von Villach.
Es kann durch die gute Raumaufteilung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Eine Bushaltestelle, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
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Sämtlich Infrastruktur von Villach ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ebenfalls ist man nicht weit vom Faaker See und dem öffentlichen Gratisbad entfernt.
Der ehemaligen Stadl bietet weiters ausreichend Platz für Hobby, Arbeit uvw.
Raumaufteilung:
Wohnhaus
UG: Waschküche, Heizraum, Tankraum
EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon
OG: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon
Stadl:
EG: 4 Räume, ehemaliger Stall
OG: Tenne
Es kann auch ein Garagengebäude mit ca. 125 m² und 797 m² Grund sowie auch noch eine Grundstück mit ca. 4.006 m²dazugekauft werden.
Energieausweis
"Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über d
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.450.000,00 €
565
m2
9523 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusive Seeliegenschaft mit Bootshaus und Bungalows am Ossiacher See!
Diese exklusive Liegenschaft umfasst ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.600 m² Eigengrund mit einem privaten Ufer von ca. 27 lfm direkt am See.
Auf dem Anwesen
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befindet sich eine großzügige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 400 m², die sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt und somit auch für separate Einheiten Nutzbar ist.
Zusätzlich bietet die Immobilie drei separate Seebungalows, die jeweils über ca. 165 m² Wohnfläche plus Terrasse verfügen und sich ideal zur touristischen Vermietung oder als Gästehäuser eignen.
Ein besonderes Highlight ist das Doppelbootshaus, in dem zwei Boote untergebracht sind, die für schnelle und unkomplizierte Ausflüge auf den Ossiacher See genutzt werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Motorboot Lizenz zu erwerben.
Die gesamte Liegenschaft verfügt über die Baulandwidmung und bietet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial. Aufgrund
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Quelle:
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850.000,00 €
399
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen eine interessante Liegenschaft an, die sich auf dem 1.345 m² ebenen, komplett eingefriedeten Grundstück erstreckt und aus der in den Achtzigerjahren in Massivbauweise errichteten Villa mit großen Terrassen- und
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Balkonflächen, der Doppelgarage, der großen überdachten Freifläche mit überdachtem Verbindungsgang zum Wohngebäude sowie dem großen, renovierungsbedürftigen Außenpool zusammensetzt und in einer der begehrtesten Seitenwohnlagen von Villach-Völkendorf liegt.
NB: Die Liegenschaft wird gemeinsam mit einem Wohnrecht auf Lebzeiten zu Gunsten des Verkäufers, der 93 Jahre alt ist, verkauft. Für die Dauer dieses Rechts werden von diesem die gesamten Betriebs- und Heizkosten getragen. Erst nach dessen Ableben, kann von den Eigentümern die Liegenschaft genutzt werden!
Die dreigeschossige Villa mit Walmdach und Gauben an der Südseite besticht durch ihre hochwertige, solide Bauweise und bietet großzügig geschnittene, von Tageslicht durchflutete Räume, die Ihnen und I
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680.000,00 €
190
m2
9524 Verditz-Treffen am Ossiacher See, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem schönen, großen Almhaus im Grünen, mit fantastischen Ausblick und rundherum Natur pur?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Die Liegenschaft hat eine Fläche von 2812 m2, wobei davon ca. 1700 m2
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Bauland-Dorfgebiet ist.
Sie möchten Ihren Hauptwohnsitz oder Nebenwohnsitz hierhin verlegen, oder die Liegenschaft auch nur als Feriendomizil nutzen, alles ist möglich.
Verditz in Treffen am Ossiacher See ist der ideale Wohnort für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Erholungssuchende, die die Schönheit der Kärntner Alpen in vollen Zügen genießen möchten.
Raumaufteilung:
EG:
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer.
• 2 Zimmer
• WC
• Terrasse
OG:
• Vorraum
• 5 Zimmer
• 2 Balkone
• Bad/WC (mit Badewanne)
KG:
• Partykeller
• Sauna mit Tauchbecken
• HW-Raum
• Heizraum
• Tankraum
• Lagerraum
Weiters befindet sich eine Garage und ein malerischer Teich am Grundstück.
