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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
225
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer idyllischen Sackgasse, in begehrter Wohnlage von Pattensen/Schulenburg, in der charmanten Region Hannover. Dieses einladende Zweifamilienhaus, welches nach WEG aufgeteilt ist, bietet Ihnen nicht nur die
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Möglichkeit einer klassischen Nutzung als Zweifamilienhaus, sondern auch die Flexibilität eines geräumigen Einfamilienhauses. Erleben Sie das Gefühl von Ruhe und Geborgenheit in dieser freundlichen Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern und eingebettet in eine grüne Umgebung. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gewährleistet eine gute Anbindung, während die, sich im Bau befindliche, neue Grundschule in unmittelbarer Nähe kurze Wege garantiert. Das 1995 fertiggestellte Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, kontinuierlich modernisiert und instandgehalten, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.116m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 225m² über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
139
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großes Objekt für sich und Ihre Familie in ruhiger Umgebung von Pattensen? Dieses in ca. 1951 gebaute Einfamilienhaus mit großem Grundstück steht im OT Schulenburg und sucht neue Eigentümer. Sie betreten das Haus und befinden sich
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in einem Windfang, welcher Platz für Ihre Garderobe bietet. Die untere Etage verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier wurden nachträglich zwei Räume zu einem zusammengelegt. Nebenan befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche im Charme der 70er Jahre, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab. Der obere Bereich zeichnet sich durch ein sehr großen Schlafraum sowie zwei weitere Kinderzimmer und ein erneuertes Duschbad aus 2000 aus. Der Keller bietet zusätzlich genügend Platz: Neben der Heizung bietet sich ein Raum als Waschraum und die anderen wiederum als Abstellfläche oder zur Lagerung von Vorräten an. Weitere Stellflächen für Gartengeräte und
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
172,45
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Design 17.2 Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen,
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außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. biete
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Quelle:
www.immowelt.de
595.900,00 €
5 Zi.
162
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich
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damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur V
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Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
10 Zi.
242
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit Freunden oder aus der Familie gemeinsam ein großes Grundstück teilen , spart Geld und Sie finden dazu leichter ein passendes!! Nähe im Garten haben Sie und können doch mit ausreichend Abstand Ihre Grünzone mit Leben füllen. Wohnen Sie Ihre
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eigenen Wünsche und genießen die Großzügigkeit von Solution 242. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.411,51
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese große Wohnanlage wurde ca. 1965 auf einem ca. 2.045 m² großen Grundstück
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erbaut. Das Haus bietet insgesamt 22 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.412 m² Wohnfläche verteilt auf vier Vollgeschosse mit Flachdach. Auf dem gesamten Dach ist eine große Photovoltaik-Anlage verbaut. Das Haus verfügt über Balkone und ist voll unterkellert. Zur Wohnanlage gehören acht Garagen. Die Wohnungsgrößen sind zwischen 32 m² - 107 m². Die Anlage wird über eine neue und moderne Gas-Zentralheizung aus 2024 beheizt. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen p.a. belaufen sich derzeit auf ca. € 113.847 zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 24). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.
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1/2
550.000,00 €
12 Zi.
250
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer! - Direkt im Herzen von Pattensen befindet sich das Wohngebäude auf einem rund 2.300 m² großen Grundstück. - Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1908 und 1910 erbaut,
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ist voll unterkellert und mit 3 Wohnungen ausgebaut. - Die Gesamtwohnfläche wird auf rund 240 m² geschätzt. - Das Haus ist seit ca. 3 Jahren unbewohnt, jedoch kann nach erfolgter Renovierung der Wohnungen ohne weiteres wieder eine wohnwirtschaftliche Nutzung und Vermietung erfolgen. - Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. - Besonders interessant ist diese Immobilie dadurch, dass sich das Grundstück in einem Allgemeinen Wohngebiet befindet und somit komplett bebaubar ist. - Der aktuelle Bebauungsplan der Stadt Pattensen liegt vor und wird gerne auf Nachfrage versendet. - Ebenso liegt bereits eine Mehrfamilienhausplanung vor. - Diese kann gerne von dem zukünftigen Eigentümer mit erworben werden. Lassen Sie sich diese vielversprechende Gelegenh
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950.000,00 €
614
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 2.099 m² großes Grundstück mit einer eingeschossigen Bestandsimmobilie (vermietet bis 31.12.2023) und einer Gesamtnutzfläche von ca. 614 m². Neben dieser Immobilie befindet sich eine
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befestigte Fläche, welche vormals als Parkplatz der ehemaligen Sparkassenfiliale genutzt wurde. Aus dem Jahr 2014 liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines freistehenden Wohn- und Geschäftshauses in viergeschossiger Bauweise vor. Die bebaute Fläche des geplanten Neubaus sollte ca. 270 m² betragen und je Etage wurde mit einer Nutzfläche von ca. 210 m² geplant. Es ist zu prüfen, ob auch das Bestandsgebäude aufgestockt und somit baulich mit dem geplanten Neubau verbunden werden kann. Die unmittelbare Bebauung ist geprägt durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, teilweise in mehrgeschossiger Bauweise (sog. Sternhäuser), in die sich das zu planende Gebäude einfügen müsste.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
5 Zi.
197
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen.
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das
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nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen De