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1/10
535.000,00 €
5 Zi.
200
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wozu neu bauen? Ihr Traumhaus ist schon fertig! Mit einem Kaufpreis von 1.975 €/m2 Wohnfläche (zzgl. Grundstück) ist dies ein unschlagbares Angebot! Das Objekt wurde 1998 errichtet und in den letzten Jahren mit feinsten Materialien und viel
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Liebe zum Detail nochmals modernisiert. So entstand ein Wohntraum auf rund 200 m2 Wohnfläche. Großzügig und lichtdurchflutet, bietet es im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und integrierter Küche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein von Flur und Küche aus begehbarer Hauswirtschaftsraum, sowie ein großes Gästezimmer mit modernem Gäste WC. Im Obergeschoss erreicht man über eine Natursteintreppe die zentrale Leselounge, von der alle 3 Zimmer und das Wellnessbad im Obergeschoss zugänglich sind. Ein hinter dem Schlafzimmer liegendendes Ankleidezimmer macht auch diese Etage perfekt. Der Dachboden ist durch eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet zusätzlich viel Stauraum. Der Außenbereich startet mit einer großzügigen Son
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
95
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999, das mit 95 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück Raum für Lebensqualität bietet. Ideal für Paare, präsentiert sich diese Immobilie als ein Ort, an dem Sie sich
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sofort wohlfühlen werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Raumgestaltung, in der die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander verbunden sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Die Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Die angrenzende Küche, die erst 2019 erneuert wurde, ist modern und funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer, das zur Ruhe und Erholung einlädt und mit Licht durchflutet wird. Das Badezimmer ist mit ei
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235.000,00 €
4 Zi.
98
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend in Dodendorf befindet. Das 2001 erbaute Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und liebevolle Pflege. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie einem
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Grundstück von ca. 189 m² bietet dieses Haus idealen Wohnraum für Paare oder Familien. Die Elektrofußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme. Weiterhin wurde 2018 eine Klimaanlage mit Innengerät im Wohnzimmer installiert, die das Haus sowohl heizen kann und im Sommer angenehm kühlt. Der Eingangsbereich wurde 2020 neu gestaltet und wirkt einladend und modern. Die große Terrasse im Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für Schatten. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige Lage. Es eignet sich ideal für Familien, die nach einem
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486.266,00 €
4 Zi.
138
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EVOLUTION 143 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 143 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr Evolution prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 143 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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457.220,00 €
4 Zi.
123
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Realisieren Sie mit uns ihr individuelles Traumhaus. Lassen Sie uns mit einer ausführlichen persönlichen Beratung beginnen. Mit spannenden, exakt auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über
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hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können, sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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217.000,00 €
6 Zi.
130
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Wohnjuwel, das auf drei Ebenen ca. 150 qm Wohnfläche bietet. Dieses prächtige Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 795 qm und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für
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ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis. Erdgeschoss: Der Zugang zum Haus erfolgt über eine ca. 33 qm große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und beeindruckt durch ein durchdachtes Lichtkonzept. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie ein innenliegendes Wannenbad. Hier finden Sie ausreichend Platz
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
220
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Ort Altenweddingen, aber doch ruhig gelegen, befindet sich das ehemalige Einfamilienhaus, welches 1995 zum Zweifamilienhaus umgebaut und modernisiert worden ist. Erbaut im Jahr 1910, verbindet es historischen Charme mit solider, massiver
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Bauweise. Bei dem Nebengebäude handelt es sich um die ehemalige Schmiede (Nutzfl. 70 m², h 3,70 m), welches im Obergeschoss sogar Zugang zum Wohnhaus hat und aktuell leer steht. Mit einem großen Tor versehen, über den Hof zu erreichen, hat man viele Möglichkeiten für Hobby, zum Unterstellen von Fahrzeugen oder man baut es sogar zum Wohnen aus! Das 504 m² große Grundstück wird vorwiegend von den 2 Mietparteien genutzt, auch die massive Garage. Die 2 Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² (7 Zi, 2 Bad/WC, 2 WC). Der vorhandene Keller ist von einer Wohnung und auch von außen zugänglich. 2000 wurden die Fenster incl. der Jalousien erneuert und 2012 ein Bad. Laut dem aktuellen Energieausweis wird empfohlen, die Hei
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139.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwerben Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage im Sülzetal OT Osterweddingen. Dieses um 1900 massiv gebaute Objekt bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 108 Quadratmeter und befindet sich in einer verkehrsberuhigten
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Zone auf einem 330 m² großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein großzügiges, teilweise unterkellertes Nebengebäude, das über den Innenhof zugänglich und mit der Garage verbunden ist. Das Erdgeschoss bietet eine sehr offene Raumgestaltung, die modernes Wohnen nach heutigen Standards ermöglicht. Viel Helligkeit und großzügige Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Es beherbergt neben einem großzügigen Wohnbereich eine helle Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet neben einem Wohnraum weitere ausbaufähige Flächen mit viel Raum für neue Ideen. Für die Grundstücksbewässung steht Ihnen einen Zisterne sowie ein Brunnen zur Verfügung. Beginnen Sie
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1/9
304.250,00 €
5 Zi.
124
m2
39171 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
239.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben auf dem Land? Diese wunderschöne Immobilie in Schwaneberg könnte schon heute Ihren Traum wahr werden lassen. Das 1992 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 109,29 m² wurde auf einem ca.