Geheizt wird mit einer Ölheizung, zustätzlich kann der Kachelofen mit Strom beheizt werden.
Abseits vom
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Quelle:
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290.000,00 €
120
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Lage ist ein absoluter Traum!
Altes, stark sanierungsbedürftes Haus in sonniger und wunderschöner Aussichtslage mit Blick auf Villach und die umliegende Bergwelt.
Das Haus wurde im Jahr 1954 errichtet, Zubau 1995 (Garage) und ist
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teilunterkellert.
Das gesamte Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 2200m2 ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet.
EA i.A.
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850.000,00 €
356,45
m2
9500 Zauchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus Nähe Villach bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Wohnobjekt in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Mit seiner tollen Lage und den vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten ist es eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 906 m² und bietet neben dem Hauptgebäude eine gepflegte Außenanlage mit einem Swimmingpool und einer Sonnenterrasse. Ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte.
Ausstattung:
Doppelgarage für bequemes Parken von zwei Fahrzeugen
Ca. 4 Parkflächen im Freien für zusätzliche Fahrzeuge oder Besucher
Moderne Ausstattung im Erdgeschoss und Obergeschoss
Großzügige Wohnräume mit viel Tageslichteinfall
Komfortable Badezimmer und Küchen mit allen erforderlichen Geräten
Wintergarten mit rund 34 m² und Zugang auf zwei Terrassen
Erdgeschoss: Geschäftseinheit
Fläche: ca. 216,66 m²
Moderne Ausstattung mit großen Schaufenstern
Flexib
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550.000,00 €
330
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Haus mit 3 Nebengebäude, 2100m2 Grundstücksfläche - Baugrund
Perfekte Lage! (In 20 Minuten nach Italien oder Slowenien, ca 1,5 Stunden bis zum Meer)
Das Atrio mit vielen Geschäften ist nur 10 Geminuten entfernt.
Innerhalb von 5 Gehminuten
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befinden sich ein BILLA, T&G, Schulen, Kindergarten, die Privatklinik Villach und ein wunderschönes Erholungsgebiet (Warmbad) mit einem Thermal- und einem Schwimmbad.
Wanderwege, die Alpenarena mit vielen Sportmöglichkeiten und natürlich der Hausberg der Villacher (der Dobratsch) mit seinem Naturschutzgebiet runden diese Lage perfekt ab.
Wasser, Kanal, Strom und Gasanschluss im Haus.
Weiter Infos am Telefon. [Telefonnummer entfernt]
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650.000,00 €
170
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in bevorzugter Lage am Stadtrand von Villach .
Als Wohnsitz oder Ferienhaus geeignet.
In unmittelbarer Nähe: Reiterhof
Vom Balkon, Blick auf Sprungschanzen und Loipen, Rodelbahn.
5 Minuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten.
und
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Therme.
Zum innovativsten Einkaufszentrum Europas.
Grundstück nicht einsehbar.
Ein Dienstleistungsunternehmen, zu Deckung der Kosten, kann übernommen werden.
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445.000,00 €
180
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage, Riegersdorf.
BJ ca. 1955, in den letzten Jahren wurde das Haus durchgreifend saniert. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert.
Weiters wurde im Jahr 2017 ein Zubau
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errichtet. Am Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen.
Ebner Gartenbereich, vollständig eingefriedet.
Siedlungslage, umgeben von Ein- bzw. Zweifamilienwohnhäusern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
447.500,00 €
106
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willroider Doppelhaushälfte ab € 447.500.-
mit Keller in belagsfertiger Ausführung.
Inkl. Grundstück
Lage
Die Häuser liegen am Badstubenweg auf einem Plateau in der Nähe Drau mit Blickrichtung Karawanken. Sie sind Richtung Süden ausgerichtet
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und wunderbar hell. Richtung Süden unverbaubar.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Mit den Häusern von Willroider setzen Sie auf Ästhetik, Funktionalität und ein optimales Wohngefühl! Mit dem Einsatz modernster Techniken und Technologien fertigen wir Ihr Ziegelhaus mit innovativem Design und exzellenter Wärmedämmung. Somit bauen Sie Ihr eigenes Haus nicht nur rasch und preiswert, sondern setzen gleichzeitig auf niedrige Energiekosten.
