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Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
3.786
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen 2 Flurstücke mit knapp 3.800 m2 Größe. Beide Flurstücke lassen sich je nach gewünschter Größe in 4 - 5 Grundstücke mit angenehmer Fläche von 500 - 750 m2 aufteilen. Die Erschließung kann problemlos über bereits
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vorhandene Übergabepunkte erfolgen. Das Angebot richtet sich an Bauträger bzw. Interessenten, welche die Erschließung selbst vornehmen können. Weitere Informationen stellen wir nach einer Kontaktaufnahme gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2.400
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück für Wohnen und/oder Gewerbe wird ohne Baubindung und Bauträgerfrei verkauft und ist z. Zt. noch mit einem älteren Scheunenfachwerkgebäude bebaut, welches aber abgerissen oder auch ausgebaut werden kann, statt eines Neubaus.
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Dieses Gebäude wurde bis ca. Mitte der 90iger Jahre gewerblich genutzt und steht leer. Grundstücksgröße ca. 2.400 m², voll erschlossen. Bebaubar nach §34 Innenbereichssatzung der HRO mit einen Einfamilien- oder einem Doppelhaus sowie einem weiteren EFH auf dem hinteren Grundstück, 1,5-geschossig in Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung. Die positiv beschiedenen Bauvoranfragen liegen vor. Die Nachbargrundstücke hier im alten Dorfkern sind alle mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Auch ein Teilankauf des hälftigen Baugrundstücks z.B. zusammen mit einem Doppelhauspartner ist möglich. Alle Detailunterlagen übersenden wir Ihnen gern auf ernste Anfrage und Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Gute Wohnlage in HRO-Krummendorf (alt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
630
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 630 m² großes Hofgrundstück mit Entwicklungspotenzial für verschiedene Nutzungen zu Wohnzwecken. Das für die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ungewöhnlich ruhige Grundstück wird
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mittels einer Zufahrt von der Doberaner Straße erschlossen. Die Durchfahrtsbreite beträgt 2,80 m, die Durchfahrtshöhe 2,84 m. Über ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht ist die Zufahrt zum Grundstück gesichert. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein eingeschossiges Gebäude mit ca. 180 m² Grundfläche, welches in den 1920er Jahren errichtet wurde. Seit den 1980er Jahren wurde es zu Lagerzwecken genutzt. Es ist stark sanierungsbedürftig / abrisswürdig und derzeit leerstehend. Im Flächennutzungsplan der Hanse- und Universitätsstadt Rostock wird die Nutzung des Grundstückes als Allgemeines Wohngebiet (WA) definiert. Darüber hinaus existiert für das Grundstück kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Eine Bebaubarkeit erfolgt nach §34 Baugesetzbuch, d.h
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6.046
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Das Gewerbegrundstück am Petridamm verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 6.046 m². Zu DDR Zeiten wurde es vom Volkseigenen Betrieb Isolier- und Kältetechnik genutzt. Seit der Wende 1990 ist das Gelände ungenutzt. Die Eigentümer haben in 2022
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Bodenproben auf dem Grundstück entnommen und es wurden keine Schadstoffe festgestellt. Ein städtischer Bebauungsplan liegt vor und zeichnet das Gebiet als reines Gewerbegebiet aus. Laut dem B-Plan ist eine Geschossflächenzahl von 1,2 auf dem Grundstück zulässig. Somit könnte auf der Freifläche, abzüglich der zu entstehenden Nebenflächen, eine Geschossfläche von ca. 5.441 m² realisierbar sein. Darüber hinaus ist auf dem Grundstück eine Immobilie mit mindestens 2 und höchstens 3 Geschossen genehmigungsfähig. Die zulässige Grundflächenzahl ist mit 0,6 angegeben.
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Quelle: www.immobilien.de
475.500,00 €
18055 Roggentin b. Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:
Exklusives Gewerbegrundstück in 18184 Roggentin b. Rostock
ca. 4.424,98 m²
GRZ 0,8
Attraktive und hochwertige Unternehmensansiedlung im Park ist erwünscht (Büro-, Service-, Produktions- und Lagerflächen)
Zulässig sind:
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Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe
Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude Anlagen für sportliche Zwecke
Ausnahmsweise zulässig sind:
- Vergnügungsstätten
- bei entsprechendem Nachweis zur erforderlichen Absicherung des Produktionsablaufes Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind,
- Anlagen für kirchliche. kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke.