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99.000,00 €
895
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen in Simmerath - Woffelsbach. Wir dürfen Ihnen dieses traumhafte Grundstück mit einer Straßenfront von ca.33m anbieten, welches über dem Tal liegt und Ihnen eine flexible und großzügige Bebauung realisieren lässt. Die
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Grundstücksbreite erweitert sich auf ca.36,7m², bei der Tiefe von ca.24m bis 27,5m. Eine mögliche Bebauung von zwei Vollgeschossen bietet Ihnen wunderbaren Ausblick, welcher das Grundstück und Ihr zukünftiges Eigenheim veredelt. Für eine große Transparenz sorgen die bereits vorhandenen Gutachten von einem Geologen und Vermesser. Auf dieser soliden Basis können Sie ideal mit der Planung Ihrer Immobilie beginnen. Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden. Auf Wunsch können wir Ihnen unverbindlich den Kontakt zu einem regionalen Ansprechpartner herstellen. Dieser Ansprechpartner hat uns die auf den Bildern dargestellten Bebauungsbeispiele und Grundrisse in Zusammenarbeit mit einem Architektenbüro zur Verfügung gestellt und soll als Anregung zu ei
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Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
2.570
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, im beliebten Simmerather Ortsteil Lammersdorf auf der grünen Wiese individuell zu bauen. Das
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attraktive Baugrundstück befindet sich in guter, zentraler Lage mit viel Grün im direkten Umfeld. Es ist noch nicht erschlossen, aber der neue, erst in 2023 verabschiedete B-Plan sieht eine Erschließung über die Straße "Auf dem Wollerscheid" vor. Nach dem Bebauungsplan ließen sich für 4 bis 6 freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften realisieren. Das attraktive Wohnumfeld mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern unterstreicht die angenehme Wohnlage und überzeugt besonders den Naturliebhaber von diesem interessanten Angebot. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Simmerath:
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350.000,00 €
3 Zi.
1.041
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.041 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² hat der Bungalow eine durchdachte
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Raumaufteilung mit viel Licht und großzügigen Räumen. Objektdetails: .Wohnfläche: ca. 93 m² .Grundstück: 1.041 m² .Baujahr: 1966 .Voll unterkellert, inklusive Garage .Kunststofffenster mit Isolierverglasung .Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet Raumaufteilung Ergeschoss: .Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten .Zwei Schlafzimmer .Küche .Badezimmer .Diele Aktuelle Nutzung: Das Haus ist derzeit an die Gemeinde Roetgen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 Euro, die Kündigungsfrist liegt bei 12 Monaten. Zustand und Sanierungsmöglichkeiten: Der Bungalow überzeugt durch seine schöne Aufteilung, bedarf jedoch einer umfassenden vor allem energetischen Sanierung. Ebenso ist eine Erweiterung des vorhandenen Gebäudes oder
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79.000,00 €
246
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses voll erschlossene Grundstück liegt in zentraler Wohnlage des beliebten Roetgener Stadtteils Rott und bietet eine hervorragende
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Gelegenheit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das östlich ausgerichtete Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 246 m² und eignet sich ideal für den Bau einer kleinen Doppelhaushälfte. Eine Bebauung ist laut B-Plan gemäß §34 BauGB möglich (in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung). Es besteht eine Anbauverpflichtung an das bereits bestehende Gebäude Flurstück 338. Aktuell wird das Grundstück vom Nachbarn unentgeltlich genutzt und wird bei Verkauf frei bzw. geräumt. Weiter Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle:
www.immowelt.de
490.840,00 €
1.753
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hierbei handelt es sich um ein traumhaftes und großes Grundstück in Roetgen-Rott, das Ihnen einen atemberaubenden Blick in die
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Eifel bietet. Das Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihre eigenen vier Wände zu errichten oder um eine Ferienimmobilie zu erwerben. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt exakt 1.753m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Die Lage des Grundstücks ist absolut idyllisch und ruhig gelegen, sodass Sie hier fernab vom Trubel des Alltags entspannen können. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, was Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit vermittelt. Die Lage des Grundstücks ist ebenfalls ideal für alle Naturliebhaber und Wanderfreunde. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die wunderschöne Landschaft der Eifel führen. Auch für Fahrradfa