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1.450.000,00 €
329
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das durchdachte, gut gelegene, leicht zu verwaltende, 2018 erbautes Zinshaus mit 5 Wohneinheiten liegt auf einem ruhigen, 728 m² großen Grundstück im ländlichen Ortsteil Maria Gail. Die einzelnen Wohnungen haben zwischen 39 m² und 96 m² und
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sind im EG mit Terrassen bzw. Eine sogar mit einem Wintergarten ausgestattet. Die 3 Tops im OG sind über Außentreppen erreichbar und haben Balkone. Es stehen insgesamt 8 Autoabstellplätze zur Verfügung und im nahen öffentlichen Bereich gibt es genügend unentgeltliche Parkplätze. Die Ausstattung und Einrichtung aller Wohnungen ist modern, zeitgemäß und klar, der Zustand ist sehr gepflegt. Vier von fünf Wohnungen haben ein Extra-WC, Speisekammer bzw. Abstellraum. Durch die unterschiedliche Raumaufteilung und Größe lassen sich die einzelnen Wohnungen leicht und unkompliziert mit einem der Höhe nach derzeit frei zu vereinbarendem Mietzins vermieten. Der gute und sichere Netto-Jahresmiet-Ertrag liegt derzeit über 4 % und dürfte sich in den kommenden Jahr
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1.100.000,00 €
450
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrer neuen Erfolgsgeschichte – diese vielseitige Immobilie nahe dem (VEZ) Villacher Einkaufszentrum bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu vereinen.
Das Objekt im Überblick:
ca. 450 m² Nutzfläche
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– großzügig, flexibel und bestens aufteilbar
3133 m² Grundstück – viel Raum für Gestaltung, Parkplätze oder Erweiterungen
Perfekte Lage – repräsentativ und zentral, mit hervorragender Erreichbarkeit
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob modernes Wohnhaus, Firmensitz oder eine Kombination aus beidem.
Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Villacher Einkaufszentrum genießen Sie eine optimale Verkehrsanbindung, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen – ideal für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Familie.
Ihre Chance:
Profitieren Sie von einer Top-Lage, maximaler Flexibilität und einem Objekt, das perfekt zu Ihrer Vision passt – ob beruflich, privat oder beides zusammen!
Nutzen Sie diese Gele
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349.000,00 €
110
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lage: Ruhige sehr zentrumsnahe Stadtlage im östlichen Stadtbereich von Villach. Die Liegenschaft liegt komplett eben und sonnig in ruhiger kleiner Wohnstraße. Einkaufsgelegenheiten und Bushaltestelle in Gehnähe. Das Naherholungsgebiet Wasenboden
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und das Drauufer sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Grundstück: 700 m² ebenes Grundstück. Sehr schön als Garten angelegt und komplett eingefriedet. Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vorhanden. Widmung: Bauland-Wohngebiet.
Gebäude: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise mit voller Unterkellerung. Baujahr 1954. Ausbau Dachgeschoss 1974. Eher kleinstrukturierte Raumaufteilung. Großteils nicht zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand. Neue Kunststofffenster wurden ca. 1995 eingebaut. Neuer Gas-Brennwertkessel und Kaminsanierung 2017.
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Speis, WC.
DG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad.
KG: Vorraum, 3 Kellerräume
Möblierung: Älteres Teilmobiliar.
Zub
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385.000,00 €
240
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus mit 240 qm befindet sich auf einem erhöhten Grundstück mit 898 qm. Drei Nebengebäude befinden sich ebenfalls auf diesem Grund und grenzen an den Wald. Für Familien mit Kindern und,-oder Tieren optimal.
Das Haus wurde komplett saniert
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und renoviert mit zusätzlichem Anbau.
Ein kompletter Wasseranschluss wurde gelegt, da keiner vorhanden war.
Stromanschluss ist neu verlegt worden..
Geheizt wird mit Holz.
Eine gut funktionierte Infrastruktur ist gegeben.
