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Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
500
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Bauprojekt! Das 500 m² große Grundstück ist erschlossen und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Wunschhaus zu realisieren. Gemäß dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück bis zu
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zwei Wohneinheiten zu errichten, welche insgesamt eine Wohnfläche von bis zu ca. 400 m² auf drei Vollgeschossen umfassen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche umsetzen! Das Grundstück bietet eine ideale Lage für alle, die ein Zuhause inmitten einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinschaft suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
627
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Verkaufen ein sehr großzügiges Baugrundstück in sehr sonniger und zentraler Wohnlage von Traunreut. Die Bauparzelle ist Südwestlich ausgerichtet und mit einem Reiheneckhaus bebaubar. Der Baukörper umfasst ein Länge von ca. 11m und eine Breite
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von ca. 6m, 2 Vollgeschosse. ( siehe Bilder ! ) Der Bebauungsplan wird derzeit für diese Bauparzelle abgeändert. Eine gesicherte Zufahrt und eine grundbuchrechtliche Absicherung für die Ver,- und Entsorgungsrechte sind bereits beurkundet und eingetragen. Strom,- Wasser,- Kanal und Fernwärme liegt bereits am Grundstück an. Weiteres bei einer Besichtigung vor Ort.
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1/5
539,00 €
539
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Pachten Sie ein Baugrundstück und realisieren Sie Ihr Traumhaus! Im neu erschlossenen Wohnbaugebiet "Stocket" stehen noch letzte Erbbaugrundstücke zur Auswahl. Mit einer Fläche von 507 m² bis 642 m² bieten sie ausreichend Platz für individuelle
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Wohnträume. Die Pachtdauer beträgt 99 Jahre. Der Erbbauzins beläuft sich auf 3 % des Grundstückswerts. Diese Rate passt sich alle drei Jahre automatisch entsprechend der Inflationsrate an, die das Statistischen Bundesamt ermittelt (VPI). Der anfängliche Erbpachtzins lässt sich wie folgt berechnen (Beispiel): Grundstückswert: Bodenrichtwert x Grundstücksfläche = 400 €/m² x 539 m² = 215.600 € Pachtzins/Jahr: 3 % des Grundstückswerts = 6.468 € Pachtzins/Monat: = 539 € Alle Grundstücke sind voll erschlossen mit Fernwärme. Die Kosten für die Erschließung und Infrastruktur trägt der Erbbaurechtsnehmer. Die Grunderwerbssteuer liegt, abhängig von der Grundstücksfläche, bei etwa 5.000 €. Sowohl der Grundstückseigentümer als auch der Erbbauberechtigte sic
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
1.000
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Für das Traumgrundstück mit altem Haus gibt es mehrere Möglichkeiten. 1. das alte Haus kernsanierten 2. Abriss des alten Hauses und Neubau eines Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung und einer Doppelgarage und eines Doppelcarport 3.
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Abriss des alten Hauses und Neubau eines 2 Familienhauses mit Doppelgarage und Doppelcarport Energieausweis in Arbeit
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
400
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein bezahlbares Grundstück in zentraler und doch ruhiger Lage? Zum Verkauf steht ein 400 m² großes sonniges, zentral gelegenes Grundstück, die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch, der Nachbarbebauung.
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215.600,00 €
539
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen mehrere Erbpachtgrundstücke für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser laut Bebauungsplan. Alle Grundstücke in diesem Neubaugebiet sind voll erschlossen. Anliegerstraßen sind fertig Asphaltiert.
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Zum Kauf fallen die Erschließungskosten und der monatliche Erbpachtzins an. Bei den hohen Kauf-Zinsen ist es absolut Lohnenswert ein Erbpachtgrundgrundstück zu erwerben! Im neu erschlossenem Neubaugebiet "Stocket" in Traunreut, bieten wir folgende Grundstücke an: Erbpachtgrundstücke ca. 10 Grundstücke auf je 99 Jahre Erbpacht Die Größe der Grundstücke liegen bei 388 m2 bis 546 m2 Der Erbpachtzins errechnet sich wie folgt: Grundstückspreis pro m2 Euro 400 x 539 m2 = 215600 Euro für das gesamte Grundstück x 3% Pachtzins = Euro 6468-- Pachtzins für ein Jahr oder 539€ pro Monat. Vorteil bei Erbpacht: Die finanzielle Belastung bleibt leistbar, denn nur das Haus, nicht das Grundstück muss finanziert werden. Durch den Neubau auf Erbpachtgrund kann eigen