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860,00 m² großem Grundstück errichtet, welches in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet liegt. Im Erdgeschoss empfängt Sie Ihre Veranda, von der aus Sie im Flur zu weiteren Bereichen des Hauses geführt werden, wie das Badezimmer, die modern eingerichtete Küche und das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich. Vom Flur aus gelangen Sie auf Ihre ca. 26,48 m² Terrasse, von der aus Sie Zutritt auf Ihren großen Garten und Hof haben, auf den Sie Ihr Auto unter Ihr Carport, Garage oder in Ihrer eigenen Tiefgarage abstellen können. Von dort aus gelangen Sie in den ausgebauten und beheizten Keller. Dieser bietet Ihnen eine weitere Küche, Badezimmer, HWR, einen Heizungsraum und Ihr künftiges Gästezimmer mit integriertem Hobbyraum, indem Sie sich verwi
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
393.800,00 €
5 Zi.
132
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: Flachdach Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m² Nettogr
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1/8
377.599,00 €
4 Zi.
142,23
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Traumhaftes Einfamilienhaus in Altenweddingen: Ihr perfekt zugeschnittenes Zuhause Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive, projektiere Einfamilienhaus in Altenweddingen lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit,
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Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 500 m², erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. #### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4.0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und vermeidet morgendliche Engpässe. #### Highlights des Objektes Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der integrierte Aufzug, der nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auc
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1/8
366.049,00 €
4 Zi.
118,9
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Ihr Traumhaus in Altenweddingen: Individuell, Energiesparend und Komfortabel Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altenweddingen! Dieses projektierte Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, bietet
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Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und nachhaltiges Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem großzügigen 500 m² großen Grundstück ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Qualität und Individualität legen. #### Raumaufteilung und Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre ganze Familie bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Die offene Gestaltung sorgt für eine luftige Atmosphäre und schafft eine Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit
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Neu
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
398.800,00 €
5 Zi.
132
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: Flachdach Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m² Nettogr
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1/5
282.369,00 €
8 Zi.
131,18
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
### Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Altenweddingen: Maßgeschneidertes Wohnen auf höchstem Niveau Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Altenweddingen! Hier erwartet Sie eine exklusive Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre
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großzügige Wohnfläche von 262,37 m² und ein 500 m² großes Grundstück besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Diese projektierten Immobilie bietet Ihnen den Luxus und Komfort eines maßgeschneiderten Wohnens - perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. #### Ein Überblick über Ihr neues Zuhause Diese beeindruckende Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt acht Zimmer. Mit sechs geräumigen Schlafzimmern finden hier alle Familienmitglieder ihren Rückzugsort. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für höchsten Komfort: Genießen Sie entspannende Bäder in der Wanne oder erfrischende Duschen - ganz nach Ihrem Bedürfnis. Ein zusätzlich
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638.827,00 €
10 Zi.
331,89
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus
### Ihr Traumhaus in Altenweddingen: Individuell, Komfortabel und Nachhaltig Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altenweddingen! Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren
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persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie nun lieber selbst Hand anlegen oder die Experten von allkauf beauftragen möchten - bei uns haben Sie die Wahl! #### Das Objekt im Überblick Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit seinen 10 großzügigen Zimmern eine Wohnfläche von insgesamt 331,89 m². Es befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und genießen gleichzeitig die Ruhe einer gepflegten Wohngegend. #### Raumaufteilung Das Haus verfügt über sechs komfortable Schlafzimmer und vier luxuriöse Badezimmer. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausg
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
13 Zi.
410
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide im Jahre 2002 sanierte Mehrfamilienhaus ist ein Investment mit Potenzial. Direkt im Speckgürtel von Magdeburg gelegen, bietet es den Mietern vor Ort eine gesicherte Infrastruktur, aber auch kurze Wege in die Landeshauptstadt. Zwei der
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vier Wohneinheiten sind im Reihenhauscharakter angelegt, die beiden weiteren liegen übereinander und sind jeweils mit Terrassen oder Balkon ausgestattet. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück, auf welchem viel Platz zum Abstellen der Mieter-PKWs ist, aber auch Gartennutzung durch die Mieter möglich ist. Durch die Entwicklung der Mieten ist hier eine interessante Rendite erzielbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
197.500,00 €
4 Zi.
90
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit reichlich Nebengebäuden
Objekt
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit drei Nebengebäuden, welches sich in Langenweddingen unweit von Magdeburg befindet (15 km). Das
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voll unterkellerte Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm wurde um 1900/20 in einer Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. In den vergangenen 30 Jahren wurden immer wieder fortlaufende Modernisierung- und Sanierungsarbeiten ausgeführt, wie beispielsweise der Einbau einer Gasheizung im Jahre 1993 und die Neueindeckung des Daches sowie die Modernisierung der Außenfassade. Die Fenster wurden auch bereits getauscht (isolierverglaste Kunststofffenster nebst Rolläden). Eine Sanierung, Modernisierung des Innenbereiches ist empfehlenswert. Das gesamte Grundstück weist einen stätig gepflegten Zustand auf. Weitere Objektmerkmale: Grundstücksgröße: insgesamt zu ca. 3.010 qm (aufgeteilt in ca. 1.370 qm Wohnbaufläche un
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1/3
Preis auf Anfrage
680
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Grundstück
Top
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
28 Zi.
525,54
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom potenziellen Intel Standort entfernt*** Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem ~2.500 qm² großen Grundstück, mitten in Langenweddingen,
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errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge der Sanierung 2018 wurden Dach und Heizung umfassend saniert und erneuert. Das Objekt ist ausgestattet mit Gas-Etagenheizungen je Wohnung. Die ca. 525 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 6 Wohneinheiten zwischen ca. 56 und 99 qm². Zum 07.09.2023 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 28.800,00 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 35.463,00 € kann umgesetzt werden.