Der Anschluss zur Autobahn ist mit dem Auto in 2-3 Minuten erreichbar sowie Lebensmittel Geschäfte.
In die Stadt sind es mit dem Auto 5-7 Minuten. Schule und Kindergarten gibt es vor Ort.
Der Vassacher See ist in unmittelbarer Nähe. Zum Ossiacher See und Kanzelbahn Gerlitzen sind es auch nur ein Sprung entfernt. Also alles in einem…… Leben wo andere Urlaub machen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
563.000,00 €
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine Tankstelle mit ca. 1.470 m² Grundfläche in Villach. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für erfahrene Unternehmer und Investoren mit Interesse am Automobilsektor.Die Tankstelle verfügt über vier Waschanlagen, eine
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vollautomatische Waschstraße, acht Autostaubsauger-Anlagen, vier multifunktionale Zapfsäulen mit Zahlungsautomaten sowie vier 20.000 Liter Kraftstofftanks. Dies sorgt für einen effizienten, hochwertigen Service und eine zuverlässige Kraftstoffversorgung.Das Gebäude mit einer Verkaufsfläche von ca. 62 m² und das zusätzlich gepachtete Grundstück von etwa 1.304 m² bieten großes Potenzial. Die Gesamtgröße beträgt ca. 2.774 m² (ca. 1.470 m² Eigentum plus ca. 1.304 m² Pachtfläche). Mit sieben Parkplätzen ist eine komfortable Kundenfrequenz gegeben.Diese Tankstelle stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine solide Basis für langfristigen Erfolg in einem etablierten Geschäftsumfeld. Interessierte Investoren sind herzlich eingeladen
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Preis auf Anfrage
551
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
BESONDERE LIEGENSCHAFT IN TOP LAGE! VILLA HOTTENSTEIN!Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus aus der Gründerzeit in einer der beliebtesten Lagen Villachs auf großem Grundstück. (BJ 1903 - kein Denkmalschutz)Das Besondere - der große
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Garten stellt eine eigene Parzelle mit 1.200 m² dar und ist als Bauland Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,6 gewidmet.In der Villa sind 5 stilvolle Wohnungen untergebracht welche zum Teil vermietet sind. Im EG und im OG gibt es jeweils eine Wohnung mit ca.100 m² und 130 m².Wohnung 100 m²VR, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, VerandaWohnung 130 m²VR, 5 Zimmer, Küche, Speis, Bad und WCDachgeschoß 90 m²VR, 3 Zimmer, Küche, Speis, Bad und WCDie Wohnungen sind in gepflegtem Zustand und wurden laufend renoviert. Die Wohnungen sind teilweise vermietet (100 m² € 860,-- brutto und 130 m² € 1.179,-- brutto)Hohe Räume - Doppelflügeltüren - FischgrätparkettHeizung - Elektro - Fernwärmeanschluss möglich ( bereits vor dem Haus)Diese Liegenschaft der besonderen A
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
199.000,00 €
91
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Inmitten des malerischen Villach erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück, das sich über eine Fläche von ca. 1.167m² erstreckt. Geprägt von einem alten Haus und einem Nebengebäude, bietet dieses Grundstück eine Fülle von
...
Möglichkeiten.Als Bauland-Wohngebiet klassifiziert, öffnet es die Tür für vielfältige Wohn- und Arbeitskonzepte. Ob Sie nun ein modernes Zuhause errichten, einen Arbeitsplatz integrieren oder ein Bauträgerprojekt realisieren möchten – dieses Grundstück bietet das perfekte Fundament. Es gilt TEXTLICHER BEBAUUNGSPLAN der Stadt Villach. Widmung Bauland Wohngebiet. Geschossflächenzahl offene Bauweise max. 0,6 - halboffene Bauweise max. 0,7 - geschlossene Bauweise max. 0,8. Die bestehenden Gebäude können entweder abgerissen werden, um Platz für Neues zu schaffen, oder Sie entscheiden sich für eine Renovierung und bewahren den historischen Charme des Ortes. In jedem Fall sind Ihrer Kreativität und Ihren Visionen kaum Grenzen gesetzt.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre