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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
5.668
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Die Mehrfamilienhäuser und das weitere Grundstück in Passau, Auenweg 14-17 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer
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verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bereits vorhanden sind 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich. Das Highlight auf dem großzügigen Grundstück ist jedoch die Bauvoranfrage für 27 EOF geförderte Wohnungen. Die Wohnungen werden aufgrund ihrer Lage und Ausstattung sehr begehrt sein und können sowohl an Singles als auch an Familien vermietet werden. Die Planungen sehen vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur hab
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.630
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Investoren und Projektentwicklern eine einzigartige Gelegenheit, in den boomenden Immobilienmarkt in Passau einzusteigen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Passau ist hoch, sodass das Projekt viel Potenzial hat. Die Planung sieht
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vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur haben werden, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen werden mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Parkplätzen und einem Aufzug ausgestattet sein. Insgesamt bietet das Grundstück in Passau, Auenweg ein hervorragendes Potenzial für Investoren, Bauträger und Eigentümer, die eine nachhaltige und sozial verantwortliche Wohnanlage realisieren möchten. Mit der Bauvoranfrage für geförderte Wohnungen liegt bereits eine gute Planungsgrundlage vor, die auch aufgrund der hervorragenden Lage des Grundstücks eine hohe Nachfrage verspricht.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.630
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Investoren und Projektentwicklern eine einzigartige Gelegenheit, in den boomenden Immobilienmarkt in Passau einzusteigen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Passau ist hoch, sodass das Projekt viel Potenzial hat. Die Planung sieht
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vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur haben werden, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen werden mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Parkplätzen und einem Aufzug ausgestattet sein. Insgesamt bietet das Grundstück in Passau, Auenweg ein hervorragendes Potenzial für Investoren, Bauträger und Eigentümer, die eine nachhaltige und sozial verantwortliche Wohnanlage realisieren möchten. Mit der Bauvoranfrage für geförderte Wohnungen liegt bereits eine gute Planungsgrundlage vor, die auch aufgrund der hervorragenden Lage des Grundstücks eine hohe Nachfrage verspricht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.287
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Umgeben von Wäldern und Wiesen... Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 4.287 m² in der idyllischen Gemeinde Esternberg. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Haus, das je nach Projektplanung entweder
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renoviert oder abgerissen werden kann, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Die Liegenschaft in Esternberg liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen, die Ruhe und Erholung bieten. Trotz der naturnahen Lage ist das Grundstück verkehrsgünstig gelegen. Die Stadt Passau, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote, ist in weniger als 15 Autominuten erreichbar. So ermöglicht es die Nähe zur Stadt, die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verbinden. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauträgerprojekte. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ein Mehrparteienhaus, die Fläche lässt sich flexibel gestalten und entwickeln. Die ruhige und naturnahe L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190,00 €
5.160
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Das 5160 qm große Baugrundstück befindet sich in Passau, Ortsteil Schalding i.d. Donau. Das Grundstück ist voll erschlossen ( Wasser, Kanal, Stom u.s.w. ) und lt. Bebauungsplan mit zwei Doppelhäuser und einen Einfamilienhaus bebaubar. Das Objekt
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wäre auch für Kapitalanleger oder Bauträger interessant, weil nach Änderung des Bebauungsplans auch Reihenhäuser oder Mehrfamilienhäuser möglich wären. Die Nachfrage nach Wohnraum, speziell in diesen Ortsteil von Passau, ist gegeben, weil in der Nähe die neue JVA errichtet wird und somit viele Mitarbeiter Wohnungen oder Reihenhäuser suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
3.700
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf wird hier ein ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 3700 qm Grundstücksfläche ohne Bauzwang angeboten! Es liegt ausserdem eine komplette Planung für ein Objekt mit 23 Wohneinheiten inkl. Tiefgarage vor. Es kann sofort mit dem
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Bau begonnen werden. Da bereits Kaufinteressenten von unserer Seite her für die Wohnungen vorliegen, wird das Grundstück nur mit dem Kooperationvertrag für uns zum Verkauf der einzelnen Wohnungen angeboten. Sämtliche Planungen usw. sind Bestandteil des Kaufpreises und werden mit Kauf an den Käufer übergeben. Das sonnige Grundstück liegt in einem hochwertigem neuen Baugebiet in einer sehr beliebten Gemeinde im nördlichen Landkreis Passau in unmittelbarer Nähe zum Zentrum! Gerne kann das Grundstück nach Rücksprache, vorherigem Bonitätsnachweis und unterzeichneter Provisionsbestätigung besichtigt werden! Auch alle Planunterlagen und Genehmigungen können natürlich jederzeit eingesehen werden. Der Kaufpreis ist ein Festpreis. Courtage Der Makler-Vert